Господа риэлторы и знающие люди!
Есть квартира (3 собственника, все совершеннолетние, обременений нет, все выписаны). 2 собственника (мои дети) дают мне доверенность на продажу их долей.
в июле мне исполняется 45 лет. Сколько будет действовать доверенность? Столько же, сколько и паспорт? То есть еще месяц после наступления даты рождения?
И второй момент, который очень интересует
Есть покупатели, которые одновременно проводят сделку купли продажи и выделяют долю несовершеннолетнему. Расчет со стороны третьих лиц производится сертификатом. Ден.средства по сертификату переводятся до 45 дней. А долю выделяют же в договоре купли-продажи? Я правильно понимаю?
Риск не получить деньги, а получить собственника несовершеннолетнего у меня будет!