Продажа дуплексов в Тюмень

Продаётся дом-коттедж в рeспeктабeльном и экологичecки чиcтом paйoне города Тюмени озеро Цимлянcкoe. Архитектурное решение дома осуществлено в формате дуплекс: два изолированных дома-коттеджа в зеркальном исполнении между которыми по внутренней линии забора проходит глухая кирпичная стена. Оптимальный размер участка- 6,56 соток. По периметру высокий кирпичный забор, автоматические ворота системы DoorHan. Канализация и водоснабжение- центральные. На территории участка 2 капитальных здания: -кирпичный дом 3 этажа общей площадью 360,5 кв м и -гараж 38,3 квадратных метра на 2 автомобиля. Веранда с панорамным остеклением и действующим камином. Есть возможность увеличить жилую площадь, обустроив цокольный этаж (порядка 70 кВ.м), свет и отопление заведены. Газовый котел Ferroli. Система отопления и подачи воды полностью автоматизирована. На первом этаже располагается кухня и гостиная, выдержанные в классическом стиле, комната с панорамным остеклением и выходом в сад. На втором этаже- просторный гардероб, детская комната с ремонтом в нейтральных тонах, ванная комната с душевой кабиной, спальня и балкон; на третьем этаже - гостевая спальня, еще один гардероб и видовая ванная комната с окном. В доме остается дорогая мягкая мебель, статусный кабинет из массива дерева: письменный стол, шести дверный шкаф для вашей библиотеки, стул, кресло и тумба. Такой кабинет ненавязчиво подчеркивает статус своего владельца.На территории участка выполнен ландшафтный дизайн и достаточно места для реализации пожеланий новых владельцев. В доме установлен видеодомофон и современная система видеонаблюдения с возможностью вывода изображения на экран телефонаВ шаговой доступности Экопарк "Затюменский". Круглый год вы сможете наслаждаться чистым воздухом смешанного леса и множеством видов активного отдыха. Беговые и велодорожки летом, лыжные тропы и каток, горки -зимой. Развитая бытовая инфраструктура: магазины магнит и пятерочка, кафе, статусный ресторан, школа и детские сады. Перед вами Дом, в котором хочется жить! Звоните, расскажу всё подробнее, организую просмотр в удобное для вас время. Сделка "под ключ", от вас только желание и возможность стать владельцем этого дома. Номер предложения: 42554.

Продаётся элитный особняк с эксклюзивным дизайном в историческом центре Тюмени. Этот дом — настоящее произведение искусства, где каждая деталь создана вручную лучшими мастерами Европы. Уникальные материалы, авторские работы и безупречный стиль делают его поистине неповторимым. Основные элементы фасада создавались лучшими скульпторами реставрационной мастерской Эрмитажа. Благородный белый цвет с печатью веков создан с помощью фасадной штукатурки Travertino Romano (Италия). Прекрасные интерьеры: Каждое помещение — произведение искусства: Прихожая: • Пол — эксклюзивный керамогранит Porcelain (Германия) с ручной художественной вязью • Стены — Lincrusta (Англия) с авторской росписью• Кессонный потолок ручной работы • Люстра Possoni (Италия) из горного хрусталя• Мебель Barocco и Creazioni (Италия) Холл: • Натуральный мрамор Bidasar Gold• Венецианская штукатурка и витражи ручной работы • Уникальные барельефы, кариатиды и атланты• Люстры и бра F.B.A.I. (Италия) с фарфоровыми плафонами Спальни и гостевые комнаты: • Паркет из дуба• Стены украшены тканями (Италия), гобеленами (Франция, Бельгия) и росписью Lincrusta • Мебель Silik (Италия)• Шторы из французского бархата • Тёплые полы на всем первом этаже. Зона развлечений: • Домашний кинотеатр 3D Panasonic с экраном 200 дюймов и акустикой JBL 7.1 • Зимний сад с бильярдным и теннисным столами • Переливной бассейн с системой автоматической дозации, подогревом и УФ-очистки. • Хамам с итальянским мрамором и финским парогенератором Техническое оснащение: • Два газовых котла Vaillant • Тёплые полы во всех помещениях • Индивидуальная система климат-контроля Комфортное расположение Уединённая престижная локация в 500 метрах от набережной. Этот дом создан для тех, кто ценит: Исключительное качество — материалы премиум-класса Авторский дизайн — ручная работа в каждой детали Комфорт — продуманные зоны для отдыха и развлечений Только для серьёзных покупателей. Звоните, организую просмотр по предварительной договоренности. Номер предложения: 56019.

Срочная продажа, очень хороший ТОРГ! Продается дом в одном из самых перспективных районов Тюмени — район Обороны! Идеальное расположение: всего 2 минуты пешком до живописного озера и 5 минут до ближайшей поликлиники. В шаговой доступности — школы, детские сады и другие важные социальные объекты, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. Этот район активно развивается и уже сегодня предлагает высокий уровень комфорта, а в будущем его потенциал только возрастет. Это отличное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта — например, строительства, аренды или ведения бизнеса. Внутри дома выполнен современный, качественный ремонт. В ближайших планах — обновление фасада и благоустройство придомовой территории, что добавит еще больше уюта и эстетики. Не упустите возможность приобрести недвижимость в районе с большими перспективами развития! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 183137 Номер в базе: 9165524

продам дом. в 5 минутах от центра города рядом набережная, школа, садик, торговые центры. собственник с агентствами уже работаю

Готовый дом с ремонтом. Газ, централизованная вода, септик 10 куб.

Загородная жизнь в черте города! Продается роскошный дом (128 м²) с участком 6,3 сотки в живописном месте районе Метелева. Всего 5 минут до объездной дороги и 15 минут до центра города! СОСТОЯНИЕ: • Просторная кухня-гостиная (33 м²) с выходом на террасу и современной кухни с встроенной техникой идеально для семейных вечеров и дружеских встреч. • 4 спальни (в том числе одна на первом этаже) комфорт и уют для всей семьи. • 2 ванные комнаты для вашего комфорта и удобства. • Безупречный ремонт, продуманный дизайн и внимание к каждой детали. При продажи все мебель и техника остаются в подарок! КОНСТРУКТИВ: • Стены из керамзито - блока (300 мм) с утеплителем из эковаты и облицовкой из керамического кирпича, надежный монолитный фундамент дома гарантирует долговечность и прочность строения. • Качественное строительство делали для себя! •Дом подключен к центральному водопроводу, что гарантирует бесперебойное водоснабжение. • Электро и газовый котлы, теплые полы по всему дому + радиаторы тепло и уют круглый год. • проведенное оптоволокно обеспечит быстрый и стабильный интернет. • Благоустроенный участок. • Свой собственный погреб и новая баня на территории для настоящего комфорта и отдыха. • На участке вас ждет настоящий сад! Вишни, яблони, кустов смородины, крыжовника, жимолость, ирга, малина, клубника и множество многолетних цветов расцветут для вас! А две теплицы позволят наслаждаться свежими овощами и зеленью! ЛОКАЦИЯ: •Идеальное место для жизни в Калининском районе! •Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, аптеки и магазины все для комфортной жизни! Любимое место отдыха тюменцев лыжная база "Воронинские горки" совсем рядом! •Остановка общественного транспорта (маршрут 17) всего в 100 метрах! За 15 минут вы окажетесь в центре города! Отличная транспортная доступность в любом направлении! ПРЕИМУЩЕСТВА: • Один собственник, без обременения • Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. • Помощь в использовании средств материнского капитала • Онлайн обработка заявок на ипотеку и юридическое сопровождение сделки. Этот дом воплощение комфорта и стиля! Звоните, организую показ в любое удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 59457 Номер в базе: 3917268

Предлагаем к продаже уникальный коттедж в живописном районе Метелева (Воронинские горки) в черте города. Это редкий и необычный вариант на рынке недвижимости по привлекательной цене. Дом в три этажа, включая мансардный этаж, общей площадью 363 кв.м. расположен на большом участке площадью 17,72 сотки. Был построен в 2012 году. Фундамент - железобетонный, стены из керамзитобетонных блоков облицованы кирпичом, перегородки из керамзитоблоков, перекрытия - железобетонные, крыша — металлочерепица. Все строительные и отделочные работы были выполнены профессионалами, используя только высококачественные материалы. Ремонт в доме был выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту. Традиционная и удобная планировка дома позволяет гармонично зонировать пространство. На 1 этаже располагается огромная гостиная, просторная кухня, один из с/узлов. На 2 и мансардном этажах располагаются спальни, кабинет, свои с/узлы. Лестницы играют важную роль в создании уникального дизайна помещения. Поднимаясь или спускаясь в цоколь, обратите внимание на поручни, они выполнены в индивидуальной неповторимой металлической ковке. По всему периметру лестницы установлены лампы с датчиками движения, что обеспечивает удобство передвижения в темное время суток. Поднявшись на мансардный этаж мы попадаем в одну большую комнату, оформленной резкой из дерева и барельефом викингов и морей на потолке. Полукруглое окно оформлено деревянным кораблем-драккарой из которого можно наблюдать шикарный пейзаж во все времена года. Отопление в доме газовое, централизованное водоснабжение, установлена хорошая система фильтрации воды. Прекрасная высота потолков 2.7 м добавляет ощущение воздуха и простора. Практически все, что Вы видите на фото остается после продажи новым собственникам. Отличная широкая асфальтированная дорога ведет до самого участка, красивые ухоженные улицы, спокойные приятные интеллигентные соседи, со всех сторон построены симпатичные коттеджи. На участке расположен кирпичный гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, баня 150 кв.м.. Дом находится в престижном районе города Тюмень в 10 минутах от центра, рядом спортивный комплекс "Партиком", а так же "Воронинские" - горки, с которых зимой можно покататься на сноуборде, лыжах и санках. В непосредственной близости - школа и садик, есть автобусное сообщение (маршрут 17). Чтобы узнать подробнее, пишите, звоните! Номер предложения: 15904.

Кирпичный дом рядом с Цимлянским озером Продаётся трёхэтажный кирпичный дом 2012 года постройки общей площадью 215,1 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 5 соток. В доме три этажа, один из которых цокольный, и шесть комнат, что делает планировку удобной для большой семьи. Дом находится в спокойном и респектабельном районе рядом с Цимлянским озером до воды менее 200 метров. Район благоустроен: уложен новый асфальт, подъезд к дому полностью асфальтированный. Здесь расположены только малоэтажные дома, соседи спокойные и не шумные. Дома стоят лишь с одной стороны улицы, что обеспечивает дополнительную приватность. В шаговой доступности находится экопарк Затюменский один из крупнейших лесных массивов города, где можно круглый год отдыхать и проводить время на свежем воздухе. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Отопление газовое, установлен современный газовый котёл (в эксплуатации менее трёх лет). Место сочетает в себе тишину и уединённость, при этом находится в одном из обустроенных и развитых районов Тюмени на Доме Обороны. Рядом магазины Магнит и Пятёрочка. До центра города, набережной Туры и моста Влюблённых менее 15 минут на автомобиле. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 188573 Номер в базе: 2496453

Продается уникальный спроектированный дом в районе озера Цимлянское в Тюмени. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле Арт-Деко из материалов премиум-класса. Дом построен из Голицынского керамического кирпича в три этажа, плюс цоколь, общей площадью 1056м² из которых 600м² - дом, 200м² - спа-зона, 200м² - технический этаж под бассейном. В основных комнатах панорамное остекление.Окна немецкого производства Salamander, двери из цельного массива ясеня, весь керамогранит итальянской фирмы FMG серия Travertino. Просторная кухня-столовая-гостиная, три спальни (в каждой спальне свой санузел и гардеробная), есть гидравлический лифт Orona (Испания), библиотека, кабинет, прачечная, тренажерный зал, спроектированный кино-зал с шумоизоляцией, бильярдная, бассейн 13х3,5м, джакузи 4 места, хамам, баня на дровах, укомплектованное для жизни отдельное помещения для обслуживающего персонала. В доме 2 камина: в гостиной и мастер-спальне. Ландшафтный дизайн на подъезде к дому и внутри сада с плодоносными деревьями. На территории имеется алюминиевая теплица, летняя кухня с барбекю и мангалом. Гараж на две машины с возможностью расширения. Также имеется дровяник с погребом. Забор полностью из Голицынского керамического кирпича. В доме установлена система умный дом Elan, управление реализовано с тач-панелей и любых гаджетов. Включение света сенсорное внутри и снаружи дома. Имеется охранная и пожарная сигнализация, внутреннее и наружное видеонаблюдение, автоматический полив, автоматическое оттаивание сливов, система автоматического открывания окон также управляемая умным домом, во всем доме установлена встроенная акустическая система MultiRoom, управляемая с Apple AirPort. В доме газовое отопление, централизованное водоснабжение, центральная канализация, теплые водяные полы. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и дополнительной фильтрацией воздуха. Развитая инфраструктура. Все необходимое в шаговой доступности. Благоприятный экологический климат: с одной стороны озеро Цимлянское, с другой стороны Эко-Парк "Затюменский". Удобная транспортная развязка. Возможна частичная оплата коммерческой недвижимостью. Звоните, расскажу все подробнее и организую просмотр для Вас. Номер предложения: 55492.

Уважаемые покупатели! Мы рады представить вам уникальную возможность стать владельцем потрясающего дома в самом сердце Тюмени! Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и стиль! Его расположение в историческом центре города — это не просто адрес, это образ жизни! Всего в нескольких шагах от вас — живописная набережная реки Тура, где можно наслаждаться прогулками и отдыхом на свежем воздухе. В непосредственной близости находится монастырь, а также все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и поликлиники. Вам не придется тратить время на поездки — все важные места находятся в радиусе 5-10 минут пешком. Для любителей активного отдыха в 20-25 минутах пешком расположены бассейн "Зодчий" и Экопарк "Затюменский", а также престижные учебные заведения: ТИУ, ТюмГУ и Аграрный университет. Деловой центр города всего в 5-10 минутах на автомобиле! Дом выполнен с безупречным вкусом и вниманием к деталям. Ремонт сделан "для себя" с использованием самых современных и качественных материалов, которые гармонично сочетаются с классическим стилем. Просторные комнаты, огромная кухня-гостиная, а также цокольный этаж с хамамом и бассейном — здесь есть всё для комфортной жизни и отдыха! Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома, где уют и удобство встречаются с развитой инфраструктурой. Позвоните нам и запишитесь на просмотр уже сегодня! Ваш новый дом ждет вас — сделайте шаг к своей мечте! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111615 Номер в базе: 2482208

ПРОДАЮ Дом в районе Обороны!!! Хочется комфорта и тишины, но городская жизнь совсем близко? Наш новый проект именно для вас! Представляем вашему вниманию теплый и светлый дом в живописном районе возле Дома Обороны — идеальное сочетание городского удобства и деревенского спокойствия. Забор с автоматизированными воротами обеспечивает высокий уровень безопасности и личного пространства. Удобная парковка позволяет разместить до четырех автомобилей одновременно. Комфортные условия проживания обеспечиваются наличием отопления, водоснабжения и горячего водоснабжения, что гарантирует приятную атмосферу круглый год. Гардеробная комната позволит организовать пространство идеально и избавиться от беспорядка. Просторный чердак — возможность создать мастерскую, кабинет или дополнительное жилое пространство. Газификация доступна в любое удобное время. Интернет-провайдеры подключены, обеспечивая быстрый доступ ко всему миру. Гараж и места для хранения позволяют держать технику и мотоцикл в отличном состоянии. Ухоженный сад радует глаз ягодниками и плодовыми деревьями. Инфраструктура района порадует семей с детьми: поблизости расположены школа 22 и 38, детский сад 55, магазины и аптеки. Все необходимое буквально под боком! Этот дом станет вашим личным убежищем от городской суеты и подарит спокойствие, которое так важно каждому человеку. Приглашаем посетить наш объект и убедиться во всех преимуществах жизни здесь. Звоните нам уже сегодня и начните жить комфортно и счастливо завтра! Номер предложения: 45235.

Прекрасный коттедж в живописном пригороде Тюмени — идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Этот роскошный дом с черновой отделкой выполнен из качественных материалов: кирпич и утеплитель обеспечивают надежность и тепло, а монолитные перекрытия создают ощущение простора. Деревянные окна со стеклопакетами наполняют дом светом, а гибкая финская черепица придаёт ему стильный вид. Внутреннее пространство включает 7 просторных комнат, большую кухню-столовую и 2 ванные. Высокие потолки и широкие холлы создают атмосферу свободы, а эффект "второго света" из лестничного пролета добавляет изюминку. Столовая с панорамными окнами от пола до потолка открывает великолепные виды на окружающую природу — обед здесь станет настоящим удовольствием! Просторный цокольный этаж предоставляет безграничные возможности: создайте бильярдную, домашний кинотеатр или сауну — всё в ваших руках! На территории также расположен уютный гостевой домик с гаражом на 2-3 машины, котельной, ванной и жилой комнатой на первом этаже, а на втором — 2 комнаты и просторная кухня-столовая. Гостевой дом был отремонтирован в 2015 году, что позволяет вам комфортно жить, пока основной дом находится в процессе отделки. Все коммуникации уже подведены: газ, электричество, отопление, централизованное водоснабжение и канализация. Система теплых полов обеспечит уют в холодные дни. Дополнительно в гостевом доме имеется скважина и септик, а также разводка информационных коммуникаций: домофон, ТВ, телефон. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коттеджа в удобном районе, всего в нескольких минутах от города! Ваш новый дом ждёт вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14318 Номер в базе: 1884133

Продаю дом в городе — 161 кв.м, участок 3 сотки!!! Общая площадь: 161 кв.м.!!! Ремонт: косметический — готов к проживанию или для дальнейшей доработки по желанию!!! Прописка: городская — возможность зарегистрироваться и оформить постоянное проживание. Идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в городе с небольшим участком. Звоните сейчас!!! Организуем просмотр и поможем сделать правильный выбор. Номер предложения: 43156.

Дом 220 м2 в центре Тюмени, газ, + участок 6 соток Продаётся 2-этажный дом площадью 220 м² с дизайнерским ремонтом и собственной территорией 6,2 сотки (ИЖС). Дом расположен в одном из самых красивых и востребованных районов города — в шаге от Набережной Туры и центра. Основная информация: Год постройки: 2020 2 этажа + подвал высотой 2,5 м Материал стен — газоблок (тёплый и надёжный) 5 комнат: просторная гостиная, кухня-столовая, спальни, кабинет Внутреннее пространство Современный дизайнерский ремонт в спокойных тонах Большие панорамные окна — много света и воздуха Уютная планировка, продуманная для семьи Подвал подходит под спортзал, сауну, винную или кладовую Коммуникации: Газовое отопление Центральные вода Электричество, Wi-Fi интернет Участок 6,2 сотки (ИЖС) Тихое и зелёное место. Можно обустроить террасу, зону барбекю или небольшой сад. Асфальтированный подъезд, рядом магазин и аптека, остановка общественного транспорта. Почему этот дом стоит рассмотреть Центр города + собственная земля — редкое предложение Полностью готов к проживанию Подходит под ипотеку Просмотр по предварительной договорённости. Звоните — расскажу все детали и покажу дом лично. Номер предложения: 57429.

Уважаемые покупатели загородной недвижимости! Представляем вашему вниманию уникальное предложение — великолепный дом в живописном районе Воронинские горки, всего в 15 минутах от центра Тюмени! Этот добротный дом площадью 170 м² станет идеальным местом для жизни и отдыха вашей семьи. На первом этаже вас встречает просторная и уютная кухня-гостиная площадью 44 м² с теплым полом. Также на этом уровне расположены гостевой санузел и удобная комната для хозяйственных нужд. Просторная прихожая оборудована вместительным шкафом-купе. Выход в теплый гараж с погребом площадью 10 м² — это дополнительный плюс для хранения ваших запасов. Элегантная винтовая лестница с коваными перилами ведет на второй этаж, где вас ждет светлая гостиная площадью 30 м² и две просторные спальни около 15 м² каждая. Здесь также находится современный санузел с душевой кабиной и теплым полом, что создаст атмосферу уюта и комфорта. На приусадебном участке площадью 6 соток расположена просторная баня площадью 36 м² с теплым полом. Участок украшен плодоносящими растениями: малиной, вишней и смородиной, а также подготовлено место для посадки цветов и овощей. Молодые туи придают участку особый шарм, а специально отведенное место для барбекю станет отличным местом для летних вечеринок с друзьями и семьей. Удобный подъезд из щебенки обеспечивают комфорт и безопасность. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, ледовый дворец, спортивный комплекс "Партиком" и горнолыжные спуски "Воронинские горки" — все, что нужно для активного образа жизни! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой великолепной недвижимости. Ваш идеальный дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 384 Номер в базе: 5855980

Продается дом, расположенный в ближайшем пригороде — ТСН "Весна", в районе Метелева. Возможна городская прописка! В доме просторная кухня, две спальни, кабинет, санузел. Вода заведена в дом. Пробурена скважина. Водоотведение два септика на 3 и 4 кольца. Отопление электрическое, есть возможность провести газ, подключить центральное водоснабжение. На территории имеется несколько складских помещений под мастерские, баня, большой гараж - 80 м2 под парковку и обслуживание ГАЗели. Дорога до дома асфальт. Имеется остановка школьного автобуса. Это позволяет школьникам с комфортом добираться до школы и обратно домой. Отличная инфраструктура: в обществе работают несколько магазинов круглый год - Пятерочка, стройдвор. Удобная транспортная развязка, ходит городской транспорт (автобусный маршрут 17 и 33), до центра 15 минут. Дом прекрасно подойдет для соственника автомобильного бизнеса. Просторный участок позволяет с комфортом совместить все замыслы жильцов — сад- огород, зону отдыха и работу. Рассмотрим вариант обмена на двух - трехкомнатную квартиру в Тюмени или ЯНАО г.Тарко- Сале!!! Звоните! Показ возможен в любое, удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 124499 Номер в базе: 3910005

Продам дoм 291 м2 и oтдельнocтоящий комплeкс из гаражa на 2 aвтомoбиля, барбeкю и бaни. Дом pаcпoлoжeн нa учaстке 7 сотoк в Калининcком районе города Тюмени! Дo цeнтpа гoрoдa 5-7 минут! Oтоплeние цeнтpaльнoе, водocнабжение цeнтpальноe, кaнaлизация цeнтpальная (нe септик!). Дом пocтроен из керамического кирпича и облицован штукатуркой! В доме сделан ремонт по дизайн-проекту в средиземноморском стиле, с использованием материалов премиального класса! Вся мебель преимущественно производства Италия, бытовая техника на кухне Мiеlе. Дом имеет цокольный этаж, в котором расположены две гардеробные, постирачная , гладильная, помещение для хранения, тепловой узел. На первом этаже дома расположена кухня-гостиная 60 м2, кабинет-библиотека 20 м2, санузел, прихожая. Второй этаж состоит из трёх спален, одна из которых детская, вторая имеет санузел с душем и гардеробную, третья также имеет отдельный санузел с ванной! Данный объект может использоваться, как для личного проживания, так и для ведения бизнеса и частичного проживания. Возле дома имеется большая асфальтированная парковка.

Новый дом площадью 92 м² расположен в престижном СО "Весна"? Р-н Метелёва, в черте Тюмени, что обеспечивает постоянную городскую прописку и все преимущества инфраструктуры. Участок и дом предлагают редкое сочетание приватности и транспортной доступности: до исторического центра и набережной можно добраться всего за 10 минут на автомобиле, автобусе. Планировка дома продумана для комфортной жизни семьи: три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная и практичная кладовая. Санузел совмещенный, а в бойлерной комнате легко обустроить прачечную или дополнительную гардеробную. Коммуникации полностью подведены, отделка выполнена на этапе предчистовой, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои эстетические предпочтения без масштабных вложений. Дом корректно расположен в центре участка с учетом всех градостроительных норм, а на территории сохранены взрослые деревья, создающие ощущение уютного и устоявшегося сада. Выезд на главную дорогу организован максимально удобно. Поселок содержится в образцовом порядке: регулярно проводится уборка территории и чистка снега. Все необходимые магазины и объекты первой необходимости находятся в пешей доступности. Для приобретения доступны различные формы расчетов, включая семейную ипотеку и продажу от юридического лица. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 47876 Номер в базе: 10125216

Продается уютный качественно-построенный одноэтажный дом на 10 сотках земли. Дом расположен в 8 км от объездной дороги, вблизи города, по Тобольскому тракту - напротив с. Ембаево и Тураево.Общая площадь дома - 90 м2 (с террасой 12 м2 и крыльцом 2 м2). Из Особенностей Дома:- Дом очень теплый в любые морозы- Удобная и безопасная транспортная развязка- Близкое расположение к большим магазинам: ТЦ Сити Мол, Лента, Леруа Мерлен, Ашан.- Ходит общественный транспорт, также ездит школьный автобус- Хорошая благородная почва, растет все даже без удобрений- В доме 2 отдельные комнаты, гостиная, кухня- Из гостиной сразу выход на террасу- Есть возможность использования двух туалетов- Газ планируют подключать в 2024 году ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА: Фундамент:1 - Отсыпка "подушки" под фундамент производилась "намывным" песком, толщиной 600 мм (с многократной послойной трамбовкой).2 - Перед армированием и заливкой бетона уложена специальная профилированная мембрана PLANTER Geo (не тонкая ПЭ пленка).3 - Армирование производилось арматурой d=12мм и d=14мм в два ряда.4 - Толщина бетонного фундамента не менее 300 мм (с высокой Маркой бетона М300).5 - Выполнено наружное утепление фундамента экструзионным пенополистиролом толщиной 50 мм6 - Выполнена отмостка, с утеплением экструзионным пенополистиролом толщиной 50 мми армировкой стальной сеткой по всему периметру. Стены:1 - Наружная часть стен выполнена из силикатного кирпича в двух цветах.2 - Внутренняя часть выполнена из более толстого керамзитоблока толщиной 290 мм (что положительно влияет на: энергоэффективность, и на прочность конструктива в целом).3 - Утепление выполнено пенопластом высокой плотности.4 - Выполнена, через каждые 2 ряда, армировка кладочной сеткой.5 - Для раствора кладки использовался крупный намывной песок (что придает раствору лучшие технические характеристики)6 - После возведение стен выполнен армопояс по всему периметру (использовался товарный бетон марки М300 и внутреннее армирование арматурой d=12 мм) Крыша:1 - Крыша состоит и трех соединенных скатов.2 - Поверхность крыши из мягкой черепицы, снизу OSB плита промазанная мастикой (Это бесшумность при осадках и красивый, благородный вид).3 - Утепление выполнена из эковаты толщиной 160 мм.4 - По всему периметру дома выполнены водосточные трубы.5 - На крыше имеется 3 вентиляционных выхода. Электрика:1 - Все провода в доме по ГОСТ, розетки 2,5 мм сечение, освещение 1,52 - Коробки собранны по потолку, все провода в гофротрубе3 - Щиток собран дома при входе, с большим количеством автоматов.4 - Есть подготовка под кондиционер, наружное освещение, ТВ, плиту (4 мм). Сантехника и отопление:1 - Отопление комбинированное, есть как:- Теплые полы по всей площади дома- Радиаторы с высокой теплопроводностью2 - Трубы теплого пола высокого качества с кислородным барьером (не дешевый масс-маркет)3 - Вся сантехника и отопление сделаны из качественной сантехники фирмы VALTEC4 - Котел электрический на 9 кВт (при t = -36С на улице было достаточно 6 кВт для обеспечения тепла в доме)5 - Стоит скважинный насос высокой производительности6 - Скважина расположена вне дома, для более удобного и простого обслуживания (сам водопровод снабжен греющим кабелем) Внутренние обустройство:1 - На полах выполнена механизированная стяжка пола с отличной геометрией из крупнозернистого песка, толщиной 80 мм.2 - Входная дверь с терморазрывом. Специальная наружная с декоративным армированный стеклом.3 - Окна из качественного профиля Kommerling (не бюджет) 74 мм.4 - Штукатурка цементно-песчаная (более прочная и менее прихотливая)5 - Оштукатурены все откосы оконные и проемы дверные6 - По всему дому сделано шпатлевание готовое под оклейку обоями P.S. Дом качественный построен очень хорошо. Не по принципу "на продажу". Использовались хорошие качественные материалы как внутри так и снаружи Номер предложения: 16919.