Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа домов с участком в Ялуторовске

Найдено 14 объявлений
7 500 000 ₽

****** Срочно! Торг!!**** Продается просторный новый дом 3 построен в 2024 году. - Дом построен качественно! Продумано все до мелочей! - Фундамент - лента, цоколь 1,6м., плиты перекрытия. - Стены - керамзитоблок утеплитель. Облицовка - кирпич. Толщина - 50см. Качественные пластиковые окна. - Крыша - металлочерепица. Комнаты имеют правильную форму, что создает уют и комфорт. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: газовое отопление, центральное водоснабжение. - Дом расположен на земельном участке 6.6 соток в уютном месте. - Двор закрытый. Есть вся необходимая инфраструктура. Школа, детский сад, взрослая и детская поликлиника, супермаркеты Магнит, Пятерочка, Метрополис, аптеки, остановки общественного транспорта. Другими словами, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1752977

3 500 000 ₽

Арт. 91661112 Продается хороший дом в г. Ялуторовске. Дом находится в развитой инфраструктуре. В шаговой доступности школа 1, детский сад 5, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. В дом заведен газ, центральное водоснабжение. Санузел в доме, септик на 8 кубов. Есть гараж. Под домом имеется большое, подвальное помещение (раньше было жилое). Сейчас в подвальном помещении находится котел отопления и ванная с туалетом. На участке имеются насаждения плодово-ягодных культур.

1 750 000 ₽

Продается дом и земельный участок. В доме никто не проживает и не прописан. Прямая продажа от собственника - собственник Банк. Жилой дом. Общая площадь: 61, 9 кв.м. кв.м. Адрес объекта: Тюменская обл., г. Ялуторовск, ул. Макарова, д.14 Кадастровый номер:72:26:0304001:1209 . Земельный участок. Общая площадь: 528 кв.м. Адрес объекта: Тюменская обл., г. Ялуторовск, ул. Макарова, д.14 . Кадастровый номер:72:26:0105001:135 .

неделю назад
1 янв., 19:02
4 500 000 ₽

Арт. 91662732 Продаётся дом в г. Ялуторовске с земельным участком. Площадь участка- 1231 м2 (12 соток). Площадь дома — 80м2 + мансарда 60 м2. Вставлены пластиковые окна. Газ, электроснабжение, газовое отопление, водоснабжение (центральное) проведены. В доме светло и просторно, можно сделать удобную планировку, Возле дома есть пруд. Район спокойный, тихий. Дорога асфальтирована. В шаговой доступности "Магнит у дома" и круглосуточный магазин. В 3 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, до центра ехать 15 минут.

10 400 000 ₽

Продажа дома в Ялуторовске. 2 этажа, четыре спальни, гостинная, участок 13 соток. площадь дома 160м². Сделан ремонт, проведены газ, электричество, вода. Никаких дополнительных работ не требуется. На территории участка имеются хозяйственные постройки. Есть школа, детский сад в шаговой доступности. До центра 10 минут на машине / 30 минут пешком / 20 минут на автобусе. Две остановки в двух минутах от дома. Район тихий, красивый. цена 10.400.000

