Коттеджный посёлок «Оранжерейка»

Коттеджный поселок Оранжерейка расположен по направлению поселок им. Свердлова (продолжение Октябрьской набережной), в деревне Оранжерейка. Коттеджный поселок для постоянного проживания в живописном, экологически чистом месте, с хорошей транспортной доступностью (около 16 км. от КАД), с полным спектром коммуникационных, инфраструктурных решений. Рядом река Нева (300 метров), озера и заповедник. Участки с домами и под самостоятельную застройку. На всех участках растет сосновый или березовый лес. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Коммуникации:- подключены. Электричество (6 КВт на участок, есть возможность увеличения ), магистральный газ, вода (см. анализ воды), локальная канализация. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Инфраструктура: Охрана, служба эксплуатации, освещение дорог, гостевые парковки, свой пруд с благоустроенным берегом, ограждение коттеджного поселка по периметру, детская и спортивная площадки, беговые дорожки. Количество участков: 157 ( 49 участков - индивидуальная застройка, 108 участков с подрядом, 7 общественных участков) Площадь участков: от 7 до 13,5 соток. Статус земельных участков: ДНП Материалы строительства: 1. Газобетон с облицовкой термопанелями (технология теплого дома) 2. Металлический каркас с облицовкой термопанелями Стоимость: Участки под индивидуальную застройку - от 180 тысяч рублей за сотку, участки с подрядом - дом, площадь 120м2 - от 4,9 млн. рублей (за дом, участок и коммуникации) Площадь домов: от 120 до 191 м2, также есть возможность строительство дома по индивид. проекту в архитектурном стиле коттеджного поселка Оранжерейка. Сроки сдачи: 1 очередь - 2012 год 2 очередь - 2013 год 3 очередь - 2014 год Поселок расположен на правом берегу реки Невы среди тишины и свежего, чистого воздуха, утопая в красоте окрестных лесов заповедника, восточнее деревни Маслово и западнее деревни Островки. Нева – гордость поселка, а вид на ее берега – одно из бесспорных преимуществ сельской жизни, ведь расстояние от домов до береговой линии – всего 100 метров. Неповторимость этого уголка природы заключается в реликтовом лесе, который, по подсчетам специалистов, за последние 150 лет не касалось рука человека и цивилизации вообще. Кроме того, на территории заповедника и посей день, сохранились уникальные деревья. Название, от построенных здесь при усадьбе князя Г. А. Потёмкина-Таврического оранжерей, в них зимой выращивали тропические фрукты. Задолго до начала XX века на берегу реки Невы стояло трехэтажное здание с большим количеством стекол, которое также связывают с именем Потемкина. По одной версии, здесь находилась шелковая фабрика. Александр Дюма посетивший деревню Островки в 1858 году писал, считается, что здесь ткали шелковые чулки исключительно для царского любимца. Будто бы он надевал их только один раз, а потом раздаривал. По другой версии, здесь находились оранжереи светлейшего. К исходу XIX века здание перестроили в церковь, в честь святого Иоанна Предтечи, она до наших лет не дожила. Благодаря удачному расположению поселка каждому из домовладельцев предоставлялся великолепный обзор из окна. А деревеньку, где находилось первое здание, и поныне называют Оранжерейка Покупая участки на югo-востоке Санкт Петербурга (во Всеволожском районе Ленинградской области), вы вкладываете деньги в качество жизни и выбираете хороший вариант вложить деньги в загородную недвижимость. Компания БизнесСтрой групп предлагает приобрести в собственность участки с подрядом, причем продажа осуществляется без посредников! Рыночная стоимость участков земли здесь постоянно растет с каждым годом, пропорционально росту популярности района. Каждый день в газетах, журналах интернете можно увидеть множество объявлений о продаже с текстом «куплю участок с подрядом во Всеволожском районе», «поселки спб» «коттеджные поселки спб»и так далее.. В районе коттеджного поселка Оранжерейка и его окрестностях нет ни одного промышленного производства, угрожающего местной экологии. И в ближайшие пятнадцать лет ситуация не изменится - согласно генеральному плану застройки. Инфраструктура Всеволожского района продолжает увеличиваться до уровня курортных поселков в европейской провинции. Так что любой поселок здесь – это настоящий оазис. Только представьте коттеджный поселок: Нева близ дома, есть возможность подключить газ, электричество, своими руками построить райский сад на личном участке. В сравнении с этим Санкт-Петербург покажется жутким местом, и даже 8 соток в Всеволожском районе – воплощением мечты. Коттеджные поселки юго-восточного направления стали популярным относительно недавно по многим причинам: умеренная стоимость участков, неповторимые лесные участки, продажа домов без посредников от застройщиков, строительство коттеджа на землях с оформлением. Земельные участки с подрядом в коттеджном поселке можно купить значительно дешевле, чем на других направлениях. А участок земли под ижс на севере спб, расположенный на таком же удалении от КАД, стоит дороже. Хорошая экология, живописная, неповторимая природа, множество водоемов и все важные коммуникации – лишь часть преимущества земельных участков в Всеволожском районе, превращающие его в привлекательное место для индивидуального жилищного строительства . Коттеджный поселок спб обладает инфраструктурой, оборудованной так, чтобы найти занятие любому из членов семьи – не так важно какой, молодой или большой, многодетной. Еще возможность занятия летней или земней рыбалкой, можно ходить на охоту, кататься на лошадях, лодках по реке, отдохнуть в ресторане, попариться в сауне или бане. Приобретая загородный земельный участок с подрядом под спб, доверьтесь дружной команде профессионалов – без оплаты «агентских» комиссионных и иных скрытых наценок. Переезд за город для многих людей на постоянное место жительства стал нормой жизни. Современные технологии загородного строительства поселков позволяют круглый год наслаждаться комфортом и чистейшим воздухом. Дома на землях категории ИЖС коттеджных поселках позволяют навсегда сменить шумный город на заповедную красоту, но при этом не отдаляться от городской из жизни, не бросать работу и привычный круг общения – в этом Вам поможет транспортная доступность района. Сейчас только Вам решать, будет ли загородная жизнь в коттеджном поселке для Вас и вашей семьи каждодневным удовольствием или приятным отдыхом. 9409940юк