Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой на улице Василия Шамова в городе Тюмень

Продается квартира формата 1+ в ЖК "Скандиа у Озера"! Площадь: 34,5 кв.м. — просторная квартира с практичной планировкой что создает ощущение светлоты и простора. Ремонт уже сделан — заезжай и живи! Территория и безопасность: •Огороженная территория: ЖК полностью охраняется, установлена система видеонаблюдения, что гарантирует безопасность и приватность. •Чистота и порядок: Чистые и светлые этажные площадки, лестницы ухожены — вам приятно будет возвращаться домой каждый день. Инфраструктура и удобства: •ЖК в скандинавском стиле: Квартал расположен рядом с красивыми лесопарками и озёрами, что делает этот район тихим и живописным, идеальным для прогулок и отдыха на свежем воздухе. •Новый банный комплекс и спортплощадка для игры в большой теннис и мини-футбол — всё для активного и здорового образа жизни прямо у вас под боком. Расположение и близость к важным объектам: •Школа 67 и детский сад 36 — в шаговой доступности, идеально для семей с детьми. •Поликлиника 13 и сквер "Казачьи луга" — всё рядом, для вашего здоровья и досуга. •На машине всего 5 минут до ТЦ "Сити Молл" и 7 минут до Гилевской рощи — удобное место для шоппинга и отдыха. Звоните прямо сейчас! Показы возможны в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 62291 Номер в базе: 10167205

Просьба агентства не беспокоить!!! Сотрудничество и помощь в продаже не интересует!!! В продаже отличная 1-Комнатная квартира в микрорайоне "Тура", на 12 этаже, с хорошим видом, в замечательном доме у озера Оброчное. Отличная инфраструктура в экологически чистом быстро-развивающемся районе Тюмени. Рядом набережная, несколько озер рядом, чистый воздух, прогулочные зоны. Школы, детские сады, магазины, поликлиника - все это в шаговой доступности. Остановки транспорта: можно уехать в любую часть города. В 10-ти минутах на автомобиле - горячий источник "Тюменский". Квартира частично мебелирована. Имеется отдельная кладовая для хранения вещей. Счетчики на воду и отопление в кладовой. Квартира с косметическим ремонтом - "заезжай и живи", либо, есть отличная возможность обустроить жилое пространство в соответствии с Вашими идеями. В квартире всегда много света, окна выходят на восточную часть, с утра можно любоваться восходом солнца. Светлые тона и высокие потолки 2,7 метра, создают ощущение воздушности и придают интерьеру изысканную атмосферу. Дом и подъезд оснащен камерами и видеодомофоном, наблюдение со смартфона. Светлый просторный подъезд на уровне земли. Всегда есть места для парковки автомобиля. 2 лифта. Спокойные, семейные соседи. Без обременений и долгов, документы в порядке. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Не дозвонились - пишите.

Продам комфортную квартиру - распашонку. ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК! Без наследников и обременений! Срочная продажа в связи с переездом!!! О квартире: - 2 изолированные комнаты - хороший ремонт - зимой тепло, батареи всегда на минимуме - натяжные потолки, на полу линолеум - в с/у есть водонагреватель на 50л, отключения горячей воды летом не страшны! - ванна с гидромассажем - остаётся вся мебель + встроенная техника (посудомойка, духовка и плита) - 2 лоджии. Малая утеплена. Большую, при желании, можно утеплить, и сделать, например, комнату отдыха или кабинет (окна заменены на 3х камерный стеклопакет) - грузовой лифт - вокруг дома установлено видеонаблюдение - соседи приличные, не шумные, что немаловажно. Мкр. Тура - это тихий семейный район, рядом местная набережная для прогулок. Рядом озеро - Чистый пруд, в котором летом можно купаться, вода чистая, только пляж не оборудован. Зимой катаются с горок на тюбингах, а так же на лыжах и коньках. Во дворе новый детский сад, в 5 минутах ходьбы две школы. Всё необходимое для жизни рядом - аптеки, супермаркеты, остановки, поликлиника.

СЕМЕЙНАЯ 3-К КВАРТИРА У ОЗЕРА СО СКИДКОЙ НА 14 ДНЕЙ — пока есть возможность вложить! Вы не просто покупаете квартиру. Вы покупаете редкий шанс, поймать то, что потом не повторится. На 14 дней цена на квартиру снижена, только потому, что сейчас есть конкретный вариант для вложения. Потом, либо другая сумма, либо другой покупатель. ________________________________________ Сценарий для тех, кто ценит семью, пространство и душевный ритм жизни Три изолированные комнаты — у каждого своё пространство Возможная Кухня 12 м² — закрытая, никакой жареной рыбы в спальне Раздельный санузел — семейные утренники без ссор Кладовка — всё под рукой, а не на виду Балкон мечты — утеплите и создайте своё место силы Грамотная планировка — ни одного пустого метра Полезной площади 71 м² уюта, пользы и смысла — метраж, в котором действительно живут Вокруг не просто район, а среда для жизни • Природа рядом: Сквер Казачьи Луга и озеро для тишины, прогулок и мыслей • Новая школа и детсады, никаких утренних гонок и пробок • В 5 минутах: Сити Молл, супермаркеты, аптеки, поликлиника • Спорт, кружки, развивашки, всё для роста и развития детей • Удобный выезд, экономия времени, меньше стресса ________________________________________ Кому подойдёт Семье с детьми — всё под рукой, каждый доволен Родителям — тишина, зелень, аптека и храм рядом Рациональным покупателям — покупка, которая делает деньги полезными ________________________________________ Документы в порядке • Один взрослый собственник • Без долгов и обременений • Чистая продажа, быстрый выход на сделку ________________________________________ Важно: Цена снижена только на 14 дней Потом возврат к рыночной стоимости. Или квартиру заберёт другой покупатель — без драм, просто факт. Если вы чувствуете, что это ваш формат — не отложите, как делают большинство. ________________________________________ Звоните прямо сейчас — покажу оперативно. Сегодня смотрите — завтра бронируете. Это не просто объявление — это возможность, которую обычно упускают. ________________________________________ Эта квартира — как вино: С возрастом только лучше. Готовый уют, разумный метраж, сильная локация. Не новостройка с шумом и без зелени — а тёплая, живая, семейная. Вопрос не в том, купить или нет, а в том — успеете ли вы.

Продается светлая однокомнатная квартира с уникальной планировочной возможностью — просторным балконом площадью 9 кв. м. Это дополнительное пространство можно застеклить и обустроить под полноценный рабочий кабинет, зону отдыха или компактную гостевую комнату, что значительно расширяет функциональность жилья. Квартира, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации любых дизайнерских решений и создания интерьера строго под свои потребности. Объект отлично подойдет как для комфортного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес благодаря востребованному местоположению. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, супермаркет и остановка общественного транспорта. Развитая районная инфраструктура обеспечивает все повседневные потребности, а до центра города можно добраться на автомобиле всего за 15-20 минут.Квартира характеризуется хорошей звукоизоляцией, и оптимальной этажностью. Это рациональное предложение для тех, кто ищет качественное жилье с потенциалом увеличения жилой площади и выгодными логистическими преимуществами. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 164305 Номер в базе: 10540283

Продается уютная 2-комнатная квартира в районе Лесобаза, Тюмень Адрес: Россия, Тюменская область, городской округ Тюмень, Тюмень, улица Домостроителей, 18 Ищете комфортное жилье в развитом районе с удобной транспортной доступностью? Эта 2-комнатная квартира в районе Лесобаза станет отличным выбором для тех, кто ценит уют и выгодное расположение! Основные характеристики: Общая площадь: 52 м² Кухня: 8 м² Планировка: Обычная, комнаты изолированные Этаж: 4 из 9 Высота потолков: 2.5 м Год постройки дома: 1994 Материал стен: Панельные Лифт: Пассажирский Преимущества локации: Район Лесобаза: Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты. Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта рядом с домом. Природа: Рядом с домом расположены зеленые зоны, что делает район спокойным и комфортным для проживания. Особенности квартиры: Ремонт: Требуется косметический ремонт, но квартира готова к заселению. Окна: Пластиковые, стандартные, вид во двор. Санузел: Раздельный, установлены счетчики воды. Балкон: Лоджия с деревянными окнами. Дополнительно: Железная дверь, домофон. Придомовая территория: Двор: Открытый, ухоженный. Парковка: Наземная. Детская площадка: Да. Условия покупки: Ипотека: Возможность оформления. Показ: В любое удобное для вас время. Эта квартира — отличная возможность обрести комфортное жилье в одном из самых перспективных районов Тюмени. Звоните, чтобы записаться на просмотр или получить дополнительную информацию! Ваш уютный дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 99956 Номер в базе: 1451667

В продаже двухкомнатная квартира с современным ремонтом в удобном для проживания районе. Продажа чистая, без нюансов. О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры с балконом 50.6 м2. Свежий панельный дом 2014 г. Квартира расположена на третьем этаже десятиэтажного дома. Ремонт в квартире современный, выполнен с использованием качественных материалов, в хорошем состоянии. Квартира чистая и аккуратная. По мебели и технике остается практически все. О РАЙОНЕ: Просторный двор с детской площадкой и достаточным количеством паковочных мест. Дом расположен в удачном месте, рядом с домом находится поликлиника, в шаговой доступности находятся два детских сада и новая современная школа, храм, отделения Почты и Сбербанка, рынок, магазины "Перекресток", "Монетка", напротив дома ТЦ Галактика, в котором есть: аптека, магазин Магнит, Магнит Косметик, магазины одежды, ателье, парикмахерская, зоомагазин и многое другое. Также самое любимое место местных жителей- это набережная у озера, находится в 5 мин пешком, где летом приятно прогуляться, понаблюдать за красивым закатом или порыбачить, либо прокатиться на велосипеде, зимой на озере организовывают горки и лыжню. Отличная транспортная развязка в любой район города. Звоните, пишите, приеду, покажу, отвечу на все ваши вопросы! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14957 Номер в базе: 10653026

Срочно продаётся просторная 2-комнатная квартира в новостройке с готовой улучшенной черновой отделкой и панорамным видом! Ключевые преимущества: Новый кирпичный дом, 14/14 этаж. Никаких соседей сверху — гарантия абсолютной тишины. Улучшенная черновая отделка "под ключ" — экономия на ремонте и время: Стены выровнены под маяк. Цементная стяжка пола. Полная разводка электричества с монтажными коробками. Установлена надёжная входная металлическая дверь. Большой балкон с впечатляющим панорамным видом с высоты 14-го этажа. Комфортная планировка, без лишних неиспользуемых квадратов, что позволяет легко воплотить любой дизайн-проект. Высота потолков — 2.7 м. Удобная площадь: общая — 51.4 м², кухня — 9 м². Квартира расположена на последнем этаже современного кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, свет и вид из окна. Объект полностью готов к финальной отделке — все самые трудозатратные и важные работы уже выполнены качественно. Вам останется только выбрать материалы и сделать чистовой ремонт по своему вкусу, сэкономив существенный бюджет и время. Район с развитой инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Документы готовы к сделке и проверены юристами! Идеальный выбор для жизни или инвестиций! Свяжитесь, чтобы назначить просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 130734 Номер в базе: 10641670

Предлагаем квартиру формата один плюс в ЖК Скандиа у Озера О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Уютный 4-этажный квартал рядом с лесопарком и озерами Песьяное и Чистое. Закрытые зеленые дворы с видеонаблюдением, детскими площадками и зонами отдыха. Просторные и светлые подъезды с колясочными, вход на уровне земли. О РАЙОНЕ: Здесь есть все для жизни и отдыха. Рядом два корпуса 67-й Школы им. Б.К. Таныгина, 2 детских сада, 13-я Поликлиника и новые торговые центры. Остановка буквально в 5-минутах ходьбы от жилого комплекса. Удобная транспортная развязка есть 2 выезда на объездную, выезды в центр города через улицу Одесскую и улицу Чекистов. Номер предложения: 25578.

3-комн. кв. с евроремонтом 7-лет, дом кирпич Тёплая, уютная, без ипотеки — заезжай и живи! Тёплый пол в ванной, балкон утеплён, вся мебель и техника остаются. Ключевые преимущества: Очень тёплая и уютная. Создана для комфортной жизни! Свежий ремонт всего 7 лет назад. Жить можно сразу! Не обременена ипотекой. Процесс покупки — максимально простой. О квартире в деталях: Пол: Качественный ламинат из Германии. Стены: Стильные обои светлых оттенков, создающие атмосферу простора. Потолки: Современные натяжные потолки (коридор, зал, санузел). Санузел: Раздельный, облицован плиткой. В ванной — комфортный "тёплый пол" . Дополнительно: Просторная кладовка для ваших вещей. Большой утеплённый балкон с отделкой пластиковыми панелями. Что остаётся в квартире? Всё для жизни! Современный кухонный гарнитур Вместительный шкаф-купе в прихожей Детская мебель Стиральная машина и бойлер Шторы и люстры по всей квартире Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Номер предложения: 30341.

Продаётся уютная студия. Имeeтcя кухня гостиная и oтдeльная спальнaя зонa. Кoтоpaя oтгоpoжeна кpаcивoй перегородкой из раздвижных стеклянных дверей. Смотрится как лоджия. В спальной зоне находится большой встроенный шкаф-купе. Высота потолков в квартире 3м. Стены крашенные обои, пол ламинат, потолок натяжной. На окнах жалюзи. Номер предложения: 30372.