3 мес. назад
4 окт., 12:42
7 750 000 ₽

Продаем oтличный, двуxэтaжный, тёплый дом, в чистом, уютном городе Ялуторовске, в мкр. Новая Анисимовка, c красивыми видaми нa природу и чиcтым воздуxoм в тиxoм pайoне. Микрорайон активно застраивается частными домами. Проживают много молодых семей. Участок 15 соток, расположен на высоком месте, не требует отсыпки и дренажа. Все в собственности на 1 человека. При поcтpoйкe дeньги не экономили, дeлали для сeбя. Стены брус с лесозавода Загрос, укладывался по технологии, с теплыми углами, шкантовкой, все проемы с обсадой. Утепление: 100мм, через брусок, в разбежку каменной ватой 70 плотности. Тройная мембрана. Металлосайдинг L-брус серии Norman-MP от МеталлПрофиль. Брус обрабатывался специальной пропиткой снаружи и внутри. Окна тройной стеклопакет, теплый профиль, от компании Кедр. Межэтажное перекрытие: эковата 25 см. Чердачное перекрытие: эковата 40 см. Отопление газ, котел Proterm 40 KLOM пр-во Словакия, бойлер косвенного нагрева Drazice OKC 100 NTR/HV пр-во Чехия, секционные радиаторы Buderus, установлен доп. резервный эл.котел на 9 кВт. Элек-во 380 В. Интернет оптика. Вода: центральный водопровод; колодец с чистой водой. Септик двухкамерный с переливом, из ж\б колец, обьем 8 рабочих кубов. Капитальный погреб 2,6*2,7 высота 2м. Общая площадь 1-го этажа: 145 квм. На первом этаже: кухня-гостиная 40 квм, жил. комн. 16 квм, гардеробная и лестничн. марш, прихожая 10 квм, котельная 8 квм, пристрой-мастерская 22 квм. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на будущую террасу, закладные под стропила террасы сделаны. Напольное покрытие: толстый на утеплителе линолеум полукоммерция IDEAL и Tarkett . На втором этаже: три комнаты 11, 12 и 15 квм. С\у 6,4 квм. Коридор 6 квм. Утепление стен 2 этажа: каменная вата толщина 20 см. Гараж: стены керамзит ВЗКГ, холодный утепленный, размер 6*4,2. Пол: заливной бетон. Огород ухоженный, полностью разработанный, земля удобрена как пух. Растут различные плодово-ягодные кусты, малина, высажены деревья. Новая обустроенная теплица 3*6. Есть отдельный хозблок 2*4м для хранения инструмента (с туалетом). Вода выведена во двор и в огород. Комуналка: эл-во 300-500р, вода + ТБО - 500р, газ от 300р летом до 2600р.В общ сложности выше 3500р небыло ни разу! При продаже остается изготовленный на заказ кухонный гарнитур с техникой, встроенные шкафы купе. Вся мебель в отличном состоянии! Также материалы для 2 этажа. В шаговой доступности находятся магазины Магнит, Строй Двор, пекарня, аптека, пятёрочка, монетка, КБ. Так же есть общественная остановка если нет автомобиля, ходит постоянный городской маршрут до самого центра города. Школа и садик в 5 минутах езды. Дом сдан в эксплуатацию в 2018г., жить начали с конца 2019. Все новое, все в отличном состоянии. Реальным покупателям будет значительный торг. Возможен обмен на квартиру в Ялуторовске с доплатой. Готов ответить на ваши вопросы и предоставить больше информации по нашему дому :)

9 мес. назад
5 апр., 4:54
8 500 000 ₽

Продается просторный, прекрасный дом площадью 110 кв. м. Дом двух этажный, обустроен 1-ый этаж. Объект отличается современным качественным ремонтом, выполненным с использованием долговечных материалов и продуманной до мелочей. Чистовая отделка и установленная сантехника позволяют заселиться сразу после покупки, без дополнительных вложений и затрат времени. Планировка эффективно зонирует пространство, выделяя изолированные спальни, гостиную совмещенную с кухней и отдельную гардеробную. Большие панорамные окна обеспечивают постоянное естественное освещение в течение всего дня. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены: магазины "Монетка", "Доброцен", " Ишимский рынок", "Мясокомбинат", через дорогу расположена автобусная остановка, поликлиника находится в 13 минутах пешим ходом. Предусмотрено удобное парковочное место и гараж. Данный объект сочетает в себе преимущества уединенной частной жизни и полной интеграции в городскую среду, представляя собой выгодное капиталовложение и готовое решение для комфортного проживания семьи

3 недели назад
23 дек., 12:00
8 900 000 ₽

Продается самый видный дом на Красноармейской, с большим участком в самом центре города Ялуторовска. К дому залит новый качественный фундамент для возведения гаража. На территории ограды имеются капитальные постройки: кладовая для хранения вещей; кладовая для садового инвентаря; дровенник; капитальная летняя кухня с встроенным новым мангалом и тандыром. Площадка выложена из натурального камня и поставлены капитальные ворота (изготовленны индивидуально - таких больше нет В доме имеется 3 спальни; отдельная гостиная; кухня; совмещенный санузел. Газовое отопление с мощным оборудованием, электричество; водоснабжение; окна новые пластиковые (тройной пакет). На втором этаже понорамное окно. Участок стоит по всем нормам кадастра, огорожен забором. Площадь 10 соток (по факту больше); полностью разработан с множеством насаждений (5 яблонь, вишня, абрикос, груша, грецкий орех, виноград, виктория, 3 теплицы). Часть территории усажена газоном. Баня (старенькая, но вполне уютная). В шаговой доступности абсолютно всё!! Магазины, школы, ТЦ, остановки, авто и ждвокзалы, поликлиника детская и взрослая, муниципальные учреждения. При продаже дома, частично остается мебель и бытовая техника! Более подробно о доме, вы можете позвонить по телефону приехать посмотреть можно в любое время, с удовольствием все покажем и расскажем.

5 мес. назад
17 июля, 12:12
4 700 000 ₽

Выставлен на продажу дом из кирпича, обшит сайдингом. Дом полностью благоустроенный( газовое отопление, центральный водопровод, выгребная яма, горячая вода). В доме три комнаты, просторная кухня. Выполнен косметический ремонт, пластиковые окна, натяжные потолки, качественный ламинат. Земельный участок разработан, есть баня, беседка для летнего отдыха. Один собственник, документы готовы к продаже.

1 мес. назад
28 нояб., 12:11
6 600 000 ₽

Продается дом, 106 кв, земли 6 соток, есть: газ, центральный водопровод, канализация 4 куб., гараж кирпичный, погреб в гараже, баня из бруса, колодец. Основное строение дома 1 этаж - брус, второй этаж мансарда утеплитель -мин. вата. отдельный вход котельная из керамзит блоков. Дом обшит металлическим сайдингом с утеплителем.

1 мес. назад
25 нояб., 13:47
6 900 000 ₽

Собственник. ТОРГ реальному покупателю. Продаётся добротный кирпичный дом - Твинхаус (90 кв. м.) с приусадебным участком (7 соток). Прекраснейшее, просто идеальное месторасположение сочетает в себе - Центр города, при этом находясь в тихом тупиковом переулке, на высоком месте, всё в шаговой доступности (вокзалы, обл. больница, магазин Маяк и т. д.). На участке два сарая, насаждения - ягодные кустарники. В доме имеется подвал, а в сарае есть погреб. Газ (отопление и горячая вода), два санузла на каждом этаже. Место под постройку гаража у ворот. Внутри дома без косметического ремонта, старая мебель. Агентствам - ваши комиссионные прибавляйте и сами закладывайте сверху моей указанной цены, если это объявление активно - значит всё актуально. Чистая продажа, обременений нет, прописанных нет, документы готовы. Звонить можно в вечернее время, до полуночи.

8 мес. назад
1 мая, 20:00
9 500 000 ₽

Продается новый дом в городе Ялуторовск. Современный дизайн, просторные комнаты и качественная отделка делают это жилье идеальным для семей. Обеспечен удобный доступ к школам, магазинам и транспортным маршрутам. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону

неделю назад
31 дек., 12:06
3 500 000 ₽

Хороший дом, газ, центральная водоснабжение , септик на 8 кубов, гараж, под домам большое подвальное помещение жилое, ХОРОШИЙ ТОРГ!!!! Рядом садик школа . Пятёрочка магнит все в шаговой доступности.

год назад
8 нояб., 8:11
8 600 000 ₽

В продаже дом ,в самом комфортном для проживания районе города пладопитомник, на тупике улицы . Дом находится на земельном участке площадью 7 соток . Фундамент дома выполнен из железобетона (по фундаменту дом имеет размеры 10*11) стены из газоблока Поревит и облицованы кирпичом того же завода , залит железобетонный армопояс, кровля металлическая с уставновленным снегозадержанием по периметру. Окна 70 мм , дверь террасная от потолка до пола . Дом имеет выход во двор через бетонную террасу, в доме 3 изолированные спальни + кухня гостиная, мастер спальня с собственным санузлом . Установлено видеонаблюдение с облачным хранением видео 30 дней на облаке. Подведены коммуникации :электричество 380/220в, септик на 5 кубов , центральная вода ,газ по границе участка( написано заявление на вывод стояка к участку ) интернет, на заднем дворе дома стоит баня который уже можно пользоваться. Остановка общественного транспорта 3 минуты пешком, рядом строительный магазин , продуктовый ( Магнит, КрасноеБелое). В данный момент ведутся внутренние работы ( штукатурка стен, электрика , отопление ).Заказан индивидуальный проект отопления с теплотехническими расчетами

8 мес. назад
18 апр., 12:22
Похожие предложения
5 890 000 ₽

id:32819. Выгодное предложение! С ремонтом, мебелью и техникой! Успевайте! Агентов просьба звонить при наличии покупателя. Стильная 1-комн. квартира на центральной улице Республики в новом доме в современном жк и перспективном районе. Транспортная доступность до центра, а также до любых вузов шикарная, как на машине, так и на общественном транспорте. Напротив строит большой жк Брусника. Квартиры здесь будут только дорожать. Окна выходят на будущую красивую пешеходную аллею. Закрытый двор с детской и спортивной площадкой. В квартире выполнен современный качественный ремонт. Квартира укомплектована мебелью, кухней и техникой. Всё абсолютно новое, никто не жил. Можно сразу заезжать . Супер вариант для жизни и инвестиций!

26 000 ₽/мес.

Сдается уютная светлая однокомнатная квартира в ЖК Кристалл. Отличное расположение, все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Оплата комиссии по факту заселения! Стоимость квартиры указана без учета коммунальных услуг!

3 дня назад
10 янв., 11:32
5 550 000 ₽

Квартира площадью 43,4 м² расположена в престижном районе Тюмени с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Объект находится в кирпичном доме, что обеспечивает надежную звуко- и теплоизоляцию, а также долговечность конструкции. Подъезд содержится в чистоте, территория благоустроена и охраняется, что гарантирует безопасность и комфорт для жильцов. Планировка квартиры продумана: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, совмещенный санузел и большая лоджия с видом на улицу Широтную. Квартира готова к проживанию — выполнен качественный косметический ремонт с нейтральной отделкой, позволяющей легко адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Район отличается высокой популярностью благодаря удобному расположению и насыщенной социальной среде. В шаговой доступности находятся детские сады, новая школа 63, поликлиника и торговый центр "Окей". Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый выезд в любую часть города: рядом проходят улицы Широтная, Энергостроителей, Монтажников, Космонавтов и Таллинская, а остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости. Дворовая территория благоустроена — есть парковочные места, детские и спортивные площадки. Этот район давно сформирован, новое жилье здесь практически не строится, что делает подобные предложения особенно востребованными. Квартира подойдет как для комфортного проживания семьи, так и в качестве долгосрочной инвестиции. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону. Гарантия безопасности сделки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 174534 Номер в базе: 9114600

