Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА 2-х комнатной квартиры в ЖК" Ново-Комарово" , ул. А. Пушкина, дом 5.  Без  обременений и юридических проблем.  
Квартира площадью 67, 4 м2  ; 11 этаж,  с новым ремонтом (закончен в июле 2025 г) и новым обустройством самым необходимым.
В квартире установлен кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой Мidea :
холодильник высотой 198 см;
духовой шкаф 70 литров,  имеет  телескопический выкатной  противень по направляющим; 
микроволновая печь; посудомоечная машина 60 см;
 индукционная варочная панель;
вытяжка.
В ванной комнате стиральная машина.
Шкаф в прихожей, гардеробная с наполнением в одной из комнат. Установлены два кондиционера. Имеется новая  кровать с матрасом , размер спального места 180200 см. (Модель кровати- " Вертикаль"), с подьемным  механизмом и местом для хранения вещей. 
Теплый пол в прихожей. В комнатах и кухни -ламинат 33 класса. Стены- обои.  Потолок-натяжной. Заведен провайдер  TV , интернет- "Русская компания".
Квартира легко может быть  с ориентирована как полноценный (ненатянутый) вариант формата 2 +.
Вся техника на гарантии.  Квартира готовилась под детей, но планы изменились. Сейчас  по временной схеме проживаем мы, родители, для тестирования  всех инженерных систем, кухонного встроенного оборудования, канализации , стир машинки и кондиционирования. Есть немного вещей , вывезем перед сделкой. Продажа будет в обьеме как на всех фото+описание. Размещение мебели на планировочной  схеме - концепция от застройщика. Инфраструктура района имеет устойчивый ритм развития. С 2.07.2025 г. начато производство работ по строительству Д/Садика, через дорогу от дома. Сдача д/сада в 2026 г. В производстве работ  новая дорожная развязка. Завершение работ в 2025 г.
Все  федеральные сетевые продуктовые магазины, аптеки, Озон, Wb и др в изобилии. Большие дворы с разноформатными площадками для детей.  До ТЦ "Кристалл-10 мин, До ТЦ "Вояж"- 15 мин. Рынок  Михайловский -13 мин . Аптеки, салоны красоты.. Одно из преимуществ застройки -это увеличенное фронтальное расстояние между домами - не "окно в окно".Имеем опыт  безопасных сделок.  Можем провести сделку через нотариуса , если в этом будет необходимость и желание покупателя.