Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Заречный 1-й в городе Тюмень

Предлагается квартира формата 2+. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, проводка и коммуникации полностью новые. Кухня от компании Лорена. Ванная комната оснащена огромной ванной и отдельной душевой кабиной. Детская комната просторная, площадью 20 квадратных метров. Спальня предназначена только для вас двоих, создавая идеальное романтическое место, а просторная кухня станет идеальным местом для встреч с друзьями. Дом расположен напротив СОК "Здоровье" и огромного аквапарка "Лето-лето". По улице Щербакова легко добраться до центра города как на машине, так и на автобусе без пробок. Рядом находятся школа и детский садик, а также можно провести время в Заречном парке и сходить за покупками в ТРЦ "Па-на-ма". Лот 1149140

Предлагается к продаже просторная квартира формата 2+ в ЖК Фамилия. Отличная функциональная планировка, очень светлая квартира, окна выходят на обе стороны, панорамные окна. Площадь квартиры 70,1 кв.м., кухня гостиная 27 кв.м., высота потолков 2,75. Имеется просторная кладовая, можно оборудовать под гардеробную! Выполнен качественный, современный ремонт из дорогих материалов, делали для себя. Причина продажи - переезд в другой город! Квартира полностью оборудована и готова к проживанию, не требуется дополнительных вложений. Свободна, остается вся мебель и бытовая техника: духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, измельчитель пищевых отходов, 2 кондиционера, водонагреватель (эстетично скрыт за плиткой), стиральная машинка автомат. Дом находится в отличном состоянии, ухоженная территория, чистые подъезды. Для вашего удобства есть два грузовых лифта, поэтому можно быстро и без проблем подниматься на ваш этаж. Закрытый двор, предусмотрена наземная парковка (закрытая от посторонних), где всегда найдется место для вашего автомобиля, просторная современная детская площадка. Инфраструктура района порадует любого жителя: в шаговой доступности находятся школы (100 метров), поликлиника (400 метров), детские сады, клиники и магазины. Есть абсолютно все для комфортной жизни и отдыха. Отличная транспортная доступность, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Без затруднения можно уехать в любую часть города! Рядом находится аквапарк ЛетоЛето, напротив дома находится благоустроенная набережная и пляж (да, пляж прямо в центре города). Окна детской комнаты выходят на место запуска фейерверков по праздникам, поэтому посмотреть их можно из дома. Квартира готова к продаже, организую просмотр в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/543908/22044

Продажа 2 ком квартиры на Лесобазе в хорошем состоянии с мебелью

Я собственник, в этом объявлении нет никаких комиссий. Квартира готова к сделке. Продам прекрасную видовую квартиру в Новине. В 2021 году в квартире завершен инженерный ремонт по дизайн проекту разработанным архитектором (альбом в наличии). Окна квартиру смотрят на юго-запад, за счёт чего она очень светлая. Всё дневное солнце ваше + шикарный вид на закаты. Всё делалось под себя, на ремонте не экономили: качественный ламинат, стены покрашены, плинтус МДФ, подоконники керамогранит. Новая проводка, множество сценариев освещения, увеличено количество электроточек (розетки везде, их много). Кухня МДФ с фурнитурой Blum, укомплектована встроенной техникой европейских брэндов (холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная панель, скрытая вытяжка, СВЧ). Вся остальная корпусная мебель сделана на заказ на качественной фурнитуре с хорошими фасадами (в т.ч. Эмаль, МДФ). Установлена просторная гардеробная-кладовая. Мягкая мебель: большой низкопольный диван, кровать с подъемным механизмом и новым матрасом Аскона. Остается качественный, пошитый по размерам текстиль (шторы, тюль). В санузлах керамогранит с эпоксидной затиркой, качественная сантехника. Установлены 2 кондиционера, бойлер на 50 литров, стиральная машинка с сушкой. Квартира полностью укомплектована и готова для проживания. Ремонт освежили перед продажей, ничего переделывать не требуется! Остаются все предметы мебели и техники, что вы видите на фото. Красивый закрытый двор, охрана, видеодомофон и наблюдение, подземный теплый паркинг с кладовыми. Школы, ВУЗы, садики, больницы, парки в шаговой доступности, прекрасная транспортная развязка.

id:34568. К продаже предлагается замечательная квартира формата 2+: кухня-гостиная и две отдельные спальни. В квартире выполнен косметический ремонт. В стоимость квартиры входит Кухонный гарнитур с раковиной, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, диван, встроенный шкаф, зеркало, тумба под обувь. Квартира находится в Европейском микрорайоне! Это идеальное место для комфортной жизни, где каждый найдет все необходимое для себя и своей семьи. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что обеспечит вашим детям качественное образование и развитие. Для активных прогулок и занятий спортом предусмотрены пешеходные и велосипедные дорожки, а также детские и спортивные площадки, расположенные в каждом дворе. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом на футбольном поле или проводить время на площади с фонтаном. Район также предлагает множество магазинов, кафе, аптек и салонов красоты, что делает его поистине удобным для жизни. При покупке квартиры с нами вы получаете: 1)БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки 2)Индивидуальная СКИДКА на процентную ставку от наших банков-партнеров 3)БЕСПЛАТНАЯ юридическая проверка любого объекта недвижимости 4)Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделки Пишите, звоните, наша компания работает для вас 24/7

id:25443. К продаже представлена 3-х комнатная квартира в кирпичном доме !!! Район Дом обороны !!! В шаговой доступности :Тюменский государственный архитектурно-строительный университет, школа 26 ,38 , дет.сады , Атлетический манеж , Набережная !!! Дом выполнен из красного керамического кирпича, по индивидуальному проекту, большие окна и потолки высотой 3 метра! По всей квартире дубовый паркет, дубовые межкомнатные двери , кухонный гарнитур выполнен в стиле квартиры, тоже из дубового дерева. Ванная комната в кафеле, совмещена с санузлом (все узаконено) и представляет собой огромную ванную комнату в 14 квадратов.В квартире две лоджии! При продаже останется кухонный гарнитур и мебель по согласованию. Квартира без обременения , 1 собственник , быстрый выход на сделку.

Купите квартиру с мебелью и техникой! В квартире сделан качественный ремонт! Просторная кухня-гостиная с качественным кухонным гарнитуром. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую естественную освещенность. Раздельный санузел и уютная спальня. Имеется собственная кладовая для дополнительного хранения. Квартира расположена в самом престижном и развитом районе Тюмени. Всего в 4 минутах езды на автомобиле находятся популярные торговые центры "Кристалл" и "Лента", а до них можно дойти за 10 минут пешком. Район наполнен разнообразными ресторанами, кафе и другими удобствами. Рядом расположены Михайловский рынок и ТЦ "Дарина". Поблизости находятся школа 92, детские сады и уютные зеленые скверы. Развитая инфраструктураЗвоните! Лот 1153905

Дорогие покупатели! Мы рады предложить вам отличную двухкомнатную квартиру в новом пятом Заречном микрорайоне, расположенном в жилом комплексе комфорт-класса "Дивный квартал у озера". Общая площадь составляет 54,2 квадратных метра. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле неоклассика. Пол покрыт кварцвинилом, потолок натяжной с точечным освещением, комбинированными люстрами и подвесными светильниками, стены подготовлены под покраску. Санузел раздельный, отделан керамогранитом. Вся мебель в квартире изготовлена на заказ из МДФ и имеет большое количество мест для хранения. Двери выполнены из экошпона с частично-витражным остеклением, фурнитура от Vantage. Все осветительные приборы, розетки и выключатели от Schneider. Кровать с мягкими панелями в потолке сделана на заказ. В санузле установлена глубокая ванна со стеклянной перегородкой и тропическим душем. Инсталляция имеет шумоизоляцию. В кухне-гостиной находится диван с анатомическим матрасом и раскладным спальным местом размером 200x180 см. Также имеются пуф, консоль, журнальные столики и обеденный стол, изготовленные на заказ из металла. В квартире предусмотрена функция умного дома с Алисой, установлены датчики температуры и влажности, тёплый пол на балконе и в санузле, телеметрия, видеодомофон с планшетом. При продаже остаётся встроенная микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель и посудомоечная машина, мощная цилиндрическая вытяжка, холодильник No Frost высотой 2 метра, стиральная и сушильная машины. Внутри жилого комплекса имеется закрытый детский городок, площадка с тренажёрами, зоной для паркура, скейт-парком, футбольным и баскетбольным полем, большая площадка для выгула собак. Внутри ЖК также есть бульвар с беседками, батутами, фонтаном и качелями, ведётся патрулирование 24/7 и видеонаблюдение с доступом в вашем смартфоне через приложение управляющей компании. В наличии подземный паркинг и кладовые различной площади. Рядом с домом расположены event-парк "Алебашево", Гагаринский парк, действующие детские сады, две общеобразовательные школы, поликлиника, спортивная школа и школа искусств, Алебашевский базар и торговый центр "Зелёный берег". До центра города всего 10 минут езды. Лот 1152333

Вашему вниманию предлагается уютнaя двухкoмнaтнaя квартиpа площадью 62.3 кв. м. с cовpeмeнным peмoнтом из качеcтвeнныx мaтeриалов. В квартире двe прoстоpныe , изолирoвaнныe спaльни, в кухне кухонный гaрнитур, духoвoй шкaф, вapочная панель. B приxожей бoльшoй, вместитeльный встpoенный шкаф купе. Раздельный санузел. Приятным бонусом является наличие кладовой в подъезде. Рядом с домом 3 детских сада, школа 92. Неподалеку ТРЦ Кристалл, Лента, Леруа Мерлен, Ашан, Михайловский рынок, сквер Льва Ровнина. Отличная транспортная развязка. В данном районе есть всё для комфортного проживания. Неоспоримым плюсом являются коммунальные платежи, которые почти в 2 раза меньше аналогичных квартир в других районах. Новые транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую часть города. Звоните,организую показ в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 169785 Номер в базе: 1218555

В продаже квартира в новом Доме в одной из самых популярных локаций города по соседству с Европейским микрорайоном. Дом из керамического кирпича, экологичный и презентабельный материал. В доме дизайнерские парадные с колясочными, скоростные лифты и многоуровневый подземный . Безопасность обеспечивается закрытым двором и системами круглосуточного видеонаблюдения. Потолки в квартире 3 м и большие немецкие окна 1.7 м с чешской фурнитурой. Квартира в улучшенной черновой отделке. Окна квартиры выходят на бескрайний простор в восточную сторону, на реку. Вид из окна можно увидеть на фото. Рядом набережная реки Туры и вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, спорткомплексы, многочисленные магазины, торговые центры, центры развития и доп. образования, остановки общественного транспорта. В ближайшие 3-4 года рядом с ЖК город запланировал строительство еще одной школы и детского сада. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1458476

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДОМ ! Продается просторная трехкомнатная квартира с новым ремонтом , в самом центре Тюмени.Данная квартира расположена на 8 этаже девятиэтажного теплого дома, что гарантирует вам уют и защиту от холодов в любое время года. Внутри вас ждут три изолированные комнаты, каждая из которых наполнена светом и воздухом, а также большая отдельная кухня, где вы сможете готовить свои кулинарные шедевры. Все комнаты и санузел недавно прошли качественный современный ремонт с использованием только лучших строительных материалов, что создаст атмосферу уюта и стиля. Лоджия, соединенная с одной из комнат, утеплена и станет отличным местом для отдыха в любое время года. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и прекрасный вид. Расположение квартиры просто идеальное: во дворе находится школа, а в шаговой доступности — торговый центр "Гудвин", скверы и набережная Тюмени. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и всеми удобствами городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни в центре Тюмени! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 172448 Номер в базе: 2509869

Продается 3 комнатная квартира на 6 этаже девятиэтажного дома.Удачная планировка-распашонкаСанузел раздельный.Большая лоджия на 2 окна.Подьезд после кап ремонта, чистый.Во дворе детская площадка.Жду вас на показ ! Звоните !! Номер предложения:33896.

ПРЕИМУЩЕСТВА 1) Редкая дорогая планировка 2) Панорамные угловые окна в спальне; 3) Высота потолков — 3.15м; Изюминкой квартиры является ПАНОРАМНОЕ УГЛОВОЕ ОКНО в спальне - просторная кухня-гостиная 22 метра с выделенным местом под кухонное пространство - спальни по 11 метров - вид из окна на две стороны. Квартира с предчистовой отделкой: все грязные работы выполнены: - произведена разводка электричества и отопления; - выполнена стяжка пола; -стены выровнены "под маяк". -В квартире установлены розетки, выключатели и радиаторы. -На входе — надежная стальная дверь. УМНЫЙ ДОМ: Дистанционно вкл/выкл электричество, следите за датчиками протечек, можно перекрыть воду. Все устройства работают по Wi-Fi. Система будет сама предупреждать вас об изменениях в пространстве квартиры с помощью мобильного приложения. Новый жилой комплекс "Сердце Сибири" расположился в центре Тюмени в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская. Еще это инвестиционно привлекательно потому что рядом Брусника! Во дворах "Новина" предусмотрены места для занятий спортом, детских игр и спокойного отдыха. Здесь будет интересно жителям разного возраста. В удалении от приватных пространств сделаны уличные тренажеры и турники для воркаута, площадки для бадминтона и волейбола. Для детей спроектированы игровые комплексы с веревочными лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями. Во дворах высажено до 40 видов растений: взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Звоните! Лучше это видеть в реальности! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1543314

Эта квартира создана для настоящих ценителей уюта и стиля! Основные особенности: - Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением — идеальное пространство для вечеринки с друзьями или уютного семейного ужина, где вы сможете наслаждаться прекрасными видами; - Одна из двух просторных спален оборудована гардеробной; - Удобная постирочная комната; - Просторный санузел; - Каждый элемент интерьера тщательно продуман, чтобы создать атмосферу уюта и комфорта. - Вся мебель и техника останется новым хозяевам О доме: Дом комфорт-класса отличается надежностью и теплой атмосферой. Здесь предусмотрены горизонтальная разводка отопления, счетчики тепла и телеметрия (больше не нужно передавать показания), лифты Otis и качественная отделка подъездов. Инфраструктура: Для удобства жильцов имеются помещения для хранения колясок и велосипедов, а большая часть парковочных мест вынесена за пределы дворов, что обеспечивает порядок и комфорт. Придомовая территория обустроена: летом двор утопает в зелени, а зимой здесь традиционно ставят елку и создают горки для детей. Внутри микрорайона предусмотрены аллеи, велодорожки и чудесный пешеходный бульвар. Вся необходимая инфраструктура уже готова: в 5-ти минутах находятся школа, сад, городская поликлиника 17, остановка и огромная парковка рядом с домом. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.

Уважаемые покупатели! Идеальная квартира формата 2+ в центре города! Здесь вы найдете всё, что нужно для комфортного проживания. Ремонт выполнен по дизайн-проекту, единый стиль всех помещений придает квартире особую элегантность. Здесь Кухня-гостиная - это идеальное место для приема гостей и семейных посиделок. Подиумная территория двора - выше уровня земли. Система видеонаблюдения, позволяющая жильцам контролировать ситуацию по всему комплексу, включая территорию двора, въезд в парковку, лестничные площадки, подземный паркинг. Бесшумные скоростные лифты, отвечающие самым высоким требованиям безопасности и комфорта. Высокопрочные алюминиевые конструкции Schueco в квартирах и на всех лоджиях, экологически чистый керамический кирпич из Голицыно с улучшенными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Система диспетчеризации с автоматизированным учетом расхода холодной и горячей воды, потребленной тепло- и электроэнергии. Пост охраны с круглосуточным дежурством и служба консьерж-сервиса. Взломостойкие входные двери, оконные ручки hope со встроенным механизмом против взлома конструкции. Противопожарная автоматическая система, диспетчерский контроль инженерных систем жилого дома. Современный дизайн мест общего пользования - входных групп в подъезды, лестничных площадок, парковки и территории двора с элементами ландшафтной архитектуры поддерживает общую концепцию комплекса. Ну и конечно, самое главное, отличная локация - Центр города, когда все инфраструктурные и культурные объекты в шаговой доступности, однажды привыкнув к этому, Вы уже не захотите менять своих привычек. Не упустите возможность приобрести эту роскошную и уютную квартиру, где каждая деталь продумана до мелочей. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 63239 Номер в базе: 1084821

Уникальное предложение! Продается великолепная двухкомнатная квартира формата 2+ с современным ремонтом, выполненным с любовью и вниманием к деталям. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1 комнатную квартиру с доплатой. Просторная планировка с квадратными комнатами и уютной кухней-гостиной обеспечивает максимальное удобство и функциональность. Преимущества данного объекта недвижимости очевидны! Кирпично-монолитные дома всегда остаются актуальными и привлекательными, что делает их отличной инвестицией. В цокольном этаже расположен паркинг на 8 машин, что обеспечит вам комфорт и безопасность для вашего автомобиля. Первый этаж здания занимает торгово-офисные помещения с отдельными входами, что добавляет удобства и разнообразия в жизнь вашего микрорайона. Инфраструктура вокруг дома. Во дворе находятся два детских сада, что идеально подходит для семей с детьми. Областная Клиническая больница 2 находится всего в нескольких шагах, а востребованная гимназия 12 расположена в 7-10 минутах пешком. Спортивно-оздоровительный комплекс "Надежда" и престижные ВУЗы Тюменский государственный медицинский университет и Тюменский государственный университет также находятся в шаговой доступности. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы, предоставлю подробную информацию и организую показ. Также предлагаю консультации по ипотеке и социальным программам. Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к вашей мечте! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61213 Номер в базе: 2465044

Продается великолепная 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Тюмени "Тюменский"! Эта уютная квартира с косметическим ремонтом готова к немедленному заселению, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом и уютом собственного жилья. На 14 этаже из 17 открывается захватывающий вид на город, который будет радовать вас каждый день. Удобная транспортная развязка и близость к автобусным остановкам обеспечат вам легкий доступ ко всем уголкам Тюмени, что особенно важно для активных людей и семей с детьми. Район славится развитой инфраструктурой: всего в нескольких шагах находятся школа 92, детский сад "Волчок", а также торговый центр "Кристалл", где вы найдете все необходимое для повседневной жизни. Здесь есть магазины, кафе, аптеки и многое другое, что сделает вашу жизнь комфортной и удобной. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в идеальном районе! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр. Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 98 Номер в базе: 1279033

Продаётся уютная 3х квартира для дружной семьи! Окна выходят на две стороны (квартира-распашонка), обеспечивая отличную естественную вентиляцию и свежесть, две спальни по 20 м.кв. и 15м.кв., не торцевая!!! Кухня и техника остаются при продаже, а также кровать 2х спальная, диван раздвижной, вся встроенные шкафы и ванная мебель. В квартире сделан косметический ремонт: потолки натяжные во всех комнатах, вместительные встроенные шкаф-купе. Санузел раздельный, кафель и сантехника в отличном состояние В этой квартире замечательная атмосфера и аура по феншую! Квартира находится в районе Михайловского рынка, Тюменский мер - 3. (У района высокий рейтинг) Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы! Абсолютно все, что нужно для жизни, рядом с домом. Все рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные (школа 92 два больших корпуса, три детских сада), культурные организации (парк для прогулок Льва Ровнина - абсолютно все в пешей доступности. Во дворе дома: детская площадка, управляющая компания (обслуживающая дом), аптека, два круглосуточных магазина. Видеонаблюдение. Удобная транспортная развязка, по объездной дороге можно добраться в любую точку города. Собственник один, более 5 лет в собственности, обременений нет, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку! Ключи на руках, покажу в любое время, по предварительной договорённости

Продается 4 комнатная квартира в Жилом комплексе бизнес-класса, в самом центре города. В квартире выполнен стильный ремонт по дизайн проекту, у проекта неоспоримые преимущества: удобная планировка; высота потолков 2,94 м; три санузла, мастер-спальня, вместительная гардеробная, просторная зона для приема гостей, все помещения функциональные и правильной формы, сбалансированное соотношение полезной и вспомогательной площади. Жилой комплекс бизнес-класса. Располагается в деловом центре города в непосредственной близости к крупнейшим бизнес-центрам, в то же время рядом находятся и детские сады, новая современная школа 15, и красивейший Загородный сад. Комплекс полностью закрытый, охраняемый с двухуровневым подземным теплым паркингом. Архитектурное освещение комплекса, домофоны на дверях в подъезд, взломостойкие входные двери, видеонаблюдение на территории всего комплекса. Подъезды с дизайн проектом , скоростные лифты, фасад жилого комплекса переменной этажности выполнен в строгих геометрических формах, передающих ощущение надежности и стабильности, витражные конструкции, система видеонаблюдения, позволяющая жильцам контролировать ситуацию по всему комплексу, включая территорию двора, въезд в парковку, лестничные площадки, подземный паркинг, пост охраны с круглосуточным дежурством и служба консьержа. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 367 Номер в базе: 1245982