5 550 000 ₽

id:33897. Квaртирa-cтудия в Жк "Видный" находится в рaйонe сo сфoрмирoвaнной инфpacтpуктуpой. Можнo быстрo добpaться дo цeнтpа пo улице Монтaжников или Oбъезднoй дорoге. Pядом paспoлoжены кpупныe ТЦ, шкoлы и детскиe сaды,пpогулочня зонa. Бeзопaснaя детcкая плoщадкa. Kвapтирa правильной прямоугольной формы - удобно подбирать интерьер и расставлять мебель, общей площадью 37,0 кв.м.В прихожей с большая ниша в которой расположился удобный шкаф-купе. Теплая Лоджия с панорамным окном - способ получить дополнительное пространство и использовать в любых целях: сделать ка бинет, дополнительное спальное место или творческую студию. Остается всё что на фото! При покупке квартиры с нами вы получаете: 1)БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки 2)Индивидуальная СКИДКА на процентную ставку от наших банков-партнеров 3)БЕСПЛАТНАЯ юридическая проверка любого объекта недвижимости 4)Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделки Пишите, звоните, наша компания работает для вас 24/7

5 000 000 ₽

Продается 1- квартира. Большой шкаф для хранения одежды, кондиционер, стиральная машина, кухонный гарнитур, холодильник Квартира в ЖК "Юбилейный" - Тип однокомнатная - Площадь 39,7 м² (жилая 20,5 м², кухня 9,3 м²) - Этаж 5 из 14 - Дом панельный, построен в 2014 году, застройщик ТДСК Планировка и состояние - Просторная комната около 20 м² - Совмещённый санузел - Два застекленных деревянными окнами балкона - Все окна выходят на солнечную сторону, квартира светлая и тёплая круглый год - Вид во двор на детскую площадку - Качественный современный ремонт - Установлен кондиционер и электрический накопительный водонагреватель - Водяные счётчики и фильтры Инфраструктура ЖК "Юбилейный" - Открытый двор с детской площадкой и площадкой для выгула собак - Наземный и гостевой - Пандусы для удобства - Нежилые помещения на 1 этаже (магазины, услуги) - Удобная транспортная доступность и социальная инфраструктура Коммунальные услуги - Средние платежи около 4000 рублей - Центральное отопление и бесперебойные инженерные сети Особые условия - Прямая продажа от собственника - Документы в порядке, перепланировок нет - Срочная продажа, быстрый выход на сделку - Подходит под ипотеку Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Характеристики: Ремонт: Требуется ремонт Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3975784

9 990 000 ₽

ID: 731394 Продается новый дом в поселке Серебряный бор, в 10 минутах езды от города, площадь дома - 103,2 м2, (дом 3 +, кухня гостиная и 3 спальни). В доме сделан современный ремонт по дизайн-проекту, в кухне -гостинной установлена мебель и бытовая техника. Участок 6,09 соток. Дом построен из керамзитоблока, утеплитель каменная вата 100мм, короед, фундамент лента с буроналивными сваями. Поселок "Серебряный бор" располагается в 12 километрах от Тюмени по Старому Тобольскому тракту (автодорога Тюмень Криводанова), в двух километрах от села Мальково, на территории которого действует садик, школа, музей, библиотека и другие учреждения, необходимые для комфортного проживания. Чистый воздух, озеро, лес, река, активно идет строительство поселка. Многие живут круглогодично. Возможна продажа по всем ипотечным программам (господдержка, семейная ипотека, сельская ипотека, IТ ипотека.) Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Номер объекта: #1/538964/22044

5 090 000 ₽

Юридически чистая квартира. Просторная однокомнатная квартира общей площадью 46,7 м кв. с большой кухней 12 м кв. на 6-ом этаже 14-ти этажного КИРПИЧНОГО дома 2000 г.п.. Высокие потолки 2.75 м, на полу линолеум, стены обои под покраску, потолки натяжные со светоточками, все окна заменены на профиль ПВХ, огромная лоджия пол деревянный застеклена стеклопакетом в два стекла. Санузел совмещенный площадью 5.2 м кв.. Окна квартиры на Юго-Запад. При продаже остается кухонный гарнитур ,холодильник ,электро плита ,стиральная машина автомат . Прекрасный вариант, кто хочет приобрести под сдачу. Все вопросы по телефону. Звоните. Торг уместен. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 26703 Номер в базе: 10760013

5 500 000 ₽

id:33860. Продается функциональная квартира планировки 1+ в кирпичном доме, в очeнь paзвитoм paйoне городa. В квартиpе выполнен косметический рeмoнт, пocлe pемoнта никтo нe жил, нa пoлу лeжит ламинaт, пoтoлки натяжныe, сдeлaнa большая кухня-гocтиная, имеетcя oтдeльная гapдеpобная, все что укaзaно на фoто все остаётся в квартире, район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности, гимназия 83, ТЦ Кристалл, Ашан, Леруа Мерлен, Лента, Метро, Южный, Детский сад 42. Все подробности по телефону, показ по договоренности.

25 000 ₽/мес.

Доброго времени суток! Предлагаем вам квартиру в развитом районе города. Квартира меблирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. ИМЕЕТСЯ ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА КОМИССИИ БЕЗ % Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Будем рады помочь вам найти идеальное жилье!

неделю назад
3 янв., 15:54
6 700 000 ₽

О КВАРТИРЕ: -Просторная, квартира площадь - 42,2 м2. -Комфортная планировка с большой кухней-гостиной ! -Комфортный 2-ой этаж -В квартире чисто и уютно, выполнен современный ремонт в трендовых тонах. -Балкон застеклен В Квартире остаётся встроенные шкафы купе, кухонный гарнитур с техникой- вытежка, посудомойка, варочная панель , духовой шкаф, кондиционер; остальная мебель по договоренности. О ДОМЕ: -Монолитно-кирпичный, от надежного застройщика. -Чистый подъезд. -Благоустроенный двор с детской площадкой. -Ответственная и проверенная временем Управляющая компания. -Парковка около дома -Дом расположен в стороне от шумных улиц О ЛОКАЦИИ: -ЖК Суходолье развитый район -Вся необходимая инфраструктура уже присутствует в шаговой доступности: -До школы 65 всего 100 метров (2 мин.) -До садика 146 всего 60 метров (1 мин.), до садика 141 300 метров -До самой современной поликлиники 17 всего 450 метров (5 мин.) -Продуктовые сетевые магазины в шаговой доступности, Гипер лента 2 минуты на авто, салоны красоты. -Спортивные залы, новый теннисный центр "Лидер", новый ледовый каток "Рубиновец", достраивается фитнесс зал с бассейном - все это в шаговой доступности для вашей семьи. -Остановки около дома маршрутов: 29, 29д, 41, 44, 46, 50, 65 -Близость объездной дороги, позволит вам добраться в любой район города без светофоров. Звоните, оперативно организую показ в удобное для вас время. Со мной вы сможете: -Подать заявку на ипотеку в несколько банков. -Быть уверенным, ведь я организую юридическое сопровождение сделки на всех этапах. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 98536 Номер в базе: 4449543

3 900 000 ₽

Арт. 124697751 Продается просторная квартира- студия общей площадью 41.7 кв.м. - Расположение: Восточный район Тюмень — динамичный и быстроразвивающийся регион с высоким спросом среди жителей. - Планировка и освещение: рациональная свободная планировка, позволяющая организовать жилое пространство индивидуально, большие окна обеспечивают достаточное количество естественного света в течение дня. - Инфраструктура: школа 63, детский сад, сетевые магазины, аптеки, спортивный клуб танцев и единоборств в пешей доступности обеспечивает комфорт и удобство повседневной жизни. - Транспортная доступность: развитая транспортная инфраструктура позволяет быстро добираться до любого района города, включая деловой центр и главные транспортные артерии. - Готовность к проживанию: отличное состояние квартиры обеспечивает возможность немедленно заселяться либо выгодно инвестировать средства. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал