В ДКП Расчеты по сделке купли-продажи Квартиры производятся с использованием банковской ячейки. Руководствуясь п.5 ст.488 ГК РФ, стороны договорились о том, что после государственной регистрации перехода права собственности у Продавца право залога на Квартиру не возникает. За сутки до сделки Продавец ставит перед фактом, использует психологическое давление и настаивает на залоге недвижимости. Я как покупатель не соглашаюсь с залогом, так как юридически по общему правилу покупатель считается исполнившим обязанность по оплате с момента закладывания денег в ячейку, а не в момент получения. Поэтому, покупатель отказывается от сделки с ячейкой, пока не удовлетворят пожелания отказа от залога (обременения). Кто в данной ситуации считается виновником срыва сделки и какие последствия это имеет для покупателя и продавца в случае передачи дела в суд. Сделка срывается по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца? Покупатель вправе требовать у продавца вернуть задаток?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спамСделка
5 июля 2022・Вся Россия 1 868 0
2022-07-05T06:46:30.988000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
24 000 ₽/мес.
студия, 26 м², этаж 3
Некрасовка
20 мин.
65к18, д. Мотяково, Люберцы городской округ, Московская область
23 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 2
Лухмановская
13 мин.
65к24, д. Мотяково, Люберцы городской округ, Московская область
25 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 7
улица Пионерская, 19к1, Железнодорожный мкр, Балашиха, Московская область
27 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 5
Железнодорожная
4 мин.
ЖК "Столичный", улица Народного ополчения, 5, Саввино мкр, Балашиха, Московская область
25 000 ₽/мес.
студия, 33 м², этаж 4
Ольгино
8 мин.
ЖК "Новоград Павлино", улица Романычева, 3, Новое Павлино мкр, Балашиха, Московская область
25 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 21
Железнодорожная
9 мин.
ЖК "Новоград Павлино", улица Бояринова, 11, Новое Павлино мкр, Балашиха, Московская область
24 000 ₽/мес.
студия, 25 м², этаж 2
Салтыковская
6 мин.
Гражданская улица, 15, Салтыковка мкр, Балашиха, Московская область
Советы 0