недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Страховка у банка при сделке на покупку квартиры

Вся Россия 5 510 6

Добрый день! подскажите уважаемые (решили купить квартиру,документы собраны,и в банке делают страховку хотя спрашиваю менеджера могу ли я страховку сделать в другой акредитованной организации на что мне говорят что процентная ставка больше будет если страховка не в банке ,но ведь мне уже ипотека одобрена с процентной ставкой,так что выходит ее если я откажусь страховаться жизни в банке то мне увеличат?,и могу ли я страховку делать на жизнь в другой организации так как в банке уж больно она большая,как я понела страховку на недвижемость я должна в банке до сделки сделать ,но разве я не могу отказаться от страховки в банке в пользу акредетированой организации?

Советы 6
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 апреля 2019, 18:20

Добрый день. Вообще всегда банки навязывают услуги карманных страховых компаний. Тарифы у таковых естественно выше.
Ваш менеджер Вам откровенно врёт. Запросите у банка список аккредитованных им компаний (можно поискать на сайте), обратитесь в несколько, получите расчет выбирайте там, где дешевле. На сделку Вам необходимо прийти с уже готовой страховкой.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 апреля 2019, 16:27

Вы можете делать страховку в любой страховой компании, аккредитованной банком.
То что вам говорит менеджер- чушь полная. Хотя есть банки, где в первый год они навязывают страховку в обязательном порядке в той страховой, где им выгодно.
Но повторюсь, для того и есть аккредитация СК банками, чтобы клиент выбирал наиболее выгодные для себя условия.
Вам могут поднять ставку только в том случае, если вы вообще не будете делать страховку.

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 апреля 2019, 16:37

Вы можете отказаться от страховки , но читайте внимательней договор , может так получиться что % ставка по вашей ипотеке увеличиться .

Марина Алексеева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 апреля 2019, 16:48

Страховать как жизнь так и имущество можно в любой страховой компании аккредитованной банком.
Изменение процентной ставки в случает отмены или не продления страховки описано в кредитном договоре. Как правило они указывают, что в случае страхования заемщик получает дисконт 1% к процентной ставке, или же там прописано увеличение процентной ставки при отсутствии страхования.

Все банки в обязательном порядке требуют страхование имущества (квартиры), без этой страховки ипотечный кредит не выдадут. Страхование жизни титульного(основного) заемщика дело сугубо добровольное, и если Вы не страхуете жизнь основного заемщика, то происходит рост процентной ставки.

Та ставка которую вам одобрил банк указана с учетом тех условий, которые Вы отмечали на этапе подачи документов на одобрение в банк. В 99% случаев процентная ставка в одобренной Вами кредитной линии указана с учетом страхования.

Работники банка люди подневольные. У них тоже есть план, который необходимо выполнять, в том числе и на страхование в нужных им страховых компаниях. Поэтому они всячески навязывают свои страховые компании.

Обычно на этапе получения ипотечного кредита, проще согласиться на условия банка. Через год Вы сможете легко поменять страховую компанию, выбрав любую из списка аккредитованных банком. А так же решить для себя нужна ли Вам страховка жизни или проще увеличить процентную ставку. Иногда страхование жизни стоит значительно дороже, чем увеличение % ставки.

Страхование, как правило считается с оставшейся суммы долга. Т.е. брали 5 000 000, страховка будет рассчитана с этой суммы. Если через год Вы банку останетесь должны уже 3 000 000, то и размер страховых взносов уменьшиться значительно.
Страхование жизни заемщика тоже зависит от оставшейся суммы долга + дополнительные риски связанные с самим заемщиком (возраст, болезни итд. Чем заемщик старше тем платеж по страховке больше).

С уважением,
Алексеева Марина

Максим Рябчиков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 апреля 2019, 17:06

Будьте настойчивой, и выбирайте страховую самостоятельно. Возможно придется только из списка аккредитованных, почти у всех банков они есть.

ID: 229167046 апреля 2019, 10:21

Большое спасибо Вам всем за отзывы!!!хороших клиентов Вам!!!!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru