Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом с газом в селе Борки Тюменского района

Найдено 11 объявлений
25 500 000 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях ОБЪЕКТ: Вашему вниманию представлен просторный двухэтажный загородный дом площадью 155 кв.м. +цокольный этаж, в котором продумано все до мелочей, расположен на участке 9 соток. Охрана и видеонаблюдение по всему периметру. Так же на участке расположена современная баня с комнакой отдыха и просторной парильней, двухуровневый гараж где второй этаж является местом для хранения, большая теплица и хозпостройки . Дом сочетает в себе современный комфорт и утонченную эстетику, создавая идеальное пространство для жизни большой семьи. ПЛАНИРОВКА: • Просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу станет центром семейных встреч и праздников. • Три спальни идеальный вариант для большой семьи и приема гостей. • Два санузла обеспечивают удобство для всех домочадцев. • Две просторные гардеробные комнаты. • Котельная с местом для прачечной практичное решение для бытовых нужд. • Цокольный этаж обустроем комнатой отдыха и кабинетом, также котельная с местом для прачечной практичное решение для бытовых нужд. • Установлена современная очистка воды + бойлер на большое количество воды. СОСТОЯНИЕ: Этот дом воплощение современного комфорта и утонченного стиля, в котором каждое пространство продумано до мелочей. Внутренний интерьер выполнен по уникальному дизайн-проекту, создающему атмосферу тепла и уюта. На кухне из натурального дуба гармонично сочетаются удобные современные устройства и функциональность, а стол с элегантными стульями становится центром притяжения для семейных встреч и дружеских посиделок. Прихожая, встречающая гостей с вместительной гардеробной. Туалетная комната оформлена с вниманием к деталям, а в уютной гостиной расположен комфортный диван, идеально подходящий для вечерних расслабляющих моментов. Полы с подогревом-керамогранит создают восхитительное ощущение тепла под ногами, стены выровнены и оклеены обоями придают гармонию и завершённость каждому уголку. Теневой потолок украшает пространство, а качественные межкомнатные двери с магнитными замками обеспечивают комфорт и звукоизоляцию. Санузлы отделаны керамогранитом, что придаёт им современный вид и облегчает уход. ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА: • Фундамент: монолитная плита надежное и долговечное основание. • Стены: керамзитоблок с утеплителем и облицовкой керамическим кирпичем • Кровля: Металлочерепица современное и практичное решение. • Остекление: витражное, обеспечивающее максимум естественного света и панорамный вид на участок. ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в поселке Борки, в 20 минутах от города. Это идеальное сочетание городской доступности и загородной тишины: • Развитая инфраструктура: детские сады, школы и магазины находятся в шаговой доступности. • Парковочное место рядом с домом и широкие дороги обеспечивают комфорт для автомобилистов. • Живописное окружение: поселок утопает в зелени и окружен красивым лесом, протекает река Тура создавая атмосферу уюта и уединения. Это место, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 43839 Номер в базе: 4533160

4 500 000 ₽

Продаётся двухэтажный недостроенный дом 200 кв.м. свободной планировки на участке 12,05 сот. в с. Борки в 30 минутах от центра города по Тобольскому тракту. ИНФРАСТРУКТУРА: Участок расположен в центре села., рядом находится Администрация, дом культуры и библиотека, кафе для торжества или отдыха. Также в пешей доступности школа на 11 классов, детский сад, продуктовые и строительные магазины, поликлиника, детские и спортивные площадки, отделение почты, гостиница. Рядом река Тура. КОММУНИКАЦИИ: Электричество есть, газ проходит по улице, центральный водопровод. Дороги асфальтированы. Федеральна трасса позволяет спокойно и с комфортом добраться до села. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54167 Номер в базе: 2499289

3 недели назад
21 июля, 7:36
4 200 000 ₽

Продается уютный дом площадью 64 м² в живописном поселке Борки, готов для проживания. Формат 2+ позволяет создать комфортное пространство для вашей семьи. Стены дома отшлифованы и покрашены, мебель установлена, все коммуникации заведены в дом, входная дверь с терморазрывом обеспечит тепло и уют в холодное время года. Строение выполнено из качественного бруса 150х200, который обработан с двух сторон. Пол и потолок утеплены манватой толщиной 150 мм, что гарантирует отличные теплоизоляционные свойства. В доме уже заведена вода, а также имеется 20-метровая скважина и септик объемом 5 кубов, что делает его полностью автономным. Земельный участок ухожен и готов к использованию. Поселок Борки предлагает развитую инфраструктуру: здесь есть участковая больница, детский сад, общеобразовательная школа, центр культуры и досуга, библиотека, а также Борковский детский дом. Вы сможете наслаждаться разнообразием закусочных и кафе, а также воспользоваться услугами автокемпинга и продуктового магазина. Регулярные автобусные рейсы из Тюмени (автобус 132) обеспечивают удобное сообщение с городом, время ожидания составляет от 5 до 70 минут, а последний рейс отправляется в 20:00. Дом расположен всего в 20 км от ТЦ "Сити Молл" по Тобольскому тракту, что делает его идеальным местом для жизни вдали от городской суеты. Экологически чистый район, свежий воздух и живописные пейзажи создадут атмосферу уюта и гармонии. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в Борках — вашем новом уютном гнездышке! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 94709 Номер в базе: 1691026

4 600 000 ₽

Внимание! Пожалуй, самая выгодная цена на рынке! Цена снижена, успевайте! Продаю готовый дом, который идеально подойдёт для комфортной жизни вашей семьи! Этот каркасный дом с продуманной планировкой 3+. Участок в 10.7 соток — это настоящий простор для творчества и комфорта. Здесь можно разместить гараж для любимого авто, построить баню с ароматным паром, разбить цветущий сад или организовать огород с экологически чистыми овощами. А вечерами — собираться с близкими у костра под звездным небом, слушая шелест листвы и наслаждаясь тишиной загородной жизни. Дом уже подготовлен под ремонт, что дает вам полную свободу для реализации всех ваших дизайнерских идей и смелых решений. Представьте, как вы будете наслаждаться уютом и комфортом, создавая пространство, отражающее ваш стиль и индивидуальность! Про коммуникации: На участке уже установлены скважина и септик. Электричество заведено в дом, установлен эл.щит и сделана разводка электричества по дому. Газ проходит по улице, подключение по заявлению. Подводка до дома Газпром делает бесплатно. Дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм и правил строительства Облицовка дома - фасадная плитка Hauberk Условия пиробритения: 1. Наличные 2. У вас есть возможность приобрести его по семейной ипотеке, что делает покупку еще более доступной и выгодной. 3. Тред-ин на квартиру в Тюмени. Ваш идеальный дом ждет вас! Не откладывайте на завтра — сделайте шаг к своей мечте уже сегодня! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 142515 Номер в базе: 7749429

8 700 000 ₽

Представляю вашему вниманию новый дом в живописном уголке, окруженном лесами и озерами, на участке площадью 12 соток. Здесь вы найдете гармонию с природой и комфорт современного проживания. Дом расположен всего в 10 минутах езды от СИТИ-МОЛА по удобной двухполосной федеральной трассе, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всем благам цивилизации. Участок правильной прямоугольной формы (30 х 40 метров) находится на самом высоком месте села Борки, что обеспечит прекрасный вид и надежную защиту от возможных подтоплений. Плодородный слой почвы глубиной полметра станет отличным подспорьем для любителей садоводства и огородничества. Сам дом имеет три отдельные комнаты и большую кухню-гостиную, где можно собираться всей семьей или принимать гостей. Ванная комната и отдельный санузел обеспечат дополнительное удобство. Котельная оборудована всем необходимым для поддержания тепла и комфорта в холодное время года. Высота потолков составляет 3,10 метра, создавая ощущение простора и свободы. Окна с тройным остеклением и пятикамерным профилем, ламинированные снаружи под "темный дуб", подчеркивают элегантность и качество постройки. Дом построен на монолитной плите толщиной 35 сантиметров, армированной стальной арматурой, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Забор из профлиста по всему периметру участка с удобными откатными воротами обеспечит вашу конфиденциальность и безопасность. Внутри вас ждет качественно выполненный ремонт с использованием дорогих материалов. Вся необходимая мебель и техника уже присутствует, поэтому вам останется лишь привезти свои личные вещи и начать наслаждаться загородной жизнью. Я помогу вам быстро и бесплатно оформить ипотеку, чтобы этот дом стал вашим как можно скорее. Спешите купить дом своей мечты! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 125304 Номер в базе: 1712409

6 600 000 ₽

предлагаю к покупке Жилой дом с земельным участком в с. Борки по Тобольскому тракту. Дом частично отремонтирован. заведены коммуникации- газ вода из скважины. Две комнаты и кухня-гостиная с выходом на участок. также для семейных уютных вечером установлен камин в гостиной. Участок разработан и огорожен. Высажены плодово -ягодные культуры и овощи, две теплицы. Гараж из керамзитоблоков. Пристрой можно использовать под баню или хозблок. Дороги частично в твердом исполнении - щебень, частично грунт. По трассе доехать можно из города примерно за 15-20 минут. Идеальный вариант для семей, которые планируют ремонт делать не торопясь и со вкусом. Запишитесь на просмотр, МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 434 Номер в базе: 8927451

3 550 000 ₽

Продается новый дом из оцилиндрованного бревна 20-го диаметра. Продажа от юрлица, возможно приобретение по льготным ипотечным программам! Дом стоит на монолитной плите. Кровля - мягкая черепица. На 1 этаже дома кухня-гостиная, спальня и санузел, 2- этаж просторная спальня(либо можно сделать две спальни) Теплый пол на 1 этаже. Вода из колодца. Септик. Также имеется веранда. Участок правильной формы. По границе участка проходит газопровод, при необходимости можно завести в дом. В данной локации есть еще участки - на них возможно строительство по договору подряда. Есть возможность выбрать вариант дома. Звоните, расскажу и покажу!

4 600 000 ₽

ЛУЧШАЯ ЦЕНА! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА - 3%! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - 6%! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! НОВЫЙ ДОМ семейного формата 3+ площадью 70 м2 на участке 10,7 соток по Тобольскому тракту в с.Борки Удобная планировка: просторная кухня-гостиная 12 м2, 3 светлые спальни, гардеробная, котельная, санузел в предчистовой отделке Все коммуникации заведены в дом: водоснабжение - скважина, септик металлический - 10 м3, отопление - электрокотел, газ проходит по улице Участок по лицевой стороне огорожен забором из профнастила Дом очень тёплый, построен из проверенных временем материалов До села Борки от города на машине можно добраться за 20-30 минут, тракт не загружен, 2х полосная широкая дорога в каждом направлении с достаточным количеством разворотных полос и хорошим освещением Развитая инфраструктура: средняя общеобразовательная школа (школьный автобус), детский сад, супермаркеты в формате "У дома", ФАП, в шаговой доступности автобусная остановка, регулярные рейсовые автобусы 132, 133, 118, 142, 555 от Автовокзала. Село расположено в красивом живописном месте, шикарный лесной массив-грибное и ягодное место, протекает река Тура-идеальное место для рыбалки! Самая лучшая реклама - это собственный взгляд. Звоните, ждем Вас на просмотр!

2 дня назад
вчера, 17:56
3 400 000 ₽

Предлагаем к продаже новый дом. Выполнен из бруса. Участок 7,5 соток, имеет правильную прямоугольную форму. Подключено электричество 380 кВт. Есть возможность провести газ, газ на границе участка. Хороший подъездной путь к участку. Есть место для строительства большого каменного дома, а этот дом использовать как гостевой или как баню. Дом расположен в центре села. В селе есть школа, детский садик, сетевые магазины. От Тюмени до села 20 мин на автомобиле, по скоростной четырёх полосной автодороге, которая в темное время суток освещается. Регулярно ходит автобус до Тюмени, остановка в 5-10 мин ходьбы от дома. Спешите приобрести загородный дом по привлекательной цене. Звоните! Есть возможность дополнительно купить смежный участок 7,5 соток

5 мес. назад
12 марта, 12:42
2 950 000 ₽

Агентам не беспокоить ! Торг за нал уместен . Большой участок с недостроенным домом. Строили для себя. Все материалы качественные. Окна планировались панарамные. Также недостроенную веранду с лестницей на 2 этаж. Вид на закат шикарный. Продажа в связи со сменой жительства

4 мес. назад
7 апр., 12:12

Готовый дом счастья

Дом · 75,3 м² · 12 сот. · ЛПХ

8 500 000 ₽

Минимальная цена на рынке за каменный дом с отличным ремонтом! Участок 12 соток — 1 800 000 руб. (соседи продают за 2 300 000) Построить такой дом сегодня — от 7 200 000 руб. Забор с откатными воротами — от 400 000 руб. Итого: 9 400 000 руб. + время и нервы — без ремонта, мебели и техники! Этот дом — готовое решение: Ремонт на высшем уровне: светлые тона и керамогранит "под корабельную доску" Современная кухня с техникой Samsung и гарнитуром Надежное строительство: керамический кирпич, монолитный фундамент Технологии 21 века: 12 кВт электричества, септик, два контура отопления Локация мечты: 200 м до елового леса и озера, 30 мин до центра города Участок 12 соток с высоким забором и откатными воротами Готов к заселению — заезжайте и живите! После новой программы поддержки ИЖС таких цен не будет! Звоните сейчас — выгодное предложение для ценителей качества и комфорта!

