Готовый к жизни загородный дом 223,6 м² на участке 15 соток в центре Патрушева, на улице Дружбы — это уникальное предложение в самой престижной локации пригорода Тюмени. Участок скрыт от шума Червишевского тракта и улицы Федюнинского: здесь царят абсолютная тишина, покой и приватность, при этом до центра города можно доехать за 15 минут. Дом 2006 года постройки, благодаря исключительному качеству материалов и уходу выглядит так, будто построен только вчера. Стены из пеноблоков обложены долговечным брылинским кирпичом, внутри — качественный ремонт по дизайн-проекту. По периметру установлена система видеонаблюдения из четырёх камер высокого разрешения, проведено оптоволокно.
Настоящее украшение усадьбы — вековые 12-метровые ели, сосны, берёза и осина, создающие атмосферу загородного курорта. Плодоносящий ухоженный сад: яблони, вишня, ирга, крыжовник, малина. Территория огорожена забором из профнастила, фасадная группа из брылинского кирпича — в едином стиле с домом. В ограде уложена качественная брусчатка, до самых ворот — идеальный асфальт. Два гаража: отапливаемый в контуре дома (28 м²) и отдельно стоящий капитальный (46 м²) — под крупное авто, снегоходы или мастерскую. Также есть капитальная баня, обустроенный дровник, уютная беседка с мангальной зоной, два компостера, два вольера для собак, уличный туалет, два гаража. Один из гаражей оборудован погребом для хранения продуктов питания.
Отопление магистральным газом, установлен надёжный котёл Вахi, второй такой же полностью рабочий в запасе — гарантия 100% резервирования тепла зимой. Водоснабжение от собственной скважины с профессиональной трёхступенчатой системой очистки для стирки и мытья, и дополнительный трёхступенчатый фильтр для питьевой воды на кухне. На улицу выведен отдельный стояк напрямую со скважины — для полива, что экономит ресурс фильтров. Канализация — вместительный септик на 12 кубов. Коммунальные затраты: по газу 45 тысяч зимой (летом 800 рублей), по электричеству 45 тысяч зимой (летом 500700 рублей) в месяц — подтверждается квитанциями.
Дом продаётся в формате "заезжай и живи": остаётся вся мебель и премиальная бытовая техника, включая встроенную кухню, двухдверный холодильник Bosch, посудомоечную машину Bosch и многое другое. Один взрослый собственник, земля и дом в собственности, обременений и арестов нет, документы полностью готовы к сделке. Этот дом нужно увидеть вживую — чтобы оценить его атмосферу и качество. Пишите, согласуем удобное время просмотра. Реальному покупателю — реальный торг.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 136209
Номер в базе: 13454724 Участок подойдёт для дачи.
