РИЕЛТОРЫ, квартира стоит в базе Этажей
Я единственный собственник, во владении более 5 лет. Без обременений, мат капитала, ипотеки и т.д. Быстрый выход на сделку. Торг только при предодобренной ипотеке или наличных.
Просторная, комфортная квартира формата 1+ (распашонка). Кирпичный дом. Потолки 2.7 метра. Подземная парковка.
Окна во двор и на тихую улицу. Из окна видно небо, нет глухих стен. Хорошая энергия для жизни или сдачи.
Ремонт и инженерные системы:
Электрика полностью заменена на медную. Оборудование — Legrand (более 50 точек).
Полы: натуральная пробка + дубовая паркетная доска.
Стены: обои под покраску.
Санузел: ванна из литьевого акрила (1Marka), инсталляция Grohe, смесители с оставшейся гарантией 5 лет. Водонагреватель. Встроенная мебель.
Кухня остается, техника Bosch и Gorenje: холодильник, варочная панель, посудомоечная машина, духовка, встроенная СВЧ, вытяжка.
Балкон утепленный с тёплым полом (электрический подогрев).
Встроенный шкаф - купе в коридоре.
Локация и окружение:
Остановка общественного транспорта в 1 минуте
Магазины в шаговой доступности: Магнит, Пятерочка, Ярче, Монетка.
Несколько детских садов.
2 общеобразовательные школы.
Музыкальная школа.
Аквапарк.
Зоны отдыха: сквер Ершова, Заречная набережная. В перспективе — благоустройство озера Алебашевское.
Ключевые параметры:
Тип дома: кирпичный
Потолки: 2.7 м
Планировка: распашонка (изолированные комнаты по сторонам от прихожей)
Квартира продается с условием проживания в ней до 01.09.2026 (коммунальные оплачиваю самостоятельно)
Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Встроенная мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.
