Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом или коттедж рядом с озером в Ялуторовске

Найдено 0 объявлений
Показать на карте
Нет объявлений

У нас ещё нет таких объектов

Попробуйте изменить фильтры
Похожие предложения
5 300 000 ₽

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже уютная 1-к квартира, площадью 36.3 кв.м в ЖК Апрель. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов в светлых тонах, санузел совмещенный-в кафеле, балкон застеклен и облагорожен. В квартире остается кухонный гарнитур,мебель,техника. Уникальность микрорайона - это малоэтажность: 4-7 этажей, расположение, использование экологических материалов. Благоустроенная и продуманная территория комплекса, развитая инфраструктура района, позволяет чувствовать себя комфортно всем жителям. Дом оборудован всем необходимым для вашего удобства: чистый подъезд, видеонаблюдение, много парковочных мест. Для детей есть детская и спортивная площадки, а также детский садик в шаговой доступности. Вам не придется беспокоиться о развлечениях для ваших детей! Ходит школьный автобус. Район с развитой инфраструктурой: магазины Магнит,Пятерочка,Красное и белое, Булочная, Wildberries, Ozon, ТРЦ Кристалл, Ашан, Метро, Лента, салоны красоты - все рядом. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города, в жилом комплексе есть остановка, ходит 6й маршрут. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это идеальное предложение для вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 159594 Номер в базе: 9737552

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 20:19
5 900 000 ₽

Продается замечательная двухкомнатная квартира в кирпичном доме ярославской серии — идеальное место для комфортной жизни! В квартире выполнен качественный ремонт, который создаст уют и атмосферу домашнего тепла. Просторная гостиная с хорошим линолеумом, современная кухня — все это делает пространство светлым и привлекательным. При продаже в квартире остается великолепный кухонный гарнитур со встроенной техникой, включая вытяжку, варочную панель и духовой шкаф. Также вы получите шкафы-купе в прихожей и спальне, что обеспечит дополнительное место для хранения вещей. Кондиционер в гостиной подарит вам прохладу в жаркие дни, а бойлер в санузле обеспечит комфорт в любое время года. Дом прошел капитальный ремонт входной группы, а лифты были заменены, что гарантирует вам удобство и безопасность. Район, в котором расположена квартира, богат социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад и современный торгово-развлекательный центр "Солнечный". Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 175869 Номер в базе: 2532376

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
7 дней назад
4 янв., 12:00
6 700 000 ₽

Представляем Вашему вниманию приятную солнечную комфортную 3-комнатную квартиру, в одном из самых удобных для жизни, районе города, 6-м микрорайоне! Планировка квартиры очень удобна. Формат квартиры включает в себя: кухню, большой зал-гостиную, спальную комнату, из которой есть выход на лоджию, раздельный сан.узел. Есть гардеробная. При продаже останутся кухонный гарнитур, прихожая, частичная мебель. Квартира -"распашонка" - окна выходят на две противоположные стороны - это обеспечивает отличные естественные вентиляцию и инсоляцию - в Вашей квартире всегда будет достаточно свежо и светло. Квартира продается в отличном ухоженном состоянии, не требующем вложений. Квартира расположена на 9 этаже - это гарантирует прекрасные виды - много света и солнца - ничего не перекрывает вид из окна - за ними "зелёное море" из высоких деревьев. Прекрасная инфраструктура - буквально всё под рукой: в 150 метрах от дома располагаются детские сады, в соседнем дворе школа 70. Рядом с домом великолепные скверы Березовая Роща, Победы, Молодежный, Журналистов - место прогулок для детей и взрослых, многочисленные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, одним словом, Вы в полной мере ощутите прелесть обжитого микрорайона со сложившейся инфраструктурой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 175869 Номер в базе: 1498569

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
сегодня, 22:55
1 750 000 ₽

Продаем великолепный пансионат со СВЕЖИМ современным ремонтом. Все сделано с душой из качественных материалов. Балкон утеплен пеноплексом, обработан декоративной штукатуркой "короед". Под балконом дополнительно кладка из кирпича. На полу качественный линолеум, натяжные потолки, в санузле отличная плитка, душевая кабина, новая сантехника. Стены выровнены. На балконе декоративная арка. При продаже остается всё, что вы видите на фото: кухонный гарнитур, со встроенной плитой, диван, холодильник, микроволновая печь. Данный пансионат - это отличный вариант для проживания небольшой семьи, студентов, а также сдачи в аренду. Дом после капитального ремонта. Подъезд чистый, 2 лифта. Во дворе дома сделана яркая и современная детская и спортивная площадка. В пешей доступности расположились сквер тружеников тыла, сквер депутатов, здесь вы сможете отдохнуть телом и душой. Инфраструктура района развита во всех направлениях: садики, школы, в десяти минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники. Большое количество магазинов, кинотеатр "Современник", детские сады, поликлиники, почта, ТЦ Кукуруза, ТЦ Солнечный, рынок Солнечный, ТЦ Яркий Сибиряк, Монетка, Сбербанк, множество аптек. Рядом с домом 3 остановки, с которых можно быстро уехать во все направления без пересадок. Все документы готовы к сделке! Не упустите шанс воспользоваться таким предложением! Звоните, организуем показ в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 153195 Номер в базе: 1438563

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:47
4 400 000 ₽

Продам отличную однокомнатную квартиру 37 кв м в Восточном районе! Остается кухонный гарнитур с кухонной техникой и встроенный шкаф. Дом расположен в тихом и спокойном районе,вдали от шумных дорог. Установлен пассажирский лифт.Вход в подъезд обеспечивается с помощью домофона. Инженерные сети в здании функционируют стабильно. В непосредственной близости находится наземный паркинг, а также предусмотрена возможность парковки для гостей. Инфраструктура района включает в себя огромное разнообразие выбора,все находится в шаговой доступности: детский сад 146 (2 корпуса),детский сад 3 (3 корпуса), Школа 63, детская школа танцев Формэйшн ВЕРА, поликлиника 12,рядом огромный магнит,для прогулок-сквер семейный! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 175869 Номер в базе: 7703120

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
сегодня, 22:55
5 200 000 ₽

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предложен к продаже вариант 3 комнтной квартиры,перепланирован в 2+.Квартира с функциональной планировкой, косметическим ремонтом,позитивной энергетикой.Светлая кухня-гостинная с выходом на лоджию .Две изолированные комнаты, гардеробная.Отличное расположение дома,в районе с развитой инфраструктурой,всем необходимым для комфортного проживания семьи с детьми.Прекрасное транспортное сообщение в любое направление нашего города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14807 Номер в базе: 3947383

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 17:21
22 000 ₽/мес.

-КОМИССИЯ В РАССРОЧКУ ВАШ КОМФОРТ УЖЕ СЕГОДНЯ! -ТОЛЬКО ПРОВЕРЕННЫЕ СОБСТВЕННИКИ И РЕАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ! -МЫ ОТВЕЧАЕМ ЗА ДЕЙСТВИЯ СОБСТВЕННИКОВ: В СЛУЧАЕ ГАРАНТИЙНОГО СЛУЧАЯ МЫ ОБЕСПЕЧИМ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ И ФИНАНСОВУЮ ГАРАНТИЮ! Сдается уютная однокомнатная квартира в Тюменском микрорайоне. Квартира полностью укомплектована всей необходимой бытовой техникой и мебелью, хороший ремонт. Отличный район с развитой инфраструктурой. Квартира сдается на длительный срок. Код пользователя: 14561 Номер в базе: 10454387

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:56
25 000 ₽/мес.

Доброго времени суток! Предлагаем вам квартиру в развитом районе города. Квартира меблирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. ИМЕЕТСЯ ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА КОМИССИИ БЕЗ % Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Будем рады помочь вам найти идеальное жилье!

неделю назад
3 янв., 15:54
Агентство недвижимости
Клевер72
Документы проверены
неделю назад
3 янв., 15:54
28 000 ₽/мес.

Доброго времени суток! Предлагаем вам уютную студию в развитом районе города. Квартира мебелирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. Установлена посудомоечная машина. ИМЕЕТСЯ ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА КОМИССИИ БЕЗ % Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Будем рады помочь вам найти идеальное жилье!

3 недели назад
17 дек., 7:35
Агентство недвижимости
Клевер72
Документы проверены
3 недели назад
17 дек., 7:35
5 790 000 ₽

Продается просторная однокомнатная квартира с ремонтом! Квартира находится на комфортном 5 этаже 14-ти этажного дома. Выполнен современный, свежий ремонт. Сан. узел оформлен кафелем, в коридоре и ванной установлена система теплый пол. Имеется большая гардеробная и остеклённый балкон. Предложение уникальное, квартира расположена в единственном новом доме в центре Восточного микрорайона. Дом монолитный 2016 года постройки. Локация очень удачная, школа и детский сад во дворе. Возле дома есть всё: остановки общественного транспорта, множество магазинов, банки, спортивный центр. Также есть скверы и парки, школьный стадион для любителей бега. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 115281 Номер в базе: 6804638

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 13:10
6 000 000 ₽

СРОЧНО ПРОДАМ КВАРТИРУ! Лучшая локация для семьи с детьми: Школа прямо во дворе (1 минута пешком!). В шаговой доступности: Детский сад. Торговый центр и сетевые магазины (все необходимое рядом). Поликлиника. Удобная транспортная развязка: Быстрый выезд на объездные пути до центра всего 20 минут! Закрытая территория двора: Безопасные самостоятельные прогулки детей! Переезжайте БЕЗ ЗАТРАТ и хлопот! ВСЁ ОСТАЁТСЯ: Вся мебель: Кухонный гарнитур, шкафы, диван, кровати. Вся техника: Холодильник, плита, стиральная машина, посудомоечная машина. Ваша экономия: Более 500 000 рублей на обустройстве! Приятный бонус: Красивый аквариум останется новым хозяевам! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Звоните сегодня! Успейте купить свою заботу!

1 мес. назад
2 дек., 10:19
Агент
ID 71532461
Документы проверены
1 мес. назад
2 дек., 10:19
21 000 ₽/мес.

Сдается просторная квартира в ЖК Комарово. Район тюменской слободы. Школа, садик, поликлиника в шаговой доступности. Сдается на длительный срок. Оплата комиссии по факту заселения! Стоимость квартиры указана без учета коммунальных услуг!

вчера
сегодня, 11:32
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 11:32
8 000 000 ₽

В продаже шикарный загородный дом по Ялуторовскому тракту. Современный ремонт - заезжай и живи! Полноценные две комнаты + кухня - гостиная. Соседи со всех сторон. Живут на постоянной основе. При продаже много чего остается. Все в отличном состоянии и практически новое. Локация отличная, выезд на трассу не более 500 м. До города 15-20 минут. Есть остановки общественного транспорта, который весь практически идет в город. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14138 Номер в базе: 9257743

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 20:25
24 000 ₽/мес.

-КОМИССИЯ В РАССРОЧКУ ВАШ КОМФОРТ УЖЕ СЕГОДНЯ! -ТОЛЬКО ПРОВЕРЕННЫЕ СОБСТВЕННИКИ И РЕАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ! -МЫ ОТВЕЧАЕМ ЗА ДЕЙСТВИЯ СОБСТВЕННИКОВ: В СЛУЧАЕ ГАРАНТИЙНОГО СЛУЧАЯ МЫ ОБЕСПЕЧИМ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ И ФИНАНСОВУЮ ГАРАНТИЮ! Имеется страховой депозит в размере 24 тысяч рублей (можно разбить на 2 платежа). Сдаётся однокомнатная квартира 45 кв.м. по адресу: улица Народная дом 10. В квартире сделан косметический ремонт, имеется все для комфортного проживания. Отдельно оплачиваются счетчики света и воды. Код пользователя: 60163 Номер в базе: 10017213

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:56
30 000 ₽/мес.

-КОМИССИЯ В РАССРОЧКУ ВАШ КОМФОРТ УЖЕ СЕГОДНЯ! -ТОЛЬКО ПРОВЕРЕННЫЕ СОБСТВЕННИКИ И РЕАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ! -МЫ ОТВЕЧАЕМ ЗА ДЕЙСТВИЯ СОБСТВЕННИКОВ: В СЛУЧАЕ ГАРАНТИЙНОГО СЛУЧАЯ МЫ ОБЕСПЕЧИМ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ И ФИНАНСОВУЮ ГАРАНТИЮ! Сдаётся 2-комнатная квартира в Тюмени, ул. Олимпийская 43 Прекрасная инфраструктура.В непосредственной близости от дома два детских сада ( с двух сторон) и две школы ( номер 10 и 42). • На длительный срок. • Этаж 1 , площадь 54 м² • Полностью укомплектована техникой и мебелью: кондиционер, кухонный гарнитур, варочная панель, телевизор, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, двуспальная кровать и диван • Чистая, уютная, после свежего ремонта • Парковка у дома, остановки, аптеки, кафе. • Арендная плата + квитанция жкх и счётчики. • Все фото реальные Работаю официально, через агентство. С посредником — но честно и прозрачно. Посуточно не сдается. Комиссия по факту заселения. Хотите снять квартиру недорого, звоните или пишите — быстро отвечу и покажу в удобное для вас время! Код пользователя: 68 Номер в базе: 10330992

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:13
7 000 000 ₽

В связи с переездом в другой город, продаем нашу уютную, светлую и теплую 2-комнатную квартиру, расположенную в одном из лучших и удобных районов города. В квартире сделан качественный ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Оставляем всю мебель и технику. Планировка удобная и функциональная, лоджия утеплена и сделан тёплый пол. Два кондиционера и водонагреватель. Делали всё для себя, с любовью. Дом находится в хорошем состоянии, есть как пассажирский, так и грузовой лифты. Очень хорошие соседи, что немаловажно. Рядом находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут ходить на занятия без лишних затрат времени. В пешей доступности расположены клиники и магазины, что значительно облегчает решение повседневных задач и покупок. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города.

3 мес. назад
19 сент., 20:04
Собственник
ID 94257629
3 мес. назад
19 сент., 20:04
4 100 000 ₽

2-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 57,2 м2 в п.ВИНЗИЛИ Дом 2020 года постройки. В цeнтpe п. Винзили, ул.Гагарина д.26а. Квартира расположена на 3 этаже. Площадь кухни позволяет установить дополнительное спальное место. Санузел раздельный. Пластиковые окна. Лоджия застекленная. Дом рacполoжен в тиxом, эколoгичecки чистoм районе. Есть все необходимое для комфортной жизни. Поселок расположен в 20 км от города Тюмени. В шаговoй дocтупности вся инфpaструктурa пoсёлкa: дeтский сад, школa, aдминистрация и центральная площадь, спортивный комплекс Юность, дом культуры Вернисаж, детский дом творчества Мечта, поликлиника, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Монетка), отделение Сбербанка, ЖКХ и другие социальные объекты. Звоните, отвечу на любые интересующие вопросы и покажу в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 32424 Номер в базе: 1792081

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
сегодня, 19:11
4 900 000 ₽

Просторная квартира 49 кв.метров в Восточном районе города. Кухня - гостиная. В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф-купе и иная мебель по договоренности. Развитый район, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, мед.учреждения, торговые центры и иные услуги социальной необходимости. Детские и спортивные площадки. Дом Кирпичный. Хорошая транспортная развязка. Возможен торг. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 115617 Номер в базе: 9571063

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
неделю назад
1 янв., 15:21
5 980 000 ₽

Арт. 127004920 Продается уютная и просторная 2-комнатная квартира площадью 56,50 кв.м. на 5 этаже 10-этажного дома. Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира распашонка, окна выходят на две стороны, что позволяет наслаждаться светом и свежим воздухом. Также имеется своя кладовка на этаже для хранения ваших вещей. В квартире сейчас стандартный ремонт, но мебель остается, что позволит вам сразу заселиться и чувствовать себя как дома. Идеальный вариант для семей с детьми, родителей или пожилых родственников. Кроме того, данное жилье подходит для ипотеки, что значительно упрощает процесс покупки. Рядом с домом расположены все необходимые удобства: детские сады, медицинские учреждения, магазины и развлекательные центры. Успейте стать счастливым обладателем этой уютной квартиры. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Номер объекта: #5/537512/24036

Агентство недвижимости
Агентство
недвижимости Югры
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 14:28
6 700 000 ₽

Продается уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Просторная кухня (8 м²) остается оборудованной кухонным гарнитуром, вытяжкой, плитой и духовкой. В квартире установлены кондиционеры. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, а застекленный балкон создает отличное место для вечерних прогулок на свежем воздухе. Для вашего удобства предусмотрена гардеробная. Совмещенная ванная комната оформлена функционально. Дом монолитный, построен в 2012 году, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Торг уместен. Лот 1160725

Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:55
5 000 000 ₽

Продается малогабаритная 3-х комнатная квартира площадью 53 кв.м. В комфортабельном район для проживания, в непосредственной близости с домой находится школа 42 два корпуса, детский сад 141 два корпуса, спортивная школа ДЮСШ 4. В шаговой доступности расположен парк Депутатов, детский театр "Ангажемент" Красивый зеленый район, множество насаждений. В районе хорошо развитая инфраструктура: несколько детских садов и школ на выбор, магазины, кафе и много другое. Отличная транспортная развязка. Тихие, спокойные соседи, чистый подъезд. Частично остается мебель. Окна поменяны на пластиковые. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 188232 Номер в базе: 1276015

Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 20:10
5 000 000 ₽

Продается 2к квартира 60 кв.м. в Восточном район. 2 взрослых собственника. Обременений нет. Реальному покупателю хороший торг. В квартире выполнен косметический ремонт, остается вся мебель. Большая комната, спальня и ванная - полностью обновлены. В коридоре ремонт на стадии окончания, двери будут заменены. Комнаты изолированные. Дом кирпичный, очень теплый. В шаговой доступности находятся детский сад 111 - 2 корпуса, 125 и 141 - 2 корпуса. Средняя школа 42. Спортивная школа. Поликлиника 12. Транспортная развязка отличная - возможность доехать до любой точки города очень быстро. Большое количество автобусных маршрутов. Идеальный дом для семей с детьми Звоните и поедем смотреть! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1823364

Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 3:45
25 000 ₽/мес.

Сдается отличная однокомнатная квартира, имеется все необходимое для проживания. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Звоните, покажем в любое время

3 недели назад
19 дек., 8:15
Агентство недвижимости
3 недели назад
19 дек., 8:15
2 500 000 ₽

Пансионат в отличном состоянии, с качественным , современным ремонтом, делали для себя. Вся мебель и встроенные шкафы новые. Заезжай и живи. Диван и техника остается по договоренности. Отличная развязка, остановка в город 5 мин. Школы, детские сады все рядом. ТЦ Солнечный в 5 минутах ходьбы. Без обременений и долгов. Готов к продажи. Показ вечером и в выходные. Номер объекта: #1/550848/22044

Агентство недвижимости
Адвекс Недвижимость
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 19:40
25 000 ₽/мес.

Сдается под субаренду отличная квартира.Квартира готова к сдаче,есть возможность доукомплектовать по договоренности

3 недели назад
14 дек., 12:50
Агент
Документы проверены
3 недели назад
14 дек., 12:50
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал