Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Продажа недвижимости при статусе ИП с ОКВЭД сдача и аренда собственного имущества.

7 мая 2019Вся Россия 6 260 0
2019-05-07T10:19:49.423000+00:00

Доброго времени,ИП основной вид деятельности розничная торговля,в январе 2012 года были добавлены ОКВЭД Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом,Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе,для сдачи торгового отдела в аренду по УСН(6%),в последствие были приобретены две квартиры в крутых ключах в самаре для личного пользования, (свидетельство о регистрации квартир 05.2014года,вторая 04.2015года.)ИП на учете стоит в тольятти,в самаре деятельность ИП не велась.На данный момент хотелось бы продать квартиры ,для приобретения более лучшей,возникает вопрос,придется ли оплачивать налог при продаже ?(В интернете много инфы,что налоговая до начисляет налог,так как считает это доходом и предпринимательской деятельностью,особенно если такие же ОКВЭДы),но в 2019 году внесли поправки в налоговой кодекс Поправки — в статье 2 федерального закона № 425-ФЗ. В 2019 году проверяйте пункт 17.1 статьи 217 НК РФ в новой редакции,

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/625f7f7ad302ab285fe87457521eb265c7dbee3c/

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 425-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Получается, что на данный момент не должны быть начислены налоги,Спасибо заранее за ответ.

#налоги
налоги
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru