недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Возможность выселения бывших родственников

Вся Россия 2 155 13

Здравствуйте. Проживаю в квартире, собственником которой является моя мать. В квартире, помимо меня, прописаны моя дочь 11 лет, сын 25 лет и бывшая супруга, с которой я разведен уже год назад. Моя мать хочет оформить на меня дарственную. Став собственником, могу ли я принудительно, согласно статьи 292 ГК РФ, выписать совершеннолетнего сына и бывшую супругу? Коммунальные платежи они не платят, добровольно выписываться не желают.

Советы 13
Ольга ПодвигинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2019, 7:41

Через суд. Даже без дарения. И суд уже будет рассматривать детали - на каком основании прописаны,и т.д. Но скорее всего - выпишут.

ID: 2385402610 марта 2019, 10:46

Не хочу вмешивать мать в этот процесс выселения. Если я стану собственником, не станет ли ко мне применима 31 статья ЖК РФ?

Анна Орлова10 марта 2019, 10:54

Дети бывшими не становятся. Вы сможете снять с регистрации только бывшую жену. Но взыскать платежи за последние 3 года можете и с бж, и со взрослого сына

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2019, 10:54

Это лучше уточнить у адвоката.Важна судебная практика. А от матери Вы можете выступать по доверенности.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2019, 11:30

Нужно смотреть документы-основания.Нет ли в них понимания, что бывшая жена и дети имеют право бессрочного пользования жилым помещением. Из того, что Вы нам сообщили- очень трудно дать корректный ответ. мало информации.

ID: 2385402610 марта 2019, 14:16

Какие нужны документы-основания? Есть свидетельство о праве собственности, оформленное на мать, она стала собственником по завещанию моего отца, который являлся покупателем квартиры. Приватизация была сделана еще прежними владельцами. Никаких долей, брачных договоров нет. Какая информация еще нужна, готов предоставить.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2019, 15:06

Вам в любом случае необходимо обратиться к местному риелтору/юристу, поскольку работу надо проделать в Вашем регионе.

Дети собственника жилого помещения могут признаваться бывшими членами его семьи в случае достижения дееспособности в полном объеме (Определение СКпоГД ВС РФ от 04.02.2014 г. N 46-КГ13-6)

не риэлтор10 марта 2019, 15:08

вы имеете в виду, очевидно, 4 часть 31 статьи. насколько я знаю (я не юрист, сразу оговорюсь, просто сталкиваюсь с практикой в этой сфере время от времени как любой, кто занимается недвижкой), на практике этот пункт реализуется крайне редко. чтобы его задействовать, противоположной стороной должны быть представлены исключительные аргументы. есть ли они у вашей бывшей супруги и сына - виднее вам (очевидно, наталья коковихина спрашивала именно об этом). если опасаетесь - пусть мама, пока является собственницей, выпишет их.

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 марта 2019, 9:56

Сына выпишут , а мать с 11 летним ребенком до 18 летия нет.

Наталья Коваленко11 марта 2019, 12:36

Пусть ваша мама сделает на вас или кого-либо доверенность и по доверенности чтоб мама не занималась этим это доверенное лицо выписывает их всех как бывших членов семьи.

Наталья Коваленко11 марта 2019, 12:36

Через суд, два - три заседания и госпошлина около 200-500р

Константин Цепков24 марта 2019, 17:30

А где они проживают? Снять с регистрации возможно, и несовершеннолетнего в том числе, но необходима конкретика. Например причины непроживания, где они проживают, имелись ли конфликты?

редакцияeditorial@cian.ru