3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе АпрельЖК «Апрель»

Арт. 69285901 ЭTУ КВАРТИРУ MOЖHО ПРИОБРEСTИ В ИПОТEKУ ПO СTАBKE от 1,4% на 1 год ИЛИ 14,75% на весь срок В квартире выполнен свежий, современный ремонт. Заезжай и живи! На полу ламинат, в санузлах выложена плитка. В квартире очень тепло зимой, даже с выключенными батареями, это позволит экономить на коммунальных услугах! Основные преимущества дома: небольшой поток людей, поскольку дом малоэтажный отличная шумоизоляция Подъезд чистый, без неприятных запахов. Хорошие, не шумные соседи. благоустроенна придомовая территория с детскими и спортивными площадками, с прогулочными зонами. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения. Отличный вариант для семей с детьми! Инфраструктура Одним из преимуществ является близлежащие объекты инфраструктуры. До торговых центров: Кристалл, Леруа Мерлен, Лента, Metro 5-10 минут пешком. Детские сад расположен через дорогу В школу и из школы довозит и развозит специальный автобус. Близлежащий выезд на объездную дорогу обеспечит попадание в любую часть города за короткое время. Поможем с оформлением ипотеки со льготами! ЗВОНИТЕ! Приезжайте смотреть и прочувствовать энергетику квартиры, фотографии этого не передадут! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ!!! 3-комнатная квартира (вторичный рынок) в Тюмени.

В продаже 3к квартира со своей собственной террасой! Изюминкой данной квартиры является не только большая площадь, но и своя терраса, на которой можно организовывать пикники, принимать солнечные ванны и просто наслаждаться чистым свежим воздухом, отдыхать. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную с выходом на балкон и террасу, три спальни (одна из которых имеет теплую лоджию), просторную прихожую и два санузла. Практически вся мебель и бытовая техника, которые Вы видите на фото, остаются новым хозяевам квартиры. Инфраструктура района развита и продолжает развиваться. В шаговой доступности сетевые магазины, Детский сад 42, автобусная остановка Недалеко находится поликлиника, школа. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1514553 Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Тюмени.

ID: 620004 Внутренний номер объекта в базе компании 511566. 3 комнатная квартира в ЖК Апреле. Дом расположен в одном из востребованных районов города. Три изолированные комнаты и просторная кухня -гостиная. Два санузла один из них совмещен с ванной. В шаговой доступности есть все необходимое для жизни. Детский сад, школа, большие торговые центры Отличная транспортная развязка. Колясочная в подъезде, двор без машин. В квартире сделан косметический ремонт. Вся мебель, встроенные шкафы, кухонный гарнитур все остаётся в квартире для комфортного проживания. Номер объекта: #1/537624/22044 Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк Апрель в Тюмени.

Уютная квартира в тихом районе - заезжай и живи! Тюмень, ул. Энергостроителей, 20 | 41,5 м² | 1-комнатная Продаётся светлая и просторная квартира с хорошим ремонтом, где всё уже готово для жизни. Правильная форма комнаты и кухни, хороший ремонт - вы почувствуете уют с первого шага. Никаких хлопот после покупки: заехали и живёте с комфортом. О доме: - Кирпичный, тёплый, построен в 2013 году - Этаж 3 из 5 (лифта нет, но подъезд чистый и без запахов) - Закрытый двор под шлагбаумом и видеонаблюдением - Детские площадки, зелень, тишина - всё располагает к спокойной жизни О районе: - Дом стоит вдали от шумных дорог, рядом бульвар Бориса Щербины и сквер Серебряные ключи - для прогулок, утренних пробежек или выгула собаки - Всё рядом: гипермаркет ОКей, СтройДвор, школы, детсад 185, поликлиника, удобный выезд и транспорт до любой точки города (маршруты 2, 25, 46, 51, 62 и др.) 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, квартира в свободной продаже, без обременений. Чистая история, собственность с 2018 года по договору купли-продажи. Звоните - покажем в удобное для вас время. Это отличный вариант для жизни или аренды, в проверенном районе с душевной атмосферой. Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк Апрель в Тюмени.

Хотите купить квартиру в доме своей мечты? Тогда это объявление для вас! Продаётся 2-комнатная квартира на 6 этаже 19-этажного дома площадью 37.30 кв.м. Кухня площадью 14 кв.м. Прекрасный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира с качественным современным ремонтом. Мебель и техника остаются: стол, стулья, диван, кровать, кухонный гарнитур, холодильник, духовка, варочная панель, посудомойка, вытяжка, микроволновка, стиральная машина, кондиционер. Расположение дома - в лучшем и современном районе города. Рядом с рекой, недалеко от Алебашевского рынка и круглосуточной супермаркетом Лента. Развитая инфраструктура - новая школа 94, детский сад 160, городская поликлиника 1, банки, автобусные остановки, супермаркеты, кафе. До центра 5 минут на машине. Дом имеет закрытый двор, собственную набережную и зоны отдыха, бесплатную парковку, многоуровневую наземную парковку с переходом из дома. Квартира идеальна для семей с детьми, молодых людей, студентов, инвесторов, родителей или пожилых родственников. Ипотека подходит! Рядом с домом находятся детский сад 61, школа 94, детский сад 160, городская поликлиника 1, аквапарк Летолето, магазины. Не упустите шанс приобрести эту уютную и комфортабельную квартиру! Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию. Прекрасное предложение для тех, кто ищет недвижимость высокого качества по разумной цене. Позвольте себе жить в уютном и стильном жилье в лучшем районе города. Спешите звонить и оставлять заявку! Номер объекта: #1/545708/22044

Продается уютная однокомнатная квартира в Тюмени на улице Раушана Абдуллина, 6. Общая площадь квартиры составляет 35,5 кв. м, расположена на 13 этаже 19-этажного панельного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки (2,7 метра) создают ощущение простора, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира с евроремонтом, готова к комфортному проживанию. Просторная кухня площадью 9 кв. м позволит вам насладиться приготовлением любимых блюд. В квартире есть один балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Отдельный санузел оборудован современной сантехникой. Пространство организовано так, чтобы все необходимое было под рукой. Дом в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус, что делает его доступным для всех категорий жителей. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Мусоропровод обеспечивает удобство в быту. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает комфортные условия для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Прямая продажа от собственника, без комиссий. Возможен быстрый выход на сделку. Документы готовы, обременений нет. Ипотека приветствуется, мы готовы помочь с оформлением. все что на фото остаётся) Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в этом сами! Собственник Торг!

Срочная продажа Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира в Тюмени, расположенная по адресу: Владислава Крапивина 8. Общая площадь квартиры составляет 81.4 кв. м, из которых 36 кв. м — жилая территория. Кухня впечатляет своими размерами — 24.4 кв. м, идеально подойдет для кулинарных экспериментов и приятных посиделок с семьей. Квартира находится на 3 этаже 4-этажного дома, потолки — 2.74 метра, что создает ощущение простора. Квартира с дизайнерским ремонтом, что придает ей современный и стильный вид. В каждой комнате продуманы детали интерьера, которые создают атмосферу уюта и комфорта. Встроенная мебель и техника остаются, поэтому можно сразу переехать и наслаждаться жизнью. Планировка удобна и функциональна, совмещенный санузел выполнен с использованием качественных материалов. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Дом вхотличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом, поэтому подъем на этаж не составит труда. На территории предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Дом ухоженный, соседи дружелюбные, что создает приятное окружение для проживания. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: (детские сады, школы 6 минут), поликлиники, магазины и торговые центры. До Сити Молла 12 минут Рядом есть парк Гилевская роща, где можно прогуляться и отдохнуть на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой части города, до ближайших остановок транспорта — всего несколько минут пешком.

Квартира в готовом доме в квартале у Синрин-парка. Здесь всё для заботы о современном человеке: четырёхэтажные дома, мало соседей на этаже и большой лес для контакта с природой прямо в городе. Дворы — закрыты от машин. В них установлены нейродинамические детские площадки, шезлонги для отдыха и перголы с гирляндами. В районе развивается инфраструктура: уже в этом году появится досуг-маркет с образовательным центром, аптеками и пунктами выдачи. Там откроются магазины и кафе с гастротеррасами. Рядом с кварталом место под школу. Планировка с окнами на две стороны. В квартире две спальни — в одной из них место под гардеробную, а в другой выход на панорамную лоджию. В квартире выполнена предчистовая отделка, поэтому ремонт пройдёт проще и быстрее. Стены выровнены и оштукатурены, пол готов к финишному покрытию. Установлены входная сейф-дверь, пластиковые окна, розетки и выключатели. Узнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.

Шикарная квартира в Жилом комплексе "Вознесенский" — и у неё просто невероятная харизма! Представьте: на полу — тёплый пол, выложенный крупноформатным керамогранитом, а стены выровнены стеклохолстом и аккуратно окрашены. Добавьте к этому высокие (3,2 м!) "парящие" потолки с таинственной светодиодной подсветкой, стильные бра, дизайнерские люстры и роскошные деревянные окна с тройным стеклопакетом (две камеры). Всё сделано по уму и на совесть! В спальне — кровать с матрасом. В зоне гостиной — диван и, внимание, три (!) телевизора, которые, как и всё остальное, остаются новому владельцу. Двери скрытого монтажа: ни границ, ни компромиссов! Кухня — настоящее царство: шкафы МДФ в плёнке до потолка, варочная панель, вытяжка, микроволновка, духовка, посудомоечная машина и встроенный холодильник. Для удобства установлен фартук из керамогранита. Кстати, есть и отдельная уютная зона для приёма пищи — большой стол и три стула, чтобы всегда было место для важных гостей (или для кота, если он у вас любитель посидеть за столом). Прихожая с гардеробной, чтобы одежда не бродила по квартире в одиночестве. В ванной комнате: инсталляция, унитаз, душ, раковина — всё на своих местах и, конечно же, остаётся при продаже! Вдобавок уже сделаны выводы под кондиционер, так что прохладный бриз вам обеспечен. И самое главное: это уникальная локация! Всего пара шагов — и вы возле Моста Влюблённых. Подойдёт тем, кто ценит атмосферу романтики и красоту окрестностей. А это, как говорится, бесценно! Звоните, пишите, смело задавайте вопросы и приходите смотреть! Подобные варианты разлетаются, как горячие пирожки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1524225

Внутренний номер объекта в базе компании 537321. Продается квартира в кирпичном доме с хорошим ремонтом, с утепленной лоджией. Статус дома - общежитие. В квартире 2 комнаты - из одной сделана кухня, в другой зал. Санузел и душ общие на этаже. В комнату заведена вода. Пластиковые окна, свежие обои, ровный потолок, на полу линолеум. На данный момент в квартире склад вещей, поэтому фотографии не отражают весь уют комнат. Поэтому, все надо смотреть воочию. В доме идет капитальный ремонт внутри и снаружи. На придомовой территории достаточное количество парковочных мест, есть детская площадка, площадка для выгула собак. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины. Очень хороший современный детский сад находится в с.Луговое, это в 10 минутах езды. Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта находится в 2 минутах ходьбы. Торг уместен. Номер объекта: #1/537321/22044

Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в респектабельном, тёплом кирпичном доме в самом центре города. О ДОМЕ: В доме 10 этажей, один подъезд. Дом 2000 года постройки, очень теплый, выполнен из 100% кирпича. На площадке всего 5 квартир две на одном уровне, а 3 на другом. Спокойные, вежливые соседи. Во дворе дома, под детской и спортивной площадкой есть подземный гаражный комплекс. Во дворе, на парковке, в подъезде, лифтах, во дворе — чистота! О КВАРТИРЕ: Удобная и функциональная планировка все окна выходят на южную сторону, а значит солнечный свет будет в течении всего дня в квартире. Большая кухня 12,3 м2 с выходом на застекленный балкон и две просторные комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт, на полу натуральный паркет, потолки выровнены. Большой совмещенный санузел в кафеле. !!! Бонусом к квартире идет изолированный гаражный бокс в подземном паркинге, площадью около 18 м2. О ЛОКАЦИИ: Район очень удобный для проживания - много зелени, великолепная транспортная доступность. Школа 15 прямо во дворе дома. В шаговой доступности хорошие детские сады, детская стоматология. Преимущество расположения дома еще и в том, что он находится в тихом спальном районе и одновременно в деловом центре города в непосредственной близости к торговым центрам и крупнейшим бизнес-центрам — Петр Столыпин, Магеллан, Горький, Овентал Тауэр, Менделеев Хауз. Пешком можно прогуляться до красивейшего Загородного сада и набережной. Возможна продажа по ипотеке, предложим самые выгодные программы. Звоните и приходите на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60826 Номер в базе: 1232996

Квартира формата 2+ в авторском квартале "Опера" от одного из лучших застройщиков в городе Тюмени "Инко и К". Очень качественная предчистовая отделка: ровные стены, ровная стяжка пола, разводка электрики, надежные окна фирмы "Rehau" с тройным остеклением, телеметрия, потолки высотой 2,98 м. Квартира расположена в 6-и этажной секции ближе к озеру, сквозной проход через подъезд, как со стороны двора так и со стороны озера. Окна выходят на солнечную сторону. В доме расположен подземный паркинг, дизайнерские входные группы с высотой потолков 4,5 метра, в подъезде оборудовано помещение для хранения колясок и велосипедов, а так же санузел и лапомойка для собак. Территория двора закрыта, на ней расположены игровые и детские площадки, а так же зоны отдыха для разновозрастных групп. Район активно застраивается. В ближайшее время начнется строительства школы, детского сада и Торгового центра. Ведутся работы по очистки озера Алебашево с перспективой дальнейшего благоустройства. Магазины первой необходимости, аптеки, кафе, рынок "Алебашевский", ТЦ "Зеленый берег", остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности. Документы к сделке готовы: 1 собственник, без обременения. Просмотр в любое удобное время, ключи на руках.

ОООЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Представляем вашему вниманию уникальное предложение - двухкомнатная квартира площадью 83 квадратных метра! Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным исключительно из высококачественных материалов. Вам не придется беспокоиться о покупке мебели - кухонный гарнитур и вся встроенная техника уже установлены. В ванной комнате также есть душевая кабина. А также есть большая гардеробная. Эта квартира - для тех, кто ценит чистоту, свет и уют. Просторная парковка и детская площадка на территории дома обеспечат вашей семье комфорт и безопасность. Развитая инфраструктура района, включая торговый центр, театр, университет, спортивную школу, школы, детские сады, магазины и кафе, делает жизнь здесь насыщенной и удобной. Удобная транспортная развязка позволит вам легко добраться до любой точки города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Это идеальное место для вашей семьи! Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры - звоните прямо сейчас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 97205 Номер в базе: 1778546

Потолки 3 метра Закрытая терраса на крыше Клубный дом— это эклектичное сочетание архитектурных стилей, создающее атмосферу роскоши и комфорта. Здание выделяется монументальными арками, ступенчатыми карнизами и элементами ар-деко. Просторное лобби с высокими потолками (до 4,7 м) и стильным интерьером предлагает уютную зону отдыха и общения. В доме есть авторское кафе, фитнес-центр с 25-метровым бассейном и СПА. Жителям доступны консьерж-сервис, подземный и надземный паркинги с кладовыми, а также благоустроенные крыши-террасы для отдыха. Продуманные детали, такие как колясочные и гостевой санузел, делают проживание максимально удобным. Услуги компании для вас бесплатны! Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами, и мы расскажем обо всех преимуществах жизни в ЖК! Номер предложения: 45988.

Описание квартиры на продажу Продается уютная квартира формата 1+ с современным ремонтом, идеально подходящая для комфортной жизни. Квартира состоит из просторной кухни-гостиной площадью 19.2 м² и отдельной спальни площадью 16.2 м², что обеспечивает удобство и функциональность. Характеристики: • Раздельный санузел • Ламинат 33 класса • Белые матовые натяжные потолки • Обои под покраску Инфраструктура района отлично развита: окна квартиры выходят на школу 65, два детских сада и магазин "Мегамарт". Остановка общественного транспорта расположена прямо под окном, что делает передвижение по городу максимально удобным. Для владельцев автомобилей будет приятным бонусом близость к ул. Федюнинского, что позволяет без пробок добраться в любую точку города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Для получения дополнительной информации и ответов на вопросы, пожалуйста, звоните по телефону! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 121600 Номер в базе: 9015188

Сертификат в подарок.Роскошная квартира с дизайнерским ремонтом формата 1 +, 36 кв. м. ЖК "Мотивы", район новый Премиальный,функциональные детские площадки ,от которых захватывает дух, в закрытом дворе, в подъезде лапомойка, общественный туалет, красиво оформленное место ожидания гостей, просторные колясочные, все новое современное. Комфортный этаж. Охрана,фейс ай ди ,экологически чистый район.,много зелени, отсутствие старого фонда,полная безопасность.кухня гостиная с выходом на балкон с панорамным остеклением,окна во двор, уютная спальня, совмещенный просторный санузел, вместительная прихожая.В стоимость входит: встроенный кухонный гарнитур,духовой шкаф, варочная поверхность, диван в гостиной,столовая зона, кровать с матрасом,сантехническое оборудование, зеркало с подсветкой, шкаф встроенный в прихожей.Квартира абсолютно новая , никто не жил, выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, все цвета подобраны гармонично, всё создано для комфортного проживания, вся мебель, техника и декор новые , остается при покупке квартиры.В квартире не прописаны, свободна от проживания.Документы готовы к продаже. Показываем в любое время. Номер объекта: #1/546668/22044

АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ продам отличную квартиру в первом Заречном микрорайоне. Почему нужно купить именно эту квартиру: Самая низкая цена за м2 в этом районе+20м2 БЕСПЛАТНО (тамбур с ремонтом, за железной дверью на две квартиры) Прямо за домом прогулочная зона с озером Тихое, где цены на квартиры стартуют от 10 млн за 1 ком. Окна Вашей квартиры выходят в тихий, благоустроенный двор с видеонаблюдением. Сама квартира без ремонта и перегородок, что позволит Вам сделать нужное количество комнат (варианты планировок на фото),возможен перенос санузла. Свежий ремонт в подъезде Дом из качественных материалов, не современные блоки и утеплитель без звукоизоляции. Рядом: Школы 43, 62, 94 Детские сады 160, 167 и Веснушки Малая набережная возле Аквапарка ну и сам Аквапарк Лето-Лето буквально в 5 минутах ходьбы Набережная у Моста Влюблённых 5 минут на авто Приезжайте на место и посмотрите как удобно и компактно проживать с семьёй! Готов оплатить комиссию за быстрый выход на сделку.

Предлагаем вашему вниманию уникальную 3-комнатную квартиру площадью 91 кв.м. Это предложение идеально подходит как для семейной жизни, так и для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций. Квартира расположена в районе с отличной транспортной развязкой, что обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным артериям города. В квартире выполнен качественный ремонт, что создаёт уютную и комфортную атмосферу для проживания. Важно отметить, что в квартире остаётся вся встроенная техника и мебель, что значительно упрощает процесс заселения и избавляет вас от лишних затрат на покупку новой мебели. Квартира включает в себя: 3 полноценные комнаты, которые могут быть использованы как спальни или рабочие кабинеты; Просторную кухню-гостиную, которая станет отличным местом для сбора всей семьи или приёма гостей; Современный санузел, который оборудован всем необходимым; Удобный коридор, который легко обустроить под самостоятельные нужды; 2 балкона, где можно насладиться свежим воздухом и организовать пространство для отдыха. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены: Общеобразовательная школа 63 и детский сад 163, что особенно важно для семей с детьми; Поликлиника, что гарантирует доступ к медицинским услугам; Семейный парк, который находится во дворе, предлагает отличные возможности для активного отдыха и прогулок с детьми. Кроме того, в районе имеется множество магазинов и торговых центров, что делает жизнь здесь комфортной и разнообразной. Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного варианта квартиры, которая удовлетворит все ваши потребности! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации. Номер предложения: 7915.

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже шикарная четырехкомнатная квартира! Объект находится в активно развивающемся районе с продуманной инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад, школа, центр дополнительного образования с широким выбором кружков и секций. В пешей доступности гипермаркет "Окей", аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса. Транспортная доступность высокая благодаря мосту по улице Монтажников, что обеспечивает удобный выезд в разные части города. В квартире достойный ремонт, состояние "заходи и живи"! Кухня оборудована гарнитуром с посудомоечной машиной. Два балкона позволяют организовать дополнительное пространство для хранения или отдыха. Планировка функциональная, с четким зонированием, что делает проживание комфортным для семьи. Двор закрытый, благоустроен, предусмотрены детские и спортивные площадки. Район продолжает развиваться, что гарантирует рост инфраструктуры и повышение ликвидности недвижимости. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в этом же районе или частный дом в пределах 20 км от города. Квартира готова к заселению — идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, безопасность и перспективы района. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60818 Номер в базе: 8959397