Ориентир. Недвижимость - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

Ориентир. Недвижимость

Документы проверены

Опыт работыс 2016 года

На Циане9 лет 1 месяц

В работе136 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт

Мы можем решить любую задачу, связанную с недвижимостью: купить или продать загородную недвижимость, квартиру на вторичном или первичном рынке, состыковать многоступенчатую сделку. Для многих клиентов «Ориентир.Недвижимость» выполняет функцию личного консультанта, который решает все вопросы, связанные с переездом и управлением недвижимостью. Любая страна, любое количество звеньев в цепи сделки, любой бюджет – не существует вопросов, за которые бы мы не брались.

Новая двухкомнатная в аренду ВИЗ2-комн. кв., 5/19 этаж

49 м², кухня 15 м², жилая 26 м²

Площадь 1905 года・9 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, мкр. ВИЗ, м. Геологическая, улица Металлургов, 63/5

43 500 ₽/мес.40 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиибез залога

от года, есть лоджия, лифт пассажирский

Арт. 144792457 Сдаётся двухкомнатная квартира в современном ЖК "Новый Виз". Общая площадь - 49,1 м². Свежий ремонт ждет своих первых жильцов. Здесь вы получаете и тишину, и быстрый доступ к центру: на машине - всего 15 минут, а вокруг - природа: набережная ВерхИсетского водохранилища и НовоМосковский лесопарк. Планировка и особенности: одна комната свободная - подходит под детскую, кабинет или зону отдыха по вашему желанию; спальня с выходом на лоджию; окна выходят во двор - минимум уличного шума от улицы Металлургов. В квартире уже есть всё для комфортной жизни: мебель: новая двуспальная кровать с матрасом, кухонный гарнитур, диван, обеденная зона (стол и стулья), зеркало в прихожей, гладильная доска, шкафы для хранения; техника: ТВ, стиральная машина, холодильник, плита, встроенный духовой шкаф, проточный подогреватель воды. Комфорт поддерживают тёплые полы и клапаны инфильтрации воздуха - обеспечивают приток свежего воздуха с улицы без открытия окон. Квартира юридически чистая - никто не прописан. Соседи спокойные: в соседней квартире живёт молодая девушка с ребёнком. Оплата: 40 000 р в месяц + коммунальные платежи. При заселении оплачивается последний месяц аренды - его можно поделить и внести частями в рассрочку, обсудим удобный график. Готовы ответить на любые вопросы и организовать просмотр. Пишите в чат, а лучше звоните.

ID:139023357

вчера

2-к.квартира, 92.5м2, 2/5 эт.2-комн. кв., 2/5 этаж

93 м², кухня 10 м², жилая 64 м²

Машиностроителей・13 минут пешком

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Эльмаш, м. Уралмаш, улица Баумана, 1

59 000 ₽/мес.49 000 ₽ + 10 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 49 000 ₽

от года, нет балкона, нет лифта

Арт. 132755822 СДАМ УЮТНУЮ и УНИКАЛЬНУЮ по своей планировке квартиру!!! В квартире есть все самое необходимое для жизни! На кухне кроме бытовой техники, есть вся необходимая посуда и инвентарь. В санузле находится стиральная и сушильная машины. В спальне и гостинной организовано много мест для хранения вещей. Высокие потолки, двойные входные двери, большие окна и широкие подоконники, удобная перепланировка.... В ЭТОЙ квартире ВАМ будет свободно и комфортно !!! Двор большой и закрытый. Выделим Вам брелок для открытия ворот и заезда Вашего автомобиля на территорию двора при необходимости. ЛОКАЦИЯ - это отдельная тема! Топовая транспортная и социальная инфраструктура! Вход в МЕТРО находится в 10 метрах от дома! В шаговой доступности все виды транспорта (автобус, маршрутка, троллейбус и трамвай). За считанные минуты можно добраться до любой точки города! 10 минут - и ТЫ в центре города на площади 1905 года. Если остались вопросы, звоните!

ID:110917434

вчера

Гринвич, Метро, Дендропарк!2-комн. кв., 5/5 этаж

44 м², кухня 6 м², жилая 32 м²

Геологическая・2 минуты пешком

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Центр, м. Геологическая, улица Куйбышева, 32

7 600 000 ₽

блочный, вторичка, есть балкон, нет лифта

Арт. 133226382 Я считаю, что не надо объяснять в чём основная ценность этой квартиры, но всё-таки попробую донести до вас лишь малую часть её преимуществ. Метро под окном! Бензин заканчивается, а метро будет всегда! Этажность не высокая - дрон не прилетит! ТЦ Гринвич через дорогу, в котором можно найти всё, что душе угодно: продуктовые магазины, кафе, кинотеатр и т.д. Стадион Юность с беговыми дорожками и катком, который заливают на зиму. Различные корпуса образовательных и учебных заведений. Цирк, Дендропарк. Активно застраивающаяся набережная реки рядом с УГМК Арена и многое-многое другое. Ну и самое главное естественно - видовая панорама. Вы будете просыпаться от солнечных лучей! Двор закрытый утопает в зелени и находится под видео наблюдением! Межкомнатные двери из массива натурального дерева, которые отлично поддаются восстановлению. С юридической стороны квартиры абсолютно чистая, без долгов, обременений, детских долей и т.д. Один взрослый собственник с 2013 года. Да может быть цена чуть выше рынка, но это квартира найдёт своего покупателя, который оценит все её преимущества по достоинству.

ID:48097624

вчера

Кирпичный дом. Улучшенной план-ки2-комн. кв., 4/9 этаж

45 м², кухня 7 м², жилая 29 м²

Динамо・7 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Кировский, мкр. Пионерский, м. Динамо, улица Блюхера, 57

5 800 000 ₽

кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский

Арт. 142004784 Продаётся квартира улучшенной планировки. Требуется частичный ремонт в комнатах. Двор утопает в зелени. Вид из окон на зелень. Чистый отремонтированный подъезд с перилами для колясок и велосипедов. Лифт в довольно приличном состоянии. Пластиковые окна. Чугунные батарей. Кирпичный дом. В квартире зимой жара, а летом комфортно. Активно развивающийся район. Вся инфраструктура района в шаговой доступности: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, рестораны, кафе и многое другое: ТРЦ: "Апельсин", "Парк Хаус", "Современник", ДК "Урал", Дендрологический парк. В пределах 15-минутной ходьбы: - УрФУ, УрГЮУ, Уральский институт МЧС, - Гимназии 35, 108, 47, лицей 130, школы 43, 314, детские сады. Ну и для любителей 4-ок и нумерологии: 4-й подъезд, 4-й этаж, 44 м2, сумма чисел номера квартиры тоже 4)) Приходите на просмотр и мы обязательно договоримся.

ID:48097624

вчера

Производство с оборудованиемПомещение под производство, 1/1 этаж

720 м²

Свердловская область, Среднеуральск, улица Ленина, 2Ас1

432 000 ₽/мес.7 200 ₽ за м² в год

от года

Арт. 130034073 Сдается теплое производственно-складское помещение. Оборудовано двумя кран-балками (3 и 5 тн), токарным станком. Размеры помещения: 54х12м, плюс конторские помещения на втором этаже. Мощность 150 кВт. Отопление, холодная вода. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Большая площадка для маневрирования большегрузов. Двое ворот, одни для грузовой техники. Отдельно оплачивается электроэнергия (по счетчикам). При использовании в качестве складского помещения стоимость аренды 650р./кв.м.

ID:22038432

вчера

Помещение под производство, 1/1 этаж

1400 м²

Свердловская область, Среднеуральск, улица Ленина, 2Ас1

770 000 ₽/мес.6 600 ₽ за м² в год

от года

Арт. 130036187 Сдается отапливаемое производственное здание на охраняемой базе. Разделено на два помещения. Первое 720 кв. м. с оборудованием: две кран-балки (3 и 5 тн), токарный станок. Пол земляной. Размеры помещения: 54х12м, плюс конторские помещения на втором этаже. Санузел. Второе помещение 560 кв. м. Размеры 48х12м. 216 кв. м. залита стяжка, 360 кв. м. земляной, немного отсыпан щебнем. Кран-балка 3 тн. Отопление, холодная вода. Есть проход из одного помещения в другое. Мощность 150 кВт. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Большая площадка для маневрирования большегрузов. Двое ворот для грузовой техники, плюс два дополнительных входа. Отдельно оплачивается электроэнергия (по счетчикам). Торг уместен.

ID:22038432

вчера

Бизнес-центр класса "А" г. ТюменьЗдание, отдельно стоящее здание, 14 этажей

19300 м²

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Нобель, улица Пермякова, 1с5

1 250 000 000 ₽64 767 ₽ за м²

открытая

Арт. 144376636 Бизнес-центр класса А "Нобель Парк" — 19 300 м² общей площади, из которых 14 500 м² арендопригодны. 14 этажей в формате Open Space, цоколь и технический этаж. Высота потолков 3,0 м. Здание построено в 2011 году и работает более 14 лет. Парковка: 260 наземных и 24 подземных машиноместа. Земельный участок: Объект расположен на трёх земельных участках общей площадью 10 754 м² — в собственности. Это не только обеспечивает полноценную эксплуатацию здания и парковки, но и даёт потенциал развития территории. Инженерные системы: Кондиционирование: центральная АБХМ Thermax АБХМ 2 000 кВт — отвечает за микроклимат всего здания. Отопление: два газовых котла 3 МВт и 4 МВт — полная автономность. Электроснабжение: собственная подстанция, два трансформатора по 1 250 кВт, два независимых ввода с АВР. Вентиляция: общеобменная GOLD с модулями тепла и холода, приточная и вытяжная Remak. Управляющая компания - Зданием управляет профессиональная УК, которая годами отвечает за всё: арендаторы, клининг, техническое обслуживание, коммунальные вопросы. Работа налажена, процессы отлажены. Вам не нужно вникать в операционку — вы просто получаете доход. Долгосрочные договоры аренды, якорные арендаторы. Окупаемость — и почему это хороший срок Чистая прибыль — 60-80 млн ₽/год. При цене 1,25 млрд ₽ окупаемость составляет около 15 лет. Это отличный срок для инвестиций в коммерческую недвижимость. Для сравнения: среднерыночная окупаемость жилой недвижимости в России — 24 года. Коммерческая недвижимость окупается почти в 1,6 раза быстрее. При этом ставка капитализации объекта — ~6,3%, что обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток. Аналитика по рынку России: Рынок коммерческой недвижимости в России демонстрирует устойчивый рост ликвидности: Рост цен: офисы класса А в городах федерального значения за три года выросли в цене на 111% . Рост арендных ставок: ставки аренды в городах федерального значения показывают стабильный рост. Дефицит качественных офисов: вакантность в классе А/Prime в Москве — около 6,9%, а реально доступных площадей — всего ~3,7% . В Тюмени сформировался дефицит офисов класса А — эксперты оценивают его в 40 000 м², при этом спрос со стороны местных и федеральных компаний продолжает расти . Офис класса А с длинным договором аренды — это защитный рентный актив: поток предсказуем, а дефицит площадей поддерживает стоимость объекта.

ID:22038432

вчера

Машиноместо

17 м²

Динамо・10 минут пешком

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Центр, м. Динамо, набережная Олимпийская, 13

6 300 000 ₽375 000 ₽ за м²

Арт. 119430688 Продается парковочное место на 1 этаже ЖК Макаровский. Расположено вблизи лифтов. М/м 684.

ID:22038432

вчера

Дом, 1 этаж

144 м², 10.5 сот.

Ботаническая・22 минуты на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург муниципальное образование, с. Горный Щит, Новый Горный Щит кп, улица Старосельская, 25

15 450 000 ₽107 292 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Арт. 140128305 Уже совсем скоро отделка будет полностью закончена. Это будет Готовый дом под ключ с забором! Возможна семейная и другие ипотеки от юр.лица! Будут установлены межкомнатные двери с фурнитурой, натяжные потолки со светильниками, вся сантехника в сан.узлах. и установлен забор по периметру с откатными воротами на пульте управления. Въезд осуществляется через шлагбаум. На въезде есть магазины. Вся инфраструктура в Горном щите. Также имеются одно - и двухэтажные дома в этой и других локациях. Лучше набирайте по телефону и договаривайтесь о встрече, чем писать сообщения в это непростое время они то не доходят, то приходят без уведомлений, то с большой задержкой когда уже дом продан!

ID:48097624

вчера

Уникальный дом в СуздалеДом, 2 этажа

409 м², 12 сот.

Владимирская область, Суздаль, улица Суворова, 19

109 000 000 ₽266 504 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Арт. 55120245 Предлагается к продаже дом в г.Суздаль. Уникальный объект. Выполнен по индивидуальному проекту и особой технологии деревянного домостроения. Дом построен согласно проекта и под кураторством известного архитектора. Располагается непосредственно в самом городе Суздаль. В приватном поселке премиум класса. Дом в стиле русской избы с соблюдением древнерусских технологий и в тоже время с современными инженерными коммуникациями. Сруб из строевой сосны крупного диаметра выстоян несколько лет, дом не ходит. Нет никаких искусственных материалов. Между стволами сруба проложен зеленый и красный мох. Вся резьба ручной работы. Деревянная кровля из гонта ручной работы из краснолистной осины. Внутри дома выполнена отделка. Мебель ручной работы. Выключатели и розетки выполнены из керамики под заказ. На первом этаже: Просторная прихожая Большая спальня с сенями, гардеробной и небольшой комнатой для маленького ребенка (либо кабинет) Спальня с гардеробной и выходом на террасу Кабинет (или небольшая комната) Кухня-гостиная с выходом на террасу Санузел Большая терраса В столовой обеденный стол выполнен из стекла, которое опирается на раритетный корень клена возраста 100-150 лет. Цокольный этаж: Спальня с гардеробной Спальня с гардеробной (вторая) Санузел Сауна Комната отдыха Помещение для хранения вина Котельная Во всех помещениях есть окна, выполненные по уникальной технологии. Этаж полностью автономен по коммуникациям. В шаговой доступности река, оборудованный пляж с шезлонгами и чаном. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Обременений нет. Возможно отправить видеообзор. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для использования в выходные дни, каникулы, отпуск. Просмотр в удобное для вас время по предварительному согласованию. Возможно отправить видеообзор.

ID:19535945

вчера