Продается студия площадью 22 кв.м без учета лоджии расположена на втором этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "Новый Мыс 2.0", сданного в эксплуатацию в 2016 году. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает комфортное перемещение. Квартира полностью готова к проживанию: современный ремонт, функциональная мебель и техника (кроме телевизора) остаются новому владельцу. Планировка продумана до мелочей — просторная входная зона со встроенным шкафом-купе и зонированное жилое пространство. Большой застекленный балкон дополнен системами хранения, что увеличивает полезную площадь.
Объект отличается энергоэффективностью: благодаря автономной котельной в доме поддерживается стабильное тепло, а расходы на коммунальные услуги снижены. Окна выходят на запад, обеспечивая естественную освещенность. Придомовая территория благоустроена — спортивные площадки (волейбол, баскетбол, футбол), детская и собачья зоны, прогулочные аллеи и мини-сквер. Парковка во дворе просторная, с достаточным количеством мест.
Локация сочетает экологичность и развитую инфраструктуру. В 1-2 минутах ходьбы — остановка с маршрутами 5, 18, 24, 76, связывающими район с центром и другими ключевыми точками города. Новая трехуровневая развязка на ул. Мельникайте сокращает время поездки до центра до 10 минут на автомобиле. В пешей доступности — магазины ("Пятерочка", "Магнит", "Красное&Белое"), аптека, пекарня, пункты выдачи Ozon и Wildberries, ДК "Торфяник", банный комплекс и лесопарк им. Гагарина. В радиусе 10 минут — ТЦ "СитиМолл", "Лента", "Ашан", а также детский сад 92, школа 48, библиотека и филиал областной больницы.
Квартира с одним собственником, без обременений, подходит как для жизни, так и для инвестиций в аренду. Практичность, транспортная доступность и инфраструктура делают этот объект выгодным предложением на рынке. Для просмотра и дополнительных деталей свяжитесь со мной, всегда открыт к диалогу.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 117780
Номер в базе: 9248929
