Продаётся живописная усадьба рядом с озером Беркут, с. Беркут. Здесь каждый день начинается с чистого воздуха, тишины и красоты природы, а инфраструктура села делает жизнь удобной и спокойной. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь в окружении природы. Усадьба расположена в экологически чистом месте, с прямым выходом к озеру — идеальный вариант для прогулок, рыбалки и отдыха в любое время года. Нет проблем с электроэнергией, газом, водоснабжением и коммунальными службами; Удобная транспортная доступность: новая 4-полосная автодорога без пробок: — 1520 минут от г. Ялуторовска — 3540 минут от г. Тюмени. На участке установлено видеонаблюдение. Земельный участок 7,3 сотки. Участок полностью благоустроен: засеян газон, выложены пешеходные дорожки, высажены плодовые деревья и кустарники Жилой дом площадью 68,8 кв.м, возведён с акцентом на надёжность, энергоэффективность и комфорт круглогодичного проживания. При строительстве использовались современные материалы и проверенные технологии. Конструктив и материалы: - ленточный фундамент глубиной заложения 1 метр, обеспечивающий устойчивость и долговечность конструкции; - несущие стены из газобетонных блоков толщиной 400 мм; - дополнительное утепление стен минеральной ватой, что обеспечивает высокий уровень энергоэффективности и комфортный микроклимат; - перекрытие чердачного пространства выполнено по деревянной конструкции. Крыша и утепление: крыша с мягким кровельным покрытием утепление эковатой слоем 350 мм, что значительно снижает теплопотери: дом тёплый зимой и комфортный летом, по периметру дома выполнена отмостка с водосточной системой Окна и входная группа: установлены качественные окна REHAU с тройными стеклопакетами, обеспечивающими отличную тепло- и шумоизоляцию входная дверь с терморазрывом Коммуникации: электричество, газовое отопление, центральное водоснабжение, септик. Подъезд к участку — асфальтированная дорога. Дом полностью готов к проживанию, выполнен современный ремонт из качественных материалов. Летний бассейн — идеальное место для отдыха и семейных вечеров. Гараж — для автомобиля и хранения вещей. Инфраструктура села: Школа, детский сад, ФАП, сельская администрация, магазины, спорткомплекс, стадион, клуб, библиотека, пункт пожарной охраны. Документы: Один собственник. Без обременений. Эта усадьба — идеальное сочетание продуманного строительства, современных технологий и живой природы. Она подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни в загородном доме, оставаясь при этом в шаговой доступности от города. Можно приобрести вместе с другим домом на соседнем участке 96 кв. м. Номер объекта: 9204292. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196076 Номер в базе: 9260865

































































