1-комнатные квартиры в жилом комплексе Квартал НовинЖК «Квартал Новин»

1-комнатная квартира 37 м² в ЖК Новин (ул. 50 лет Октября, 57А, Тюмень) Продаётся светлая и уютная квартира площадью 37 м² на 3 этаже 7-этажного кирпично-монолитного дома в современном жилом комплексе Новин. Особенности квартиры • Полностью меблированная — остаётся вся мебель и техника, можно заехать сразу после покупки. • Установлен кондиционер — комфортная температура в любое время года. • Удобная планировка: просторная комната и кухня, функциональное зонирование. • Качественный ремонт в аккуратном состоянии. • Тихая квартира, спокойные соседи. Преимущества дома и района • Новый кирпично-монолитный дом, ухоженные подъезды, современный лифт. • Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, парковочные места. • Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, школы и детские сады. • Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в центр города. Характеристики • Общая площадь: 37 м² • Этаж: 3/7 • Тип дома: кирпично-монолитный • Статус: квартира с мебелью и техникой, готова к заселению Цена:7000000 ₽ Возможен разумный торг. Продается 1-комнатная квартира 1-комнатных квартир в Квартал Новин в Тюмени.

Если вы желаете купить квартиру от собственника в центре г. Тюмени Ваша мечта может реализорваться . .Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе "Новин" от застройщика "Брусника", расположенном в центре Тюмени. Объект находится на закрытой благоустроенной территории с продуманным ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, что создает комфортную среду для жизни. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и приватность. Квартира с качественным современным ремонтом: ровные стены, практичные напольные покрытия, санузел с новой сантехникой. Встроенная кухня, шкафы-купе, спальные места и бытовая техника (холодильник, стиральная машина) остаются новому владельцу, что позволяет заселиться без дополнительных затрат. ЖК "Новин" отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, поликлиники и фитнес-центры. Близкое расположение ведущих вузов города, включая медицинский и нефтегазовый университеты, делает этот вариант особенно привлекательным для студентов и преподавателей. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, рядом остановки общественного транспорта. Объект полностью готов к сделке: единственный собственник, все документы в порядке. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Сочетание локации, качества строительства и инфраструктуры делает это предложение одним из лучших в центральной части Тюмени. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 175773 Номер в базе: 8500288 Продам 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Квартал Новин в Тюмени.

Лучшее предложение на сегодняшний день в этом районе! Квартира не требует дополнительных вложений! Продается однокомнатная квартира в ЖК Новин, в доме комфорт-класса. Квартира с отличным ремонтом и функциональной планировкой. Выход на лоджию из кухни, наличие просторной гардеробной ,все эти преимущества в пользу именно этой квартиры. Все что на фото, остается в квартире: - коридор со встроенным просторным гардеробом 4,3 м.кв за зеркальной дверью. - совмещенный санузел 4,2 м.кв со стиральной машинкой и водонагревательным баком. - комната 15 м.кв. с ТВ и кроватью, кондиционером. - в кухне10 м.кв - кухонный гарнитур, техника, стол со стульями и выход на лоджию. Прекрасно подойдет как для сдачу в аренду, так и для личного проживания. Центральная часть города с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ухоженный закрытый двор без машин, система телеметрии, комплексная система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, прозрачные входные двери, колясочная, парковки по внешнему периметру двора, во дворе уложена брусчатка, есть велодорожки, зоны отдыха, прекрасные детские игровые и спортивные площадки, есть все что нужно для комфортного проживания. Чистая продажа, документы готовы, без нюансов. Звоните, покажу в удобное время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 124499 Номер в базе: 9606326 Купить 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Квартал Новин в Тюмени.

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце города, где комфорт и стиль встречаются в идеальном сочетании! Эта квартира с современным ремонтом, выполненным по эксклюзивному дизайн-проекту, станет вашим личным оазисом. В отделке использованы только высококачественные материалы, что гарантирует долговечность и эстетику. Благодаря особенностям в строительстве этого корпуса потолки в квартире 3,2 м При покупке вы получаете полностью меблированное жилье: современный кухонный гарнитур с встроенной техникой, уютный диван, комфортабельная кровать, просторная гардеробная и стильные элементы декора — все это уже ждет вас! В подъезде всегда поддерживается идеальная чистота благодаря заботливой управляющей компании и дружелюбным соседям. Двор закрытого типа обеспечивает безопасность и спокойствие, а парковка расположена по периметру жилого комплекса "Новин", что создает дополнительные удобства для автовладельцев. Для семей с детьми предусмотрены интерактивные детские площадки, где ваши малыши смогут весело проводить время, а ухоженная придомовая территория, утопающая в зелени, радует глаз круглый год. Здесь высажены разнообразные растения, кустарники и деревья, привезенные из разных уголков страны и Европы, которые в разное время года радуют своим великолепием. Район с развитой инфраструктурой предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, 2-я городская больница, гипермаркет "Магнит", уютные кафе и множество других удобств. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Больше фотографий на сайте "Этажи" МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 52945 Номер в базе: 4464770 Продам 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Квартал Новин В Тюмени.

Продаётся однокомнатная квартира в современном жилом комплексе "Новин" в центральном районе Тюмени. Объект отличается выгодным расположением: в пешей доступности находятся гимназия, магазины, аптеки и кафе. Из окон открывается панорамный вид на город. В квартире выполнен качественный ремонт, готовый для комфортного проживания. Жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря круглосуточной охране и комплексной системе видеонаблюдения. Придомовая территория благоустроена: закрытый двор с брусчаткой, велодорожки, зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки. Парковка организована по внешнему периметру, также на территории расположен крытый отапливаемый паркинг с возможностью приобретения или аренды машиноместа. Дополнительные удобства включают прозрачные входные двери в подъездах и оборудованную колясочную. Это предложение оптимально для тех, кто ищет современное жильё с развитой инфраструктурой и безопасной средой в центре города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 93096 Номер в базе: 10816078

- квартира в ЖКНовин - квартира с балконом и гардеробной - рядом Мед.академия, Нефтегазовый университет Однокомнатная квартира в модном ЖК Новин от застройщика Брусника на 50 лет Октября. В квартире сделан хороший ремонт. Мебель, включая кухонный гарнитур, места для хранения одежды и спальные места остаются новому владельцу. Эта квартира идеально подойдёт для : -студентов -молодых современных людей -семей с ребенком. Инфраструктура района : кофейни, салоны красоты, спорт комплексы, гипермаркет Магнит, аптеки . В пяти минутах езды парк Гилевская роща. Эта квартира - отличное сочетание цены и качества. Поторопитесь, ведь такие предложения быстро уходят с рынка! Номер объекта: #1/545871/22044

!! Студия или однокомнатная квартира, кому как удобнее ;), в центре города, в ЖК Новин! Общая площадь: 31,4 (+лоджия 4 м²), компактная и удобная планировка. Квартира очень светлая и уютная, ремонт выполнен в теплых тонах, что визуально добавляет объем и простор. После продажи остается все, что есть на фото. Особенности жилья: вход в подъезд на уровне земли, без ступеней, в квартирах видеодомофоны, закрытый двор, во дворе вместо асфальта уложена брусчатка, установлено спортивное и игровое оборудование, есть велодорожки и зоны отдыха. Квартал расположен на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской, отсюда легко добраться до любого района Тюмени. В шаговой доступности — школы 7 и 12, а также Гимназия 20 Тюменский государственный университет (Тюмгу), Тюменский индустриальный университет (туи), детские сады 58, 90, 100, 101, Областная клиническая больница 2, Гипермаркет Магнит, супермаркеты и аптеки, рестораны и салоны красоты, шиномонтаж и автомойки. Особенности жилья: вход в подъезд на уровне земли, без ступеней, в квартирах видеодомофоны, на первых этажах расположены помещения для колясок и велосипедов, понятная навигация поможет гостям пройти до квартиры. Просмотр квартиры в любое время! Номер предложения: 56857.

Представляем вашему вниманию стильную и функциональную квартиру формата евро-двушка, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Просторная кухня-гостиная площадью 28,2 кв.м. станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями, а уютная спальня подарит вам заслуженный отдых. Квартира оборудована всем необходимым: вместительная гардеробная, закрытая лоджия для ваших растений или утреннего кофе, а также современный совмещенный санузел с теплым полом и бойлером. Панорамные окна в комнатах открывают живописный вид на зеленую прогулочную зону, наполняя пространство светом и воздухом. Выполнен качественный ремонт в спокойных тонах, использованы практичные материалы: ламинат и плитка на полу. Кухня-гостиная порадует вас продуманными сценариями освещения, создавая нужную атмосферу в любое время суток. Вся необходимая бытовая техника от известного бренда Bosch (посудомоечная машина, духовка, плита, вытяжка, стиральная машина) и кондиционер уже установлены. Квартира полностью готова к проживанию вся мебель и техника остаются новым владельцам. Жилой комплекс, где расположена квартира, это настоящий оазис спокойствия и безопасности. Закрытый, ухоженный двор с зонами отдыха и детской площадкой создает идеальные условия для семейного досуга. Дом находится на второй линии от дороги, что гарантирует тишину и отсутствие городского шума. К вашим услугам система телеметрии, подземный паркинг и общая колясочная для удобного хранения велосипедов и детских колясок. Входные группы выполнены с особым вниманием к деталям они красивы и функциональны. Сам жилой комплекс состоит из шести домов повышенной комфортности, предлагая продуманную инфраструктуру: удобный доступ для велосипедов и колясок, отличное благоустройство территории с сезонным озеленением и праздничной иллюминацией. Круглосуточное видеонаблюдение, включая парковочные места, и охрана обеспечивают ваше спокойствие. Зимой тротуары всегда будут чистыми благодаря своевременной уборке снега. В шаговой доступности расположены пункты доставки, уютные кофейни, пекарни и магазины, а также школы и детские сады. Управляющая компания предлагает удобное мобильное приложение, где вы можете отслеживать коммунальные платежи, оперативно создавать обращения по любым вопросам и быть в курсе новостей комплекса, включая анонсы мероприятий. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в престижном жилом комплексе! Номер объекта: #1/552062/22044

