Проверено в Росреестре
1 550 000 ₽
Продам тёплый деревянный дом (квартиру) в доме на двух хозяев с косметическим ремонтом.
Дом расположен в центре села в одной минуте ходьбы от остановки и магазинов в тихом и красивом месте с видом на рощицу и прудик.
В доме три комнаты, санузел (раковина, душевая кабина, унитаз).
Площадь дома: общая 60,8 кв.м., жилая - 41 кв.м.
Участок 6 соток, сарай, баня.
Кадастровый номер: 72:16:0101001:1239
Тюменская область, село Абалак, улица Октябрьская, дом 32, кв. 1.
Дешевле "рынка" потому что требуется ремонт (или замена труб) в системе отопления (потекли соединительные муфты, как мне объяснили соседи).
Так же недооформлена земля.
Везде стоят пластиковые окна с тройным стеклопакетом.
Снаружи утеплён и обшит плоским серым шифером (цвет не очень, но можно покрасить).
Стены усилены металлическими сжимами.
Внутри обшит гипсокартоном и оклеен обоями.
В части комнат установлены натяжные потолки.
Сан.узел с душевой кабиной в доме.
Отопление и горячая вода от газового котла с нижним расшир. баком, насосом и возможностью работы без электричества (нужен ремонт)
Есть кирпичная печь (с запасом дров).
Есть погреб с лазом из кухни.
Кровля новая металлическая.
Надворные постройки: баня, сарай, туалет.
Выгребная яма из бетонных колец общим объёмом 5 м.куб.
В огороде растут крыжовник, малина, яблони.
Земля недооформлена.
Соседи оформили свою часть земли, нам это было не за чем, так как по закону земля под домом принадлежит тому, чей дом (или фундамент) на ней стоит (ЗК РФ Статья 35) поэтому с оформлением не спешили, а когда решили переезжать, то успели сделать лишь межевой план (есть на фото).
Дадим гарантию на оформление и поможем, если нужно с бесплатным оформлением (+все пошлины и пр. оплатим).
Продаём в связи с переездом в другой регион вместе со всем имуществом - мебель, стиральная машина, холодильник, плита, телевизор и пр.
Возможна оплата после продажи и перехода права собственности, через банковский аккредитив (плюс 2...4 тыс руб с покупателя).
Долгов по коммуналке нет. Соседи хорошие. Дом застрахован.
Собственник. Без торга.
