Купить большую квартиру в микрорайоне Казачьи Луга в городе Тюмень

4-комн. квартира, 86,6 м², 13/24 этаж

Секция 1.1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 22

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

11 400 000 ₽

131 640 ₽/м²

Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды" сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 13 количество комнат - 4 номер помещения - 133 площадь квартиры - 86,6 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Застройщик

3-комн. квартира, 71 м², 2/9 этаж

25 минут назад

сегодня, 13:07

С мебелью

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 18

4 350 000 ₽

61 268 ₽/м²

СЕМЕЙНАЯ 3-К КВАРТИРА У ОЗЕРА СО СКИДКОЙ НА 14 ДНЕЙ — пока есть возможность вложить! Вы не просто покупаете квартиру. Вы покупаете редкий шанс, поймать то, что потом не повторится. На 14 дней цена на квартиру снижена, только потому, что сейчас есть конкретный вариант для вложения. Потом, либо другая сумма, либо другой покупатель. ________________________________________ Сценарий для тех, кто ценит семью, пространство и душевный ритм жизни Три изолированные комнаты — у каждого своё пространство Возможная Кухня 12 м² — закрытая, никакой жареной рыбы в спальне Раздельный санузел — семейные утренники без ссор Кладовка — всё под рукой, а не на виду Балкон мечты — утеплите и создайте своё место силы Грамотная планировка — ни одного пустого метра Полезной площади 71 м² уюта, пользы и смысла — метраж, в котором действительно живут Вокруг не просто район, а среда для жизни • Природа рядом: Сквер Казачьи Луга и озеро для тишины, прогулок и мыслей • Новая школа и детсады, никаких утренних гонок и пробок • В 5 минутах: Сити Молл, супермаркеты, аптеки, поликлиника • Спорт, кружки, развивашки, всё для роста и развития детей • Удобный выезд, экономия времени, меньше стресса ________________________________________ Кому подойдёт Семье с детьми — всё под рукой, каждый доволен Родителям — тишина, зелень, аптека и храм рядом Рациональным покупателям — покупка, которая делает деньги полезными ________________________________________ Документы в порядке • Один взрослый собственник • Без долгов и обременений • Чистая продажа, быстрый выход на сделку ________________________________________ Важно: Цена снижена только на 14 дней Потом возврат к рыночной стоимости. Или квартиру заберёт другой покупатель — без драм, просто факт. Если вы чувствуете, что это ваш формат — не отложите, как делают большинство. ________________________________________ Звоните прямо сейчас — покажу оперативно. Сегодня смотрите — завтра бронируете. Это не просто объявление — это возможность, которую обычно упускают. ________________________________________ Эта квартира — как вино: С возрастом только лучше. Готовый уют, разумный метраж, сильная локация. Не новостройка с шумом и без зелени — а тёплая, живая, семейная. Вопрос не в том, купить или нет, а в том — успеете ли вы.

Риелтор

Виталий Ковалевич

Суперагент

пять дней назад

18 дек, 10:15

4-комн. квартира, 74,7 м², 3/5 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 12

5 900 000 ₽

78 983 ₽/м²

Уютная, 4х комнатная квартира (74,7 кв.м.), в районе Лесобазы, готова принять новоселов! ПОДХОДИТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ. Квартира очень теплая, выполнен косметический ремонт, не требует больших вложений вложений. Классическая планировка "распашонка" обеспечивает удобство и функциональность. Просторная кухня и комнаты правильной формы создают идеальные условия для жизни. Значительным плюсом в квартире, является наличие встроенного шкафа в коридоре, это дополнительные места хранения сезонных вещей. Наличие кондиционера существенно облегчает обстановку летом. Установлена добротная надежная входная дверь. Лоджия обшита деревянной вагонкой, имеется также балкон. Дом ухожен, чистый подъезд. Инфраструктура района развита: детский сад 36, в 3х.мин. ходьбы от дома, школа 67 в 5мин., новая школа также в пешей доступности, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, сквер для прогулок "Казачьи луга"! Двор оборудован детскими площадками и удобной парковочной зоной. Звоните, покажем в удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 101157 Номер в базе: 9725966

Агентство недвижимости

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

4-комн. квартира, 87,4 м², 11/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Лесопарковая, 20

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

10 670 000 ₽

122 082 ₽/м²

Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды"сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 11 количество комнат - 4 номер помещения - 104 площадь квартиры - 87,4 кв.м Гармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 120 м², 2/9 этаж

25 минут назад

сегодня, 13:06

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Вересковая, 1

9 000 000 ₽

75 000 ₽/м²

Представляем вашему вниманию уютную и просторную 3-комнатную квартиру, расположенную на комфортном втором этаже в надежном кирпичном доме в живописном районе Лесобазы. Что делает эту квартиру особенной? Полностью готова к проживанию: Забудьте о хлопотах с переездом и покупкой мебели! В квартире остается вся необходимая мебель, включая современный холодильник. Вам останется только распаковать вещи и наслаждаться жизнью. Комфорт в любое время года: Установленный кондиционер обеспечит прохладу жарким летом, а водонагреватель гарантирует горячую воду без перебоев. Современная бытовая техника: Для вашего удобства в квартире есть посудомоечная и стиральная машины, которые значительно облегчат быт. Функциональная планировка: Раздельный санузел добавляет комфорта и практичности. Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школа и детский сад для ваших детей, а также популярный торговый центр Галактика для шопинга и развлечений. Природа и активный отдых: Любителей природы и активного образа жизни порадует близость красивого озера, живописные пешеходные и велодорожки, идеально подходящие для прогулок и занятий спортом. Отличная транспортная доступность: Всего несколько минут ходьбы до остановки общественного транспорта, откуда вы сможете быстро добраться до центра города всего за 15 минут. Безопасность и удобство для всей семьи: Во дворе дома предусмотрены как закрытый, так и открытый паркинг, а также современные детская и спортивная площадки для досуга ваших детей. Эта квартира идеальное сочетание комфорта, удобства и прекрасного расположения. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого замечательного жилья! Номер объекта: #1/550663/22044

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 70,8 м², 3/5 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 12:10

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 12А

5 300 000 ₽

74 859 ₽/м²

Продается теплая 3к квартира с в тихом районе с большим двором. Идеально подойдет для семьи с детьми: все комнаты изолированы, санузел раздельный. Квартира распашонка. Дом очень удобно расположен: в 5ти минутах пешком: автобусная остановка, детский сад, поликлиника, школа, магазин. До центра Тюмени 20 минут на транспорте, пробок не бывает, так как по пути нет мостов. В районе есть все для комфортного проживания + спокойные соседи. В квартире остаётся гарнитур и прихожая из натурального дерева - можно покрасить в любой цвет. Двери так же из натурального дерева, окна пластиковые. Перспективный район, есть спортивный центр, множество детских кружков. Рядом две школы, садик. На авто по объездной в любой район можно добраться без проблем. В шаговой доступности озеро, прогулки по набережной. Не упустите возможность успеть купить квартиру в классном месте по привлекательной цене. Организую показ в удобное для Вас время, при необходимости помогу оформить ипотеку по сниженным ставкам. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 131280 Номер в базе: 10180630

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

21 дек, 17:42

3-комн. квартира, 78,17 м², 14/23 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Онегин. Дом у озера»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 1к2

9 950 000 ₽

127 287 ₽/м²

Онегин. Дом у озера, ГП 2.1, Секция 2 подъезд 1, Жилое помещение 65 Жилой комплекс "Онегин. Дом у озера" - это квартал для тех, кто мечтает жить в тихом уединённом месте и одновременно оставаться в центре городской жизни. "Онегин. Дом у озера" представляет из себя комплекс из трех домов переменной этажности (от 14 до 23) и крытого паркинга, находящийся в живописном районе мкр. Тура по ул. Казачьи Луга. За счет удачного расположения ЖК мы попытались сохранить в балансе природное, урбанистическое и спортивное. Так первая очередь будет находится в 50 метрах от чистого парящего озера, а вокруг есть вся необходимая инфраструктура: 200 м. до детского сада и школы, также в 500 м. строится новая школа, срок сдачи которой одновременно с домом первой очереди - IV кв. 2023 г. Само озеро опоясано прогулочными и велосипедными дорожками, что позволит не покидая своего тихого и уютного района заниматься велопрогулками или утренними пробежками.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СтоунСтрой

час назад

сегодня, 11:55

3-комн. квартира, 86 м², 7/9 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 26

6 600 000 ₽

76 744 ₽/м²

Уважаемые покупатели! Перед вами действительно удачное предложение: просторная, светлая и уютная квартира, в которой легко представить свою жизнь, будь то первая покупка или расширение для семьи. Комнаты — правильной прямоугольной формы, выходят на восток и запад, поэтому утро здесь начинается с мягкого солнечного света, а вечером в окнах — тёплый закат. Благодаря окнам на две стороны, в квартире круглый год держится комфортный климат, без духоты и сырости. Внутри — аккуратный косметический ремонт, приятные светлые оттенки и качественная кухня, которая станет сердцем дома. Балкон утеплён — можно смело использовать как рабочий уголок, место отдыха или хранение сезонных вещей. Дополнительно — вместительная закрытая колясочная: редкость, которая решает массу бытовых задач. Район — тихий, спокойный, идеально подходящий для жизни: • двор расположен так, что детская площадка находится в безопасном удалении от дороги; • напротив — школа 67, рядом два филиала детсада 36; • в шаговой доступности — магазины, аптеки, рынок, поликлиника, ТЦ, банки, почта, обучающие центры и даже свой храм; • совсем рядом — природные водоёмы и лесопарковые зоны для прогулок; • остановки общественного транспорта — у дома; до центра всего 10 минут на маршрутке или 5 минут на машине. Звоните — с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время! Хорошие варианты долго не ждут МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10364995

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 78,6 м², 8/9 этаж

Суперагент

вчера

21 дек, 17:42

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Вересковая, 15

8 500 000 ₽

108 142 ₽/м²

id:33380. Пpодаетcя тeплая, светлая 3-х комнaтная квaртирa в микрoрайонe Tуpa. В квартирe выпoлнeн кoсметический peмонт c иcпользованием качеcтвeнныx мaтepиалов в спокoйныx тонaх. Ecть водонагpeватeль, поcудoмоeчная мaшинa, кoндициoнеp Оcтается вся встраиваемая техника и почти вся мебель. В шаговой доступности расположены круглосуточный гипермаркет, школа, детские сады, медицинские учреждения и множество супермаркетов. Экологически благоприятным для проживания микрорайон делают расположенные поблизости озеро и пруд. На расстоянии около пяти километров находится парк "Гилевская роща" - лесной массив, состоящий в основном из хвойных деревьев, с озером, речкой и лыжной базой, где можно совершить прогулку вдали от городской суеты. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра города за 10-15 минут. При покупке квартиры с нами вы получаете: 1)БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки 2)Индивидуальная СКИДКА на процентную ставку от наших банков-партнеров 3)БЕСПЛАТНАЯ юридическая проверка любого объекта недвижимости 4)Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделки Пишите, звоните, наша компания работает для вас 24/7

Агентство недвижимости

Капитель групп

Документы проверены

вчера

21 дек, 13:55

4-комн. квартира, 70,1 м², 14/24 этаж

Секция 1.2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 22

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

9 920 000 ₽

141 512 ₽/м²

Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды" сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 14 количество комнат - 4 номер помещения - 269 площадь квартиры - 70,1 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Застройщик

3-комн. квартира, 108,5 м², 12/14 этаж

25 минут назад

сегодня, 13:08

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Стартовая, 5а

9 400 000 ₽

86 636 ₽/м²

- Просторная трёхкомнатная квартира 108,5 кв. м с огромной кухней 23,2 кв. м. - Качественный кирпичный дом с современным ремонтом, готовым к заселению. - Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Планировка: Общая площадь: 108,5 кв. м Три комнаты Просторная кухня: 23,2 кв. м Расположение на 12-м этаже 16-этажного дома Особенности ремонта: Частично выполнен современный ремонт Кухонный гарнитур с бытовой техникой остаётся Требуется минимальная доработка Характеристики постройки: Кирпичный дом Хорошее состояние подъезда Оптимальная высотность Инфраструктура района: Современная общеобразовательная школа Новый детский сад Супермаркеты "Магнит" и "Монетка" Мини-маркет "Ригель" Условия продажи: Возможность использования ипотеки Подходит под материнский капитал Цена обсуждается при встрече Примечание: квартира полностью готова к заселению, минимальные вложения позволят создать уютное пространство для всей семьи. Номер объекта: #1/542107/22044

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 115,9 м², 5/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 08:40

Хорошая цена

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 26

10 990 000 ₽

94 823 ₽/м²

Cвoбoднaя пpoдажа от Собствeнника. Hе в залoгe Без долгов Матepинcкий кaпитaл не использoвалcя Oбpеменений нет. Возможнa Ипoтекa Пaнeльный 9-ти этажный дом 1996 года пocтройки. Дом в управлeнии TCЖ (пpиятная cтoимocть ЖКХ). Дом paсположен в центрaльной чаcти paйона. Шкoла непoсpeдственно за домом, 2 детских сада в 3 минутах ходьбы, в 5 минутах ходьбы ТРЦ "Галактика" и Поликлиника 13. Удобная транспортная развязка. За домом остановки общественного транспорта. До центра 15 минут на авто (на маршрутке быстрее), в 13 минутах ТРЦ "Ситимол", "Лента". Рядом Горячий источник. В 15 минутах на велосипеде парк "Гилёвская Роща". Новый построенный в 2023 году большой двор с детскими и спортивными площадками, свободные парковки. Большая 4-х комнатная квартира 115,9 кв.м. + лоджия и большой отапливаемый балкон 17 кв.м. (может стать 5-ой комнатой) + бонус кладовая на площадке. Ремонт: На стенах моющиеся обои в нейтральных светлых тонах. На полу единым контуром уложен настоящий паркет, без порогов. В прихожей и кухне керамогранит. Двери массив. Потолки штукатурка окраска (ни каких натяжных пленок) Санузел кафель и водонагреватель. После продажи остается кухня с техникой (варочная поверхность АЕG, духовой шкаф Siеmеns, посудомоечная машина и микроволновая печь Sumsung) частично остается мебель (диван и кресло). Остается освещение и сантехника. Возможно согласование.

Собственник

ID 260291

месяц назад

29 окт, 17:15

4-комн. квартира, 92,4 м², 9/24 этаж

Секция 1.2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 22

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

12 290 000 ₽

133 009 ₽/м²

Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды" сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 9 количество комнат - 4 номер помещения - 214 площадь квартиры - 92,4 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 104,6 м², 8/14 этаж

25 минут назад

сегодня, 13:08

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Вересковая, 15к2

12 200 000 ₽

116 635 ₽/м²

Трехкомнатная квартира площадью 104,6 кв. м в кирпичном доме. Предлагает продуманное пространство для комфортной жизни. Все комнаты правильной формы с современной отделкой в светлых тонах создают ощущение простора и уюта. Ключевым преимуществом является просторная кухня-гостиная площадью 22,3 кв. м, которая служит идеальным местом для отдыха и приема гостей. В квартире выполнен качественный ремонт c системой теплых полов и многоуровневой подсветкой. Практичность добавляют две функционально встроенные гардеробные и отдельная кладовая для хранения. Санузел 1,6 кв.м. и ванная комната площадью 5 кв. м оформлены качественной плиткой. При передаче новому владельцу остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, стиральная машина с сушкой, водонагреватель 50 л, два кондиционера и установка для очистки воды. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся общеобразовательная школа 67, детский сад 36 и поликлиника 13. Благодаря удачной транспортной доступности вы сможете быстро добраться в любую точку города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2779 Номер в базе: 10033899

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 70 м², 10/18 этаж

Суперагент

вчера

21 дек, 17:25

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 9

7 200 000 ₽

102 857 ₽/м²

Продаётся 2-к.кв., 70 м2, с видом на озеро. Этаж 10/18. В квартире свежий ремонт, не сделаны только санузлы. Инфраструктура отлично развита: поблизости есть магазины, кафе, детский сад в соседнем дворе, две школы, парк "Гилевская роща". Отличная транспортная доступность. Запись по предварительной договорённости. Компания " МОТИВ "

Агентство недвижимости

МОТИВ

Документы проверены

вчера

вчера, 10:31

3-комн. квартира, 73,59 м², 9/23 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Онегин. Дом у озера»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 1к2

10 130 000 ₽

137 655 ₽/м²

Онегин. Дом у озера, ГП 2.1, Секция 2 подъезд 1, Жилое помещение 36 Жилой комплекс "Онегин. Дом у озера" - это квартал для тех, кто мечтает жить в тихом уединённом месте и одновременно оставаться в центре городской жизни. "Онегин. Дом у озера" представляет из себя комплекс из трех домов переменной этажности (от 14 до 23) и крытого паркинга, находящийся в живописном районе мкр. Тура по ул. Казачьи Луга. За счет удачного расположения ЖК мы попытались сохранить в балансе природное, урбанистическое и спортивное. Так первая очередь будет находится в 50 метрах от чистого парящего озера, а вокруг есть вся необходимая инфраструктура: 200 м. до детского сада и школы, также в 500 м. строится новая школа, срок сдачи которой одновременно с домом первой очереди - IV кв. 2023 г. Само озеро опоясано прогулочными и велосипедными дорожками, что позволит не покидая своего тихого и уютного района заниматься велопрогулками или утренними пробежками.

Застройщик

СтоунСтрой

час назад

сегодня, 11:55

2-комн. квартира, 80,3 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 16к4

8 100 000 ₽

100 872 ₽/м²

Продается теплая и светлая 2-комнатная квартира 80,3 кв.м.(формат 2+) в кирпичном доме, 4 этаж **Ключевые преимущества:** 1. **Простор и свет:** Высокие потолки 2,75 м, большие светлые окна, широкие подоконники. 2. **Уникальная площадь:** Помимо жилых комнат и кухни - гостинной- **огромный общий тамбур (29 кв.м!) на 3 квартиры** с местом для хранения (шкаф-купе уже установлен). 3. **Удобная планировка:** * Просторная кухня-гостиная 23,2 кв.м. * Две отдельные комнаты: 14,6 кв. м и 14,00 кв. м. * Два санузла по проекту (7,1кв.м и 4, 1кв.м). Один *сейчас используется как удобная хозяйственная зона* (стиральная и сушильная машины, водонагреватель, отпариватель), но **легко вернуть обратно в санузел** (подведены коммуникации). 4. **Комфорт и готовность к заезду:** * **Теплые полы:** На кухне, в санузле и на лоджии. * Кондиционер в гостиной. * **Остается вся встроенная мебель и техника:** * Три вместительных шкафа-купе. * Кухонный гарнитур со встроенной техникой **Ariston** (духовой шкаф, варочная панель, холодильник, вытяжка). * Кондиционер. * Застекленная и утепленная лоджия. 5. **Очень теплая квартира.** 6. **Идеальное расположение (5 минут пешком):** * Школа 67 (корпуса 2 и 3). * Детский сад. * Поликлиника (детская и взрослая). * Супермаркет "Монетка" во дворе, другие магазины в шаговой доступности. * **Новый парк прямо под окнами!** * Отличная транспортная развязка. **Квартира полностью готова к комфортному проживанию! **Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время!** МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14021 Номер в базе: 8527199

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 73 м², 8/8 этаж

Суперагент

вчера

21 дек, 22:10

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 4А

6 800 000 ₽

93 151 ₽/м²

Уникальное предложение! Продается замечательная квартира формата 2 с просторной кухней-гостиной , где вы сможете проводить время с семьей и друзьями! •Единственный собственник , без обременений В квартире остаётся Кухня , диван, кровать , шкаф, столы. Идеальное расположение: дом находится в глубине микрорайона, изолирован от шумных дорог , что обеспечивает спокойствие и комфорт. Всё рядом для вашей семьи: всего в 5 минутах ходьбы находятся: • детская и взрослая поликлиники • детский сад • средняя школа В микрорайоне много развивающих центров для детей и даже детская спортивная школа "Тура" . Отличная транспортная доступность: остановка городского транспорта прямо у дома в 5 минутах, что позволяет быстро добраться в любую точку города! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1268830

Агентство недвижимости

Метрика Недвижимость

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 03:50

4-комн. квартира, 75,6 м², 13/24 этаж

Секция 1.1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 22

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

9 220 000 ₽

121 958 ₽/м²

Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды" сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 13 количество комнат - 4 номер помещения - 131 площадь квартиры - 75,6 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Застройщик

3-комн. квартира, 111 м², 6/14 этаж

25 минут назад

сегодня, 13:07

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Стартовая, 5а

10 800 000 ₽

97 297 ₽/м²

Квартира площадью 107 кв. м расположена на 6 этаже кирпичного дома, что обеспечивает оптимальный баланс между высотой и удобством. Планировка включает просторную кухню-гостиную (24 кв. м), спальню (19 кв. м), зал (28 кв. м), детскую (27 кв. м) и лоджию (9 кв. м). Санузел раздельный. Вся встроенная мебель остается: кухонный гарнитур с техникой Bosch (плита, духовой шкаф, полупрофессиональная вытяжка), двухстворчатый холодильник, стиральная и посудомоечная машины. В спальне оборудована гардеробная, в прихожей — кладовка. Детская с современной отделкой подойдет как для маленького ребенка, так и для подростка. Закрытый теплый тамбур на три квартиры с железной дверью позволяет хранить велосипеды, сезонную обувь и другие вещи. Дом оснащен двумя лифтами. Окна выходят на озеро и школу — из квартиры открывается живописный вид на воду. Летом озеро используется для купания и рыбалки, зимой здесь заливают каток и организуют горки для катания. Рядом расположена новая школа (67 к3, сдана в 2023 году) в минуте ходьбы, а также детский сад. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Большая парковая зона и близость к озеру обеспечивают тишину и чистый воздух. Транспортная доступность на высоком уровне: дорога до центра города занимает 20 минут в утренние часы, до ТРЦ "СИТИ Молл" — 15 минут, до Тюменских микрорайонов — 20 минут. Новые развязки и дорожная сеть значительно улучшили логистику района. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 69996 Номер в базе: 8950527

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 70 м², 2/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 4А

5 800 000 ₽

82 857 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира 70 кв.м с мебелью и техникой! Идеальный вариант для семьи! О КВАРТИРЕ: • Площадь: 70 кв.м • Три изолированные спальни: 13, 15 и 20 кв.м — удобно для семьи с детьми или работы из дома • Кухня: 8 кв.м — уютная и функциональная • Свежий ремонт — заезжай и живи! • Остается вся мебель и бытовая техника — экономия времени и бюджета О ДОМЕ И РАЙОНЕ: • Дом после ремонта, чистый и ухоженный подъезд, отличные соседи • Спокойный и безопасный двор • Вся инфраструктура рядом: Детский сад 36 и школа 67 — прямо во дворе Поликлиника, магазины, кафе, аптеки — в шаговой доступности Отличная транспортная развязка — быстро доберетесь в любую точку города Рядом набережная — отдых, шашлыки, рыбалка и прогулки Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций! Документы готовы, быстрый выход на сделку! Звоните, покажем в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54167 Номер в базе: 2512431

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

4-комн. квартира, 85,6 м², 24/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Лесопарковая, 20

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

10 470 000 ₽

122 313 ₽/м²

Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды"сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 24 количество комнат - 4 номер помещения - 226 площадь квартиры - 85,6 кв.м Гармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Застройщик

3-комн. квартира, 95 м², 7/9 этаж

25 минут назад

сегодня, 13:06

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Западносибирская, 12к1

8 500 000 ₽

89 474 ₽/м²

Предлагаем к продаже великолепную квартиру в надежном доме. Квартира отличается большой площадью, обилием света и продуманной планировкой, что создает ощущение простора и уюта. Особенности квартиры: Высококачественные материалы: Пол в комнатах покрыт натуральным паркетом, который придает интерьеру элегантность и тепло. В коридоре, на кухне и в санузле уложена практичная и долговечная плитка. Комфорт и функциональность: Квартира оснащена теплыми полами, что обеспечит максимальный комфорт в любое время года. Продумано множество мест для хранения вещей, чтобы вы могли поддерживать идеальный порядок. Современные технологии: Оцените удобство умного света, который позволит создавать нужную атмосферу и экономить электроэнергию. Дополнительные удобства: В квартире имеется отдельная прачечная, что значительно упростит бытовые задачи. На этаже расположена кладовая, где можно хранить сезонные вещи или спортивный инвентарь. Юридическая чистота: Квартира имеет одного собственника, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Преимущества расположения: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: продуктовый магазин Магнит, торгово-развлекательный центр Галактика, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Вам не придется тратить много времени на решение повседневных за Номер объекта: #1/550653/22044

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 111 м², 6/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 09:10

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Стартовая, 5а

10 700 000 ₽

96 396 ₽/м²

Продается 3-х комнатная просторная квартира на 6 этаже. Ремонт косметический. Остается вся встроенная мебель: шкафы, большой кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, вытяжка, большой двухстворчатый холодильник, гардеробная в спальне, кладовка в прихожей, встроенная детская мебель, стиральная машина, посудомоечная машина. Вид из окон потрясающий. Одни окна с выходом на школу, другие - на озеро. Летом в озере можно купаться, ловить рыбу, на берегу готовить шашлыки. Зимой можно кататься на лыжах, коньках и на горках. В доме 2 лифта. Есть теплый закрытый тамбур на 3 квартиры. Стоит железная дверь, Можно хранить обувь, велосипеды, коляски. Район с очень развитой инфраструктурой. Напротив дома находится новая школа 67 к.3, рядом с домом детский сад, Хорошая транспортная развязка. До центра на автомобиле 20 минут, до ТЦ Сити-Молл 15 минут. В районе есть магазины, аптеки, поликлиника 13, рынок, храм, банки, спортивный клуб, банный комплекс. Один взрослый собственник. Звоните. Просмотры по договоренности. Номер объекта: #1/550809/22044

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

21 дек, 17:25

3-комн. квартира, 73,29 м², 14/23 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Онегин. Дом у озера»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 1к2

10 260 000 ₽

139 992 ₽/м²

Онегин. Дом у озера, ГП 2.1, Секция 2 подъезд 1, Жилое помещение 61 Жилой комплекс "Онегин. Дом у озера" - это квартал для тех, кто мечтает жить в тихом уединённом месте и одновременно оставаться в центре городской жизни. "Онегин. Дом у озера" представляет из себя комплекс из трех домов переменной этажности (от 14 до 23) и крытого паркинга, находящийся в живописном районе мкр. Тура по ул. Казачьи Луга. За счет удачного расположения ЖК мы попытались сохранить в балансе природное, урбанистическое и спортивное. Так первая очередь будет находится в 50 метрах от чистого парящего озера, а вокруг есть вся необходимая инфраструктура: 200 м. до детского сада и школы, также в 500 м. строится новая школа, срок сдачи которой одновременно с домом первой очереди - IV кв. 2023 г. Само озеро опоясано прогулочными и велосипедными дорожками, что позволит не покидая своего тихого и уютного района заниматься велопрогулками или утренними пробежками.

Застройщик

СтоунСтрой

час назад

сегодня, 11:55

2-комн. квартира, 70 м², 10/18 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 9

7 200 000 ₽

102 857 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира с видом на озеро. В квартире свежий ремонт, не сделаны только санузлы. Инфраструктура отлично развита: поблизости есть магазины, кафе, детский сад в соседнем дворе, две школы, парк "Гилевская роща". Отличная транспортная доступность. Лот 1160457

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

2-комн. квартира, 70 м², 10/18 этаж

Хорошая цена

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 9

7 800 000 ₽

111 429 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира на Лесобазе с видом на озеро. В квартире свежий современный ремонт, из качественных материалов. не сделаны Район с развитой ифраструктурой. развита: поблизости есть магазины, кафе, детский сад в соседнем дворе, две школы, парк "Гилевская роща". Отличная транспортная доступность. Номер объекта: #1/549001/22044

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

21 дек, 17:10

4-комн. квартира, 71,7 м², 14/24 этаж

Секция 1.2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 22

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

9 580 000 ₽

133 612 ₽/м²

Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды" сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 14 количество комнат - 4 номер помещения - 263 площадь квартиры - 71,7 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Застройщик