Метрика Недвижимость - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

7 лет 10 месяцев на Циан

Метрика Недвижимость

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2015 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт

«Метрика. Недвижимость» - это компания, предоставляющая все виды услуг в сфере недвижимости. Фокус интересов компании охватывает весь сегмент этого рынка: покупка/продажа, первичный/вторичный рынок, жилая/коммерческая, городская/загородная.

1-комн. кв., 14/17 этаж

38 м², кухня 16 м², жилая 17 м²

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. ДОК, улица Краснооктябрьская, 14к3

32 000 ₽/мес.комиссия 70%залог 32 000 ₽

от года, есть балкон, лифт грузовой

1-к квартира 38 кв.м. Район: ДОК Прямо в доме: магазин "Пятерочка", фотостудия, студия красоты, студия фитнеса, барбершоп, массажный кабинет, пункт выдачи "Озон". В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, аптека, пункт выдачи "Wildberries", магазин "Красное белое", кафе восточной кухни, автомастерская и различные продовольственные магазины. Ну и в самом ЖК: красное и белое, светлое и темное, еще один ОЗОН, цветочный, монетка и пятерочка в 3-5 минутах ходьбы. Поблизости объекты социально инфраструктуры: детские сады, школа, колледж и высшие учебные заведения. До центра г. Тюмень пешком 15 минут, на транспорте до 5-7 минут. Квартира очень светлая и теплая, для Вашего комфорта имеется кондиционер. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Изюминкой квартиры является панорамная теплая лоджия с видом на реку Туру. Квартира оборудована всем необходимым: стиральная машина, шкафы для хранения личных вещей, пылесос, микроволновка, гладильная доска, сушилка и кондиционер, а также многое другое для Вашего комфорта. Можно с детьми и животными по договоренности. Цена: 35.000р в месяц плюс счетчики. Показ квартиры с 8 апреля, с возможностью сразу заселиться! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4014044

2 часа назад

1-комн. кв., 7/12 этаж

39 м²

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, улица Белинского, 1а

21 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 60%залог 10 000 ₽

от года, есть балкон, лифт грузовой

Уютная квартира в районе Дома Обороны — комфорт и тишина Сдается светлая и очень теплая 1-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: ул. Белинского, 1А. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, качественное окружение и близость к центру города. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: - Комфорт внутри: * Средний 7-й этаж, южная сторона — в квартире всегда много естественного света. - Установлен кондиционер для комфортного микроклимата летом. - Полная меблировка: вместительный шкаф-купе, комод, рабочая зона (стол) и удобные спальные места. - Кухня полностью укомплектована (плита, холодильник, обеденная группа), санузлы в кафеле. - Большой застекленный балкон. Дом и окружение: - Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией — соседей не слышно совсем. - Чистый подъезд, обновленные грузовой и пассажирский лифты. - Всего 4 квартиры в крыле, спокойные и доброжелательные соседи (оценка 5+). Локация и инфраструктура: - Университеты: В шаговой доступности или 5-10 минутах езды ведущие вузы города: ТИУ (Индустриальный), корпуса ТюмГУ (Госуниверситет) и ТВВИКУ. Идеально для студентов или сотрудников вузов. - Транспорт: Остановки общественного транспорта (Белинского, Дом Обороны) в паре минут ходьбы. Десятки маршрутов в любую точку города. - Отдых на свежем воздухе: Рядом находится один из лучших парков города — Экопарк Затюменский для прогулок и спорта. Также недалеко Набережная и исторический центр. - Выезд: Удобная развязка позволяет добраться до центра города за 710 минут без пробок. Условия аренды: - Срок: Только длительная аренда. - Ограничения: Без домашних животных, курение в квартире не предусмотрено. Рассматриваем порядочных арендаторов, можно с детьми школьного возраста. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!

ID:78415762

вчера

2-комн. кв., 8/19 этаж

56 м², кухня 21 м²

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Тимофея Чаркова, 79

8 400 000 ₽

кирпичный, вторичка, есть балкон, нет лифта

Просторная квартира 2 с панорамным балконом в ЖК "Звездный" Общая площадь: 56.1 кв.м. Планировка: Две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, балкон. О районе Расположение в одном из самых динамично развивающихся и удобных районов города — Мыс. ЖК "Звездный" предлагает высокий уровень комфорта и безопасности: - Закрытая охраняемая территория: Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. - Благоустроенные дворы: Пространство без автомобилей, оснащенное современными детскими и спортивными площадками. - Развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе, а также крупный торгово-развлекательный центр "Сити Молл". - Образование: Рядом находятся детский сад и школа. - Транспортная доступность: Всего 15 минут на автомобиле до центра города. 15 автобусных маршрутов обеспечивают удобное сообщение с другими районами. - Парковка: Многоуровневый и достаточное количество гостевых парковочных мест. О квартире Стильная и современная квартира, готовая для проживания: - Качественный ремонт: Выполнен с использованием современных и долговечных материалов. - Кухонная зона: Создана по индивидуальному дизайн-проекту, функциональная и эстетичная. - Напольное покрытие: Практичный кварц-винил, устойчивый к износу. - Санузел: Отделка керамической плиткой Kerama Marazzi, установлен качественный сантехнический фаянс. - Отделка потолков и стен: Натяжные потолки и красивые обои создают уютную атмосферу. - Балкон: Утеплен, застеклен и отделан, что добавляет полезную площадь и комфорт. Юридический аспект - Без обременений: Квартира полностью готова к сделке. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4014471

8 часов назад

2-комн. кв., 8/17 этаж

99 м², кухня 10 м²

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический, Комсомольская улица, 75

11 800 000 ₽

кирпичный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский

Центр города! Просторная двухкомнатная квартира в центральной части города - р-н Дом Печати! В шаговой доступности находится мфк "Магеллан", бц "Пётр Столыпин", множество заведений общепита, набережная. Также рядом есть школа 15, 25 и 40, детский сад 61 и 135, отделения банков. Дом повышенной комфортности с закрытой дворовой территорией, современной детской площадкой, зелеными насаждениями, видеонаблюдением. Также есть круглосуточная охрана! Рядом с домом расположен трехэтажный охраняемый . Продажа без юридических проблем! Квартира просторная, в х натяжные потолки. Чистый подъезд, два лифта. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Звоните, чтобы успеть посмотреть! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1330196

ID:136524601

8 часов назад

Своб. назнач., 1/9 этаж

60 м²

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Учхоз, Рощино мкр, улица Медовая, 18

59 600 ₽/мес.12 000 ₽ за м² в год

от года

Продаётся/сдаётся в долгосрочную аренду торговое помещение в микрорайоне Краснолесье Основные характеристики: расположение: первый этаж, витринные окна; статус: в собственности (исключает риски для арендатора); год установки торгового оборудования: 2024 (частичная меблировка); цена продажи: 11 900 000 ₽; арендная ставка: 1000 руб./м 2 (ниже рыночной для данной локации); коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам. Техническое оснащение и ремонт: современный ремонт с учётом санитарных требований для фармацевтических объектов (гладкие моющиеся поверхности); система вентиляции; энергоэффективное освещение; система видеонаблюдения; охранная сигнализация; отдельный вход; предусмотрена вывеска. Локация и проходимость: выгодное расположение на въезде в микрорайон (высокая проходимость); население в пешей доступности: более 2000 домохозяйств; рядом остановки общественного транспорта; парковка для автомобилей; развитая социальная инфраструктура. Идеальный вариант для аптеки, магазина или сервисного центра. Готовы обсудить условия и организовать просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4008153

ID:139484987

вчера

Торговая площадь, 2/2 этаж

37 м²

Тюменская область, Тюмень, Восточный, улица Монтажников, 61

49 800 ₽/мес.16 373 ₽ за м² в год

от года

Сдаётся в аренду коммерческое помещение на 2м этаже (первая линия) Предлагаем в аренду современное помещение с ремонтом на второй этаж, расположенное на первой линии с выходом на ул. Монтажников. Идеальное решение для бизнеса, требующего высокой видимости и доступности. Основные характеристики: этаж: 2й; расположение: первая линия, витражное окно и светодиодный лайтбокс выходят на ул. Монтажников; состояние: с ремонтом, готов к эксплуатации; оборудование: установлен кондиционер; электроснабжение: 380 В, 5 кВт; водоснабжение: в помещении нет, общие точки доступа на этаже (вода и туалет). Преимущества локации: высокая видимость за счёт витражного окна и светодиодного лайтбокса на оживлённой улице; престижное расположение на первой линии; удобный доступ для клиентов. Подходит для: офиса; салона услуг (красоты, маникюра, массажа и т.д.); пункта выдачи заказов; шоурума или демонстрационного зала; небольшого торгового объекта; студии, коворкинга и других форматов бизнеса. Готовы организовать просмотр помещения и обсудить условия аренды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4009893

ID:139484987

вчера

Своб. назнач., 1/17 этаж

133 м²

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, Комбинатская улица, 54к1

13 500 000 ₽101 427 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с окупаемостью на 12 лет вперед! О объекте и жилом комплексе: Помещение расположено на первой линии в современном жилом квартале Олимпия — это более 1500 квартир и высокая плотность платежеспособного населения. Локация: Район Дома Обороны с отличной видимостью и интенсивным пешеходным трафиком. Отдельный вход с уровня земли, удобная зона разгрузки и высокие потолки, соответствующие всем стандартам ритейла. Эстетичный фасад здания и современное благоустройство прилегающей территории. О помещении: Общая площадь: 133 кв.м. с эффективной прямоугольной планировкой. Состояние: Выполнен полный ремонт по брендбуку арендатора. Главная деталь: Объект полностью соответствует жестким лицензионным требованиям для торговли алкогольной продукцией (соблюдены все радиусы трезвости). Бизнес-потенциал (ГАБ): Якорный арендатор: Федеральная сеть Красное & Белое — один из самых устойчивых ритейлеров на рынке. Доходность: Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 70 000 руб. Надежность: Зарегистрированный долгосрочный договор аренды с остатком на 12 лет. Рост прибыли: Ежегодная индексация арендной ставки составляет 5%, что защищает ваши инвестиции от инфляции. Транспорт: На авто: Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на ул. Ямскую и Объездную дорогу. Пешком: Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, высокая проходимость вдоль фасада. Юридический блок: Собственность: 2 взрослых собственника, объект без долгов и скрытых обременений. Договор: Долгосрочная аренда зарегистрирована в Росреестре. Сделка: Полный пакет документов готов, быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!

ID:78415762

3 недели назад

Своб. назнач., 1/1 этаж

80 м²

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Югра, улица Мамина-Сибиряка, 20

14 200 000 ₽177 500 ₽ за м²

Преимущества объекта - Надёжный федеральный арендатор (Wildberries) — высокая платежеспособность и стабильность арендных поступлений. - Фиксированная ставка с ежегодной индексацией — защита дохода от инфляции. - Документы в порядке — готовность к быстрой сделке (продажа от собственника). - Возможность увеличить разрешённую мощность — технический потенциал для расширения деятельности или повышения арендной ставки. - Срочность продажи даёт дополнительное преимущество покупателю (возможность разумного торга). Кому подходит - Инвестору, ищущему пассивный доход от долгосрочной аренды. - Инвестиционной компании или частному инвестору, желающему пополнить портфель доходной коммерческой недвижимости. - Покупателю, заинтересованному в объекте с низким риском — федеральный оператор в качестве арендатора снижает кредитный риск. Инвестиционные показатели (быстрый расчёт) - Месячная арендная плата: 130 000 ₽ - Годовой доход от аренды: 130 000 12 = 1 560 000 ₽ - Заявленная окупаемость без индексации: 10 лет имплицитная стоимость объекта 15 600 000 ₽ (1 560 000 10) - Индексация аренды ежегодно увеличивает доходность и сокращает реальный срок окупаемости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4005316

ID:139737682

вчера

Коттедж, 1 этаж

118 м², 7.5 сот.

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Ушакова, улица Зеленая

13 000 000 ₽110 169 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Предлагаем вашему вниманию уютный дом площадью 118 кв.м на живописном участке в 7,5 соток, расположенном в деревне Ушакова, всего в 16 минутах езды от Тюмени по Московскому тракту. Преимущества предложения: - Комфортное расположение: Удобная транспортная доступность и близость к центру деревни — всего 5 минут пешком. В шаговой доступности магазины (Магнит, Светофор, Красное/Белое, Озон, Wildberries), а также современные школы и детские сады. - Природа и уединение: Участок окружен асфальтированной дорогой, с небольшим хвойным лесом для отдыха и наслаждения летом. Характеристики дома: - Просторные помещения: 3 уютные спальни (включая мастер-спальню), огромная кухня-гостиная площадью 35,47 кв.м, с выходом на террасу, где можно проводить время с семьей даже в дождливую погоду. - Удобства: 2 санузла, прихожая с местом для хранения верхней одежды. - Энергоэффективность: Комбинированный фундамент, качественные строительные материалы и современные системы отопления (электрокотел, теплые полы). - Минимум коридоров: Умное планирование пространства, позволяющее максимально эффективно использовать квадратные метры. Строительные характеристики: - Стены: Керамзитоблок с утеплителем и керамическим кирпичом. - Крыша: Металлочерепица с хорошо утепленными перекрытиями. - Окна и двери: ПВХ окна и металлическая дверь с терморазрывом. - Коммуникации: Скважина и железобетонный септик, откачка которого требуется всего один раз в год. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, и мы организуем для вас просмотр локации и процесса строительства в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1368412

8 часов назад

Коттедж, 1 этаж

154 м², 7.6 сот.

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Решетникова

15 500 000 ₽100 649 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

В продаже: просторный дом для комфортной жизни Удобная планировка 3 изолированные комнаты — полная приватность для всех членов семьи Просторная кухня-гостиная с витражными окнами — много света и простора При входе — большая ниша под гардероб В котельной предусмотрен погреб для хранения урожая Качество и комфорт Дом строился для себя — на материалах НЕ экономили Высота потолков — 3 метра Тёплый пол по всему периметру дома — забудьте о холодных ногах Дополнительное строение (150 м²) Во дворе есть отдельное строение 150 м², где разместились: Гараж на 4 машины Баня с просторной комнатой отдыха — идеально для выходных и встреч с друзьями Коммуникации на участке Скважина — своя чистая вода Септик переливной — автономная канализация Природа и локация Район экологически чистый Рядом: Лес Речка (можно рыбачить ) Грибы и ягоды — собирайте прямо у дома Для активного отдыха рядом: Горячий источник "Советский" Турбаза "Верхний бор" Все это — всего в 20 минутах езды от центра города! Итог Просторный дом для семьи Строился для себя — качество на высоте Гараж на 4 машины баня с комнатой отдыха Своя вода, септик, тёплый пол Лес, речка, источник, турбаза — всё рядом 20 минут до центра города Звоните! Приезжайте смотреть — вам точно понравится! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4014353

8 часов назад