Продаётся однокомнатная квартира в современном жилом комплексе "Новин" в центральном районе Тюмени. Объект отличается выгодным расположением: в пешей доступности находятся гимназия, магазины, аптеки и кафе. В квартире выполнен качественный ремонт, всё готово для комфортного проживания. Жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря круглосуточной охране и комплексной системе видеонаблюдения. Придомовая территория благоустроена: закрытый двор с брусчаткой, велодорожки, зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки. Парковка организована по внешнему периметру, также на территории расположен крытый отапливаемый паркинг с возможностью приобретения или аренды машиноместа. Дополнительные удобства включают прозрачные входные двери в подъездах и оборудованную колясочную. Это предложение оптимально для тех, кто ищет современное жильё с развитой инфраструктурой и безопасной средой в центре города. Ждём Вас на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14478 Номер в базе: 10863749

Двухкомнатная квартира на 8-ом этаже 10 этажного дома класса комфорт, с частичной отделкой от застройщика (без ремонта), с прекрасным видом на две стороны (на улицу и двор). Дом сдан в 3 кв. 2021г., находится в ЖК Европейский квартал, выполненном в голландском стиле. Это тихий район Тюмени. Имеет развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность. Рядом небольшой благоустроенный водоем с рыбой. Дом оборудован современной системой автоматического снятия показателей ИПУ, бесшумными лифтами Koyo, красивыми прозрачными входными группами, с местами хранения колясок, велосипедов, оборудованными эл. замками, мебелью, зеркалами и картинами. Дом находится на огражденной контролируемой видеонаблюдением, эл. замками и физической охраной территории. В доме имеются теплый подземный паркинг (могу предложить-отдельно) и кладовая (тоже). Территория внутри двора летом утопает в зелени, имеются детские локации, спортивные площадки, рядом - пешеходный променад, состоящий из различных пространств по интересам. В шаговой доступности много магазинов, школы, детские сады, поликлинники. Пожалуй, лучший семейный район для жизни и отдыха.

Срочная продажа! Отличная квартира, в одном из лучших районов города, один собственник! С очень хорошим, дизайнерскими ремонтами. В отделке использовались, дорогие материалы. Есть кондиционер. Квартира 1+, кухня-гостиная, спальня и просторная гардеробная комната. Окна выходят на закрытый двор. Есть открытый балкон. Большое окно в пол. На территории видионаблюдение, охрана. продажа от собственника

Отличная квартира-студия в 30,8 м2 общей площади. Находится на 5 этаже. Дом постройки 2025 года, замкнутого типа, с закрытым двором без автомобилей, с очень хорошим ландшафтным дизайном на общедомовой территории и дизайнерской парадной. В подъезде есть колясочная и место для хранения велосипеда. Система телеметрии в доме дает возможность очень удобно заниматься коммунальными платежами не тратя время на заполнение формуляров или разбираться в квитках. В подъезде 2 лифта и просторный лестничный марш, на случай если есть желание ходить пешком. Сама квартира с очень не плохим предчистовым ремонтом (выровненные стены и полы для чистовых материалов, сделана медная разводка электрики с розетками, выключателями и электощитком), установлены ПВХ окна и батареи. Также своими силами была сделана подготовка для кондиционера (прокинута трасса в штробе до наружной корзины). Квартира принималась у застройщика с экспертом, что позволило исключить даже самые незначительные нарушения. Все замечания были устранены застройщиком и сейчас квартира находится в отличном состоянии для начала ремонта "ПОД СЕБЯ". Локация расположения дома дает возможность очень быстро выезжать в любом направлении по городу. В скором времени рядом с домом начнется строительство детского сада. Также вскоре появится аллея для прогулок с детьми или компанией друзей. Если говорить о причинах продажи, то это банальное расширение площади для переезда и постоянного проживания. Изначально квартира покупалась как жилье под сдачу и планировался хороший дизайнерский ремонт, но иногда жизнь диктует свои правила. При покупке этой квартиры будет подарок в виде дизайн-проекта в котором продуманы все мелочи для комфортного проживания. Для реальных покупателей будет скидка!!! Квартира продается от собственника!!! Обременений нет!!!

Продается трёхкомнатная квартира в Центральном районе Тюмени.Квартира чистая.В квартире сделан частично новый ремонт !!! 1)Кухня: пластиковое окно,паркет,стены выравнены, покрашены, кухонный гарнитур, новая электрическая плита.2)Ванная комната, туалет: плитка новая,ванна пластиковая, унитаз,установлены новые двери,есть счетчики.3)Коридор: паркет.4)В остальных комнатах (2 спальни и зал) требуется косметический ремонт.Батарии большие теплые.5) Большая лоджия ,с деревянными окнами.6)Сейф двери,домофон. 7)Также есть мебель: стенка,стол, тумбочка,стеллаж. 8)Есть кладовка.Требуется ремонт проводки . Рядом:школы,дет.сады,магазины.Удобное расположение в центральном районе Тюмени,позволит добраться на общественном транспорте в любую часть города. Нотариальная сделка, расчет через депозит нотариуса(ВТБ банк)!!!Квартира без обременений,получена в наследство более 3 лет.Два собственника. Связь с Реальными покупателями: через СООБЩЕНИЕ на Циан!!! Риэлторы,без покупателя просьба не беспокоить!!!

Продам 1-к квартиру-47, 5 м2 на 5 этаже 18 эт. дома по ул. Пермякова 79. Дом монолитно-каркасный. В квартире:черновая отделка, подготовленная под чистовую; новые радиаторы отопления с терморегуляторами, стояки водопровода и канализации из полипропилена, выполнена разводка труб, установлены счётчики учёта потребления воды и эл. энергии, пластиковые окна с тройным стеклопакетом; гардеробная. Установлена стальная взломостойкая входная дверь SUPER OMEGA (высокая степень устойчивости к силовому взлому, с тепло- и шумоизоляцией, с двойным слоем изоляционных материалов-пенополиуретан и доп. слой изоляционного материала, 2 замка 4-го (высшего) класса взломостойкости с системой "зацеп". В квартиру заведены все слаботочные сети. В доме 2 лифта (грузовой и пассажирский), в подъезде установлены датчики света в целях экономии электроэнергии. Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью;рядом остановки, ТЦ "Остров", "Перекресток", "Метрополис", "Пятерочка", ТЦ"Пять звезд", ТЦ"Ямальский", ТЦ "Ашан", ТРЦ"Кристал", Рынок "Михайловский", школы, детские сады, поликлиника.

Эксклюзивная квартира в историческом центре Тюмени рядом с набережной. Новый ЖК, закрытый двор с ландшафтным дизайном, детской площадкой, зоной барбекю, розетками для зарядки электро самокатов. В подъезде есть большая лаундж-зона для встречи гостей, туалет, лапомойка для животных и большая колясочная/велосипедная. Квартира расположена на 9 этаже 9-ти этажного дома. Тип - хайфлэт с потолками 3.5 метра и панорамными окнами из алюминиевого профиля. В квартире 4 окна, включая небольшую террасу. Профессиональный дизайн : от проектировки инженерных сетей до изготовления индивидуальной мебели. Кухня-столовая 34 кв.м. Гарнитур выполнен из натурального шпона дуба. Бытовая техника SMEG. Встроенное освещение -STLUCE. Пол - инженерная доска из натурального дерева. В квартире 2 больших санузла : гостевой с постирочной и хозяйский, который находится в мастер-спальне, где установлена душевая, отдельно-стоящая ванна из литьевого мрамора, в закрытой нише - водонагреватель с разводкой на всю квартиру. Просторная гардеробная с закрытыми шкафами. Очень удачная планировка подходит для проживания людей, ценящих комфорт и роскошь. За отдельную плату возможно приобретение машино-места в подземном паркинге и кладовых помещений.

Предлагается к покупке отличная квартира для счастливой жизни счастливой семьи, в историческом центре Тюмени. Продается от единственного собственника просторная трехкомнатная квартира на удобном втором этаже 8-и этажного кирпичного дома индивидуального проекта в центре Тюмени, на нешумной ул. Грибоедова. Все три комнаты изолированные, два санузла, вместительная гардеробная, шкаф-купе в прихожей, большая кухня-столовая с оригинальной и удобной планировкой, укомплектованной мебелью с встроенной кухонной техникой, детская комната с вместительной стенкой со шкафами и стеллажами и очень удобным столом, оригинальной конструкции индивидуального изготовления, застекленный балкон с раскладным чайным столиком. В квартиру заведен кабель интернет провайдера. В доме своя крышная газовая котельная, что гарантирует круглогодично комфортное проживание с горячей водой и регулируемым отоплением в зависимости от окружающей температуры в холодное время года. Собственное ТСЖ с разумными ценами на услуги, по сравнению с конскими ценами городских УК, собственные специалисты поддерживают в чистоте и порядке всю внутреннюю инфраструктуру в доме и во дворе, что создает условия для комфортного проживания жильцов. Закрытый для посторонних двор с собственной детской площадкой, обеспечивает безопасное нахождение детей, а также размещение и сохранность личного автомобиля, также во дворе есть собственная подземная стоянка. Развитая дорожная инфраструктура в центре города, позволяет, либо с комфортом на собственном автомобиле, либо на общественном транспорте, быстро выехать в любой район города, а также вернуться домой. Рядом школа и детский сад, огромное количество различных магазинов, кафе и ресторанов, Цветной бульвар, цирк и другая инфраструктура, позволяет с комфортом проживать счастливой семье в самом центре города. Квартира оформлена на одного собственника, не использовались, ни мат капитал, ни ипотека, что позволяет быстро выйти на сделку без посредников.

Цена снижена на 200 т.р. на весну, а к лету снова планируем повышение! Успевайте купить. Вид на рощу с кровати | Новый ЖК | Быстро до центра | Качественный ремонт | • Фактически 1-комнатная квартира: пространство разделено на кухню-гостиную и спальню за счёт лоджии (6 м2) с утеплением и инфракрасным тёплым полом. Вместо спальни можно организовать кабинет • Панорамные окна. Вид на рощу. Красивейшие закаты • Техника и мебель остаются (кондиционер, кровать, холодильник, стол, шкафы, 2 табурета, плита, вытяжка, кухонный гарнитур, ванна, раковина, стиральная машинка, туалет). В ванной тёплый пол и вытяжная вентиляция с кнопкой, сушка для одежды под потолком. + Беспроблемный дом со спокойными соседями! ! Недалеко от основных дорог, но при этом в окружении парков ! На автобусе полчаса до центра, ВУЗов, ТРЦ Сити Молл, а рядом парк Гагарина, озеро Круглое и парк Дружбы с Кореей. При этом в скором времени 5-й Заречный микрорайон станет буквально новым центром Тюмени! В самом ЖК есть все привычные магазины: Пятёрочка, Магнит, Ozon, Wildberries и др. Много детских площадок, есть зона для выгула собак. - 2 взрослых собственника (семейная пара) - Без долгов и обременений - Готовы к быстрому выходу на сделку - Площадь лоджии включена в общую, поэтому в объявлении отмечено отклонение от информации Росреестра. Без лоджии площадь квартиры 22.1 м2. Всё полностью готово для проживания или сдачи в аренду! Не упустите шанс получить квартиру мечты до роста цен 5-го Заречного района! Для просмотра пишите в чат или звоните по телефону. СОБСТВЕННИК. Риелторам без покупателей не беспокоить!

Продается уютная квартира формата 1+ с современным ремонтом в светлых тонах, в новом панельном доме 2023 года постройки расположенном в популярном районе города "Ново Патрушева". Просторная кухня гостиная 13м2 оборудована встроенной техникой LERAN, включая варочную поверхность, микроволновую печь , духовой шкаф, посудомоечная машина и холодильник. Так же установлен кондиционер и продуманы зоны освещения. В прихожей установлен вместительный шкаф -купе с зеркальной дверью и большими местами для хранения. Так же в квартире устроена большая оборудованная гардеробная комната 3.2м2 с полками и штангами для удобного расположения вещей. Установлены качественные двери в цвет интерьера. Санузел совмещённый оформлен керамогранитом в теплых оттенках, инсталляция, красивая раковина с тумбой , установлен водонагреватель и полотенцесушитель, зеркало с подсветкой и встроенный шкаф для хранения бытовой химии. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, во дворе расположена открытая парковка, детские и спортивные площадки. Там же во дворе расположена новая современная школа и все сетевые магазины и аптеки. Отличная транспортная доступность. Не в залоге и обременении, детских долей нет, 1 взрослый собственник.