недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Страсти накаляются)

Вся Россия 1 308 35

Всем здравствуйте!


В продолжение этой темы - https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zdravstvujte-301748/


 

Советы оказались очень полезными и продуктивно действенными. Жалобы в инстанции помогли, приехала комиссия и все вещи вывезла.


Но возникла другая проблема - сосед начал мстить - вредить по мелкому: на моей двери стал писать втихую нецензурные слова, пока меня нет дома :)))


Конечно же, можно включить "ответку" и делать то же самое ему (писать гадости на его двери), но... Я хочу проучить наглеца красиво и интеллигентно, без всех этих дикостей ;))


Какие есть варианты? Рычаги давления? "Удары" по закону?



P.S. Думал, сначала поставить камеру над своей входной дверью (и потом подать в суд, приложив видеозапись), но изучив законодательную базу, понял, что это не вариант, поскольку нарушается закон о персональных данных, так как холл-площадка на несколько квартир является местом общего пользования и в объектив камеры будут попадать лица соседей.



Всем заранее спасибо за советы!




Советы 35
Александр ВороничЛучший совет12 сентября 2020, 14:21

Видеодомофон с камерой на вызывной панели. Пишет по датчику движения. Вполне законно продаются. У меня такой установлен. Есть модели, которые устанавливаются вместо "глазка". И написать на двери табличку "Улыбнитесь! Вас снимает камера".

Дмитрий Искра12 сентября 2020, 15:00

Александр, спасибо Вам за ответ!

В том то и дело, установить я могу и фирмы за это возьмутся (за мои деньги естественно), я узнал, но это только "для себя" видеозапись, если же я использую её в суде, то "свечусь" и попадаю на нарушение закона о персональных данных - по крайней мере юристы мне так сказали на стороннем сайте, да и сам читаю в интернете об этом в законе...

Александр Воронич12 сентября 2020, 15:14

Дмитрий. Во-первых, подобные меры отлично работают профилактически. Во-вторых, много ли Вы знаете примеров наказания кого-либо за нарушение закона о защите персональных данных? Вы же не собираетесь распространять это. Но в случае возможных посягательств на Ваше имущество, вполне можете предъявить запись. Хотя я уверен, что до этого не дойдёт.

Дмитрий Искра12 сентября 2020, 21:41

Ещё раз огромное спасибо за советы!"вполне можете предъявить запись"Вот этого я и боюсь. Предъявлю и получу встречный иск...

Александр Воронич12 сентября 2020, 22:23

Дмитрий. Уже много лет официально продаются видеорегистраторы для автомобилей, видеозаписи с которых принимаются судом в качестве доказательства невиновности в ДТП. В многоквартирных домах и прилегающих к ним территориях, по инициативе жильцов и/или УК также организовывается видеонаблюдение.

Дмитрий Искра12 сентября 2020, 22:59

Ответил как раз внизу по этому моменту:

"Вот я тоже думал об этом. Да куча всего - в банках, магазинах есть камеры и все они снимают посетителей и просто прохожих на улице. Но для них я так понял действуют особые подзаконные акты, ситуация ни как с физ.лицами. Это как полиции можно носить оружие, а для простых граждан только с разрешением, да и то не на все виды распространяется..."

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 сентября 2020, 14:31

Здравствуйте. Если при установке камеры будут размещены предупреждающие таблички "В холле установлена камера", то закон "О персональных данных" Вы вряд ли нарушите, там кажется в нём важно предупредить о проводимой видеофиксации.

А там вообще можете на эту надпись добавить текст типа "Для обеспечения безопасности и борьбы с терроризмом"- это кажется вообще будет "бетонное основание")))) С уважением.

Дмитрий Искра12 сентября 2020, 15:01

Михаил, благодарю Вас!

"Вы вряд ли нарушите, там кажется в нём важно предупредить о проводимой видеофиксации."

Это точно? Просто юристы мне говорят, что даже с предупреждением нарушаю, соседи могут обратиться в суд. Плюс в МГТС (позвонил им на горячую линию) отказываются ставить камеру над входом в квартиру, только внутри квартиры.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 сентября 2020, 15:11

Только видеофиксация или показания свидетелей. Других вариантов нет. Есть фирмы, которые занимаются монтажем систем видеонаблюдения. Обратитесь к ним, думаю они лучше ориентируются в нюансах такого законодательства, чем мы, риэлторы.

Дмитрий Искра12 сентября 2020, 15:13

Даниил, большое спасибо!

Так о том и речь, что установка видеокамер нарушает закон о персональных данных.

А по-другому наказать их - нет идей)

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 сентября 2020, 22:12

Добрый. А видеофиксация на машинах ?

Дмитрий Искра12 сентября 2020, 22:19

Приветствую!

Вот я тоже думал об этом. Да куча всего - в банках, магазинах есть камеры и все они снимают посетителей и просто прохожих на улице.

Но для них я так понял действуют особые подзаконные акты, ситуация ни как с физ.лицами. Это как полиции можно носить оружие, а для простых граждан только с разрешением, да и то не на все виды распространяется...

Елена Николаевна12 сентября 2020, 22:56

У меня стоит камера над квартирой.

Дмитрий Искра12 сентября 2020, 23:03

У вас соседи наверное "за", по крайней мере нейтральны, а вот у меня будут против (по понятным причинам) - скандальные, боюсь ещё и в суд подадут ;))))

Дмитрий Искра12 сентября 2020, 23:05

Это как у врачей "нет здоровых людей - есть не до обследованные", так и здесь, просто они ещё не пошли в суд - нет мотива )))

ID: 2120146412 сентября 2020, 23:09

Дмитрий, из какой инстанции приезжали для вывоза вещей?

Дмитрий Искра13 сентября 2020, 12:15

Из МЧС и пожарной инспекции. А также из Роспотребнадзор. Я в несколько обращался.

не риэлтор13 сентября 2020, 9:01

"Я хочу проучить наглеца красиво и интеллигентно, без всех этих дикостей ;))" - прекрасное желание, с одной маленькой оговорочкой: оно неосуществимо ))) проучить человека, пишущего на вашей двери, слава богу что пока еще краской, путем установки видеоглазка - это примерно как доказать визжащей и плюющейся вокруг себя базарной бабе ее неправоту путем логических доводов.
вы прекрасно знаете что это он, и он знает что вы это знаете. что вам дадут "красивые и интеллигентные" методы? ну заснимете вы его на скрытую камеру, дальше что? вызовете мента? ну попробуйте ))) ждем следующий вопрос "как красиво и интеллигентно заставить мента работать по моей заяве" )))
есть очень простой принцип: интеллигент перехамить хама не может. для обуздания такого типажа нужно именно то, что вы именуете словом "дикости". причем в совершенно неадекватном размере. чтобы от отмороженности оппонента у него переклинило чердак. только так, и никак иначе. поверьте.
а "красивые и интеллигентные" методы борьбы только укрепляют вашего соседа в том, что его оппонент не мужик (в его понимании этого слова), а сопля на двух лапках, а значит можно и дальше продолжать в том же духе.
кстати, ответное писание на дверях тоже ничего не даст в этом смысле. это, повторюсь, как пытаться перекричать базарную торговку: заведомо проиграете.
так что только хардкор )))
если вы, конечно, всерьез хотите решить проблему, а не делитесь с форумом милым коммунальным бытом.

Дмитрий Искра13 сентября 2020, 12:16

Спасибо!
Так что советуете предпринять-то? Конкретные действия?

Денис Грязев13 сентября 2020, 11:44

Поставьте муляж камеры, который даже красным глазком мигает. Может быть такой простой способ охладит мозг вашего соседа.

Дмитрий Искра13 сентября 2020, 12:16

Спасибо!)))

ID: 5692800613 сентября 2020, 12:12

Нельзя вести только скрытую видеофиксацию, а открыто - вполне можно. Табличку только надо повесить. Остальных соседей тоже предупредите о сути конфликта, объясните, что вынуждены так сделать.

Дмитрий Искра13 сентября 2020, 12:21

Спасибо Вам!

"а открыто - вполне можно."

Это точно так в законе о персональных данных?

Борис13 сентября 2020, 15:54

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
Статья 152.1. Охрана изображения гражданина
1. Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:
1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;
2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;
3) гражданин позировал за плату..."

Дмитрий Искра13 сентября 2020, 21:00

Спасибо!)

Значит в подъезде снимать нельзя?

Константин Филатов13 сентября 2020, 17:41

Добрый день! Дмитрий- Вы как то в кучу все смешали! Если нет желания или возможности самому учить жизни какого то хама,то это должны делать другие люди! Официально это может сделать и участковый. Для начала -выпишет штраф в 500 рублей.После прецедента -еще 1 тр.Только ему нужны доказательства что пакостит именно этот человек! Либо фотовидео либо свидетель.Вы для начала пообщайтесь с участковым то-они тоже людьми бывают... Так что камеру Вам ставить обязательно нужно-после если нужно для суда любой участковый свидетелей сам найдет....Хотя после разговора с хорошим сотрудником эмвэдэ до суда с мелким пакостником дело не дойдет. А про персональные данные никто даже не спросит.... Да и вообще по Вашей логике получается -и грабителей нельзя снимать чтобы не тревожить их данных??

Дмитрий Искра13 сентября 2020, 21:02

Благодарю!

Да, конечно нужно, а вот вопрос - можно ли ставить камеру?

Константин Филатов13 сентября 2020, 21:09

В панели хорошего домофона установлена по умолчанию! А так-конечно молча вытирайте чужие сопли с козявками с двери...так точно можно..

Дмитрий Искра13 сентября 2020, 22:11

"А так-конечно молча вытирайте чужие сопли с козявками с двери..." )))

Я безусловно отвечу - вот продумываю самый действенный и грамотный план..)

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 сентября 2020, 18:46

Добрый. И когда машину ГАИ останавливает - тоже снимать нельзя что ли.
Точно - всё в кучу смешали. Эти вопросы должны давать практикующие юристы. Они расскаэу что и ка надо делать, чтобы всё получилось.

А это уже можно использовать против Вас - призывы к действию. ""Я хочу проучить наглеца красиво и интеллигентно, без всех этих дикостей "".
А потом будете оправдываться и обьяснять - что это.

Дмитрий Искра13 сентября 2020, 21:02

Так вот я поэтому и советуюсь, как более правильней поступить )))

Игорь Бартунь13 сентября 2020, 23:04

Да нет. Вы советуетесь как правильно "проучить" и чтобы вам ничего не было. Не рой яму другому - сам можешь в неё упасть. Старая народная мудрость.

Дмитрий Искра14 сентября 2020, 12:03

"не мы такие, жизнь такая", "с волками жить по волчьи выть" :)))

Ну повстречался такой вот педагогически запущенный человек - его обязательно надо "проучить", как Вы правильно заметили ;)

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 сентября 2020, 20:20

Добрый. Читайте повнимательнее - он не советует кого то "проучить".

Дмитрий Искра16 сентября 2020, 12:55

А что?

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]