Предлагаем к продаже уютный дом 68 кв.м., расположенный на просторном участке 7,4 соток в живописном месте рядом с лесом и в 150 метрах от пожарного водоема. Участок расположен на 23-м километре Велижанского тракта, в 25 минутах езды от города.
Инфраструктура:
В 300 метрах от участка находится продуктовый магазин, работающий круглый год с 9:00 до 21:00.
В радиусе одного километра расположен круглосуточный магазин, работающий круглый год.
В 5 км находится большой поселок Тюнево с детским садом, стоматологией, продуктами и медицинскими учреждениями
Транспорт:
Курсирует муниципальный автобус с интервалом движения 1,5 часа.
Для школьников организована доставка школьным автобусом.
Участок:
Огорожен забором высотой 2 метра с 4-ёх сторон, окрашенным в цвет "серый графит".
Имеет парковку площадью 6х8 метров, отсыпанную щебнем, с уличным освещением, рассчитанную на 3 автомобиля.
Оснащен мангалом с крышей, позволяющим использовать его в любую погоду.
На участке расположены:
* Баня размерами 2,5х4 метра.
* Жилой дом размерами 11,5х6 метров, второй этаж мансардный.
* Неотапливаемый хозяйственный блок размерами 2х1,1 метра.
Все строения (дом, баня, хозяйственный блок) выполнены в стиле "барнхаус" с крышей, окрашенной в цвет забора.
Парковка, дом и баня соединены между собой дорожками из щебня и тротуарной плитки.
Жилой дом:
Предназначен для круглогодичного проживания.
Построен из керамзитоблоков, утепленных пенополистиролом (100 мм), с отделкой "короед" зеленого цвета.
Комплексный свайно-ленточный фундамент, заглубление ниже уровня промерзания, сверху залита плита. С боковых сторон дома выполнена мягкая отмостка.
Оснащен системой водяного теплого пола.
Имеет панорамное остекление.
Терраса площадью 5,6х3 метра, покрытая террасной доской и палубным лаком, оборудована садовой мебелью из искусственного ротанга (диван на 2 места, 2 кресла, стол) с мягкими подушками.
Ремонт в доме испoлнeн в современном стиле.
Планировка дома:
3 комнаты:
* Кухня-гостиная (30 кв.м.) с вторым светом.
- Оборудована кухонным гарнитуром (микроволновая печь, варочная панель на 2 конфорки, каменная мойка со смесителем).
- Оснащена сплит-системой до 35 кв.м., двумя диванами, холодильником, телевизором (55 дюймов), блютуз-колонкой (100 Вт), столом на 10 персон и 10 стульями.
* Спальня (10 кв.м.) с двуспальной кроватью, прикроватными тумбами и мини-гардеробной.
* Комната (19 кв.м.) на втором этаже открытого типа (с ограждением из металлокаркаса вместо стены) с двумя диванами, двумя полками, журнальным столиком и безопасной лестницей.
Совмещенный санузел (4 кв.м.) с раковиной, подвесной тумбой, унитазом, душевой с тропическим душем.
Техническое помещение (2,2 кв.м.) с водонагревателем (50 литров), системой управления водяным теплым полом на электрокотле (6 кВт), комплексной системой очистки воды (Water-Pro Double 1252 Runxin, 2000 л/час) и однофазным тиристорным стабилизатором напряжения (Энергия 7000 Classic, 6 кВт).
Канализация - закрытый металлический септик объемом 8 куб. м.
Скважина глубиной 35 метров.
Баня:
Выполнена по каркасной технологии, утеплена пеноплексом (100 мм).
Имеет два поддона для проливного пола.
Состоит из двух помещений: парная и комната отдыха с душевой.
Оснащена дровяной печью (топится с улицы).
Рассчитана на комфортное одновременное пребывание до 4 человек.
Комната отдыха оборудована лавочкой, табуретом, столом, полками для банных принадлежностей и водонагревателем (50 литров).
К бане подведено водоснабжение с греющим кабелем для зимнего использования, вода проходит через систему очистки.
Канализация - три пластиковые бочки по 200 литров, установленные под бане
