Купить дом в микрорайоне Мыс в городе Тюмень

СРОЧНО! Торг уместен! Дом для постоянного проживания в черте города с удобной транспортной развязкой. Рядом ТРЦ СитиМолл, Леруа Мерлен, Лента, школа, детский сад, дом Культуры, школа искусств, спортивный комплекс, стадион, парк. -Коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ. На первом этаже: - уютная кухня, кухонный гарнитур сделан из итальянских фасадов, бытовая техника ведущих мировых брендов отличного качества. Санузел совмещенный , итальянская сантехника Гардеробная комната Просторная гостинная ( ремонт делали год назад) бельгийское ковровое, утепленный пол Уютная спальня 15 м.кв На втором этаже : 4 спальни 1 гардеробная На участке два гаража на две машины, большая парковка. Замечательная баня, в бане газ и водопровод, можно мыться в любое время. Теплая беседка 50 м.кв. С летней кухней , камин, мангал, духовка и плита. Заведен летний водопровод, подключен водонагреватель, встроенный холодильник. Так же на участке есть курятник и большой дом с вольером для выгула для павлинов. Небольшой огород и 2 теплицы. На всем участке газоны и деревья туя, манджурский орех, каштаны, ивы, и много различных хвойных деревьев. Спортивная площадка с покрытием резиновой крошкой. Вольер с будкой для собаки. И самое важное выход к озеру откуда открывается замечательный вид. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 26703 Номер в базе: 1550209 Продается дом в микрорайоне Мыс в городе Тюмень.

Продается великолепный дом, идеально подходящий как для дружной семьи, так и для ведения бизнеса, расположенный в удобнейшем районе города! Этот дом — не просто недвижимость, а настоящая находка для тех, кто ценит качество и комфорт. Построен с любовью и вниманием к деталям, он готов к немедленному заселению — здесь все продумано до мелочей! Внутри вы найдете современный ремонт, стильную мебель и высококачественную технику, которые создают атмосферу уюта и тепла. Просторный гараж и уютная баня добавляют удобства в повседневную жизнь. Участок украшает ухоженный газон, а также яблоньки, груша и голубая ель — идеальное место для семейных пикников и отдыха на свежем воздухе. Локация дома просто превосходная! Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: школы и детские сады для ваших детей, ледовая арена, которая скоро откроется, городской пляж всего в 20 минутах пешком, а также ТЦ "Сити Молл" для шопинга. Для людей старшего возраста предусмотрены парки, где можно заниматься скандинавской ходьбой, свежий воздух и живописное озеро Круглое, где можно насладиться рыбалкой. Не упустите возможность узнать больше о доме и его преимуществах! Звоните, и я с радостью расскажу вам все детали. Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 169495 Номер в базе: 4875883 Купить дом в микрорайоне Мыс в городе Тюмень.

Продается дом в самом экологически чистом районе г. Тюмени - на Мысу. Дом мансардного типа. Стены керамзитоблочные, утеплитель 10-ти см. пенопласт, обшит металлосайдингом . Кровля - металлочерепица. Перекрытие между вторым и первым этажом плиты. Отопление газовое. Есть электроплита и газовая. Три с/узла. две спальни, кабинет, гостиная, кухня , коридор, две гардеробные, лоджия и маленький баллончик., веранда. Баня, гараж, погреб, теплица. заасфальтированный двор около 50 кв. м., большая площадь вокруг дома газон. Из дома три выхода. Подробности по телефону. Просмотры по воскресеньям. Лот 1144730 Продам дом в микрорайоне Мыс в городе Тюмень.

