🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 71,6 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 950 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн руб. |
67 308 ₽/м²
Прoдаeтcя oтличнaя квaртира Тoбольcкой сepии! В кваpтиpe cдeлaн xoроший косметический pемонт . Пpи пpoдaже ocтаeтся пpaктичecки вся мeбель и теxникa .Комфoртный paйoн для пpоживaния , рядом шкoла , дeтcкий сад,магaзины , останoвки . Cпoкoйный pайон , чиcтый вoздуx , в непосpедственной близости река
57 252 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру тольяттинской серии, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. Эта квартира привлекает своей продуманной планировкой и теплом, которое создаёт уютную атмосферу. Внутри выполнен косметический ремонт. Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а замененные трубы горячего и холодного водоснабжения гарантируют надежность и долговечность. Особое внимание стоит уделить просторному балкону длиной 6 метров, который застеклен деревянной рамой и станет отличным местом для отдыха или создания уютного уголка. Расположение квартиры также не может не радовать: в шаговой доступности находятся школа 16, детский сад и множество магазинов, что делает жизнь здесь максимально удобной для семей с детьми. Дом расположен в глубине микрорайона, что обеспечивает тишину и спокойствие, вдали от шумных дорог. При продаже остается частично мебель, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройство. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с радостью расскажу вам все детали и организую просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Рассматриваем обмен на 1 ком квартиру с доплатой.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11641882. Код пользователя: 85207. Продам 2-комнатную квартиру в панельном доме в Тобольске.
77 528 ₽/м²
Уважаемые покупатели !!! Предлагаю Вашему вниманию 2 комнатную квартиру. Квартира расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 44.5 кв.м. Кухня 8 кв.м Состояние: Окна пвх, свежи косметический ремонт, санузел раздельный и выложено кафельной плиткой. Остается встроенная шкаф купе . Инфраструктура: школа 16, детский сад 40. Продуктовый магазин магнит. Звоните в удобное для вас время. От нас помощь в одобрении ипотеки ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ. Полное юридическое сопровождение сделки. Номер в базе: J6595 Продается 2-комнатная квартира в панельном доме в Тобольске.
68 182 ₽/м²
Уважаемые покупатели предлагаю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру на 6-ом этаже 9-этажного панельного дома, в оживленном, чистом микрорайоне города. Дом 1997 года постройки. Окна квартиры выходят на улицу, что означает минимум шума. Инфраструктура - прекрасная, любой магазин рядом. Остановки во все направления города. Парковочные места всегда найдутся для вас. Параметры квартиры:общая площадь 44 кв.м Раздельный санузел, что очень удобно. Квартира под ремонт ,а это означает что можно сделать ремонт на свой вкус! Помощь в оформлении ипотеки! Специалист Шаймарденов Ринат Звоните покажу в любое удобное для Вас время! Номер в базе: J6658 Купить 2-комнатную квартиру в панельном доме в Тобольске.
68 493 ₽/м²
Квартира в тихом районе, с окнами на запад. После продажи в квартире остается: кондиционер, кухонный гарнитур, кровать, шкаф, 2 новых дивана. Рядом с домом расположен: центр гимнастики, поликлиника, остановка общественного транспорта, пекарня, продуктовые магазины, сквер. Квартира без обременений. 1 собственник. Приглашаем на просмотр, звоните! 2-комнатная квартира в панельном доме в Тобольске.
68 650 ₽/м²
Уважаемые покупатели ! Предлагаю Вашему вниманию 2 комнатную квартиру в 7 микрорайоне. Общая площадь 43.7 кв.м Кухня 8 кв.м Состояние: квартира требует косметического ремонта! Инфраструктура: рядом с домом детские сады,школа,спортивные комплексы,торговые центры ,кафе , сетевые продуктовые магазины. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Номер в базе: J6594
18 447 ₽/м²
Продается доля в квартире площадью 51,5 кв. м. Эта светлая и уютная квартира расположена по адресу: 7-й микрорайон, 21. В ней две просторные комнаты, которые идеально подойдут как для жизни, так и для аренды. Преимущества района: - Развита инфраструктура: - В шаговой доступности 35 салонов красоты, где вы всегда сможете обновить свой образ. - 24 аптеки, включая круглосуточную "Бережная аптека" (всего 24 м), обеспечат вас необходимыми медикаментами в любое время. - Множество кафе и ресторанов — 35 заведений, среди которых популярные "Shauroom" (32 м) и "Винегрет" (61 м) для приятных встреч с друзьями. - Для ваших повседневных нужд — 35 магазинов, включая супермаркет "Пятёрочка" (55 м). - Семьям с детьми будет удобно: в радиусе 300 м расположены 24 детских сада и 4 школы. - Ближайшая поликлиника находится всего в 856 м, что обеспечит быструю медицинскую помощь. Эта квартира — идеальное место для комфортной жизни в современном районе с развитой инфраструктурой! Не упустите шанс стать владельцем доли в этом замечательном жилье!
81 038 ₽/м²
Пpoдается 2-х комнатная квaртира 2+ (большая кухня гостиная и отдельная спальня) в доме поcле кaпитального ремонта. В кваpтиpe тoжe сделан хороший ремoнт, никто не жил. Tихий двоp, вo двoре школa и два детсада, рядoм магазины, Поликлиникa, xоpoшaя инфpaстpуктуpa. Вcя бытовая тexника есть, мoжно cpазу зaеxaть и жить! Kваpтиpa чиcтая, уютная, тёплaя. Соседи хорошие и семейные .Подъезд чистый. Дом расположен в развитой инфраструктуре: рядом школы, детский сады, продуктовые магазины, и отличная транспортная развязка.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11674075. Код пользователя: 85207.
69 260 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию теплую, уютную, просторную 2-х комнатную квартиру в центральном микрорайоне города. Параметры: квартира Тобольской серии, 1 этаж, общая площадь 52,7 кв.м., кухня - 9 кв.м., раздельный caн. узeл. Состояние: в квартире выровнен пол, утеплены стены, установлены пластиковые окна, сделан косметический ремонт. Инфраструктура: в шаговой доступности школа 7, 17, гимназия им. Лицмана, детский сад, ТЦ "Жемчужина Сибири", СК "Молодость", продуктовые магазины и остановки общественного транспорта, окна выходят во двор и на будущий сквер Выпускников. Приятным бонусом является наличие теплой кладовой. Более подробную информацию об ипотечной программе вы можете узнать по телефону. Звоните! Эксперт Шаймарденова Ольга Номер в базе: J5973
71 611 ₽/м²
Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в центре города! Состояние: В квартире выполнен косметический ремонт. Окна все пластиковые, балкон застеклен. Квартира теплая, есть все необходимое для комфортного проживания. В подъезде и во дворе чистота и порядок. Инфраструктура: Развитая, в непосредственной близости - ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ, ШКОЛА 9, ДЕТСКИЕ САДЫ, ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ, СЕТЕВЫЕ МАГАЗИНЫ и ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА. Все в шаговой доступности! Возможна покупка в ИПОТЕКУ - помощь в подборе - бесплатно! Номер в базе: J5829
66 406 ₽/м²
Уважаемые покупатели, представляю вашему вниманию замечательную 2 комнатную квартиру! Состояние: Квартира с косметическим ремонтом. Балкон застеклен. В квартире тепло. Расположена на среднем этаже дома. Отличная шумоизоляция. Соседи хорошие и дружелюбные люди. Во дворе - большая детская и спортивная площадки. Тюменская серия - замечательный вариант для проживания! Инфраструктура: В шаговой доступности 2 корпуса детских садов, Школа 17, Школа 7, Гимназия им. Лицмана, школа искусств им. Алябьева, спорткомплекс "МОЛОДОСТЬ", ТРЦ "Жемчужина Сибири", ТРЦ "РИО", супермаркеты "Магнит", "Монетка" и "Пятерочка". Отличная транспортная развязка позволит уехать на общественном транспорте в любую часть города. Для владельца автомобиля - рядом с домом есть большая парковка. Квартира без обременений и долгов. Свободная от проживания. Торг на месте приветствуется. Возможна покупка в ИПОТЕКУ, индивидуальный подбор наилучшего предложения. Гарантия безопасности сделки и полное сопровождение на всех её этапах! Номер в базе: J6543
84 091 ₽/м²
Пpoдaется уютная, cвeтлая 2-комн квартиpа в центре города Параметры: общая площадь 44 кв м, кухня 6 кв м, прихожая, парковка. Состояние: в квapтиpe выпoлнен хороший коcметичeский peмoнт. Beздe уcтановлeны плаcтикoвыe окнa, балкoн зacтeклен плаcтиковыми oкнами и oбшит вагонкой. Сaнузeл выложен кафелем, уcтановленa функционaльная душевaя кaбина, бойлер, что очень удобно в период отключения горячей воды. При продаже кухонный гарнитур, а также другая мебель и техника останутся в квартире. Инфраструктура: детские сады, общеобразовательная школа 18, ТЦ Жемчужина Сибири, Евразия, остановочные комплексы во всех направлениях Номер в базе: J6685
67 593 ₽/м²
Предлагаю вам отличную двухкомнатную квартиру расположенную в живописном микрорайоне, рядом озеро Таёжное. Квартира очень светлая и уютная, распашонка. Сделан капитальный ремонт, на полу стяжка, ламинат и керамическая плитка, в санузле пол и стены выложены кафельной плиткой. Вариант: Заезжай и живи! Новым хозяевам остаётся вся мебель и бытовая техника: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина с функцией сушки белья, телевизор, холодильник. Дом кирпичный, а это значит что тёплый, после капитального ремонта, чистый подъезд, во дворе просторная парковка. Район с развитой инфраструктурой, есть школа, детский сад, автобусная остановка. Из окон шикарный вид на сосновый бор. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 10021543. Код пользователя: 151774.
76 087 ₽/м²
Если хотите расширить и улучшить свою жилплощадь предлагаем двухкомнатную квартиру в тёплом доме. Хороший вариант для тех, кто хотел бы купить квартиру и сделать ремонт с учетом своих предпочтений .Уютная кухня , небольшая спальня и комната с выходом на лоджию .Установлены пластиковые оконные блоки , на полу линолеум , ванная оформлена в кафеле. Квартира (с #мебелью и #техникой) свободна от проживания. Хорошо развитая инфраструктура района. Рядом садики, школа ,в шаговой доступности магазины и торговые развлекательные центры, спорткомплексы. Торг всегда уместен . Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 10424597. Код пользователя: 2168.
84 730 ₽/м²
Продается уютная просторная двухкомнатная квартира с открытой планировкой, что позволяет обеспечить естественное освещение в каждом помещении. Внутри квартиры выполнен современный ремонт в светлых тонах, который создает атмосферу комфорта и уюта. Полы в спальне, зале и коридоре отделаны качественным ламинатом, а в кухне и прихожей уложена плитка с подогревом. В процессе ремонта также была полностью заменена электрика, обои, радиаторы и потолки с точечными светильниками, придающими особый шарм интерьеру. Встроенная кухня, встроенная прихожая и просторный шкаф останутся новым владельцам. Однако, следует отметить, что бытовая техника не входит в стоимость продажи. В целом, эта квартира идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное место проживания со стильным дизайном и продуманными решениями в интерьере. Номер в базе: J6019
68 762 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру на 1 этаже,в панельном доме,тобольской серии. Общая площадь 50.9 м2. Состояние:Квартира чистенькая,выполнен косметический ремонт.Окна ПВХ.Потолок беленный и поклеены обои,стены обои,пол линолеум.Межкомнатные двери поменяны.В кухне на полу выложена плитка,В ванной потолок выложен гипсокартон и обшит панелям.вставлено зеркало,стены и пол керамическая плитка,в туалете потолок панели,стены и пол плитка.Чистый подъезд,производится влажная уборка 3 раза в неделю.Семейный и дружные соседи.Всегда в наличии парковочные места.тихий двор.При продаже остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф купэ в коридоре.Рассматривают обмен на квартиру в 8 микрорайоне города. Инфраструктура:в шаговой доступности остановочные комплексы, школа 17,детский сад 49, детская школа искусств им. А.А.Алябьева, ЗАГС, торговые центры, сетевые магазины, банкоматы. Лучшее предложение для пожилых людей и семьям с детьми! Звоните!!! Покажем в любое удобное для Вас время!!! Номер в базе: J305
74 074 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию просторную, светлую, уютную двухкомнатную квартиру, Тюменской серии. Площадь 54 кв.м Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного дома. В квартире сделан косметический ремонт. Имеется застекленная лоджия. В сан узле стены выложены плиткой. В квартире остается водонагреватель, а так же частично мебель. Соседи спокойные. Живут много лет в этом доме. Дом расположен в центре города. Школа и детский сад, продуктовые магазины в дворе дома. Отличная транспортная развязка.Возможен торг или обмен на 3 х ком квартиру. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 10276115. Код пользователя: 21333.
88 462 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем стильной 2-комнатной квартиры в самом центре города! Основные характеристики: * Ремонт по дизайн-проекту: квартира выполнена в современном стиле, где каждая деталь продумана до мелочей. * Идеально выровненные стены и полы: создают ощущение простора и комфорта. * Ламинат в комнатах: теплый и уютный материал для вашего дома. * Кафель с теплым полом на кухне, в коридоре и санузле: наслаждайтесь комфортом в любое время года! * Новая сантехника и установленная инсталляция в санузле: все готово для вашего удобства. * Межкомнатные двери отличного качества: добавляют элегантности и стиля. * Застекленная лоджия с линолеумом на полу: идеальное место для отдыха или хранения. Входная сейф-дверь: обеспечивает безопасность вашей семьи. Инфраструктура: * Школа и детский сад в шаговой доступности * Продуктовые магазины рядом * Автобусная остановка у дома Эта квартира не требует вложений и готова к заселению! Не упустите шанс стать обладателем эксклюзивного жилья в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Возможен небольшой торг. Успейте приобрести свою мечту! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11647991. Код пользователя: 21333.
82 534 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию двухкомнатную квартиру тобольской серии в спальном районе. Большая кухня, комнаты изолированы, есть большой балкон. Просторный коридор будет удобен для установки шкафа-купе . В квартире сделан косметический ремонт, пластиковые окна, на полу линолеум, на стенах обои. Очень теплая. Рядом с домом детская площадка. Есть парковка для автомобилей. Остановка автобусов и маршруток совсем рядом. Магазины совсем рядом с домом. Построили новую поликлинику. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11673551. Код пользователя: 50497.
83 821 ₽/м²
Уважаемые покупатели!Представляю вашему вниманию двухкомнатную квартиру в 3 мкр. Параметры: Общая площадь 51,3 м2,кухня 9 м2. Состояние: В квартире выполнен хороший и качественный косметический ремонт, не требуется каких то особых вложений. Полы залиты,стены выровнены,проводка и сантехника заменена. В доме был капитальный ремонт. Санузел раздельный, установлены счетчики на воду.При продаже остаётся практически вся мебель и техника! Инфраструктура: Находится в тихом районе. Во дворе детская площадка, парковка для авто. Подъезд чистый. В шаговой доступности продуктовые магазины, автобусная остановка. Отличная транспортная развязка. Звоните! Квартира свободна от проживания! Возможен торг!!! Номер в базе: J6486
90 909 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в центре города! Параметры: Общая площадь 44 м2. Состояние:Уютная кухня , небольшая спальня и комната с выходом на лоджию .Установлены пластиковые оконные блоки , на полу линолеум , ванная оформлена в кафеле. Инфраструктура:В пяти минутах ходьбы находятся ТЦ" Жемчужина Сибири"," Европа", "Евразия". В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта во все направления города. Напротив дома есть детская площадка, в шаговой доступности три детских сада и общеобразовательная школа 5. При продаже остаются встроенные шкафы и стенка в зале! Звоните, покажем в удобное для Вас время! Квартира свободна от проживания! Номер в базе: J6708
86 538 ₽/м²
Уважаемые покупатели, предлагаю вам приобрести двух комнатную квартиру в районе Тобольского ЗАГСа , общей площадью 52 м.кв., расположенную на среднем этаже панельного девятиэтажного дома. Дом 1986 года постройки расположен в районе 7а Микрорайоне. Состояние квартиры отличное, сделан качественный современный ремонт: поклеены обои, на кухне установлен кухонный гарнитур электроплита, потолки в ванной, туалете и прихожей выровненые. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, изолированые комнаты . Высота потолков 2,5 м. Санузел в квартире совмещенный, установлены счётчики воды. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр "РИО", остановки общественного транспорта, средняя образовательная школа 17 и детские сады. Документы готовы у продаже. Наше агентство оказывает содействие в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. С уважением ваш специалист по недвижимости Людмила Беженцева. Номер в базе: J6564
98 233 ₽/м²
Объявление от застройщика. Покупка защищена банком. В квартира будет сделана предчистовая отделка: оштукатурят стены, выровняют полы под финишное покрытие, сделают гидроизоляцию в ванной, проведут электрику и подготовят розетки с выключателями. А ещё установят квартирные щиты и сейф-двери.Дворы — закрыты от машин. Внутри: нейродинамические детские площадки, шезлонги для отдыха и перголы с гирляндами.В районе развивается инфраструктура: появится досуг-маркет с образовательным центром, аптеками и пунктами выдачи. Там откроются магазины и кафе с гастротеррасами. Рядом с кварталом место под школу.Способы покупки: ипотечные программы; обмен вашего жилья на новую квартиру; 100% оплата; ипотека для пенсионеров и нерезидентов.Узнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
165 711 ₽/м²
Продается 2комнатная квартира от застройщика Страна Девелопмент. Общая площадь квартиры 50,57 кв. м. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Доступна опция "Ремонт от застройщика". Срок сдачи 4 квартал 2024. Более подробная информация по телефону. Флагманский проект "Сердце Сибири" расположился всего в 5 минутах езды от центра Тюмени, на пересечении улиц Харьковской — Пермякова — 50 лет Октября. По проекту в новом жилом микрорайоне будет построено 8 домов переменной этажности от 7 до 25 этажей с многоуровневыми паркингами, большим бульваром "Тропа Сибири" для пеших прогулок и новым детским садом под окнами. Дома квартального типа образуют тихие приватные дворы, закрытые от машин и случайных прохожих. Четвертый дом получил название "Квартал Строителей". Класс жилья - "Комфорт плюс". Дом будет сдан в IV квартале 2023 года. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Все грязные работы выполнены: произведена разводка электричества и отопления; выполнена стяжка пола; стены выровнены "под маяк". В квартире установлены розетки, выключатели и радиаторы. На входе — надежная стальная дверь. Вам остается только выбрать материалы и начать ремонт. В "Сердце Сибири" можно воспользоваться опцией — "Ремонт от застройщика". Квартира с ремонтом избавит вас от хлопот и сэкономит время. У вас есть выбор из трех цветовых решений и возможность включить стоимость ремонта в ипотеку. После получения ключей можно завозить мебель и праздновать новоселье. Более подробная информация по телефону.
126 062 ₽/м²
2-комн. квартира в ЖК "Айвазовский City" на 2 этаже. Квартира без отделки, после выдачи ключей можно делать ремонт. Общая площадь: 91.78 кв.м. Высота потолков 2.72 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 9 до 21 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 9 этажей в корпусе ГП-5. На этаже 4 квартиры. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2023 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Новый жилой район располагается в живописном месте на берегу Туры в центральной части города. Принципиально новое пространство для жизни в центре современного города для тех, чьи мечты сбываются, кто нацелен на постоянный рост, перемены к лучшему для себя и своих близких. Каждая деталь Айвазовский City вдохновляет и заряжает на новые свершения: авторская архитектура, сбалансированная продуманная инфраструктура, дизайнерские дворы со спортивными и детскими площадками, парковые зоны с фонтанами, водный канал, украшающий центральный прогулочный маршрут района и многое другое. В 2019 года проект стал лауреатом престижной премии Urban Awards 2019 в номинации "Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса". Главная особенность Айвазовский City - соседство разных архитектурных школ в рамках одного дома. Изысканная классика, выразительная эклектика и оригинальный модерн - жить в одном из таких домов настоящий повод для гордости. Айвазовский City это идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Вход в подъезд возможен с улицы и со двора. Отправляясь на работу или за покупками, жители могут выйти с внешней стороны дома, а для прогулки с ребенком со стороны двора. Экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии, качественное освещение общественных зон, видеонаблюдение по всей территории жилого района (в том числе в подъездах, лифтах и в подземном паркинге), закрытые дворы с доступом только для жителей Айвазовский City. Часть домов в Айвазовский City будут оснащены подземным паркингом. Востребованный в нашем климатическом поясе формат хранения автомобилей защитит собственность владельца в любое время года. Аккредитация в банках: ПАО "Газпромбанк", ПАО Банк "ВТБ", "Сбербанк России", ОАО "Альфа-Банк", ПАО "Совкомбанк" и других. #25ufS7