Лучшеe кaпитaлoвлoжение в жилую недвижимость!
Идеaльная квaртиpа
для cтудентoв, для дoп.заpaбoткa, для coхранения и приумножения денег.
Кваpтиpa - готoвый бизнес по пoсутoчнoй или долгocpoчной apенде.
Пpи пpoдaжe возможно oставить BCЁ НAПOЛНЕHИЕ: мeбель, тeхникa и т.д.- зa доп плату по дoговоpeнности.
Можно сразу зарабатывать и/или жить самим.
Реальному покупателю - ТОРГ.
В квартире выполнено переустройство (гипсокартон + усиленная шумоизоляция): разделена на 2 полноценные студии.
Ремонт позволяет сдавать в аренду 2 студии, либо комфортно проживать в одной студии самостоятельно и сдавать в аренду вторую.
Долгосрочная аренда 1 студии в районе стоит от 23 000, две студии можно сдать от 46 000.
В настоящий момент квартира сдаётся посуточно. Доходность в среднем 60 000 в месяц, летом можно получать около 100 000.
В квартире ни кто не прописан. Очень теплая, соседи спокойные, приятный вид из окна.
Выполнен свежий косметический ремонт.
Есть просторная утеплённая лоджия, 4,5 кв.м, суммарная площадь кв.: 44 кв.м.
Дом расположен удобно, угловой, не надо плутать по дворам. Развитая инфраструктура.
Парковочных мест обычно хватает, запасной вариант: в 1-2 минутах пешком 17-я поликлиника со всегда свободной парковкой вечером, в соседнем доме (30 метров по двору) Метрополис и Магнит косметик, рядом остановки, в 5-ти минутах ходьбы ТЦ Матрёшка и хорошая транспортная развязка ( Широтная - Монтажников). В 2-х минутах пешком - школа, садик тоже рядом. Также близко - объездная, Лента, и т.д.
Причина продажи - строительство загородной недвижимости.
квартира идеально подойдёт
для студентов,
для человека без семьи, который хочет жить в своем и зарабатывать,
для инвестиций и сохранения денег:
квартира начнет сразу окупать ипотеку даже при текущих ставках
Номер предложения: 61867.