Мечтаете о своём жилье без компромиссов? Хотите просыпаться с видом на воду и засыпать в тишине? Это не просто квартира — это ваш шанс начать жизнь с чистого листа в одном из самых перспективных и живописных районов Тюмени! Идеально для тех, кто ищет уют и свободу без лишних трат. Почему эта студия — ваша лучшая инвестиция в будущее? Выгода для экономных: Цена ниже рыночной для ЖК "Акватория"! Мы понимаем, как важен бюджет. Чистовая отделка "под ключ" — не нужно переплачивать за ремонт, который вам не нравится. Начните с нуля и сэкономьте! Ипотека или наличный расчет. Поможем подобрать выгодную программу ипотеки с низким платежом. Новый монолитный дом (сдан в 2024 г.) — никаких скрытых проблем старых хрущевок, экономия на ремонте и коммуналке. Рай для любителей природы: В шаге от набережной реки Тура! Ваша зона отдыха, прогулок и пробежек — прямо за порогом. Панорамные виды с 9-го этажа! Свет, воздух и ощущение простора. Экология и спокойствие. Живите в гармонии с природой, не покидая пределов города. Свой уютный мир в шумном городе. Идеально для работы из дома, творчества или отдыха после долгого дня. Что вы получаете? Свободу творчества: Чистовая отделка — это ваш холст. Реализуйте любой дизайн-проект без необходимости ломать чужой ремонт. Комфорт и безопасность: Новый монолитный дом с современными коммуникациями и ухоженной территорией. Отличную локацию: Развитая инфраструктура района, транспортная доступность и в то же время — близость к воде и природе. Номер предложения: 57381.

Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в живописном ЖК "Акватория" на Лесобазе! Площадь квартиры — 59 м², 2+ что делает её идеальным пространством для комфортной жизни. Здесь вы найдете две изолированные комнаты, гардеробную и просторную кухню-гостиную, создающую атмосферу уюта и гармонии. Особенностью этой квартиры является огромная шикарная огороженная терраса с выдвижным навесом "Маркиза", где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Встроенная техника остается, что позволит вам сразу же начать новую жизнь в этом замечательном месте! Дизайнерский ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, он непременно оставит вас в восторге! Для вашего удобства установлен современный видеодомофон и счетчики телеметрии. На придомовой территории расположен закрытый двор с мангальной зоной для приятных встреч с друзьями и близкими. А собственный выход на речку добавит романтики и уединения вашему отдыху. Закрытая территория двора и система видеонаблюдения создают атмосферу безопасности и спокойствия для всех жильцов. Расположение дома на берегу живописной реки Тура открывает возможности для отдыха на природе — предусмотрены мангальная зона и террасы общего пользования для замечательных встреч с друзьями и семьей! В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: поликлиника, школа, детский сад, развивающий центр для детей, магазины, салон красоты и пункты выдачи Озон и Валберис. Удобная транспортная доступность: рядом конечная остановка общественного транспорта 84 и 55 маршрутов. На машине всего 10 минут до центра города и крупных торговых центров Ситимол, Леруа, Лента — без пробок! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного уголка! Звоните для подробной информации и организации просмотра! Номер предложения: 46733.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся однокомнатная квартира, в современном жилом комплексе по адресу: ул. Героев Космоса, д. 13! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира полностью готова к вашему уникальному дизайну — пустое пространство позволит вам реализовать все ваши идеи и создать уютный уголок по своему вкусу. На кухне уже установлена раковина, что значительно упростит процесс обустройства. Раздельный санузел — это дополнительный комфорт и приватность для вас и ваших гостей. Удобная транспортная развязка, которая позволит вам добраться до любой точки города без лишних неудобств. Квартира находится в Экологичном районе с минимальной застройкой, что создаст комофрт для вчерних прогулок с детьми и личного времяпрепроводждения. Расположение квартиры просто великолепно! В шаговой доступности находятся все необходимые продуктовые магазины и пункты выдачи заказов, что обеспечит вам максимальное удобство в повседневной жизни. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 1232 Номер в базе: 5817842

Арт. 124497631 Рассмотрим также варианты обмена!!! Торг уместен при просмотре квартиры! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в новом микрорайоне, расположенном всего в пяти минутах езды от Мельникайте и Одесской улиц. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Преимущество местоположения: Район активно развивается несколькими застройщиками, что гарантирует высокий уровень комфорта и удобства для будущих жителей. Здесь планируется строительство школы, детского сада и торгового центра, что значительно повысит привлекательность района. Особенности дома: - Два современных лифта обеспечивают удобство передвижения для всех жильцов. - Красивая парадная создает приятную атмосферу и добавляет эстетики. - Большой безопасный двор без машин позволяет наслаждаться прогулками и активностью на свежем воздухе. Рядом предусмотрена парковка для автомобилей. - Видеонаблюдение на каждом этаже обеспечивает дополнительную безопасность. - Колясочная и велосипедная комната на четыре квартиры на этаже позволяют удобно хранить детские коляски и велосипеды. Комфорт вашей квартиры: - Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. - Собственная кладовая возле квартиры позволит хранить вещи, экономя пространство внутри жилья. - Глубокая ниша в прихожей идеально подойдет для организации гардеробной зоны. - Кухня правильной формы обеспечит удобство приготовления пищи и приема гостей. Просторные комнаты и ванная комната позволят комфортно разместиться всей семье. - Косметический ремонт, выровненные стены и полы делают квартиру готовой к проживанию сразу после покупки. - Французский балкон открывает прекрасный вид и дарит дополнительное пространство для отдыха. Эта квартира станет вашим идеальным выбором благодаря своему удобному расположению, высоким стандартам строительства и продуманным решениям, обеспечивающим максимальный комфорт проживания.

Светлая просторная квартира формата 3+ общей площадью 81.4 кв.м. в современном жилом комплексе "Verno"! ЖК расположен в живописном зеленом районе на северо-востоке Тюмени, в окружении озера Песьяное и Чистого пруда. Кирпичный дом комфорт-класса высотой в 4 этажа. Концепция закрытых дворов без автомобилей, стоянка для машин расположена с внешней стороны квартала. Своя котельная гарантирует независимость от города в вопросах отключения горячей воды. Удобная эргономичная планировка: кухня-гостиная 17,7 кв.м. и три изолированные спальни 11.7, 12.8 и 13.1 кв.м. Выполнен ремонт по дизайн-проекту из современных качественных материалов. В квартире реализована горизонтальная разводка отопления - никаких стояков в квартире. Высокие потолки, создающие ощущение простора. В 10 минутах езды от квартала находится Гилевская роща. Правильное расположение домов, индивидуальное озеленение, грамотно расставленное освещение позволили создать уютную, домашнюю атмосферу внутри каждого дворика. Зоны для активных игр детей разного возраста, многофункциональные спортивные площадки, тихие места для отдыха и работы в тени на свежем воздухе. Закрытые дворы создают дополнительный комфорт. , рядом высажены деревья для обеспечения экологического и акустического комфорта. Застройщик разместил в каждом дворе workout-площадки, где можно тренироваться по своему графику и не тратить время на дорогу до фитнес-клуба. А для любителей велосипедных прогулок с внешней стороны дворов располагаются специальные дорожки. Близость природы и развитая инфраструктура здесь сочетается с транспортной доступностью к объездной дороге, ведь она поможет попасть практически в любую часть города, минуя пробки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185123 Номер в базе: 1853679

Продается просторная однокомнатная квартира в одном из самых востребованных и инфраструктурно развитых районов Тюмени. Объект предлагается с качественной черновой отделкой, что позволяет новому владельцу сразу приступить к чистовому ремонту, воплотив в жизнь собственные дизайнерские предпочтения без необходимости демонтажа. Планировка квартиры отличается продуманностью: изолированная кухня площадью 10 кв. м, большой совмещенный санузел и возможность обустройства полноценной гарнитурной зоны в прихожей. Дополнительным преимуществом является отдельная кладовая комната в подъезде, которая передается в собственность вместе с квартирой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 263 Номер в базе: 10588073

Квартира с улучшенной черновой отделкой, есть своя кладовая с документами на этаже,в которой проходят все коммуникации счетчики, окна выходят на юго-запад,красивый вид на город, развитый район, рядом школа, дет.садик, магазины, рынок,храм. До центра можно добраться за 10 мин,без пробок. Просмотр в любое время по договоренности,ключи. Номер объекта: #1/538559/22044

Водоотведение, отопление, водоснабжение центральное, два воздухоотвода; установлены унитаз, ванна, раковина, водяной полотенцесушитель, зонирование с прихожей - гипсокартон; сплит, сейфовая дверь. Оформлена нежилым (без права регистрации - прописки; технический этаж, лифт до 10 этажа). S 6,1 4,85 + лоджия. Д/сад шагово, школа через дорогу. Агентам не писать и не звонить. Без торга.