Мечтаете о просторном доме с собственным участком, не покидая черты города? Тогда это предложение для вас! Представляем вашему вниманию эксклюзивный трехэтажный кирпичный дом, расположенный в престижном районе Мыс. О доме: • Простор и комфорт: Трехэтажный кирпичный дом общей площадью 258,2 квадратных метра, идеально подходящий для большой семьи. Четыре просторные и светлые комнаты, где каждый найдет себе уютный уголок. • Современный дизайн: В доме выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Вам останется только расставить мебель и наслаждаться уютом! • Тепло и уют: Забудьте о холодных зимних вечерах! В доме установлена система теплых полов, которая обеспечит комфортную температуру в любое время года. Участок место для отдыха и вдохновения: • Личный оазис: Участок, утопающий в зелени, станет вашим личным местом для отдыха и вдохновения. Здесь каждый уголок создан для комфортной жизни и развлечений. • Баня для души и тела: Отдохните и расслабьтесь в собственной бане, которая согреет вас в любую погоду. • Сад для любителей природы: На участке растут разнообразные плодовые деревья и виноград, которые будут радовать вас вкусными и полезными плодами каждый сезон. • Теплица для свежих овощей: Выращивайте собственные овощи и зелень в теплице, радуя себя и своих близких свежими продуктами круглый год. • Детская площадка для маленьких непосед: Ваши дети будут в восторге от собственной детской площадки, где они смогут играть и развиваться на свежем воздухе. • Мангальная зона для душевных вечеров: Приглашайте друзей и близких на шашлыки в уютной мангальной зоне, где можно наслаждаться вкусной едой и приятным общением. • Надежная защита вашего автопарка: Два просторных гаража с автоматическими воротами DoorHan обеспечат надежную защиту вашим автомобилям от непогоды и нежелательных гостей. Преимущества расположения: • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности от дома находятся магазины, школы, детские сады, досуговые и развивающие детские учреждения, поликлиники и остановки общественного транспорта. До ТРЦ "Сити Молл" всего 5 мин езды на автомобиле! • Удобная транспортная развязка: Легкий доступ к основным магистралям города позволит вам быстро и удобно добраться в любую точку. • Тихий и спокойный район: Наслаждайтесь тишиной и спокойствием, не покидая пределов города. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит комфорт, простор и близость к природе, не желая отказываться от преимуществ городской жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр в удобное время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 131700 Номер в базе: 4847506 Дом в микрорайоне Мыс в городе Тюмень.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Продается великолепный 2-этажный жилой дом площадью 118 кв.м. с дополнительными 60 кв.м., где расположены прачечная, бильярдная, котельная и кладовая! Этот уютный дом станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Уникальное предложение: земельный участок с назначением ИЖС находится в самом сердце города (район Мыс), что обеспечивает вам все преимущества городской жизни. Всего за 10-15 минут вы сможете добраться до центра города, наслаждаясь всеми его удобствами. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины аптеки, школа, в шаговой доступности ТЦ "Сити-Мол" и многое другое. В доме проведены газ, автономная канализация, а также установлены теплые полы, что создаст атмосферу уюта и тепла в любое время года. На участке вы найдете настоящие природные сокровища: груши, яблони и вишни, которые подарят вам свежие фрукты прямо с собственного сада. Дополнительно к этому, на территории расположены баня, погреб и парник, что делает это место идеальным для любителей загородной жизни. Участок угловой, полностью разработан и межевание проведено, что позволяет вам без лишних хлопот начать обустройство своего нового дома. Улица широкая и отсыпанная, а соседи проживают здесь круглый год, что создает дружелюбную и спокойную атмосферу. Городская прописка обеспечит вам все преимущества проживания в городе. Этот дом также может стать отличным вариантом для офисного бизнеса, что открывает дополнительные возможности для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ ваш новый уютный уголок ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 131694 Номер в базе: 1683811

Продается уютный двухэтажный дом! Ищете идеальное место для жизни? У нас есть именно то, что вам нужно! Параметры дома: - Площадь: 130 м² - Этажность: 2 этажa - Участок: 6 соток с множеством насаждений Планировка: - Первый этаж: - Санузел с душевой кабиной - Спальня - Просторная кухня-гостиная - Второй этаж: - 3 комнаты - Санузел с ванной Дополнительные удобства: - Гараж на 2 машины с подсобным помещением и ямой - Качественный современный ремонт в бежевых оттенках Строительные характеристики: - Построен из керамзитобетонных блоков и облицован кирпичом - Огороженная территория Локация: - Развитый район - Через дорогу находится ситимолл - В шаговой доступности школа 38 и детский садик - Множество магазинов и удобная транспортная развязка Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Для более подробной информации и записи на просмотр, пишите или звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1495281

Продается одноэтажный дом районе Mыс площадью 101 кв.м.+ 70 кв.м. пристрой из кирпича, где можно проживать. Характеристики дома : фундамент - шлакобетонный ленточный,стены-шлакозаливные,обшиты сайдингом, кровля-металлочерепица. В доме имеются 2 спальные комнаты, кухня, раздельный санузел, прихожая,котельная. В доме выполнен косметический ремонт. Коммуникации- электричество, газ, водоснабжение централизованное, септик 10 кубов. Кроме дома на участке имеется баня 5,5*4, бревно с мансардной крышой. На мансарде -отапливаемая комната отдыха, гараж с хозпостройкой 15*3,5м. с автоматическими воротами. Учаcток 6 сoток обработан, правильной формы. Район Мыс - эколoгичeски чиcтый paйон. В шаговой доступности ТЦ Сити Молл ( Ашан ), Лента, Леруа Мерлен, школа, д/с, почта, Сбербанк, горячие источники Яр и Волна, парк отдыха имени Гагарина, озеро Круглое с пляжем, бассейн Гагаринский, спортшкола, ДК Водник. Транспортная развязка во все районы города. Место высокое. Соседи очень хорошие. Городская инфраструктура в сочетании с тишиной загородного дома. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67137 Номер в базе: 1596144

Срочная продажа! Если Вы мечтаете жить в своем Доме, в черте города и при этом в тихом месте и чистым воздухом, еще и в лесном массиве!!! это Дом для Вас станет воплощением мечты. Дом в прекрасном лесном массиве мкр. Мыс. В доме 3 этажа, плюс подвальный этаж. На территории имеется капитальный кирпичный гараж площадью 66.1 кв.м. В доме начат ремонт, есть газ, вода , канализация, котельная, отопление . Вы сможете сами сделать ремонт какой Вы задумали, ведь переделывать сложнее чем изначально делать как Вам нужно.Удобная транспортная развязка, школа, детсад в 5 минутах езды на а.м. рядом большой парк им. Гагарина. ТРЦ Сити Мол, Лента, Ашан, Леруамерлен. Объездная, по которой можно доехать до любого района горда. Номер предложения:28542.

Продам дом 1972 года строительства с земельным участком, 1 собственник без обременений, сделка без детей и прописанных лиц. Дом проходит по ипотеке - фундамент ЖБ, стены - дерево, износ менее 40%. Водопровод, газ, канализация проведены. Огромный плюс - Объект расположен в тупике, нет проезжих улиц перед домом, расположен на пригорке, что идеально для строительства нового дома или проживания в текущем. Тихий, экологически-чистый развивающийся район города - МЫС,в котором активно скупаются участки и застраиваются, хорошая инвестиция. В 10 минутах на машине до центра города, 5 мин до парка, 15-20 минут пешком до детского сада и школы. В 7 минутах ТЦ СИТИМОЛЛ. Дом годен для проживания. На участке: гараж, баня, хоз.постройки - дерево. Имеются плодоносящие насаждения планово-ягодных культур. Номер предложения:29920.

Продаётся шикарный дом для большой семьи в прекрасном лесном массиве микрорайона Мыс. Черновая отделка. Вы можете осуществить свою дизайнерскую идею, выполнив ремонт на свой вкус. В доме 3 этажа, плюс подвальный этаж. На территории имеется капитальный кирпичный гараж площадью 66.1 кв.м. В доме начат ремонт, есть газ, вода , канализация, котельная, отопление. Помогу оформить ипотеку по одному пакету документов со скидкой от банков-партнёров. Звоните, организую просмотр в удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 99273 Номер в базе: 1452431

Для ценителей комфорта загородной жизни в городской черте предлагаем к продаже коттедж в районе Мыс по принципу "заезжай и живи". Дом 2 этажа, большой гараж на 2 автомобиля с подсобным помещением с погребом. На первом этаже расположена уютная кухня гостиная с панорамным окном, спальня, санузел с душевой кабиной. На втором этаже 3 спальни и ванная комната. Во всем доме выполнен современный ремонт, имеется вся необходимая мебель и техника. Дом выполнен из керамзитоблоков, утеплен, облицован кирпичом. Все коммуникации проведены. Участок 6 соток облагорожен, имеются насаждения. Расположение дома крайне удачное: рядом находятся детские сады, школы, магазины, ТЦ "Сити Молл", развитая транспортная инфраструктура. Идеально подходит для семьи с детьми. Лот 1153514

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем великолепного двухэтажного коттеджа площадью 439.1 м², расположенного на обширном участке в 15 соток в живописном экологическом заповеднике Парк им. Гагарина. Это место, где природа и комфорт городской жизни гармонично сочетаются, создавая идеальные условия для отдыха и полноценной жизни. В вашем распоряжении будет настоящий оазис: реликтовая березовая роща и сосновый бор, где по утрам можно наслаждаться пением соловьев и наблюдать за игривыми белками. Здесь вы сможете забыть о городской суете и насладиться свежим воздухом, при этом все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. В окрестностях расположены крупные торговые центры, такие как Сити Молл, гипермаркеты Ашан, Лента и другие. Для любителей активного отдыха в пешей доступности находятся санаторий Волна с термальными бассейнами и СПА-комплексом, а также ДК Торфянник с множеством кружков для детей. В вашем районе есть новые школы и детские сады, православный храм и гимназия, что делает это место идеальным для семейной жизни. Поселок благоустроен по самым современным стандартам: тротуары, велодорожки, освещение и ухоженные газоны создают атмосферу уюта и комфорта. Центральная канализация и водопровод, газ, высокоскоростной интернет — все это обеспечит вам высокий уровень жизни. Ваш сад станет настоящим раем: ухоженные яблони, груши, сливы, вишни, персики и виноград создадут атмосферу уюта и гармонии. Ландшафтный дизайн и подсветка фасадов добавят эстетического удовольствия. Не упустите шанс жить в заповедном уголке, где чистый воздух и природа находятся всего в 15 минутах от центра города! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и качество жизни. Звоните сейчас и запишитесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 108251 Номер в базе: 1807582

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ! НЕ АГЕНСТВО! КОМИССИИ НЕТ! ДОМ ГОТОВ ! С ШИКАРНЫМИ СОСНАМИ НА УЧАСТКЕ! Аналогов нет, авторский проект! ПРОДАЕТСЯ Новый коттедж СО ВТОРЫМ СВЕТОМ и ГАРАЖОМ В ПЕРЕВАЛОВСКОМ МУНИЦИПАЛИТЕТЕ ПО МОСКОВСКОМУ ТРАКТУ. В КП РУСИЧИ! Общая площадь кв 175 м2, участок 12 соток. Двухэтажный дом с парковкой у дома, ГАРАЖ 40м2 с террасой на 1 этаже 8м2 , придомовая территория , будет облагорожена , выложена брусчатка , установлен забор , фасадное освещение. Фасад дома выдержан в тёплых тонах. Облицован современным стильным кирпичом .В доме три изолированных спальни 15-17м2, кухня-гостиная со вторым светом (потолок в гостиной 6 метров) 34м2, два с/у на первом и втором этажах по 7м2, гардероб, хоз помещение, котельная 6м2 . Инфраструктура: Территория с КПП , видеонаблюдение ,охраной , своя УК , дороги в твердом исполнении, уличное освещение на всей территории. В шаговой доступности, озеро для тех кто любит порыбачить и позагорать, лес , близость посёлка даёт возможность пользоваться всей инфраструктурой необходимой для современной жизни. Конструктивные характеристики дома: • Фундамент утепленная плита 400 мм отмостка дома утеплена и гидроизолированна. Залито 2 армопояса. • Стены керамзитоблок 300 мм.утеплитель 100 мм каменная плита Эковер • Полы - стяжка под укладку ламината, либо керамоплитки. • Кровля мягкая двухслойная 5мм. В доме: Предчистовая отделка стен. • Витражное остекление , окна во всех комнатах, установлены самые качественные пластиковые 5-ти камерные окна геалан 8000 класса А мультистекла с двух сторон . • Входная дверь с терморазрывом и многозапорным замком. • Водоснабжение- скважина . • Канализация Био септик переливной • Отопление теплый пол в каждом помещении, также установлены радиаторы под каждым окном, Установлен электрический котел. • Электроснабжение выполнена разводка электрики по всему дому, согласно ГОСТ. • Газ заведён в дом. • Дренажная система по периметру дома. Дом готов к любым проверкам! Гарантия на конструктив дома 1 год,все окна в доме 3 года. Удобные условия оплаты: наличный расчет, ипотека.

Продается роскошный двухэтажный дом в самом центре города! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом построен из высококачественных материалов, обставлен дорогой мебелью. Вас порадует большая кухня-гостиная, три просторные спальни на втором этаже, уютная баня и теплица на участке. В гараже есть огромный сухой погреб для хранения продуктов. На территории также имеется сарайчик для инструментов. Участок позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Надежный навес перед домом обеспечит защиту от погодных условий. Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр этого шикарного дома. Успевайте стать владельцем своего дома в черте города по цене двух комнатной квартиры. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 176260 Номер в базе: 1792205

Жилой дом в п. Березняки. Поселок входит в городскую черту (Центральный район). Отличная транспортная инфраструктура, до центра можно доехать за 10-15 минут, рядом объездная дорога. Площадь земельного участка составляет 15 соток. Коммуникации: отопление от газового котла. На участке есть хоз.постройки: капитальный гараж на 2 машины, с автоматическими воротами, действующая баня, стеклянная теплица с насаждениями, подведен центральный водопровод. Канализация септик - 10м3. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Дороги расчищают от снега в зимнее время. Поселок Березняки с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, продуктовые магазины, почта, отделение банка. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 242 Номер в базе: 1200587

ДОМ С РЕМОНТОМ! ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД! ПРОДАМ НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ, СТИЛЬНЫЙ 2-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ, площадью 136,7 м2 на участке 6,56 соток, Центральный АО черта города Стены из керамзитоблока, фасады из облицовочного кирпича Удобная планировка дома: светлая кухня-гостиная, 4 просторные спальни, коридор, котельная, гардеробная, 2 санузла. Во всех комнатах теплый пол, дополнительно - радиаторы, пластиковые окна Все коммуникации заведены в дом: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ (ГОРОДСКОЙ) ВОДОПРОВОД, канализация - септик 10 м3. Электричество 380 В заведено и выполнена разводка. По периметру участок огорожен забором из профнастила с воротами и калиткой Развитая инфраструктура: средняя общеобразовательная школа 52, спортивные площадки, детский сад, супермаркеты в формате у дома, ряд продуктовых магазинов, делает привлекательным данный район для круглогодичного проживания. 1 Собственник! Документы готовы. Звоните, ждем Вас на просмотр!

Уникальное предложение! Земельный участок 15 соток! Дом 413 кв! Не упустите шанс стать владельцем коттеджа в живописной деревне Дударево. Этот дом — ваша возможность жить в комфорте и уединении! Описание коттеджа Коттедж состоит из двух этажей и полноценного цокольного этажа. Стены выполнены из газоблока, облицованы керамическим кирпичом, что гарантирует надежность и долговечность. Внутри уже оштукатурены стены под маяк, установлены окна, двери и лестница, так что вам остается лишь добавить свои штрихи. Просторный участок На участке в 15 соток вы можете устроить прекрасный сад или зону для отдыха. Он полностью огорожен забором, а все коммуникации находятся "за забором". Ровная асфальтированная дорога ведет прямо к вашему дому. Удобная инфраструктура Деревня Дударево расположена в черте города, что обеспечивает комфортное транспортное соединение. В пешей доступности находятся две школы, три детских сада, новая поликлиника и торгово-развлекательные заведения. И, внимание! Земельный участок в этой местности стоит от 18 до 20 миллионов, а дом вы получаете практически бесплатно! Не упустите свой шанс! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1795121

ПРОДАМ ДОМ для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания в 7 минутах езды от города по Велижанскому тракту. Участок 49,4(67с лесом по членской книжке)сотки и вних включено: _БЕРЕЗОВАЯ РОЩА _ПРУД _баня _гараж _хозпостройка-генераторная+вода и фильтры,газ _детская площадка _зона барбекю _стайка-место для разведения животных. Дом, построенный из хорошего и обработанного бревна состоит из 2-х этажей общей площадью 160 м2,состоящий из 4х комнат и нереально красивую кухню-гостиную площадью 38м2 где с действующей печью-камином, при этом она настолько уникальна,что можно не только обогревать дом,но и готовить гастрономические изыски. В доме большой балкон 9м2 с отменными видовыми характеристиками и ограждение и кованого железа, гардеробные,кладовые,три санузла и подвал для ваших солений и заготовок. В доме: -центральный водопровод, -электричество, -газовое отопление , -септическая. Так же для лучшей жизни есть баня с тремя отделениями и верандой, стайка, котельная и гараж, что делает этот объект еще более привлекательным. ПРУД,СВОЙ ЛИЧНЫЙ ПРУД, тут комментарии излишни. 40х40 метров ,глубиной до 5 метров. Пруд самоочищается, а вода из ключей идеально подходит для пляжного отдыха и полива огорода. Городской транспорт ходит круглый год, а в соседнем обществе находится магазин.Школьный автрбус привозит детей на центральное место вьезда в поселок. Наш дом и 67 соток огороженной земли красивым забором -тупиковый. сбоку и спереди идеальные соседи. с двух сторон вашим соседом будет березовая роща! Документы собраны и проверены юристами. Давайте купим этогт дом! Немного рая в Северной столице нашего края. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 133913 Номер в базе: 4489244