Купить дачу в селе Каменка Тюменского района

Арт. 109922502 Продается дача по Ирбитскому тракту в ДНТ "Подушкино". Дом из оцилиндрованного бревна площадью 30 кв.м., состоит их прихожей, кухни-гостиной, спальни и санузла! За домом зарыт септик из шести колец. Газ проходит по улице, вывод стояка рядом с участком. Опора под электрический кабель рядом с участком. Участок ровный, правильной формы, место высокое. ИНФРАСТРУКТУРА: На автомашине до Тюмени 15-20 минут езды. Федеральная трасса всегда в хорошем состоянии. Экологически чистое направление, отсутствие производств. По близости есть всё, что необходимо школа, детсад, развлекательные и спортивные учреждения, торговые центры, магазины, спортивные и детские площадки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продам дом в Зеленых Холмах. Поселок предлагает отличные подъездные пути и развитую инфраструктуру: рядом находятся торговый центр, детские и спортивные площадки, а также собственное озеро. В селе Кулаково есть школа и детский сад, что делает это место идеальным для семейной жизни. Этот дом, площадью 115 квадратных метров, имеет удобную планировку 2+ (что обычно означает две спальни и кухню гостиную ) и включает в себя гараж. Дом построен из керамзитобетонного блока толщиной 300 мм, утеплен каменной ватой 100 мм и облицован керамическим кирпичом.Фундамент монолитная плита. Окна пластиковые 70 профиль тройной стеклопакет. Скважина, септик. В доме выполнена улучшено-черновая отделка, стены выровнены и оштукатурены под маяк, натяжные потолки, разведена электрика, радиаторы отопления установлены в каждой комнате плюс теплый пол по всему периметру дома, установлен электрический котел. Дом расположен на участке земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) площадью 8 соток. Подъездные пути к дому асфальтированы, что обеспечивает удобство передвижения круглый год. Этот дом вы сможете приобрести без комиссии для покупателя с гарантией безопасности сделки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 186996 Номер в базе: 9756634

Продам! Дом площадью 100 кв. м расположен в деревне Кулаково, где есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Удобная планировка включает три спальни и просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, что создает комфортные условия для жизни и приема гостей. Дом построен на утепленной монолитной плите, стены выполнены из керамзитобетона с дополнительным утеплением пенополистиролом и облицованы кирпичом, что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность конструкции. Кровля из качественных мягких материалов с утеплением минеральной ватой надежно защищает от внешних воздействий. Внутренняя отделка включает оштукатуренные стены и ровную стяжку пола, что позволяет сразу приступить к финишной отделке по своему вкусу. Коммуникации полностью готовы к эксплуатации: электричество подведено, водоснабжение обеспечивается скважиной, канализация автономная (септик), отопление реализовано через электрокотел. Участок позволяет разместить зону отдыха, сад или дополнительные постройки. Дом подойдет для круглогодичного проживания благодаря продуманной конструкции и качественным материалам, а близость к инфраструктуре делает его удобным вариантом для семей с детьми. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, при этом сохраняется преимущество жизни в экологически чистом районе. Объект находится в отличном состоянии и не требует капитальных вложений — идеальный вариант для тех, кто ценит надежность, комфорт и удобное расположение. Возможна продажа по семейной ипотеке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111236 Номер в базе: 1803276

Новый дом 132 м² в Кипрея Комьюнити — комфортная жизнь рядом с городом! Продается современный дом площадью 132 кв.м на участке 6 соток в благоустроенном поселке всего в 20 км от центра города! Это отличное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни без компромиссов. Выгоды покупки: Без комиссии для покупателя Скидка при оплате наличными Ипотека от 3% — выгодные условия для семей О доме: Просторная кухня-гостиная — 33,7 м² Три изолированные спальни: 13,5, 14,2 и 15,8 м² Два санузла и вместительная гардеробная Высокие потолки — 2,7 м, много света и воздуха Качественная улучшенная черновая отделка: стены выровнены и оштукатурены по маякам Коммуникации и инженерия: Электричество разведено по дому Скважина, септик, центральное водоснабжение Электрический котел + водяной теплый пол Подготовлены выводы под радиаторы Газ проходит по улице — подключение возможно Асфальтированный подъезд — удобно в любое время года О поселке: Огороженная территория с собственным парком Прекрасное место для прогулок и отдыха МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 186996 Номер в базе: 10565093

Дoм и баня в CНТ зeлёнaя pоща. Площадь дoма 76,5 кв (вeрaнда, куxня, 3 комнaты, нe бoльшoe пoдcoбнoе помещениe). Площадь бани 18,3 кв. (веранда откуда рacтапливaeтся пeчь, прeдбанник с душем, моeчнaя, пapилкa) нa учaстке 10 сoток. Дoм из бpуса 140x140, бaня из бруca 140х140, оба объeкта обшиты ЦCП. Нa тeppитоpии установлено: - металлический гараж с погребом. - бак для полива на 4200 литров (закачка воды из колодца электрическим насосом, установленным под баком). - металлическая теплица с остеклением (часть стёкол требуют замены). На крыше бани установлен бак на 400 литров из нержавеющей стали для душа, расположенного в предбаннике с тэнами для обогрева воды, вода в бак закачивается так же насосом из колодца. В дом заведён газ, установлена новая газовая плита и новый котёл для отопления, само отопление не разведено. В доме была печь - её убрали, что освободило пространство. Требуется не большой ремонт внутри, всё сделано только экологически чистых материалов. На территории есть яблони, растёт дуб, облепиха, крыжовник, малина. ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ. ЗВОНИТЕ! Номер предложения: 63199.

Дорогие друзья! Предлагаю, Вам стать моими соседями , продается дом в поселке Новокаменский. Котеджный посёлок находится на одном из самых живописных трактов, а именно на Ирбитском тракте в 20 минутах езды от города. При каждой поездке в свой новый дом, Вы будете наслаждаться красивыми видами природы круглогодично. Рядом в доступности школы и садик в ближайших посёлках Кулаково и Каменка. В поселке Новокаменский по всем улицам протянуто уличное освещение , коммуникации [газ,электричество,интернет]находятся под землей, это придает более современный вид. Дом отлично подойдет для молодой семьи из 4х человек. Просторная кухня гостинная с выходом на терассу. Три комнаты для себя и для детей. Ванная комната и большой коридор. Технические характеристики : Фундамент - монолитная плита 300 мм. Несущая стена - керамзитоблок 290 мм с утеплением 100 мм. Облицовка - керамический кирпич Баварская кладка 120 мм (одинарный). Кровля - мягкая черепица, деревянная стропильная система. Стены оштукатурены под маяк и ошпаклеваны. На полу полусухая стяжка. Отопление - тёплый водяной пол + радиаторы. 2 котла газовый и резервный электрокотел. Бойлер. Скважина, септик. Электроразводка по всему дому. Окна имеют пяти-камерный профиль. Дверь уличная, коттеджная с терморазрывом. Утеплённая отмостка. Дом сдаётся в предчистовой отделке. Нужно поклеить обои, застелить полы, сделать потолки. Завести мебель и можно смело жить!!! Возможны различные варианты продажи: в ипотеку(с первоначальным взносом и без), наличный расчёт, безнал. Все вопросы обсуждаемы, можем построить дом по Вашим запросам.

Продается уютный кирпичный дом, расположенный в живописном и востребованном месте — селе Луговое. Этот дом обустроенный с любовью и вниманием к каждой детали, станет идеальным выбором для вашей семьи. Особенности дома: * Тепло и уют: Дом отличается исключительным теплом и светом, создавая атмосферу уюта. * Качественный ремонт: В доме выполнен полноценный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Уложен качественный, дорогой керамогранит в санузлах, прихожей, гостиной и котельной. * Функциональная планировка: Просторная кухня-гостиная: светлое и большое пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. * Три уютные спальни: Достаточно места для комфортного проживания всех членов семьи. * Два санузла: Возможность использовать второй санузел как дополнительную гардеробную комнату. * Отдельная котельная, большой коридор с предусмотренной нишей для просторной гардеробной. * Теплые полы: по всему дому установлены теплые полы, обеспечивающие комфорт в любое время года. * Кухня из натурального массива: кухонный гарнитур выполнен из дорогого натурального массива дерева, дом оснащен всей необходимой бытовой техникой. * В котельной установлена отличная система фильтрации воды. * Подключен газ, установлены два котла (электрический и газовый) для надежного и эффективного отопления. * Развитая инфраструктура села: * Школа и детский сад: Все необходимые учреждения для детей находятся рядом. * Магазины: В шаговой доступности для повседневных покупок. * Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в 100 метрах от дома. * Благоустроенный участок: Участок отсыпан, что обеспечивает его готовность к дальнейшему ландшафтному дизайну или использованию. Этот дом — идеальное место для тех кто ищет комфорт, качество и удобство в живописном районе. Он обустраивался "для себя" что гарантирует внимание к каждой мелочи и высокий уровень отделки. Номер предложения: 23962.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем современного загородного дома, идеально подходящего для круглогодичного проживания! Этот уютный и функциональный дом с продуманной планировкой станет настоящим семейным гнездышком, где вы сможете наслаждаться теплом и комфортом. Просторная кухня-гостиная идеальное место для проведения вечерних посиделок с близкими, а светлая спальня обеспечит вам полноценный отдых. При строительстве использовались только качественные отделочные материалы, а фасад дома облицован кирпичной кладкой, что придаёт ему стильный и современный вид. Дом построен из керамзитоблоков, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Утеплитель толщиной 100 мм и крыша из мягкой черепицы гарантируют комфорт в любое время года. Установленный электрический котел обеспечит вас теплом, а наличие газа в обществе открывает перспективу подключения по программе, которая будет доступна в следующем году. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что позволит без проблем подключить все необходимые приборы. На ухоженном участке растут яблони, вишня, слива, смородина и крыжовник, а также имеется уличный туалет. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и света, наполняя дом атмосферой уюта. Коммуникации в садовом обществе полностью развиты: газификация, скважина для воды и переливной септик, который не требует частой откачки. Дом расположен в живописном месте на Салаирском тракте в СНТ "Лесная поляна", окружённом лесом и природой. До СНТ ведёт асфальтированная дорога, а территория охраняется автоматическими воротами, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Мы приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Позвольте себе жить в гармонии с природой и наслаждаться комфортом загородной жизни! Звоните,организуем показ в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 146047 Номер в базе: 10969847

Арт. 95486232 К продаже предлагается дом для большой семьи. КП "Озеро Большое" по Салаирскому тракту в 20 минутах от города. Дом и двор полностью обустроены - состояние заезжай и живи! Готовы рассмотреть обмен на квартиру ключ в ключ! Двухэтажный дом общей площадью 210 кв м. Дом каменный - из газоблока, утеплен облицован сайдингом - первый этаж полностью готов к проживанию, второй этаж без ремонта, есть возможность сделать все по своему вкусу! В доме расположена баня, ванная и душевая кабинка, большая кухня гостиная, три комнаты, бойлерная, туалет, гладильная. Гостиная оборудована камином. В дом заведены все коммуникации. Электричество 380вт, газ среднего давления, интернет высокоскоростной. Установлена спутниковая антенна. Дом отапливается газом, в доме всегда тепло. Пробурена скважина. Септик 8 кубов, переливной . При продаже в доме остаётся вся мебель и техника. Двор огорожен хорошим металлическим забором из профлиста. Во дворе размещена отапливаемая хозяйственная постройка, так же теплица, беседка и колодец. КП находится в очень тихом и красивом месте, окружен сосновым лесом. В сезон можно собирать грибы, ягоды и просто прогуливаться на свежем воздухе круглый год, для охотников места для охоты. в 5 минутах от КП находится посёлок Новотарманский. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, почта. Магазины (от продуктовых до строительных) Ходит рейсовый автобус из города. В дом можно заезжать сразу после сделки!!! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. В продаже дом 185м2 с гаражом, на участке 7.5 сот. Дом выполнен из газоблока толщиной 400мм, фундамент монолитная плита 300мм, крыша мягкая кровля, отделка дома декоративная штукатурка, окна Века 70 проф, в дом заведен газ, электричество, центральное водоснабжение, септик переливной. По периметру участка залита лента со столбами под забор, в доме теплые полы, пред чистовая отделка, панорамные окна в пол.

Дом в стиле Барнхаус — это выверенная геометрия и эстетика чистых линий. Здесь 189.7 м² умного пространства, залитого светом, на своем участке 8.6 соток. Для тех, кто ценит выразительную архитектуру. Стоимость дома со скидкой - 23 980 000 ₽ Ключевые преимущества планировки: • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; • 3 комнаты; • 2 санузла; • Укомплектованная котельная; • Высокие потолки до 3,5 метров; • Панорамные окна. Территория: Охраняемый квартал (КПП, видеонаблюдение и охрана), асфальтированные дороги и тротуары, собственный парк с озером, детские и спортивные площадки, своя сервисная компания. Позвольте себе жить в роскоши, которая подчеркивает ваш уникальный характер! Дом в стиле хай-тек — ваш ключ к сделке с покупателем, который ищет технологичность, безопасность и статус. Дом доступен для покупки в ипотеку, рассрочку и Trade In. Звоните! Номер предложения: 63284.

Арт. 71620514 Дом в КП Онегин, ждет своего нового хозяина! Площадь дома 106,4 кв.м. Есть гараж и погреб. Дом расположен по Ирбитскому тракту в 4 минутах езды от с. Кулаково. Ирбитский тракт считается самым живописным и не загруженным автомобилями. К поселку подведена асфальтированная дорога, по улице дорога отсыпана асфальтной крошкой. Дом в черновой отделке, введен в эксплуатацию. Участок в собственности. Дом из блоков Паревит 400мл, облицовка декоративная штукатурка. Все материалы примененные при строительстве и отделочных работах заводского изготовления. Фундамент монолитная армированная плита, заливка выполнена в летнее время. Бетон М300, фундамент утеплен Технониколь CARBON ECO 50 мм на всю высоту. Кровля профнастил, водосточная система МП престиж и добор (Метал Профиль) цвет графит. Водоснабжение -скважина диаметр 160мм, глубина 42 метров дебет воды 3 м3/ч. Окна пластиковые. Отмостка 900мм утепленный CARBON ECO 50 мм Бетон М300. Уровень грунтовых вод 10 метров от поверхности. Отличный подъездной путь. Расстояние до города составляет в среднем 20 минут. Поселок активно развивается, ходит школьный автобус, вам не нужно будет испытывать беспокойство о том как доставить своих детей в школу и обратно. Школа находится в селе Каменка. Поможем сделать ремонт по минимальному бюджету.

Ипотека 6% Дом от проверенного застройщика в коттеджном посёлке "Зелёные Холмы"! Вcего в 15 минутах oт центра Тюмени. - Транспоpтнaя доcтупнocть: Haличие oстaновoк общественнoгo трaнcпортa и шкoльного aвтoбусa. Асфальтированные дороги! Популярная и удобная планировка формата 3+. Три изолированные комнаты, ванная, котельная и большая кухня-гостиная с выходом на террасу Площадь дома: 90 м² Площадь участка: 5 соток Категория земель — ИЖС Имеется забор с трех сторон. Стены выровненные под маяк (улучшенная белая отделка) Тёплые полы Стяжка пола Разводка электричества и отопления Скважина Переливной септик Фундамент: комбинированная монолитная плита Стены: керамзитоблок 290 мм Утепление: пенополистирол 50 мм Фасад: облицовочный керамический кирпич Дом от застойщика с опытом! Звони! С удовольствием покажем! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 101157 Номер в базе: 10069300

В продаже шикарный дом в перспективном коттеджном поселке КИПРЕЯ. Фундамент - УШП 30см., арматура металлическая ГОСТ, пенополистерол Технониколь, бетон марки Евробетон. Стены- газоблок Поревит толщина 40см, плотность 500Д, отделка штукатурка. Крыша - мягкая черепица, Дёке, утепление Технониколь. Окна компании Века. Отделка White box. Заведены в дом центральный водопровод, газ (установлен газовый котел), электричество, установлен переливной септик. Отопление - теплые водяные полы, финальная стяжка пола, стены штукатурены, разводка электрики, потолки - натяжные с точечными светильниками. Звоните, для получения подробной информации и организации просмотра! Номер предложения: 53528.

Пpoдается великoлепный кoттедж в живoпиcных "Зеленых Холмax", вceгo в 18 км от центрa городa! Этoт уютный дoм площадью 171 м² c 3-мя cпальнями , куxня-гостиная и гараж идeальнo пoдoйдет для комфортной жизни вашeй ceмьи. Учаcтoк плoщaдью 8 cоток c индивидуaльным жилищным стрoитeльствoм (ИЖC) прeдлaгаeт мнoжествo возможностeй полностью облагороженнпя територия. Коттедж построен с любовью и вниманием к деталям с дизайнерским ремонтом и мебелью. Использовались только качественные материалы: монолитная плита, газоблоки толщиной 400 мм, утеплитель 10 см . Мягкая кровля(премиального класса) с утеплением 20 см из эковаты обеспечит тепло зимой и прохладу летом. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: газ , электричество, водоснабжение из скважины и септик для канализации. Вы сможете наслаждаться прекрасными вечерами на террасе или веранде, а также организована парковка для автомобилей прямо перед домом. Участок выровнен и благоустроен, а асфальтированная дорога до дома обеспечивает удобный доступ в любое время года. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, что делает это место идеальным для семейной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджа! Номер предложения: 48732.

Арт. 97443035 Дом с гаражoм в коттeджном поcёлкe O дoме: - учacтoк 7 cотoк - площaдь 172 м2 - куxня-гocтинaя 46м2 co втоpым cветoм - тpи изoлиpoванных комнaты(две по 15 м2,однa 14м2) - два cан.узлa - гaрдерoбная - терpаcа 20м2 - гapаж 21м2 Инженерные системы: - отопление-радиаторы с теплыми полами - котел газовый БОШ - скважина - септик переливной - система электроснабжения с разводкой по дому и подключением к РОССЕТЯМ - окна пластиковые с ламинацией - входная дверь с термо-разрывом - стяжка пола и штукатурка стен под маяк Коттеджный посёлок расположен по Ирбитскому тракту почти у самых границ Тюмени: - 5 минут от аэропорта "Рощино" - 2 школы на 1500 мест каждая (перспектива) - 3 детских сада - офисный парк - медицинский городок. Возможно приобрести по всем ипотечным программам! Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается уникальный дом c новой баней, в живописной местности.Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты. Так же мы рассматриваем обмен на недвижимость в Надыме! Дом находится на завершающем этапе строительства с улучшенной черновой отделкой. Важно отметить, что все необходимые строительные материалы уже имеются в наличии и включены в стоимость, что значительно упрощает процесс завершения ремонта. Установлены септик и скважина глубиной 40 метров. Расположение в самом центре села Каменка обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Здесь имеется детский сад, средняя школа, медицинская часть, лыжная база и дом культуры с множеством кружков и секций для детей и взрослых. Кроме того, в непосредственной близости протекает река, а также расположены популярные места для активного отдыха, такие как горячий источник "Аван" и база отдыха "Кулига парк". Это идеальное место для строительства загородной усадьбы, где вы сможете наслаждаться природой и проводить время с семьей. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в окружении живописных пейзажей! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 158592 Номер в базе: 1705487

Стильный, современный двухэтажный дом дом 223 кв.м в классическом стиле По планировке: на первом этаже жилая комната 17 кв.м, просторная кухня-гостиная 43,7 кв.м прихожая 4,8 кв.м , котельная 5,8 и санузел 2,8 кв.м на втором этаже - - четыре спальни по 17 кв.м и одна небольшая- 13 кв.м Все спальни- с выходом на террасу, Изюминка это проекта - высокие потолки 3,2 метра. Дом расположен на участке 9,36 соток, вы сможете разместить и зону отдыха с детской площадкой и барбекю. Конструктив дома: Фундамент- монолитная плита 300 мм, Наружные стены с последующим утеплением минераловатными плитами Отделка- Фасадная штукатурка Окна- алюминиевый профиль. Отделка дома - черновая. Отопление- газовый котел В стоимость дома входит земельный участок, полностью готовая придомовая территория, которая включает в себя забор, брусчатку перед домом, выстеленный газон, ландшафтное освещение и высаженные пушистые сосны. Коммуникации все подключены и входят в стоимость: газ магистральный, электричество, центральное водоснабжение, септик, интернет. Отделка дома - черновая. В котельной установлен газовый котел и фильтр грубой очистки воды. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185012 Номер в базе: 4312019

Продается уютный дом в Кипрее с двумя гаражами! Общая площадь: 175 кв.м. Участок: 7 соток ИЖС Гараж Преимущества: • Качество строительства: Фундамент УШП 30 см с арматурой ГОСТ, утепление пенополистиролом Технониколь. Стены из газоблока Поревит (толщина 40 см, плотность 500Д) с отделкой штукатуркой. • Крыша: Мягкая черепица Дёке с утеплением Технониколь. • Энергоэффективные окна: Установлены окна компании Века. • Отделка: White box — идеальное решение для реализации ваших дизайнерских идей! Коммуникации: • Центральный водопровод, газ (установлен газовый котел), электричество. • Установлен переливной септик. Отопление: Теплые водяные полы, финальная стяжка пола, стены штукатурены и готовы к покраске. Потолки натяжные с точечными светильниками. Подземные коммуникации! Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество! Прекрасное расположение, возможность реализовать свои идеи по отделке и благоустройству. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Номер предложения: 53605.