Купить дом или коттедж рядом с озером в селе Перевалово Тюменского района

Продается дом в замечательном месте "Посёлок-парк Родники". Поселок расположен в 20 километрах от города по Московскому тракту. Планировка дома включает: на первом этаже просторная кухня-гостиная, две жилых комнаты, санузел и котельная; на втором этаже (он устроен в виде антресоли) расположена еще одна спальня. Дом выполнен из профилированного бруса, фундамент - утепленная шведская плита (УШП). Коммуникации: септик, по типу автономной канализации, которая не нуждается в обслуживании; водоснабжение из скважины; отопление - газовый котел с возможностью удаленного управления; устроены тёплые полы. Участок огорожен забором из профлиста, есть видеонаблюдение. На самом участке оставлено несколько деревьев. В шаговой доступности находится ОЗЕРО. До самого участка широкие дороги с асфальтной срезкой. Сам коттеджный посёлок представляет собой уникальное сочетание красоты природы и создаваемого уровня комфорта для загородной жизни. Здесь предусмотрено электроснабжение без столбов и проводов, современная связь, благоустройство береговой линии, места для занятия спортом и т.д. Рядом расположен рыболовный клуб "Фишпарк", где можно заняться рыбалкой или просто комфортно отдохнуть всей семьей в беседке. Новая школа и детский сад находятся в микрорайоне Молодёжный, это в 10 минутах езды от посёлка, есть школьный автобус. Этот дом нужно просто приехать и увидеть своими глазами. Буду рад Вам его показать и ответить на все вопросы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14225 Номер в базе: 1714653 Продажа коттеджа на берегу озера в селе Перевалово Тюменского района.

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 15.6% Продается уникальный дом в живописном селе Перевалово, всего в 18 км от Тюмени! Это идеальное место для комфортной и спокойной жизни в окружении природы. Дом построен с использованием качественных материалов: прочный ленточный фундамент с монолитной плитой, стены из блока поревит, обложенные белым силикатным кирпичом, и утепленная четырехскатная крыша. Внутренние помещения уже готовы к отделке: тройные стеклопакеты обеспечат тепло и уют, а железная входная дверь гарантирует безопасность. Просторная кухня-гостиная площадью 22 м² и две изолированные комнаты (26 и 16 м²) создают идеальные условия для жизни и отдыха. Автономное водоснабжение и водоотведение ваша независимость от городских сетей! Скважина с насосом и фильтрами, а также индивидуальный септик из трех бетонных колец обеспечат комфортное проживание. Отопление осуществляется с помощью современного электрокотла и теплого водяного пола, что гарантирует уют даже в самые холодные зимние дни. Локация дома просто великолепна: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Вокруг живописное озеро и густой лес, где можно наслаждаться прогулками, рыбалкой и пикниками. База отдыха Фишпарк предлагает отличные условия для активного отдыха как летом, так и зимой. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в экологически чистом районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61136 Номер в базе: 3983807 Купить дом берегу озера в селе Перевалово Тюменского района.

Hoвый готoвый дом 2025 года в c. Перевалoво! Гaрaнтия oт зacтpoйщика Семeйнaя ипoтeкa Характеристики дома: Стены керамзитоблок + утеплитель (минвата); Фундамент плита на винтовых сваях; Кровля мягкая черепица; Фасад декоративная штукатурка "короед"; Участок: Огорожен профнастилом, Свои берёзы и ёлки, В 200 м озеро, в 500 м — Фиш парк. Номер предложения: 54217.

id:1090. Дом, как на открытке! Невероятно красивые одноэтажные коттеджи в едином архитектурном стиле расположились в 15 минутах от Тюмени по Московскому тракту. Классная, продуманная планировка с 3 спальнями. Мастер-спальня, кладовая, гардеробная- что выберете вы? В своём доме возможно всё! В стоимость входит не только сам дом, но и терраса из лиственницы, забор, облагороженная придомовая территория, отсыпка дорожек мелким щебнем, отсыпка участка плодородным грунтом и выравнивание. Лес буквально за домом. Рядом озеро. Школа, детсад, сетевые магазины в нескольких минутах езды на автомобиле. Позвольте себе жить в гармонии с природой в экологически чистом и тихом месте! Звоните, записывайтесь на показ!

Дом с коммуникациями! Электричество - столб у дома, вода - собственная скважина, септик установлен! Газ проходит по улицам, ИЖС!!! Уникальное предложение для вашей семьи!! Продается великолепный одноэтажный каменный дом площадью 87,6 кв. м. в живописном селе Перевалово, всего в 18 км от Тюмени! Этот уютный дом с высокими потолками и просторными комнатами станет идеальным местом для комфортной жизни и семейного уюта. **Преимущества дома:** - **ПРИЕМЛЕМАЯ ЦЕНА:** Фундамент монолитная плита, стены из блока марки Д-500, облицованные прочным силикатным кирпичом. Четырехскатная крыша покрыта надежным ондулином, а утепленные перекрытия обеспечат тепло в холодное время года. - **Современные технологии:** Окна с тройным стеклопакетом, железная входная черновая дверь и черновая стяжка пола все готово для вашей индивидуальной отделки. - **Комфорт и уют:** Просторная кухня-гостиная (22 м²), две изолированные комнаты (26 и 16 м²) и котельная с санузлом (12 м²) идеальная планировка для большой семьи. **Коммуникации и удобства:** - Водоснабжение: автономная скважина с водоочистной станцией и дополнительный фильтр с аргоном на кухне. - Отопление: индивидуальный электрокотел, теплый водяной пол и два циркуляционных насоса тепло и комфорт в вашем доме. - Канализация: индивидуальный септик из бетонных колец с канализационными выводами. **Локация:** Село Перевалово славится развитой инфраструктурой: школа с автобусом для детей, детский сад, магазины, аптеки, фельдшерско-акушерский пункт и уютные кафе. В шаговой доступности живописное озеро и густой лес, где вы сможете наслаждаться прогулками, рыбалкой и пикниками. Летом купание и отдых на природе, зимой лыжные прогулки! Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома в экологически чистом районе! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш новый уютный дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60150 Номер в базе: 9086621

Предлагаем на продажу дом площадью 117 кв.м. в микрорайоне Раздолье Переваловское МО на участке 9,5 соток. Технические характеристики дома: фундамент - монолитная плита, стены- газоблок, утеплитель -пенополистерол, облицовка-керамический кирпич, кровля- крышный профнастил. Инженерные коммуникации: водоснабжение- скважина, септик- переливной, свет-на стадии подключения, тех условия поданы, по всему дому теплый пол (водяной). Дом выполнен в предчистовой отделке. Проект "Елена"- один из самых функциональных проектов, состоит их 3-х спальных комнат 13 кв.м., 14 кв.м., 14 кв.м., кухня-гостиная 37 кв.м., 2 сан.узела, котельная, прихожая 12 кв.м., терраса 16 кв.м. Окна - пластиковые небюджентного сегмента. Плюсы коттеджного поселка "Раздолье" расположенного по Московскому тракту (граничит с КП Зубарево Хиллс): - Близость к природе: рядом лес и озеро, открывающие прекрасные живописные пейзажи, - Удобство и комфорт: в поселке Перевалово есть школа и детский сад, а удаленность от шумной трассы обеспечивает спокойствие и комфортный отдых. Звоните в любое удобное для Вас время, отвечу на вопросы и организую показ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67137 Номер в базе: 1909853

Собственник! Продам качественный дом в лесу. Деревья на участке. Озеро 50 метров. Фиш-парк. Отличный коттеджный посёлок, закрытая территория.

Дом 128 м² с гаражом в п. Перевалово Продаётся современный дом площадью 128 м² с гаражом — уютное пространство для комфортной жизни в экологически чистом районе, всего в нескольких минутах от центра посёлка Перевалово. Конструктив и состояние Стены: керамзитоблок 300 мм + утеплитель пенополистирол 55 мм + облицовочный керамический кирпич — надёжная защита от холода. Кровля: мягкая двухслойная. Входные двери: с терморазрывом. Инженерия: • септик 10 кубов; • электрокотёл; • тёплый пол по всему дому; • полностью выполнена электрика. Локация Дом расположен почти в центре Перевалово, в окружении всей необходимой инфраструктуры: - школа (детей возит школьный автобус), детский сад; - продуктовые магазины, аптеки, кафе-пекарня; - ФАП для медицинской помощи; - живописное озеро, густой лес и прогулочная аллея. - Рядом находится Фишпарк — место отдыха для всей семьи: рыбалка, мангальные зоны, пляж летом, лыжные прогулки зимой. Преимущества Современный конструктив с энергоэффективными материалами. Продуманная инженерия — тёплый пол, электрика, отопление. Уютное место для жизни и отдыха круглый год. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 9668713

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ФОРМАТА 4+ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ В ЦЕНТРЕ С. ПЕРЕВАЛОВО!! 2 этажа, 134 м2, в отделке вайтбокс, все коммуникации заведены и подключены (центральный водопровод, септик, газ, электричество). Участок 7,5 сот., правильной формы, асфальт почти до участка, по щебню метров 50, парковочное место обустроено. Полное юридическое сопровождение и гарантию безопасности сделки от АН Этажи. Помощь в одобрении ипотеки. Возможна покупка по госпрограммам. Рассрочка обсуждается индивидуально. ЗВОНИТЕ. РАССКАЖУ ПОДРОБНЕЕ ОБ ЭТОМ ВЫГОДНОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ И ПОЕДЕМ ПОСМОТРИМ ЕГО ВМЕСТЕ! Функциональная планировка 4 отдельные комнаты, большая кухня-гостиная, 2 санузла, хозяйственная комната и котельная. На первом этаже: Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу и внутренний двор. Отдельная комната, можно обустроить кабинет или комнату для гостей. На втором этаже: Три отдельных спальни, основной большой санузел с окном и хозяйственная комната. Можно обустроить гардеробную. Дом построен с соблюдением всех технологий. Сторонний технадхзор. При готовности выхода на задаток будут предоставлены фотографии всех этапов работ! В районе - всё необходимое: школа (детей развозит школьный автобус), детский сад, продуктовые и продовольственные магазины; аптеки, фельдшерско-акушерский пункт, кафе-пекарня - в пешей доступности. Рядом живописное озеро и густой лес, аллея для прогулок и база отдыха Фишпарк, где можно порыбачить, приготовить рыбу на мангале и отдохнуть всей семьей; Летом можно купаться, устраивать пикники и гулять, зимой - кататься на лыжах; Идеальное место для комфортной жизни в спокойном, экологически чистом районе. Звоните или пишите. Договоримся о просмотре. Сохраняйте объявление в избранное, чтобы всегда можно было к нему вернуться. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 170772 Номер в базе: 8522062

Дом с современным ремонтом Расположение : ИЖС, удобная транспортная доступность 15 минут до города на автомобиле/общественном транспорте Коммуникации: Газ подведен Электричество Скважина (питьевая вода) Септик Подъездная дорога — щебень, круглогодично проходимая Вблизи водоёма (река/озеро) Чистый воздух, тихое место Инфраструктура рядом: Магазины Школа Детский сад Остановка общественного транспорта Отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха. Хороший подъезд круглый год. Звоните, организуем просмотр! Номер предложения: 45373.

Арт. 103512998 Продается уютный дом формата 2+ с ремонтом и с участком 5 соток! В доме выполнен ремонт: на полу положена качественная плитка, на стенах - обои под покраску, в доме натяжные потолки с люстрами, установлены двери, розетки, выключатели по всему дому, санузел полностью укомплектован всем необходимым, надежная входная дверь. Наружные стены выполнены из блока поревит, обложенного белым силикатным кирпичом, крыша утепленная и покрытая ондулином, окна с тройными стеклопакетами и подоконниками. Автономное водоснабжение обеспечивается собственной скважиной с установленным насосом и фильтрами. Электричество к дому уже подведено и все подключено. Отопление осуществляется с помощью современного электрокотла и теплого водяного пола. Дом расположен в селе Перевалово в 18 км от г. Тюмени. В селе есть своя школа и детский сад, продуктовые и продовольственные магазины, аптеки и медицинский пункт. В шаговой доступности живописное озеро и густой лес, где можно наслаждаться прогулками, рыбалкой и активным отдыхом на свежем воздухе летом, а зимой кататься на лыжах. Взрослый собственник! Звоните прямо сейчас! Рады будем ответить на Ваши вопросы с 8.00 до 22.00.

Прекрасное предложение на рынке загородной недвижимости. Участок 16 соток с выходом на озеро. Закрытый коттеджный поселок Родники. Земли населенных пунктов. Электричество Газ . готовый с мебелью гостевой дом. Жилой дом 96 м2 с 2 террасами, 2 комнаты, кухня гостиная, 2 санузла, Второй свет. Дом построен под крышу. Будет сдан в улучшено-черновой отделке Whitе Вох. Номер объекта: #1/547137/22044

Продается современный загородный дом по индивидуальному проекту на просторном участке.Стены - керамзитоблок, утеплитель-минвата, фундамент-плита, кровля- мягкая черепица.Скважина - 47 м, септик 8 куб., электричество - заведено в дом, по всему дому теплые водяные полы, имеется возможность подключения к газу. В бойлерной установлен электрический котел. Дом имеет функциональную планировку: 3 просторные спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, раздельный санузел.Земельный участок ИЖС, по периметру установлен забор и ворота. На территории участка имеется лес, в пешей доступности озеро, в шаговой доступности база отдыха Фиш парк. Тихое,спокойное место, отличная природа! Проезд от центра города занимает не более 15 минут. Ходит общественный транспорт. Номер предложения: 45861.

Hoвый готoвый дом 2025 года в c. Перевалoво! Гaрaнтия oт зacтpoйщика Семeйнaя ипoтeкa Характеристики дома: Стены керамзитоблок + утеплитель (минвата); Фундамент плита на винтовых сваях; Кровля мягкая черепица; Фасад декоративная штукатурка "короед"; Участок: Огорожен профнастилом, Свои берёзы и ёлки, В 200 м озеро, в 500 м — Фиш парк. Номер предложения: 55913.

Продается современный дом в поселке Перевалово, расположенный на первой линии с прямым выходом к лесному массиву. Объект предлагает полную автономность и готов к круглогодичному комфортному проживанию. Фундамент выполнен как ленточный с монолитной плитой, обеспечивающей максимальную надежность. Наружные стены из блоков "Поревит" дополнительно облицованы полуторным силикатным кирпичом, что гарантирует высокие показатели энергоэффективности и долговечности. Крыша четырехскатная, утепленная, с покрытием из ондулина. Инженерные системы полностью укомплектованы и функционируют. Водоснабжение обеспечивается от собственной скважины с установленным насосом, системой фильтрации и мембранным бачком. Организовано автономное водоотведение через трехкамерный септик из бетонных колец. Отопление реализовано с помощью электрокотла и системы водяного теплого пола, распределение теплоносителя осуществляется через коллектор с двумя циркуляционными насосами. Электроснабжение полностью подведено и оформлено, действующий договор с энергосетями. Планировка рациональна и включает просторную кухню-гостиную площадью 22 кв. м, две изолированные спальни на 26 и 16 кв. м, а также котельную со санузлом (12 кв. м). Внутренняя отделка выполнена на стадии черновой стяжки пола, установлены окна с тройным стеклопакетом и металлическая входная дверь, что предоставляет новому собственнику свободу для индивидуального дизайна интерьеров. Ключевым преимуществом является локация: поселок Перевалово обладает развитой инфраструктурой с школой, детским садом, магазинами, аптеками и ФАПом. Расстояние до Тюмени по Московскому тракту составляет 18 км. В непосредственной близости от дома находятся озеро, лесная зона, аллея для прогулок и база отдыха "Фишпарк", предлагающая возможности для рыбалки и активного отдыха в любое время года. Объект представляет интерес для тех, кто ценит сочетание современного уровня комфорта, независимости коммуникаций и преимуществ жизни в экологически чистом районе с развитой социальной средой. Лучше этого места, Вам не найти! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 187413 Номер в базе: 1715709

Арт. 69287739 Продам: Дом в улучшенной черновой! О доме: фундамент ленточный с монолитной плитой; Наружные стены: Блок поревит, обложенный полуторным белым силикатным кирпичом; Крыша: четырехскатная, утепленная, перекрытия деревянные, кровля ондулин; Внутренняя отделка: окна тройной стеклопакет, железная входная дверь, стяжка. Водоотведение: автономное - скважина, септик из бетонных колец в количестве 3 штук. Отопление: индивидуальный электрокотел, монтированный теплый пол, расширительный бачок, коллектор для теплого пола, установлены 2 циркуляционных насоса; Электричество: электропроводка по всему дому; Подключение к электросетям покупатель осуществляет самостоятельно! Планировочным решением предусмотрена кухня-гостинная ,две изолированные комнаты, котельная с санузлом площадью 10 кв.м. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в 20 км. от Тюмени по Московскому тракту в с. Перевалово, которое имеет развитую инфраструктуру: Общеобразовательная школа (детей развозит школьный автобус) и детский сад; Продуктовые и продовольственные магазины; Аптеки; Фельдшерско-акушерский пункт; Кафе-пекарня и др. Рядом с домом автобусная остановка междугороднего транспорта. В шаговой доступности живописное озеро и густой лес, аллея для прогулок и база отдыха Фишпарк, где можно порыбачить, приготовить рыбу на мангале и отдохнуть всей семьей; Летом можно купаться, устраивать пикники и гулять, зимой - кататься на лыжах; Идеальное место для комфортной жизни в спокойном, экологически чистом районе. ЗВОНИТЕ ПОКАЖЕМ!

Продам уютный и современный дом в закрытом коттеджном поселке с гаражом БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ИПОТЕКА 6% Ключевые особенности: Площадь дома: 155 кв.м Комнаты: 4 (включая 3 спальни) Участок: 11 соток, огорожен надежным забором Гараж: с автоматическими воротами и готовым ремонтом Коммуникации: скважина, электричество, газ Качественные материалы стены из керамзитоблоков с утеплением и кирпичной облицовкой, монолитный фундамент (300 мм) Внутреннее пространство: - Просторная гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу - Три уютные спальни - Функциональная кухня с возможностью размещения обеденной зоны - Современная отделка Преимущества локации: - Живописная локация - место, где действительно понимаешь, что такое природа! - Закрытый поселок с круглосуточной охраной - Удобная транспортная доступность быстрый выезд на основные магистрали - Озеро - где водится форель и можно рыбачить. - Инфраструктура для семей школьный автобус забирает детей прямо от дома - Приятное окружение зоны для прогулок и дружеское соседство Этот дом создан для тех, кто ценит уют, безопасность и комфорт. Отличная возможность приобрести готовое жилье без долгого ожидания! Звоните, чтобы организовать просмотр! Номер предложения: 47688.

Прямая продаж Дома без каких либо переплат !!! Локация : Московский тракт , в 20 - и минутах езды от города , Закрытый КП , Шлагбаум , на территории озеро ! А так же преимущество данной локации - буквально рядом находится Популярный ФИШ - ПАРК , рыболовная база отдыха с домиками , беседками , благоустройством территории , рестораном , мангальных зон и прочее ! Семейный отдых на данной с детьми очень популярен ! Можно половить таких рыб - как : Форель , Осетр , Стерлядь , Карп , Толстолобик и других видов рыб ! Сам дом формата 3 + с гаражом Кухня - гостиная с выходом на террасу 3-и полноценные спальни , одна из них родительская мастер - спальня с гардеробной ! Котельная и вместительный сан.узел ! Участок правильной прямоугольной формы , фасадная часть забора выполнена с кирпичными колонами , при необходимости если надо доделать забор , цена обсуждается дополнительно ! Успевайте приобрести данный дом по льготной семейной ипотеке по такой выгодной цене , так как один только участок в поселке стоит в районе 5 - и миллионов , и их там не осталось по сути в продаже ! Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр ! Полное Юр. Сопровождение при оформлении сделки ! Номер предложения: 40662.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Капитальный дом 94,2 м2 с учетом террасы 100 кВ.м на участке 5 соток. Замечательное предложение в с.Перевалово - рядом школа, около 1 км. Назначение земли: Земли населённых пунктов для ИЖС. Материал стен - поревит, утеплитель - пенопласт 100 мм, облицован кирпичом. Фундамент монолитная плита. Крыша - металлическая черепица. Год постройки 2024. Дом одноэтажный: Кухня-гостиная - 42 м2., 2 комнаты - 18,8 м2., 16,3 м2, (в каждой комнате предусмотрены места под шкафы-купе, в двух комнатах отделена зона под рабочую с отдельным оконным блоком), котельная - 5 м2., терраса с крышей на столбах - 28,5 м2. выход из кухни-гостиной - 16,5 м2.. санузела- 6 м2. Дом с косметическим современным ремонтом (в санузле плитка, установлена инсталляция и унитаз, натяжные потолки со светильниками): стяжка пола ровная, стены выровнены под маяк - финишная штукатурка, планируется покрытие Пола - ламинат. Инженерные коммуникации заведены в дом, отопление электрическое, по всему дому тёплый пол, осуществлена разводка электричества, водоснабжение скважина, канализация септик, витражные окна. По улице проведен газ. Забор металлический. Подъезд к участку щебень. Дом окружен соседями, в 300 метрах ле. рядом озеро для рыбалки и отдыха. В с. Перевалово, в селе очень хорошо развитая инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни за городом: детский сад "Ромашка", Переваловская средняя школа, корт-каток, футбольное поле, магазины, банк. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14841 Номер в базе: 1755473

Hoвый готoвый дом 2025 года в c. Перевалoво! Бeз комиcии от пoкупатeля Гaрaнтия oт зacтpoйщика Семeйнaя ипoтeкa Характеристики дома: Стены керамзитоблок + утеплитель (минвата); Фундамент плита на винтовых сваях; Кровля мягкая черепица; Фасад декоративная штукатурка "короед"; Участок: Угловой участок, парковочное место. Огорожен профнастилом, Свои берёзы и ёлки, В 200 м озеро, в 500 м — Фиш парк. Номер предложения: 54218.

Уютный дом, рядом есть озеро, лес, магазины поблизости. Ходит школьный автобус, твердая поверхность дороги. Хорошие соседи. Торг не уместен. От собственника.