3-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Тюмень

Агенствам просьба не звонить!!! Этажи Сова и тд мы в базе !!! Собственник !Квартира находится в новом экологичном районе "Тюменская Слобода" с уникальной локацией и развитой инфраструктурой: Гимназия 4 через дорогу, детские сады, Поликлиника 5. Много парков и детских площадок, досуговых центров, магазинов, аптек, кафе и ресторанов. Закрытый спокойный двор с ландшафтным дизайном. По периметру дома камеры. Бесключевой доступ во двор и в подъезд. В квартире умный дом с охранной системой оповещения, дистанционным переключением света и отключением розеток и перекрытием воды . Дом имеет собственную котельную, что благоприятно для коммунальных начислений и межсезонных отключений воды (максимум 7 дней). Дом оснащен телеметрией, что освобождает от передачи показаний расхода за воду и свет, коммунальные платежи за работу Управляющей организации имеют самый низкий тариф в г Тюмени. Одна из лучших планировок квартиры в данном ЖК: квадратная просторная кухня-гостинная 25 кв м, равноценные комфортные спальни по 14 кв м, раздельный сан узел, балкон 5 кв м. Очень теплая квартира ( батареи зимой на минимуме), окна не дуют , электрический подогрев пола везде где керамогранит, в том числе на балконе .Ремонт квартиры осуществлен по дизайнерскому проекту с тех надзором, профессиональными мастерами полностью из экологичных материалов: потолок из гипсокартона, пол керамогранит и кварцвинил, стены немецкая декоративная матовая штукатурка премиум класса. Квартира обставлена мебелью из натуральных материалов: кухня массив дуба ( Италия), кухонная группа массив дуба ( Оримекс), Кровать массив дуба+ натуральная кожа изголовье (Италия), встроенная мебель из МДФ покрытой эмалью. В детской мебель массив сосны (Белоруссия). Двери "Волховец". Шторы "Миротекс". Каменные подоконники. В квартире немецкий санфаянс , немецкие краны ("Клуди", "Гроэ"), немецкие выключатели и розетки ("Шнайдер электрик"). Очень много интересных и важных деталей - все не описать. Ремонт делала для своей семьи с доскональным подходом во всем. В квартире никто не живет - все новое. Соседи спокойные и дружелюбные. На цокольном этаже есть в продаже кладовки. Большое количество машиномест на паркинге, просмотр всех зон с видеокамер. Причина продажи - переезд в свой дом , который достроили раньше срока. Без обременений. Любые программы. Полная цена в договоре. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Торга нет.

Продам 3-комнатную квартиру с улучшенной черновой отделкой в ЖК Home sweet home. Продажа от собственника. Ипотека - Сбербанк, ставка 8,8%

Продаётся от собственника квартира в ЖК ЭКЛИПТ. Окна кухни-гостиной, спален выходят в будущий "Синрин Парк". Дворы без парковок. 1 собственник. В обременении у ВТБ банка.

Дом введен в эксплуатацию 22.03.2024! Ключи получены, собственность зарегистрирована! Цена не является окончательной! Реальному покупателю предлагаю реальный торг! Также готов рассмотреть обмен (с вашей доплатой/без доплат). Продам квартиру общей площадью 104.5 кв.м. на 7 этаже жилого комплекса Аммонит (Ammonite). Являюсь собственником квартиры. ЖК Аммонит - это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в историческом центре города. На первых двух этажах комплекса расположены торговые помещения, с третьего по пятый - офисные и технические помещения. Жилые площади начинаются с 6 этажа. В настоящее время на 1 этаже жилого комплекса открыт ресторан этнической кухни - OlaOla. Комплекс имеет закрытую территорию, уличную и подземную парковку для автомобилей, детскую площадку, площадку для выгула домашних животных. Квартира имеет свободную планировку для воплощения в жизнь вашей мечты без необходимости реконструкции имеющихся перегородок. Окна и балкон остеклены тройным стеклопакетом. Квартира расположена во втором подъезде второй очереди ЖК (угол ул. Профсоюзной и ул. Советская). На каждом этаже расположено 4 квартиры. Квартира оборудована: - радиаторами отопления с системой регуляции Siemens; - cчетчиками на воду, тепло и электричество; - домофоном с возможностью видео-наблюдения за всей территорией жилого комплекса; - выводом под систему кондиционирования с размещением внешних блоков на крыше жилого комплекса; - шумоизоляцией по всей площади квартиры; - французским балконом с видом во двор. Подъезды комплекса оборудованы пожарным краном, сигнализацией, пассажирским и грузовым лифтами, а также домофоном с функцией доступа с помощью FACE ID. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые панорамные окна, французский балкон с видом во двор, закрытая территория, подземный паркинг, домофон с возможностью видео-наблюдения за всей территорией жилого комплекса, железная дверь (обшитая массивом из дуба) (от застройщика). В пешей доступности: супермаркеты, поликлиника (детская), автобусные остановки, школы, детские сады, кафе и кофейни. Имеется возможность приобретения машино-места в подземном паркинге жилого комплекса.

Квартира в ЖК Машаров (Н. Машарова , д 8). 2 изолированные спальни и большая кухня-гостиная, 2 больших сан узла (один из них с окном). 13 этаж ,открытый вид из окон на ТЦ Гудвин (расположена на стороне без шумных улиц). В подъезде консьерж, свой закрытый двор. сделана предчистовая отделка (white box, есть дизайн -проект). Есть парковка в этом же доме .

Собственник. Продам евро 3 комнатную квартиру в малоэтажном комплексе комфорт- класса ЖК "Эклипт", в 5 мин ходьбы от "Синрин- парка"! Цена на миллион ниже,чем у застройщика. Комплекс был признан лучшим по итогам 2025 года. Монолитно-кирпичный дом сдан, идет выдача ключей! Квартира находится на удобном 3-м этаже с лифтом. Всего в доме 4 этажа, на площадке 5 квартир, также в доме есть грузовой лифт, колясочная и помещение для хранения велосипедов. Это новый формат жилья- более приятная и лёгкая альтернатива частному дому, при этом есть преимущество в виде меньшего количества жителей, а значит меньше городской суеты и больше тишины и спокойствия. 5 мин ходьбы от леса, в части которого застройщик об устраивает прогулочную зону - "Синрин-парк". Вы можете каждый день совершать прогулки на природе, наслаждаясь целебным воздухом, слушать пение птиц и при этом жить вблизи от всей инфраструктуры большого города. До центра Тюмени, набережной 15 мин езды. Закрытый, благоустроенный, озелененный двор с детскими нейродинамическими площадками и красивым освещением. В квартире есть большая кухня- гостинная 20 м. с двумя увеличенными окнами и две изолированные спальни 9м и 14м. Окна в квартире выходят на солнечную сторону,а значит всегда будет светло и уютно. Планировка продумана - "трансформер", при желании легко можно перепланировать в 3 комнатную добавив перегородку. Санузел просторный. Окна большие и выходят на 2 стороны. Стороны куда выходят окна, что очень важно при постоянном проживании в нашем климате, солнечные. Вид из окон на лес ( красиво в разные времена года), двор (приятное освещение по вечерам) , парковку( можно присматривать за авто). В квартире уже готова предчистовая отделка, выровнены и оштукатурены стены, установлены розетки и выключатели, есть качественная железная дверь и счетчики с телеметрией. В пешей доступности от комплекса застройщик начал строительство торгово-досугового центра, уже через год здесь будет все необходимое для жизни: магазины, кафе, досуговая зона. Также запланировано место под школу, которая будет построена в ближайшие годы. Все виды расчетов. Можно в ипотеку. Звоните по всем вопросам!

Квартира формата 2+, 66кв.м. в ЖК Адмирал. Отделка улучшенная черновая, окна во двор, есть лоджия, два санузла, гардеробная. Установлены счётчики на воду и на отопление. Дом кирпичный, собственная котельная, четыре этажа, большой лифт греческого производства. Агентствам (для добавить в базу) не беспокоить.

Продам 3 комнатную квартиру в спальном районе Тарманы "ЖК Просторный". Я один собственник. Обремененний нет. Вся мебель, техника, шкафы все остается новым хозяевам. Большая лоджия. Сити молл. Собственная котельная, горячую воду не оключают. Коммуналка зимой около 4 тыс без счетчиков. Рядом 2 магнита, пятерочка, Детский сад 92, Средняя школа 13, вет клиника.

Дом находится в ЖК Первая Линия. Гавань, который расположен в экологичном и одном из самых красивых районов Тюмени - на Мысу, в окружении парка имени Гагарина и озера Круглое. В перспективе благоустройство набережной. ЖК огорожен, имеет 3 большие парковки по периметру. Во дворе детские площадки, спорт зона, зона отдыха. В шаговой доступности: остановка, сетевые магазины, аптека, спортивные школы (плавания, тхэквондо), дом культуры, СОШ 48, ДС 65, горячий источник Волна, Сити Молл, в 15 мин. до центра города. Квартира очень тёплая, просторные комнаты и кухня-гостиная. Предчистовая отделка, стены ровные, на полу стяжка. Большой простор для дизайнерских идей. Чистая продажа.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаю новую шикарную квартиру ( никто не проживал) с прекрасными видами на всю Тюмень, для КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!! С новым ремонтом ( качественные материалы) и мебелью по-во Германия . В престижном районе Тюмени ( развязки, инфраструктура - наземный и подземный паркинг, две закрытые детские площадки, прогулочный бульвар с детскими горками, тренажерами , качелями и т.д. , различные магазины, остановки, дет. сад, общеобразовательная школа, школа искусств) . Один из лучших районов Тюмени Новопатрушево. Также в районе есть различные секции для детей, медицинские центры , кафе, рестораны, и все, что необходимо для полноценной жизни. В этом ЖК ТРИ БОГАТЫРЯ есть магазины Пятерочка, Магнит, Пекарня. Дом очень тёплый, три лифта, ухоженная территория. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Тёплые полы по пирометру квартиры, включая Лоджии. На лоджиях установлены дополнительные рамы с тройным остеклением. Сами Лоджии утеплены Полностью ( потолок, пол), что позволяет использовать как дополнительную площадь. Коммунальные платежи не высокие. ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СРОЧНЫМ ПЕРЕЕЗДОМ

Продается отличная трехкомнатная квартира от собственника площадью 87,1 кв.м в престижном ЖК Даудель на 6-ом этаже. В квартире евро ремонт, оборудована мебелью и техникой (все остаётся при продаже), подогрев полов. Закрытая охраняемая территория напротив ТЦ Гудвин с большим внутрениим двором без машин. Имеется детская, волейбольная и баскетбольная площадки. Также на территории расположен современный фитнес-центр с бассейном. Великолепная управляющая компания поддерживает уют и чистоту.

СОБСТВЕННИК!!!Продажа без комиссии для покупателя. - Квартира в жк Крисстал без обременений (не в залоге, не в кредите). Сделан качественный ремонт,на балконах троиные стеклопакеты.Мебель изготовленна по индивидуальному проекту, встроенная техника. - Через дорогу от ЖК расположен крупный ТЦ Кристалл, Метро, Лента, Орион, Леруа Мерлен. -На территории ЖК есть детская площадка,аптека 24/7, К/Б,кафе, ozon, walberries и др.магазины. -Достаточно мест для парковки авто. -Так же рядом находится школа и 2 детских сада. - В квартире установлено и функционирует охранное оборудование. АГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Обмен с вашей доплатой

Собственник. Продаю в связи с сменой планов. Просторная и светлая 3-х комнатная квартира с отдельной кухней гостиной. 2 санузла, гардеробная, есть ниши под шкафы. Большие окна. Остекленный балкон. Предчистовая отделка. Телеметрия. Все недостатки выявленные при приёмке квартиры от застройщика, устранены. Закрытый двор, доступ к системе видеонаблюдения в приложении УК. 3 лифта, 2 колясочные. Через весь жилой комплекс проходит пешеходная зона с местам для комфортного отдыха и шезлонгами и беседками. Пешеходный фонтан. В шаговой доступности детский скейт парк. Перспективный район в районе озера проводятся активные работы по облагораживанию береговой зоны.

Продается уютная светлая, очень тихая квартира 2+ в центре Тюмени, в ЖК "Паруса". Органичная планировка, кухня -гостиная 22 кв.м., спальня 16 кв.м. и детская 14.5 кв.м, два санузла, просторная лоджия. Окна выходят во двор ( на юг), из окон открывается превосходный вид на панораму города! В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт полностью по дизайн проекту. Мебель изготовлена одной из самый лучших компаний "Самеба" из натурального дерева, что для новых собственников будет приятным дополнением и вложением средств. ( для информации , стоимость кухни на сегодняшний день 1 млн.р.) в коридоре установлен шкаф размером 3,7м, с огромными местами до хранения вещей. При покупке в квартире остаются полностью вся мебель, освещение и бытовая техника. ПРЕИМУЩЕСТВА: Комфортная, семейная планировка; потолки 3 метра; круглосуточный консьерж; Огороженная территория, охрана и въезд на придомовую территорию только через шлагбаумы; Подземный паркинг; Шикарные закаты; Отлично развитая инфраструктура; Остановка рядом с домом, через дорогу Дворец Бракосочетания, Технопарк и яблоневый сад, в 5 минут от дома замечательная школа МАОУ СОШN5, несколько детских садов, офисное здание СИБУР, в 10 минут ходьбы несколько нефтяных компаний Мессояханефтегаз, Транснефтьсибирь, Газпром, Лукойл. Взрослый собственник, срок владения более 5 лет. Подходит под ипотеку. При покупке квартиры есть возможность взять в аренду , либо приобрести парковочное место. Стоимость оговаривается отдельно.

Квартира формата 2+ (евротрёшка)с отличным ремонтом в ЖК "Колумб". Оптимальная планировка - просторная кухня-гостиная 18 м2, две спальни, большой санузел. Ремонт с использованием качественных материалов; - установлена качественная техника - духовой шкаф и варочная панель, стиральная машина, холодильник и кондиционер. В стоимость входит машиноместо 13,7 кв., в который может перейти из жилого дома через переход. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: - на первых этажах торговая галерея, со своими минимаркетами, уютными пекарнями и кафе, винными бутиками, салонами красоты и аптеками; - прогулочный бульвар для жильцов, закрытая придомовая территория с современным благоустройством; - безбарьерная среда, оформление подъезда выполнено по индивидуальному дизайн-проекту. Прозрачные входные группы, домофон в теплом тамбуре, колясочные, видеонаблюдение — это только часть решений для вашего комфорта. О РАЙОНЕ: - удобная транспортная развязка - и на машине, и на общественном транспорте можно быстро добраться до центра и в любую другую часть Тюмени; - новый район с хорошей перспективой развития, все жилые комплексы новые - нет старого жилого фонда. Звоните.

3к - Евротрешка ЖК Авторский г. Тюмень, ул. Полевая 108, кв. 135 (этаж 12) Общая площадь - 56,9 кв. Собственник. на Этажах, Сове, Метрике объявление имеется.

Продается 3-комн. квартира с первичной отделкой в ЖК "Прео" на 17 этаже. Общая площадь: 62.83 кв.м., жилая: 36.37 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 11.24 кв.м. Квартира угловая, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире один балкон, один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, двухподъездный, высотой 17 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 202. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2024 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка Комарово площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: Лента, Кристалл, Леруа Мерлен, Метро и Ашан. С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла).

Срочная продажа семейной квартиры 3+ в новом доме ЖК "Речной порт" (дата ввода дома 30.06.25 подтверждается застройщиком, завершается косметический ремонт в подъездах и придомовой территории). Планировка позволяет расположить 3 отдельные комнаты и кухню-гостиную. Каждая комната имеет свой выход на террасуу- отличительная особенность от других квартиры дома! Квартира имеет большие окна с видом на три стороны (пешеходную зону, рекуии двор). Последний этаж даёт квартире больше света и пространства. Также в квартире предусмотрена гардеробная и два санузла! Продажа в связи с переездом!

Вся сумма в договоре , без детских долей , и мат капитала . Отличный ремонт , теплые полы везде , качественная сантехника , электрика , умный дом ! две гардеробные, все продумано до мелочей. Качественная техника , мебель , все останется новому владельцу. Продажа напрямую от собственника ! Реальному покупателю торг !