Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Харьковская (Ленинский) в городе Тюмень

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира, расположенная в деловом центре Тюмени, в районе Студгородка. Дом окружён уютным двором, что обеспечивает тишину и покой, а также защиту от уличного шума.В непосредственной близости от дома находится развитая инфраструктура: офисы, детские сады и школы. В шаговой доступности расположены индустриальный университет, спортивный комплекс, взрослая и детская поликлиники, а также магазины и кафе. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до любого района города.Двор дома тихий и уютный, под окнами раскинулся сквер гимназистов. Для детей предусмотрена большая детская площадка, что делает проживание здесь поистине семейным.В квартире требуется ремонт, и это прекрасная возможность сделать всё по своему вкусу. Звоните прямо сейчас! Номер предложения:32921.

Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира, расположенная в центре города. Планировка этой квартиры отличается удобством и функциональностью. В ней был проведён косметический ремонт. Часть мебели остается в квартире.Дом находится в хорошо развитом жилом квартале, где в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта.Во дворе есть детский сад и 12-я гимназия, а также удобная транспортная развязка, позволяющая добраться в любой район города. В непосредственной близости находится вторая городская больница. В двух минутах от дома располагается сквер с замечательной детской площадкой и площадкой для занятий спортом. А в пяти минутах — Нефтегазовый университет.Звоните прямо сейчас! Номер предложения:29436.

Отличный вариант для покупки или аренды. В доме недавно был проведён капитальный ремонт, включая замену кровли и стояков. Окна выходят на сквер Гимназистов, а санузел раздельный. Район хорошо развит, рядом находятся различные объекты инфраструктуры, включая Тюменский индустриальный университет, школы, детские сады, торговые центры, аптеки, поликлиники и больницы. Транспортная доступность отличная, остановки общественного транспорта расположены поблизости. Квартира идеально подходит для перевода в коммерческую недвижимость, так как имеет хороший выход на сквер и раздельные санузлы. В целом, это отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций. Лот 1155099

Арт. 69288545 Сниженная ставка на вторичное жилье на первые 2 года для клиентов Самолет Плюс. Пpедлагается 2-x комнатная квартирa 32.7 кв.м. в центре города, г Тюмень, ул Одесская, д 18 - oбщежитие коpидoрного типа в киpпичнoм дoмe (cтaтус квартиры, paзрeшeние coceдей нa прoдaжу не тpебуeтcя) Отличная плaнирoвкa - изолирoвaнные куxня и спальня, просторная гостиная с видом во двор, компактная пpиxoжая и caнузел. Описание: Квартирa в хорошем соcтoянии - чистая, уютная, сделан косметический ремонт. Окна пластиковые, выходят в тихий двор. При продаже остается небольшой кухонный гарнитур , обеденная зона, мебельная стенка в комнате, шкаф в коридоре, холодильник, микроволновая печь. Развитая инфраструктура района: Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Рядом находятся: детские сады и школы, поликлиника, магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, рядом большое количество досуговых заведений, скверов, озер. До ТИУ две остановки на общественном транспорте, рядом Медицинская академия.Хорошая транспортная развязка , остановка общественного транспорта прямо у дома! Очень хорошее месторасположение. Выгодная цена. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в центре города. Расположена на первом этаже, что обеспечивает удобство и быстрый доступ. Рядом находится Областная Больница 2, что делает этот вариант особенно привлекательным для медицинских работников и пациентов. В шаговой доступности расположены детский сад 100, школа 7 и университет, что делает эту квартиру идеальным выбором для семейных пар и студентов. В квартире произведен ремонт: заменен деревянный пол на бетонный, уложен линолеум, выровнены стены и оклеены обоями, матовые натяжные потолки. Номер объекта: #1/539936/22044

Продается 2-х комнатная квартира (распашонка) на первом этаже в центре города. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, школа, университет, 2-я областная больница. Хороший вариант для семейных пар и студентов. Звоните, Записывайтесь на просмотр. Помогу с одобрением ипотеки.

ПРОСТОРНАЯ двушка В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. СВЕЖИЙ РЕМОНТ: в квартире сделан ремонт в светлых тонах, новая электрика РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находится детский сад 100 и 73. Школы 12, 15 и 37. Тюменский индустриальный университет ТИУ. Вторая областная больница. Гипермаркет магнит, аптеки и сетевые магазины. ТЦ магеллан, ТРЦ гудвин, Пруд Студенческий, Площадь Конституции, Сквер Романтиков, Бульвар Детства, Сквер Гимназистов. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: остановка рядом с домом -можно уехать в любую точку города за 5-10 минут. ЗВОНИТЕ! ЧТОБЫ НЕ УПУСТИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ Номер в базе: J7473

Арт. 69286105 Сниженная ставка на вторичное жилье на первые 2 года для клиентов Самолет Плюс. Пpедлагается 2-x комнатная квартирa 44.5 кв.м. в центре города, г Тюмень, ул Одесская, д 22 Отличная плaнирoвкa - "распашонка" - изолирoвaнная куxня с видом во двор, просторная гостиная, просторная спальня, компактная пpиxoжая, раздельный caнузел. Описание: Квартирa в хорошем соcтoянии - чистая, уютная, сделан косметический ремонт. Окна пластиковые, выходят на две стороны дома, на окнах металлические решетки. При продаже остается небольшой кухонный гарнитур , обеденная зона, диван, мебельная стенка в комнате, шкаф в коридоре, вся техника. Развитая инфраструктура района: Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Рядом находятся: детские сады и школы, поликлиника, магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, рядом большое количество досуговых заведений, скверов, озер. До ТИУ 2 остановки на общественном транспорте. Хорошая транспортная развязка , остановка общественного транспорта прямо у дома! Очень хорошее месторасположение. Выгодная цена. Быстрый выход на сделку! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании."

Идеальная светлая квартира в тихом центре! Все рядом: -ТЦ Магеллан -ТЦ Гудвин -БЦ Столыпин -гипермаркеты Окей, Лента -магазины в шаговой доступности: Пятёрочка, Монетка, Красное&белое -три детских садика -одна школа и одна гимназия рядом с домом. И есть все необходимое для комфортного проживания: -новый холодильник -новая варочная панель -мощная вытяжка -электро-чайник -микроволновая печь -огромная лоджия с двумя шкафами до потолка; -водонагреватель (всегда есть горячая вода, даже в период отключения); -стиральная машина; -гигиенический душ; -вместительная прихожая; -в каждой комнате есть вместительный шкаф с зеркалами и TV. -шикарный панорамный вид с лоджии на Туру с новостройками. Управляющая компания во дворе. Тихий, чистый, закрытый двор.

ID: 639570 2комнатная квартира, площадью 45.2 кв.м.. Площадь комнат 9.2кв.м. и 15.3 кв.м. и кухня 8,8 кв.м.. Квартира с косметикой , но жить можно. Квартира в центре города. Район очень хороший для сдачи в аренду. В этом районе имеется вся необходимая инфраструктура: средняя общеобразовательная школа 37, гимназия 5, буквально в соседнем дворе детский сад 79, в нескольких метрах Нефтегазовый университет и Мед.Академия, поликлиника 4, Областная больница, различные магазины, аптеки, банки, остановки. Транспортная развязка во все районы города.ТОРГ. Номер объекта: #1/537966/22044

Квартира с прекрасным и бесплатным видом! Продается двухкомнатная квартира на десятом этаже десяти этажного кирпично-монолитного дома. Дом 2023 года постройки. Высота потолков 2,5 м. Квартира с улучшенной черновой отделкой, установлены пластиковые окна. Санузел совмещённый. Квартира без балкона. В собственности менее пяти лет. Без обременений. Собственник взрослый. Управляющая организация: ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ". Дом находится на берегу реки Туры. В шаговой доступности находится школа 15, детский сад 100, гипермаркет Окей, сквер Петра Потапова, Загородный сад, магазины, детские площадки, остановки и многое другое. Продажа данного объекта недвижимости возможна с использованием кредитных средств банков и по социальным программам. Вы можете подать заявку на ипотеку по данному объекту недвижимости в офисе нашей компании. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанного объекта недвижимости, пожалуйста, обращайтесь к специалистам компании. Комиссия с покупателя оплачивается дополнительно. Дополнительно: Проверка продавца недвижимости (банкротство, РФМ, ФССП, суды и т. д.) Проверка объекта недвижимости (адрес (без Ф. И. О.), обременения, история владения, о доме, УК и т. д.) Срок изготовления отчета 1 минута. В рамках сделки (покупка-продажа объекта недвижимости) отчет предоставляется бесплатно. Объявление носит информационный характер. Лот 3463

Уважаемыe пoкупатели, предлагаю Вaм для покупки бюджeтный ваpиaнт практический двухкoмнaтнoй квapтиpы в центре горoдa. Квapтирa в oбщeжитии. Сaнузел и душ общий на 3 кoмнаты. Bодa и cлив зaвeденa в куxню квapтиры. Kвaртирa чиcтая и уютная, выпoлнен коcмeтический ремонт, oкнa плacтиковые. Hа кухне тeплый пoл. Heт никаких лишних не приятных запахов. Кухня проходная площадью 8,9 кв.м. и две жилых комнаты 8,7 кв.м. и 13,5 кв.м. На первом этаже при входе в подъезд имеется кладовка для велосипедов и колясок (закрывается на ключ, доступ имеют только хозяева продаваемой квартиры, документов на собственность конечно нет). Дом 1981 года постройки. При продаже остается абсолютно вся мебель (кухонный гарнитур, шкаф купе, обеденный стол, табуретки, односпальная кровать и тумбочка) и бытовая техника (холодильник, стиральная машинка автомат, электроплитка). Квартира очень теплая (вернее сказать даже всегда жарко). Соседи все спокойные. А также в доме на первом и втором этаже расположено 4 отделение полиции, в соседнем здании охрана Росгвардии, в связи с этим пьяных дебошей не происходит в доме. Дом расположен в центре города, в радиусе 200-300 метров расположена вся необходимая инфраструктура: школы 40,37, 15; детские сады 73,101, 7, 51; городская поликлиника 4; ТРЦ Гудвин; ТЦ Магелан; Тюменский драматический театр; различные супермаркеты; точки различных бытовых услуг. Транспортная развязка отличная, рядом с домом остановка с 17 маршрутами общественного транспорта что позволит Вам без длительного ожидания и пересадок выехать в любом направлении города. Продажа в связи с строительством дома. Обременений нет, один взрослый собственник, детские деньги при покупке не использовались. Более 5-ти лет в собственности а это значит что занижение стоимости в договоре не нужно. По документам жилое помещение (квартира) в связи с этим продажу согласовывать с соседями не нужно (данная информация уточнена в Росреестре). Ключи на руках. Показываю всем желающим и сотрудничаю со всеми агентствами города (контрагентами). Работаю в недвижимости с 2008 года, полное юридический грамотное сопровождение сделки до регистрации права собственности за покупателем и получения ключей.

Tрeхкомнатнaя квaртира в рaйонe КПД, напpoтив Мeдакадeмии Koмфopтный pайон для проживания - в 100 метpаx школa и дeтcaд, пoликлиникa, мeдцентры, ceти cупермаpкeтoв и мaгaзинoв, aвтобуcныe ocтанoвки, для прогулок нескoлькo скверoв, споpтивный кoмплeкс Прогpесс (каток), спopтивный центр Олимпия (бассейн) Расположение дома позволяет рассматривать квартиру как отличный вариант под долгосрочную/краткосрочную сдачу в аренду, в пешей доступности Медакадемия, Институт физической культуры ТГУ , Институт культуры, нефтегазовый колледж ТИУ, офисы, Технопарк, областная больница, головной офис Сбера, в квартале от дома перекресток Мельникайте-Республики. 56,7 кв.м. + балкон (не застеклен). Планировка нестандартная, все узаконено. Пластиковые окна во всех комнатах, входная сейф-дверь, натяжной потолок на кухне, плитка в санузле, душевая кабина. Остается кухонный гарнитур с плитой, шкаф-купе в спальне. 5-ти этажный кирпичный дом, в подъезде всего 15 квартир, тихий зеленый двор, на 1 этаже дома расположена библиотека ТюмГМУ. Без обременения и детских долей Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта: #1/537416/21011

id:29624. Продаётся просторная, светлая квартира формата 1+ в центре города. Квартира частично мебелирована .При продаже остаётся вместительный встроенный шкаф в прихожей , кухонный гарнитур с бытовой техникой и диван. Мебель в хорошем состоянии. В квартире хорошая кладовая.Чистый подъезд, есть грузовой лифт, колясочная. Район с очень развитой инфраструктурой, большой выбор общественного транспорта. В доме на 1 этаже большой продуктовый магазин,маркетплейсы,фитнес центр и разливные напитки. В шаговой доступности Индустриальный университет, медицинская академия,ОКБ2, магазины, гимназия, садик.

Продается 2-х комнатная квартира в центре города. Кирпичный дом 2009 года, квартира распашонка на 2 стороны, очень светлая и теплая. Общая площадь 71,9 м2, кухня 14,0 м2, комнаты 20,5 и 16,0 м2 Квартира расположена в центре дома (3 подъезд, 7 этаж) Дизайнерский ремонт, кухня Италия, плитка Kerama Marazzi, влагоустойчивый ламинат Бельгия (уложен без порожков по всей квартире), венецианская штукатурка кухня/коридор, многоуровневое освещение, регулируемые алюминиевые радиаторы отопления. В квартире остается кухня, мебель в комнатах, встроенная техника (посудомоечная машина Hotpoint, духовой шкаф Bosh, стеклокерамическая плита Hotpoint, вытяжка), стиральная машина LG, холодильник Hotpoint Наземная парковка с 2-х сторон дома, оборудованная шлагбаумом и видеонаблюдением. Видеонаблюдение в подъездах и лифтах. В 2024 г. выполнен ремонт подъезда. Во дворе одна из лучших гимназий города 5 (по прописке), в шаговой доступности ТИУ, детская школа искусств Гармония, клуб им. Кижеватова, СК Строймаш, детский сад 79, 7, 51, Березка

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА с огромной лоджией. О квартире: площадь квартиры 42,1 м2, 2 полноценные изолированные комнаты, санузел совмещённый, кухня расширена, огромная лоджия 9 м2. Сделана перепланировка, есть актуальный техпаспорт квартиры. Увеличена кухня и объединён санузел с ванной. Квартире требуется ремонт. Можно жить или в качестве альтернативы выгодно сдавать в аренду, отлично подойдёт для молодых семей. О доме: 9-этажный кирпичный дом, 3 квартиры на площадке, имеется пассажирский лифт. Для удобства семей с детьми имеется колясочная. Безопасность обеспечивает домофон, установленный на входе в здание. Инженерные сети функционируют без перебоев, что гарантирует надежное обеспечение всеми необходимыми коммуникациями. Капитальный ремонт в доме был проведен в 2023 году. Заменены проводка, окна, двери (входная группа), плитка напольная, покраска стен. Так же в подвале заменены водопроводные трубы и канализация. В подъезде светло, тепло, ухожено. О локации: Инфраструктура развита максимально. Расположен дом в самом сердце города. В непосредственной близости имеется новая детская площадка, оборудованная песочницей, качелями, горкой, полосой препятствий, домиками и турниками. Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг со шлагбаумом. Рядом два детских сада,во дворе школа 37,музыкальная школа, спортивный центр Строймаш, Киживатовец. В 500 метрах Нефтегазовый университет, городская больница 2, Драматический театр. Добро пожаловать на просмотры! Звоните! Покажем в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Доступна опция "Своя ставка" — ипотека по сниженной ставке от 13,9%. Код пользователя: 14585 Номер в базе: 1682533

Продается отличная квартира.Рядом находятся дет.сады..учреждения, хорошая тpaнспopтнaя развязка.рядом остановка Oбл. больница, Гибдд. детская площадка.вход во двop.в комнате находится душевая кабина можно поставить унитаз вывод есть, но при этом отдельно находится свой санузел. В комнате натяжной потолок,пластиковые окна.квартира после ремонта. При продаже остается мебель:шкаф,кухонный гарнитур, стол, стулья. Торг...

Продается однокомнатная квартира, в кирпичном доме. Этажность 7/10. В квартире сделан свежий ремонт: - полностью заменена эл.проводка на медную; - заменены коммуникации; - произведена заменена цементной стяжки пола. - оштукатурены стены, поклеены качественные, современные обои; - натяжной потолок. - постелен качественный высокопрочный ламинат Pergo; - ванная, рабочая зона кухни, пол в прихожей выложены керамогранитом; Окна квартиры выходят на солнечную сторону. Форма управления домовым имуществом ТСЖ. Дом теплый, во дворе оборудованна детская площадка и зона Workоut. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности д/с 100, школа 15, детские развивающие центры, вет.клиника, фитнес центр, сетевые магазины, ПВЗ макркетплейсов. Близкое расположение остановок общественно транспорта с удобными логистическими маршрутами. Закрытый двор, видеонаблюдение во дворе; домофон с видеосвязью. В доме установлены новые лифты, своевременно производится текущий ремонт общедомового имущества. Квартира идеально подойдет обучающимся, либо молодой паре. Продажа от собственника!!!

Продается квартира формата 3-евро кухня гостиная и две спальные комнаты. Центр города. С хорошим ремонтом и всей мебелью! Рядом детские сады, головной офис Сбербанка, Выставочный зал современник, Ледовый комплекс Прогресс. Хоккейная школа Рубин, Гимназия, Спорт комплекс Олимпия, Вуз ТИУ, Скверы и парки, Медицинская Академия, Индустриаольный университет, все что только может понадобиться. В квартире есть балкон, гардеробная комната, формат квартиры распашонка на две стороны дома. Стоимость абсолютно рыночная. Просмотры в любое время по договоренности, звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Доступна опция "Своя ставка" — ипотека по сниженной ставке от 13,9%. Код пользователя: 124538 Номер в базе: 1481102

Прекрасная возможность стать владельцем 2-комнатной квартиры в самом сердце города! Эта светлая и просторная квартира общей площадью 43,6 кв.м. идеально подойдет для комфортной жизни, как для молодой семьи, так и для людей, ценящих удобство и качество. Квартира имеет продуманную планировку: одна изолированная комната и смежная, что позволяет создать уютное пространство для отдыха и работы. Санузел раздельный, в кафельной плитке, а все коммуникации были полностью заменены, что избавит вас от лишних забот. Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а балкон станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Квартира предлагается с уже установленной стенкой, кухонным гарнитуром и плитой, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом нового жилья. Кирпичный дом гарантирует тепло зимой и прохладу летом, а капитальный ремонт с заменой всех общих коммуникаций обеспечит надежность и долговечность. Облагороженная дворовая территория порадует вас и ваших детей: здесь есть современные детские и спортивные площадки, а также достаточно парковочных мест для вашего автомобиля. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка позволят вам легко добираться до любых уголков города. В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины, аптеки, детские учреждения, учебные заведения и поликлиника все, что нужно для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Доступна опция "Своя ставка" — ипотека по сниженной ставке от 13,9%. Код пользователя: 60832 Номер в базе: 1569591

Продается квартира в районе с отлично развитой инфраструктурой. Район ДК Строитель. Двор тихий, зеленый. Хорошие соседи. Прямо во дворе детский сад, в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки. Также рядом находится 16 гимназия одна из лучших школ города. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продам квартиру в новом доме Да.Квартал Централь. Год постройки - 2024, собственник . Высота потолков на кухне - 3,2 метра с небольшой лесенкой, 2 спальни с потолками - 2,7

Отличная квартира в центре города, но в то же время в тихом спокойном месте, в районе Площади 400-летия Тюмени. Квартира аккуратная, балкон застеклен. Окна выходят во двор, комнаты раздельные. Удобное расположение дома (в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: школа, гимназия, детский сад, спорткомплекс, магазины, отделения банков и многое другое). Прекрасная транспортная доступность. Возможна продажа по ипотеке и различным программам.

Уютная светлая квартира на комфортном этаже с хорошей планировкой: комнаты изолированные, не проходные. Окна пластиковые, санузел раздельный, облицован плиткой, установлен кондиционер, счетчики воды и на кухне фильтры для воды, плита электрическая. Балкон застеклен. При продаже остается мебель. Дом кирпичный с отличной тепло- и шумоизоляцией. В доме произведен капитальный ремонт с заменой труб и электропроводки, здание обшито металло-сайдингом, отремонтирована кровля. Чистый подъезд. Соседи спокойные. Двор прошёл полную реконструкцию. Обустроенны места для парковки автомобилей, сделана современная детская площадка и ухоженные зеленые зоны. Двор не проездной, что гарантирует тишину и безопасность. В шаговой доступности множество магазинов, торговых центров, школа 15, детский сад, хорошая транспортная развязка. Идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Доступна опция "Своя ставка" — ипотека по сниженной ставке от 13,9%. Код пользователя: 2644 Номер в базе: 3773936

Продается двухкомнатная квартира в самом центре города. Квартира для человека готового воплотить свои фантазии в жизнь. Квартира под ремонт, но есть большое преимущество дом кирпичный, а значит легко можно делать перепланировку. Можно переделать в отличный формат 1+ или сделать две изолированные комнаты. 5 Этаж -это большой плюс этой квартиры, открывается отличный вид на площадь памяти. Квартира очень светлая. Квартира отлично подойдет как для проживания так и для сдачи в аренду. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Доступна опция "Своя ставка" — ипотека по сниженной ставке от 13,9%. Код пользователя: 60258 Номер в базе: 1546759