Продается дом, разделенный на две полностью независимые половины с отдельными входами. В продаже может быть как целый дом, так и 1/2 доля, в которое уже подведены все коммуникации. Имеется небольшой погреб и гараж. Стоимость указанной половины 3 500 000 рублей. Дом физически разделен капитальной стеной на две абсолютно изолированные половины. У каждой - свой отдельный вход, дом готов к проживанию. В каждой половине по две полноценной жилой комнате. Коммуникации (в одной половине): Отопление: Электрическое (самое современное и удобное для контроля). Электричество: Полностью замененная проводка, медный ввод 220В. Газовый стояк рядом с домом. Водоснабжение: Центральное. Канализация: Септик в одной половине. ГВС: Установлен водонагреватель (бойлер). Санузел: В доме, совмещенный с душем. Во второй половине коммуникации отсутствуют. Рядом вся инфраструктура и транспорт. Расположение и инфраструктура: один из лучших районов в шаговой доступности: Образование: детский сад 110, школы 22 (2 корпуса), школа Олимпийского резерва, Тюменский индустриальный университет, лесотехнический техникум, военное училище. Спорт и отдых: Легкоатлетический манеж, СК "Зодчий", экопарк "Затюменский". Торговые центры: "На Ямской", ТЦ "Мальвинка", "Магнит", поликлиника 3. Транспорт: Удобнейшая транспортная развязка. Остановка у дома (автобусы 2, 9, 14, 30, 33, 54, 54д, 85, 141; маршрутки 24, 37, 62, 68). До центра - 10 минут. Покупка целого дома: Идеально для большой семьи (родители/дети) или для сдачи двух независимых половин дома в аренду. Покупка 1/2 доли: Отличный вариант для первого самостоятельного жилья, дачи или инвестиции. Ваша половина - это полностью ваша автономная квартира в формате дома. Сдача в аренду: Благодаря расположению (вузы, училища) и планировке, спрос на аренду будет высоким круглогодично. Как дача: Близко к городу, все удобства для комфортного отдыха. При покупке возможно оставить часть мебели (по договоренности). Бытовой техники в продаже нет. Номер в базе: J8600 Продается часть дома в переулке Лобачевского в городе Тюмень.