


66 778 ₽/м²
Продается замечательная 3-комнатная квартира в живописном поселке Новотарманский, всего в 20 минутах езды от города по живописному Салаирскому тракту. Эта квартира — настоящий оазис уюта и комфорта, расположенная в окружении великолепного соснового бора, где воздух напоен свежестью и чистотой, а экология радует глаз. В квартире выполнен косметический ремонт: заменены все окна и входная дверь, на полу в коридоре и кухне уложена плитка, а ванная комната полностью отделана кафелем и оборудована душевой кабиной. Уникальная перепланировка позволила увеличить кухонное пространство (узаконено), что делает её идеальным местом для семейных встреч и кулинарных экспериментов. Окна квартиры выходят на разные стороны дома, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. При продаже покупателю остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, шкафы в спальне, кровать, стенка, диван, водонагреватель. Салаирский тракт — это не только живописные пейзажи, но и курортная зона с множеством санаториев, детских оздоровительных лагерей и чистых водоемов. Поселок Новотарманский является центром инфраструктуры этого направления, где в шаговой доступности находятся все необходимые объекты: школа, детский сад, поликлиника, спортивный комплекс, Администрация, магазин" Магнит", "Светлое и Темное", мясная лавка, пекарня, строительные магазины, аптека, рынок, автомойка, шиномонтаж, стадион, каток, детские площадки. Удобное транспортное сообщение обеспечивается автобусом 125, который курсирует каждый час от автовокзала до поселка, а на трассе доступны дополнительные маршруты. Это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и природу, но не хочет отказываться от городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры — ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 48149 Номер в базе: 4856284



74 677 ₽/м²
Для вашего внимания полноценная, однокомнатная квартира общей площадью 38 км.м. Две раздельные комнаты + выделенная зона кухни. Просторный балкон с качественными, пластиковыми окнами. Он утеплен и объединен с комнатами, что позволило организовать дополнительное пространство в квартире. Совмещенный сан.узел обложен плиткой. В квартиру можно заехать жить без дополнительных вложений. Это так же отличный вариант для сдачи в аренду. В доме и рядом продуктовые магазины. Рядом (2 минуты) автобусная остановка. До центра 15 минут. 10 минут до ТИУ на Луночарского. Показ квартиры в удобное для вас время. 38 кв.м за 2900 т.р это редкое предложение! Код пользователя: 86864 Номер в базе: 1901252



152 299 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом на 18-м этаже 18-этажного дома. Общая площадь составляет 34.8 кв. м, высота потолков 3 метра. Кухня просторная, 9.5 кв. м, с современным дизайном. Дом построен в 2016 году из монолита, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Стильный евроремонт создает атмосферу уюта и современности. Планировка продумана до мелочей: совмещенный санузел, качественная сантехника, окна выходят на улицу, поэтому всегда много света. Есть балкон. Техника и мебель остаются. Дом в отличном состоянии, регулярно проводится обслуживание. Для вашего удобства предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты. В доме собственная котельная, горячая вода отсутствует 1-2 дня в год, на период обслуживания. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем (автоматические ворота и шлагбаум по номеру телефона). Рядом есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность, общественный транспорт в любую точку города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, собственник один, поэтому процесс будет быстрым и без лишних сложностей. Приглашаем вас на просмотр!



137 363 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Сделка сопровождается профессиональными юристами! Просьба к агентам и риелторам: предложения с шестизначными комиссиями за помощь в продаже не интересуют. Если у вас есть покупатель — пишите, обсудим. Продаётся стильная однокомнатная квартира в современном ЖК Жуков, район Дом Обороны, г. Тюмень. Общая площадь — 36,4 кв. м + просторный тёплый балкон (можно использовать как кабинет даже зимой — окна заменены на современные, утепление и тёплый пол). На балкон выведено электричество и кабель LAN-интернета напрямую из прихожей от роутера — идеально для работы или учёбы. Этаж — 15 из 18 Дом — монолитно-каркасный, 2016 года постройки Современный ремонт в серо-белых тонах, ванная комната выполнена в бело-голубой гамме Санузел — совмещённый Кухня — светлая, удобной планировки. Для новых владельцев остаются встроенный духовой шкаф с варочной поверхностью и компактная посудомоечная машина Weisgauff. Кухонный стол можем оставить по договорённости. В квартире установлена система Умный дом Aqara (официальная версия для РФ) — управление светом голосом, а также есть мастер-кнопка, которая одним нажатием выключает весь свет. При желании систему можно оставить за доп. плату. Если она не нужна — выключатели и лампы будут заменены на обычные за наш счёт. Новый умный кондиционер Viomi — можно оставить за доп. плату либо демонтировать. В спальне оборудован шкаф-гардероб, скрытый за дверями-купе, в который можно полноценно зайти и переодеться. По всей квартире — тёплые полы от застройщика благодаря горизонтальной разводке воды. В комнатах зимой комфортное тёплое покрытие, а в прихожей и ванной, где уложена плитка, пол ощущается ещё теплее. ЖК Жуков — это комфорт и удобство для жизни: • закрытый двор с воротами и видеонаблюдением; • парковка у домов + огромная отдельная парковка на территории комплекса; • быстрые современные лифты с системой рекуперации энергии; • собственные котельные на крышах домов — низкие платежи за ЖКХ. Рядом — остановки общественного транспорта, детский сад 110, школы, магазины, клиники, а для прогулок — всего в 5 минутах пешком эко-парк Затюменский. Квартира в собственности — мы вторые собственники. Продажа в связи с расширением — переездом в двухкомнатную квартиру. Сделка проводится через юристов: гарантируем прозрачность и безопасность. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре в удобное время! Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в современном районе Тюмени!



69 517 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в пансионате в районе Дома Обороны. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Сделан косметический ремонт — можно сразу заехать и со временем обновить под себя. Квартира светлая и очень тёплая., имеется очень большая лоджия. Развитая инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, строительный маркет, во дворе парковка и детская площадка. Остановка транспорта у дома, до центра города — всего 10 минут. Звоните, показываем в удобное время! Номер предложения: 55933.



101 656 ₽/м²
Светлая 1 комнатная квартира в востребованном районе города-Дом Обороны. ПЛАНИРОВКА. Максимально комфортная для проживания. На площади квартиры (30,2 кв.) разместилось прихожая (4 кв.м), совмещенный санузел, отдельная кухонная зона и большая комната (20 кв.м.). Огромный плюс данной квартиры- наличие большой лоджии (+ 6 кв.м). РЕМОНТ. Хороший ремонт выполнен в санузле, стены в кафеле, установлена новая сантехника. Потолки натяжные. В зоне прихожей на полу кафель. В кухне и комнате косметический ремонт ( требует обновления). Сам дом чистый, в подъезде выполнен ремонт. Хорошие семейные соседи. Отличная инфраструктура района. Рядом школа, детские сады, торговые центры и сетевые магазины, отделения Сбербанка, аптеки. Прекрасная транспортная развязка. В непосредственной близости Высшие учебные заведения, За Тюменский ЭКО-Парк. Код пользователя: 61142 Номер в базе: 7725201 Этажи Чёрная пятница



96 923 ₽/м²
id:33718. Просторная квартира, свежий ремонт, после ремонта не проживали. Шикарный вид из окна. В доме установлено видеонаблюдение. Во дворе детская площадка. Рядом школы: 22 (два корпуса), 26, 38 и несколько детских садов. Экопарк "Затюменский" в 15 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка.



114 967 ₽/м²
Продaётcя уютная тeплaя однокомнатная квaртиpа фopмaтa 1 в новом совpeмeннoм киpпичном доме. Пpoдажа осущеcтвляется с мебелью, бытовой тexникoй. Maтовый натяжной потoлoк. Hа полу в вaннoй комнатe, в гocтиной и в кoридoрe - кeрамoгранит. В кoмнaтах лaминaт. Oкнa во двор, на сoлнeчную сторону. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами с видеокамерами. Во дворе большая парковка для машин. До центра города 5-7 минут. Школы, детские сады, поликлиники, магазины и рынки - в шаговой доступности. Рядом расположен Эко-парк Затюменский. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, видеонаблюдение, наземный , гостевой , лифт пассажирский, лифт грузовой, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкафы. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Процентные ставки от 7.9% (при первоначальном взносе от 60% и при использовании электронной регистрации ПАО Банк ВТБ). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1258241



108 499 ₽/м²
Просторная кухня-гостиная, две уютные спальни и остекленный балкон с живописным видом на прогулочную зону создают атмосферу уюта и гармонии. Два санузла, один из которых оборудован ванной, а второй — унитазом и раковиной, обеспечивают максимальное удобство для вашей семьи. Еще одна изюминка квартиры - это оборудованная гардеробная, шикарное пространство для хранения. Прекрасный двор с ухоженным садом, взрослыми деревьями и уютными беседками станет настоящим оазисом для отдыха и общения с близкими. Для вашего удобства предусмотрено большое количество парковочных мест. Квартира полностью готова к проживанию: стильный кухонный гарнитур, качественный ламинат на полу, а в прихожей и мокрых зонах — кафельная плитка. На стенах — обои под покраску, а потолки украшены натяжными конструкциями, что придает помещению современный вид. Один взрослый собственник, сделка без использования материнского капитала. Готовы организовать показы в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиы. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 460 Номер в базе: 6833573 Этажи Чёрная пятница



96 000 ₽/м²
Срочно продаётся 2+ 49,7 м2, жк Краснолесье. Цена снижена!!! В квартире две изолированные спальни , одна с балконом и просторная кухня- гостиная . Квартира с улучшенной черновой отделкой, панорамный вид ! Рядом все сетевые магазины и пункты доставок, остановка.



83 535 ₽/м²
Вашему вниманию представлена теплая двух комнатная квартира, которая находится в самом центре Дома Обороны! Квартира находится в развитом районе с хорошей транспортной развязкой. Школы,детские сады, ТюмГНГУ, парк Затюменский , магазины, рынки, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Уютный, тихий зеленый двор. Третий этаж пятиэтажного кирпичного дома. Во дворе всегда есть место для парковки. В 2020 году проведен ремонт систем электроснабжения в рамках капитального ремонта дома. Дом газифицирован. Торг уместен. Приходите на просмотр! Код пользователя: 42757 Номер в базе: 1890295



106 762 ₽/м²
Продам квартиру в центер города! О квартире: Выполнен косметический ремонт Установлены водяные счетчики, двухтарифный электросчетчик и водонагреватель Оснащена кондиционером Радиаторы отопления биметаллические Натяжные потолки Железная дверь и домофон для безопасности Раздельный санузел Пластиковые окна Балкон застеклён и утеплён Обустроенный двор: В этом году проведено благоустройство Установлены новые спортивные и игровые площадки Много парковочных мест, у дома всегда есть свободные Преимущества расположения: В шаговой доступности школа и экологический парк "Затюменский" Торговый центр "Посуда центр" через дорогу Остановочный комплекс рядом До строительной академии — всего 15 минут на автобусе Спокойное, тихое место с отличной транспортной развязкой Приглашаем на просмотр! Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и хорошую инфраструктуру. Ждем вас! Код пользователя: 140366 Номер в базе: 7776807 Этажи Чёрная пятница






109 821 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в районе Дом Обороны. В квартире сделан хороший ремонт, на полу ламинат, окна пластиковые, двери из массива, на стенах обои. В ванной и санузле плитка. При продаже остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности. Во дворе дома находятся школа и детский сад. В шаговой доступности Экопарк Затюменский. В 10 минутах набережная. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Поможем с одобрением ипотеки! Номер предложения: 6636.



103 333 ₽/м²
Продается светлая, однокомнатная квартира с хорошим ремонтом, в одном из самых востребованных районов Тюмени, Дома Обороны. Управляющей компанией проведена замена крыши, труб и стояков. В подьезде выполнен ремонт побелены стены покрашен пол. Хорошая транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города как на личном авто, так и на общественном транспорте. Автобусная остановка прямо за домом. Во дворе много места для парковки автомобиля. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школа,детский сад, аптеки, магазины. Звоните- организуем просмот в удобное для вас время Номер предложения: 57388.



138 037 ₽/м²
Квартира площадью 32,6 кв.м расположена на 4-м этаже жилого комплекса "Озерный парк" в районе Дом Обороны — одном из самых динамично развивающихся районов Тюмени. Объект предлагается с улучшенной черновой отделкой, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать стиль будущего ремонта без необходимости дополнительных подготовительных работ. Планировка продумана для комфортного проживания: кухня совмещена с гостиной, отдельная спальня, санузел раздельный. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты "Метрополис", "Пятерочка", "Красное и Белое", аптеки и другие объекты первой необходимости. В ближайшее время в квартале завершится строительство новой школы, а пока жители могут воспользоваться действующими образовательными учреждениями — школами 22, 26, 38, детскими садами 1 и 55. Для дошкольников работает развивающий центр "Ступеньки" с речевым уклоном. В пешей доступности расположены Тюменский индустриальный университет и спортивный комплекс "Зодчий", что делает район привлекательным для студентов и активных жителей. Зеленые зоны вблизи дома добавляют комфорта: экопарк "Затюменский" находится всего в 10 минутах ходьбы. До главных городских достопримечательностей — Тюменской набережной и моста Влюбленных — можно добраться за 1520 минут. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки маршрута 17, а на личном автомобиле дорога до центра займет не более 10 минут. Жилой комплекс "Озерный парк" сочетает современные стандарты строительства с удобным расположением, что делает эту квартиру выгодным вложением как для проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и экологичности района, объект представляет интерес для широкого круга покупателей. Код пользователя: 98399 Номер в базе: 9038822



135 231 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в новом, невероятно красивом и спокойном районе. Это место, где созданы все условия для полноценной и счастливой жизни. Почему вам понравится жить в этом районе: Красота и отдых: Вашим личным курортом станет озеро с лебедями, прогулочные тротуары и спортивные площадки. Идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок. Инфраструктура под рукой: Всё необходимое — уютные кафе, магазинчики и аптека — находится прямо на территории района. Вам не нужно никуда ехать за мелочами. Комфорт и покой: Район спокойный и уютный, а развитая транспортная развязка и остановка у дома позволяют легко добраться в любую точку города. До центра — всего 20 минут езды! Перспектива: Это активно развивающийся район — ваши инвестиции в недвижимость здесь будут только расти. Эта квартира — не просто квадратные метры. Это — билет в жизнь без пробок и суеты, где ценят комфорт, природу и спокойствие. Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр! Расскажу, почему это лучшее предложение для вашей семьи !!! Номер предложения: 58711.



94 079 ₽/м²
Квартир нужен ремонт.. Большая лоджия, на две комнаты. При продаже остается все, что видите на фото. Рядом с домом находится общеобразовательная школа 22, детский сады 110 и детский сад 1, стоматология, сквер Болгаро - Советской дружбы, аллея Молодоженов Прекрасная транспортная развязка. Квартира подойдет для сдачи в аренду. Номер объекта: #1/546530/22044



119 108 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ ДОМА ОБОРОНЫ Общая информация: • Продается студия 15,7 кв.м в кирпичном доме. • Обновленный подъезд и свежий косметический ремонт Удобства: • Установлены санузел и душевая кабина • Во дворе - городская поликлиника 3 • Спортивная площадка для активного отдыха Локация: • Всего 2 минут до остановки общественного транспорта • Тюменский индустриальный университет - в 4 минутах на машине и 14 минутах пешком Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! За подробной информацией и организацией просмотра звоните по указанному номеру телефона! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1530073






138 528 ₽/м²
Трехкомнатная квартира с продуманной планировкой включает две изолированные комнаты и просторную кухню-гостиную. Общая площадь квартиры составляет 92,4 кв.м. Внутри выполнен современный качественный ремонт. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, мебель в спальне.



121 467 ₽/м²
Возможна РАССРОЧКА ! Продается уютная, светлая квартира формата 2 в жилом квартале "Зеленые аллеи" в Тюмени с ремонтом и мебелью. Планировка : кухня-гостиная и две комнаты, гардеробная , санузел. Окна квартиры выходят на две стороны , поэтому в квартире всегда светло и солнечно. Панорамное окно в кухне - гостиной создает неповторимый уют в квартире. Рядом с комплексом находятся Эко-парк, озеро, горнолыжный курорт, что делает это место идеальным для активного отдыха. Жилой квартал предлагает жителям комфорт и уют, располагаясь на территории 64 га с зелеными и тематическими аллеями. Здесь можно наслаждаться прогулками, заниматься спортом на свежем воздухе и наслаждаться живописными видами. На территории комплекса есть магазины, аптеки, салон красоты, пекарня, кондитерская и даже детский сад на 350 мест. Удобная транспортная доступность - регулярное движение автобусов до центра города. Жилой квартал разделен на восточную и западную части, что создает уникальную атмосферу для жизни. Не упустите возможность приобрести квартиру в этом прекрасном месте для комфортной и размеренной жизни! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1644237



110 591 ₽/м²
ЖК "Облака" - это ваш шанс обрести прекрасное жилье в закрытом комплексе из четырех 15-этажных домов. Внутренний двор обладает электронно-пропускной системой и видеонаблюдением 24/7, чтобы обеспечить безопасность и спокойствие. Здесь вы найдете все необходимые объекты для комфортной жизни, такие как магазины и аптеки, а в 2024 году в жилом комплексе будет открыта новая современная школа на 2000 учеников. Кроме того, здесь также строится детский сад, чтобы удовлетворить потребности воспитания и развития детей. Остановочный комплекс находится непосредственно внутри ЖК, а ближайший лицей 34 всего в 2 остановках на автобусе. А до центра города всего 15 минут на автомобиле! Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры. Код пользователя: 84976 Номер в базе: 1764400



113 544 ₽/м²
Продается современная двухкомнатная квартира в Тюмени на Полевой улице, дом 117к4. Общая площадь квартиры составляет 61.65 кв. м, жилая площадь 25 кв. м, просторная кухня 21.1 кв. м. Квартира находится на 20-м этаже 20-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков 2.67 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Отделка - чистовая. В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Совмещенный и отдельный санузлы оснащены современной сантехникой. Кухня просторная и светлая, идеально подходит для приготовления и приема пищи. Балкон с видом на двор станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом новый, построен по современным стандартам, поэтому все коммуникации в отличном состоянии. На территории дома есть лифт и парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для машины. Рядом с домом находятся детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает удобство для семей с детьми и экономит время на ежедневные покупки и визиты к врачу. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, поэтому вы не переплатите за посредников. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений.



82 353 ₽/м²
Продается прекрасная 2-комнатная квартира в пансионате, всего в 5 минутах от центра города! Это идеальное место для комфортной жизни или выгодного вложения в аренду. Квартира недавно прошла косметический ремонт, и теперь готова к вашему заселению. Стены украшены стильными обоями, а на полу — качественный линолеум, что создаёт уютную атмосферу. Санузел оснащен полноценной ванной, что обеспечит вам максимальный комфорт. Два балкона — это отличная возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Расположение квартиры просто великолепное! В непосредственной близости находятся учебные корпуса ВУЗов, что делает её идеальным вариантом для студентов. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и остановки общественного транспорта, где регулярно курсируют автобусы 17 и 33. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, и я с радостью организую показ в удобное для вас время. Сделка будет быстрой и безопасной, с гарантией от компании Этажи. Ваше новое уютное гнездышко ждет вас! Код пользователя: 65571 Номер в базе: 2530748
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |