Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыЗагородная недвижимость

Проверка правильности действий опеки в отношении несовершеннолетних собственников

18 ноября 2023Вся Россия 2 751 0
2023-11-19T05:24:32.320355+00:00

Приветствую.


Рассматриваем к покупке участок в Подмосковье.

В долях: отец, мать, 3 детей.

Есть разрешение от опеки на продажу участка с дарением детям долей другого участка, уже принадлежащего родителям.

При этом неочевидно, что стоимость долей другого участка, которые предполагаются к дарению детям, больше или равны стоимости исходных долей в приобретаемом нами участке. Т.е. в зависимости от того, как подходить к оценке, может быть как больше так и меньше.


В связи с этим вопрос: были ли в практике случаи, когда продавцы (например, достигшие совершеннолетия дети или их опекуны) оспаривали разрешение опеки и на этом основании добивались отмены сделки по купле-продаже?


Является ли вообще наличие разрешения опеки надежным условием для уверенности, что интересы детей не ущемлены и это не создаст проблем нам (покупателям)?

Нужно ли проверять самим обоснованность решения опеки, или в этом нет смысла и достаточно, чтобы это разрешение было?


Всем спасибо за советы.

#дарение#участок#риски#продажа недвижимости#опека#несовершеннолетние
дарениеучастокрискипродажа недвижимостиопеканесовершеннолетние
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
21 мая 2024
редакцияeditorial@cian.ru