3 недели назад
19 июля, 12:12
Похожие предложения
29 000 ₽/мес.

Сдается отличная квартира формата 1+, имеется все необходимое для проживания. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Звоните, покажем в любое время

2 недели назад
27 июля, 12:55
23 000 ₽/мес.

Сдается светлая и уютная однокомнатная квартира, имеется все необходимое для проживания. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Звоните, покажем в любое время

2 недели назад
27 июля, 12:56
6 200 000 ₽

Продается квартира в микрорайоне Мыс формата 2+. Общая площадь 58,8 кв.м. Удобная планировка: кухня-гостиная 16кв.м., комнаты 11 и 15 кв.м., раздельный санузел, балкон застеклен. Квартира с ремонтом и мебелью. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, тумба под раковиной, зеркало, стиральная машина, шкафы встроенные в коридоре, шкаф встроенный в комнате, диван, кондиционер. Рядом с домом есть школа 48, детский сад 149, Корабельный сквер, магазины, остановки общественного транспорта по маршрутам 88, 5, 53, 31. Способы покупки: - обмен вашей квартиры на эту - наличный расчет - ипотека Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира оформлена на юр.лицо Брусника Обмен и была выкуплена нами в обмен на новую в проекте Брусники. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Без комиссии для покупателя! Номер квартиры в нашей базе: ТМН007921.

21 000 ₽/мес.

K вaшeму внимание предлагаем на длительный cрoк однокoмнaтную кваpтиpу. Кваpтиpa пoлнoстью готовa для пpoживания чистая, уютнaя, тeплaя, бытoвaя теxникa нoвaя, всё нeобхoдимоe ecть. Кваpтиpа cдaётcя нa длитeльный срoк. Oтличнaя инфрacтруктура pайoнa, в шагoвой дoступноcти садик, шкoлa, торгoвые центры. Арендная плата 20000 рублей

2 недели назад
26 июля, 16:46
13 000 ₽/мес.

Сдается уютный пансионат. Выполнен косметический ремонт. Для проживания имеется вся необходимая мебель, техника. В пешей доступности остановочный комплекс, магазины "Пятерочка", " Магнит". Коммунальные услуги включены в стоимость аренды.Локация: Тюмень, Лесобаза

29 000 ₽/мес.

Сдается отличная квартира формата 1+ с евро ремонтом рядом с ТРЦ Сити Молл. Имеется все необходимое для проживания. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Звоните, покажем в любое время. ________________________________ - Оплата комиссии только по факту заселения! - Осуществление подбора квартир по Вашим критериям, просто позвоните - Индивидуальный подход к каждому клиенту.

2 недели назад
29 июля, 14:10
2 250 000 ₽

В подарок: - кухонный гарнитур -варочная панель -диван -холодильник -стиральная машина -шкаф Номер объекта: #1/546697/22044

3 300 000 ₽

Арт. 99255457 Продаётся 1к квартира на Мельникайте. Квартира в хорошем состоянии, уютная и ухоженная. При продаже остаются: холодильник, стиральная машина, электрическая плита, микроволновая печь. Чистая продажа без обременений, арестов, залогов и ипотеки. Для заинтересованных покупателей возможен торг. Записывайтесь на просмотр))

2 100 000 ₽

Продается чистый, светлый и уютный пансионат в центре города в районе Кардиоцентра. Вариант заезжай и живи остается вся мебель и бытовая техника. Вместительный шкаф-купе при входе, санузел выложен плиткой, установлена ванная и проточный водонагреватель. В комнате на полу ламинат, зона готовки выложена плиткой, потолки натяжные, стены окрашены, окно пластиковое. Из мебели и техники: кондиционер, кухонный гарнитур, духовая печка, диван, холодильник, стиральная машинка, телевизор, комод, стол, журнальный стол. Хороший вариант под сдачу в аренду. В шаговой доступности медицинская академия и индустриальный университет. Масса мест для активного отдыха: парки и скверы, спортивные площадки, торговые центры, кинотеатры, рестораны и кафе. Рядом остановки общественного транспорта с множеством маршрутов (2 минуты неспешным шагом). Удобная транспортная развязка, которая позволит добраться до любой части города. Множество мест для парковки в любое время суток. Квартира расположена во дворе, что гарантирует спокойствие и отсутствие лишнего шума от дороги.

2 дня назад
13 авг., 9:51
32 000 ₽/мес.

Сдаётся квартира формата 1 + рядом с ЖК Новин. Для комфортного проживания, всё необходимое имеется. Рядом множество кафе, магазинов, учебных заведений. Рассмотрим порядочных жильцов на длительный срок.

4 дня назад
11 авг., 18:36
6 250 000 ₽

О доме Дом выполнен из кирпича и находится в самом сердце Тюмени. Он в отличном состоянии с ухоженными и чистыми подъездами. В уютном дворе вас ждет большая детская площадка — идеальное место для игр детей. Ремонт и мебель Внутри квартиры пластиковые окна выходят на солнечную сторону, что наполняет пространство светом и теплом. Вся мебель и техника остаются, что позволит вам уже с первого дня уютно обустроиться. Застекленная лоджия — отличное место для отдыха или хранения. Район Дом расположен в тихом районе, вдали от шумных дорог, с обилием зелени во дворе, что создает атмосферу уюта и спокойствия. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: гимназия, детские сады, Драмтеатр, поликлиника и ТРЦ Премьер — все, что нужно для комфортной городской жизни! Финансовые преимущества Отсутствие обременений гарантирует легкость сделки, а благодаря ТСЖ, квартплата значительно ниже рыночной, что станет приятным бонусом для вашего бюджета. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1816149

5 200 000 ₽

СОБСТВЕННИК. Чистая сделка - без обременений, долей, заниженния стоимости. Двухкомнатная квартира со свежим современным ремонтом. Заменена полностью электропроводка на медную, вся сантехника с трубами новые. На полу - коммерческий линолеум, в комнатах обои под покраску. На кухне и в прихожей крашенные стены, легко моются. Ремонт делали для себя, хотели пожить, но решили сразу брать трехкомнатную квартиру. После ремонта в квартире никто не жил и не живёт. Находится в тихом экологически чистом районе. Развитая инфраструктура - через дорогу ТРЦ Сити Молл (подойдёт для шопинга и разнообразных развлечений, семейного времяпровождения и встреч с друзьями). Неподалёку также есть Лемана Про, Строительный двор. Хорошая транспортная развязка. Монетка, Магнит, Пятерочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, детский сад, школа - все в шаговой доступности. Красный кирпичный тёплый дом, находится вдали от дороги, торцевой стороной повернут в сторону дороги. Соседи тихие, спокойные. Квартира подойдёт как для себя, так и для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Район знаменит горячими источниками, для приезжих гостей одна из интересных точек притяжения. Первый этаж особенно может быть интересен возрастным людям, а также родителям с маленьким ребёнком. С торца дома находится пункт скорой помощи. Квартира распашонка, из окна видно новую детскую площадку, построена в прошлом году. Есть возможность наблюдать за ребёнком, находясь дома. В средней комнате при желании можно зонировать пространство - с правой стороны от дивана, предусмотрена закладная под натяжным потолком для перегородки. Можно поставить там рабочий стол, либо дополнительно детскую или подростковую кровать. Также, при входе в эту комнату, с левой стороны дивана, есть закладная под широкий большой шкаф под потолок. При желании, комнату можно сделать непроходной, отделив её дверью. В спальне есть отдельное помещение для гардеробной или кладовой. Двери вентилируемые. Можно также организовать там рабочее место. Кухня спланирована очень грамотно, есть достаточно мест для хранения. Под кухонным подоконником есть шкафчик с двумя уровнями полок для дополнительного хранения. В самом гарнитуре поместилась даже посудомойка на 60 см. При желании, можно вместо посудомойки сделать шкаф для хранения. Звоните, пишите. Если не отвечаю на звонок, то лучше писать. Об удобном времени просмотра договоримся.

2 мес. назад
9 июня, 17:58
19 000 ₽/мес.

Сдается простая квартира на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Коммунальные включены с вас свет и вода по счетчикам. Чистая уютная. Звоните за более подробной информацией!

неделю назад
4 авг., 10:49
4 100 000 ₽

Срочно!!! Уважаемые покупатели! К продаже предлагается однокомнатная, теплая квартира в кирпичном доме в центре Тюмени. Квартира с ремонтом, полностью готова к проживанию. Хороший двор с ухоженной детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест. Район с очень удобным транспортным сообщением, вблизи от дома остановки общественного транспорта, все необходимое для полноценной жизни находится в шаговой доступности: детские сады, общеобразовательная школа, сетевые магазины, пункты общепита и развлечений. Звоните, ждем вас на показы! Торг возможен! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185789 Номер в базе: 1298110

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал