Купить дом на проезде Керченский в городе Тюмень

Дом 155 м² в КП "Славянский Двор" — 3 комнаты, кухня-гостиная 30 м², 6 соток, забор, школа, ТЦ! Продаётся просторный двухэтажный дом 155 м² в благоустроенном коттеджном посёлке "Славянский Двор" — идеальное сочетание комфорта, безопасности и городской доступности. Планировка — семейная и светлая: Кухня-гостиная 30 м² — центр домашней жизни, место для семейных ужинов, приёмов гостей и отдыха Три просторные комнаты — каждая — с хорошей инсоляцией и звукоизоляцией — идеально для семьи или гостей Удобная котельная — всё под контролем: отопление, оборудование, коммуникации Санузел — функционально зонирован, готов к эксплуатации Дом — готов к проживанию: Стены — выровнены, полы — с прочной стяжкой Электрика — разведена по помещениям Готов к чистовой отделке — можно реализовать любой дизайн-проект Участок — 6 соток, полностью огорожен забором из профнастила: Приватность и безопасность Место для сада, огорода, теплицы Можно построить баню, гараж или детскую площадку Обустроить зону отдыха с беседкой и мангальной зоной ЛОКАЦИЯ — одно из главных преимуществ: КП "Славянский Двор" — это: • Ухоженная, безопасная территория • Спокойная атмосфера • Соседи — доброжелательные, ценящие порядок и комфорт Инфраструктура — в шаговой доступности: Школа 52 — всего 7 минут на машине Детский сад 127 — 12 минут Торговый центр и остановка общественного транспорта — в 700 метрах (примерно 8 минут пешком) — всё для повседневной жизни — под рукой Участок — идеальный выбор для: Семьи, которая хочет жить в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой Тех, кто мечтает о своём доме в ухоженном, обжитом посёлке Инвесторов, ищущих объект с высокой ликвидностью Дом — готов к просмотру! Звоните — расскажем подробности, организуем показ в удобное время и поможем рассчитать ипотечный платёж для вашей семьи! Номер предложения: 54503. Продается дом на проезде Керченский в городе Тюмень.

Продается современный дом в районе Казарово в черте города Тюмень! Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию стильный и комфортный дом, расположенный всего в 15 минутах от центра Тюмени. Основные характеристики: - Площадь: 170 кв.м - Материал: Керамзитоблоки (400), утепленный минватой и оштукатуренный короедом - Отопление: Газовый котел, теплый пол на первом этаже и радиаторы на обоих этажах Планировка: - Первый этаж: - Просторная и светлая кухня-столовая - Уютная гостиная - Комната для гостей - Прихожая - Большая котельная - Санузел - Второй этаж: - Приватная зона с тремя спальнями (одна из которых с балконом) - Гардеробная - Санузел Инфраструктура: - В 15 минутах — новая школа - В 10 минутах на машине — поликлиника - В 5 минутах — остановка общественного транспорта Участок: - Площадь — 7,1 сотки - Огражденный участок с частичным благоустройством - Передняя часть выложена брусчаткой - На участке уютно расположен детский игровой комплекс — идеальное место для ваших детей! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, где каждая деталь продумана для комфортной жизни вашей семьи! Звоните уже сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14117 Номер в базе: 1300094 Дом на проезде Керченский в городе Тюмень.

Продаём готовый дом в Казарово. Дом полностью готов к заселению — осталось сделать ремонт под ваш вкус! Наши ключевые преимущества — ваша уверенность: Ипотека 6%: Поможем одобрить выгодную ипотеку для покупки этого дома. Гарантия 5 лет: Официальная гарантия на дом и работы — вы защищены. Без комиссии для покупателя. Полное юридическое сопровождение для покупателя. Никаких скрытых платежей. О доме: Площадь: 135 м². Просторная планировка с тремя спальнями. Сердце дома: Большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Коммуникации: Всё подключено! Газ подведён, электрокотел, своя скважина, современный переливной септик 10 м. Гараж: Надёжное место для вашего автомобиля. Комфорт: Система тёплого пола по всему дому, разведённая электропроводка. Стены готовы под поклейку обоев — реализуйте свои дизайнерские идеи! Территория: Вся придомовая территория заасфальтирована — чистота и порядок в любую погоду. Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность. Школа и магазины — в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас! Проведу экскурсию в любое удобное время и отвечу на все ваши вопросы. Номер предложения: 55639. Купить дом на проезде Керченский в городе Тюмень.

Ваш идеальный дом ждет вас! Продается уютный дом 100 м² на участке 7 соток! Три просторные спальни для вашей семьи, где каждый найдет свое место Современный септик на 6 м² — забота о комфорте и экологии. Идеальное расположение: спокойный район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, школы и парки для прогулок. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к новой жизни! Ваш новый дом — ваша новая жизнь! Продам дом на проезде Керченский в городе Тюмень.

Жилой дом- баня 90 кв.м. с собственным въездом в окружении хвойного леса по Caлaиpскому тракту! Участок 7,45 соток, oгoрoжен, cплaнирoвaн, выпoлненo благоуcтpoйcтвo тeppитopии. Ha зaдней чacти рacтут сoсны, бeрезы, тишина и умиpотворeние. Дом формaтa 2+, современная архитектура, качественные и надежные материалы. Фундамент - плита, стены - керамзитоблок, утепленный фасад. Вода из скважины, электро отопление (современный котел, теплый пол), переливной септик. Отличная планировка: прихожая, котельная, с/у, !парная!, кухня гостиная и две комнаты. Панорамные окна, просторная терраса, огромная мощеная площадка для любых идей времяпровождения. Данное предложение подойдет как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. В общество заезжать не нужно, заезд сразу с дороги, обособленная территория. Номер предложения: 48376.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Дом площадью 100 кв.м. на участке 5 соток, расположен в поселке Казарово в черте города, что обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Земля относится к категории населенных пунктов и предназначена для ИЖС, что делает объект привлекательным для постоянного проживания или инвестиций. Дом из керамзитоблока, облицовка кирпичом "магма", придающем дому эстетически привлекательный вид. Коммуникации полностью подготовлены для комфортного проживания - центральный водопровод, отопление электрическое, теплый пол, септик 10 кубов. Газ проходит по улице. Очень функциональная планировка: кухня - гостиная 30 кв.м. с панорамными окнами и выходом на будущую гостеприимную террасу. Две уютные спальни по 12 кв.м. и одна 16 кв.м., со своей гардеробной. Развитая инфраструктура, соседи проживают круглогодично Все в шаговой доступности - остановка, ходит школьный автобус, сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Строительный двор и пр., аптеки, парикмахерская. Для осмотра и уточнения деталей доступен показ в удобное время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 154209 Номер в базе: 1571572

При необходимости сделаем ремонт, работа 7 тыс/м2, ваши материалы. Дом формата 3+ в предчистовой отделке. Электричество, вода в доме. Центральный водопровод, дом уже отапливается. Газ проходит по улице, септик на 10 кубов. Рядом запланировано строительство дет сада и школы.

Если у вас есть огромное желание жить в городе, но в своем собственном доме, то вам точно подойдет этот дом! Максимально развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, остановки городского транспорта в любом направлении, крупные ТЦ Окей, Лента, Остров. При всем этом жильцы многоэтажек не будут за вами подглядывать, дом расположен в центре коттеджного микрорайона. Дом строили для себя, очень качественный, добротный. Фундамент- плита на сваях, стены из керамзитовых блока+утеплитель пенопласт+облицовочный кирпич. Вода из собственного колодца, канализация на 10 кубов, газ в дом заведен. Просторный дом 330 кв.м. с ремонтом и частично мебелью. Большие холл, гостиная, кухня на 1 этаже, также есть спальня и большой с/у. На втором этаже 4 спальни и санузел. Так же есть мансардный этаж около 100 кв.м (без отделки). Полы, где уложена плитка, греются на водяном отоплении. Ремонт сделан из современных материалов. Очень удобная лестница. Двор благоустроен. Есть гараж, место для летнего отдыха, теплица. К дому можно подъехать с двух сторон: с фасадной части и с обратной стороны для технических нужд. Показы по предварительной договоренности. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60682 Номер в базе: 1338934

Срочно продам новый дом! Построен осенью 2024 года! Основные характеристики: • Стены: керамзитоблок 250 мм — надежность и теплоизоляция! • Утеплитель: 100 мм — комфорт в любое время года! • Фасад: итальянская штукатурка — стильный и современный вид! • Крыша: гибкая черепица — долговечность и эстетика! • Коммуникации: центральное водоснабжение, отопление, септик без откачки! Отличная транспортная развязка! Дом находится во втором ряду от окружной дороги — быстро добраться до города и выехать за его пределы! Не упустите шанс стать владельцем идеального дома! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас! Номер предложения: 53273.

Предлагаю Вашему Вниманию Современный Стильный Проект Дома в Баварской кладке с гаражом ! Выполнен из качественных материалов соблюдая все технологии строительства ! Такой Дом мы можем Вам построить на Вашем участке по договору подряда строительства ! Дом формата 3+ - Кухня - гостиная со вторым светом с выходом на крытую террасу - 3 полноценные спальни одна из них мастер - спальня - Котельная - 2 сан.узла Конструктив : - Фундамент - монолитная плита - Керамзитоблок 290мм - Утеплитель на ваш выбор - Керамический кирпич ( Бавария ) - Отмостка - брусчастка - Скважина - Септик - Крыша мягкая кровля - Немецкие пластиковые окна - Теплый пол по всему дому + радиаторы - Электрический и Газовый котел Так же можем выполнить ремонт по дизайн проекту Звоните , отвечу на все интересующие вас вопросы , данный проект можем визуально посмотреть в котором уже живут люди ! Полное Юр.Сопровождение ! Номер предложения: 40740.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Вашему вниманию представлен современный дом в микрорайоне Казарово. В доме кухня-гостиная 32 кв.м., три изолированные комнаты по 12 кв. м., коридор, совмещенный санузел 6 кв.м и котельная. Из зоны кухни-гостиной есть второй выход во внутренний двор. Главный вход с тамбуром в панорамном остеклении. Высокие потолки (2.90 м). Ремонт по дизайн-проекту выполнен с использованием качественных материалов. Полы в доме покрыты керамогранитом с 6-ти контурным подогревом. Санузел облицован плитами от "Kerama Marazzi", душевая кабина выполнена по индивидуальным размерам. Стены оформлены виниловыми моющимися обоями, натяжные матовые потолки со стильными спотами и трековой системой освещения. Встроенная кухня и шкафы оснащены фурнитурой "Blum". Вся мебель, встроенная техника и текстиль на окнах остаются новым владельцам. На ухоженном участке расположены баня, хозблок, беседка и мангальная зона. Участок ровный, с газоном, а во дворе — асфальт. В доме газ, центральное водоснабжение, скважина, септик на 10 кубов. Остановка и новая школа в 650 м. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 103859 Номер в базе: 8949957

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ, IT - 6%. В продаже великолепный дом формата 3+ площадью 118,6 кв.м. в черновой отделке. Просторная кухня-гостиная площадью 31 кв.м. выходит на готовую террасу 11,3 кв.м, а три спальни обеспечат уединение и комфорт. В доме также имеются: * 2 санузела площадью - 5,8 и 5,1 кв.м.; * котельная площадью - 3,2 кв.м.; * веранда площадью - 5 кв.м.; * просторная прихожая площадью - 15,1 кв.м. Коммуникации: * электричество - 15 кВт.; * скважина глубиной - 35 м.; * септик объемом - 10 куб. м.; * газовый стояк. КОНСТРУКТИВ ДОМА: фундамент монолитная плита 300 мм с двойным армированием 12 арматурой, разводкой коммуникаций, цоколь утеплён, отмостка утеплена, залита бетоном. Стены: керамзитоблок 190 мм., утеплитель 100 мм., фасад облицован керамическим кирпичом. Окна ламинированные 5-ти камерные. Отопление электрическое с возможностью подключения газа! В доме тёплый водяной пол и 7 радиаторов. Потолок утеплен минеральной ватой 200 мм., уложена в нахлест, крыша из металлочерепицы. Ограждение из кирпичных столбов в цвет дома и профнастила, также установлены электрооткатные ворота и входная калитка. КП "Родные просторы" - это уютный, благоустроенный поселок с охраняемой территорией, системой видеонаблюдения на въезде, широкими проездами, собственной детской и спортивной площадкой, всего в 15 минутах от центра города! Всего 5 минутах хотьбы есть карьер с отличным пляжем, здесь летом можно купаться, а зимой ловить рыбу. До посёлка ходит маршрутный автобус 156. Звоните, если остались вопросы и приезжайте на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 58447 Номер в базе: 9065710

Дом одноэтажный в черте города, в районе Казарова, в СНТ. Построен из пеноблока. Коммуникации: центральный водопровод рядом с домом, газ проходит по улице. Общая площадь дома 88 м2. Формата 3+ Дом в черновой отделке. Подходит для покупки по семейной ипотеке. Планировка: кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, котельная. Подъездные пути до общества - асфальт, внутри асфальтная срезка, щебень. Въезд в общество строго через шлагбаум! Общество граничит с микрорайоном "Велижанский", в котором есть вся необходимая инфраструктура (школа в 15 мин ходьбы, садики, магазины, пункты выдачи) Звоните! Организую просмотр, помогу приобрести дом! Номер предложения: 45377.

Дом под 6% годовых без комиссии для покупателя! Дом в районе Березняковского — удачное сочетание городского комфорта и загородного уюта без долгих поездок. В шаговой доступности магазины и остановки транспорта — всё для удобной семейной жизни. Школы, детские сады в Березняках в 3 км. Дом на монолитной плите — надежность и долговечность. Стены из керамзитобетонных блоков с утеплением и облицовкой кирпичом — тепло зимой, прохладно летом, экономия на отоплении. Центральная вода заведена в дом, газ проходит по улице — легко подключить. Тихое место рядом с городом позволяет быстро добираться на работу и при этом жить в уединении и комфорте. Дом подходит для круглогодичного проживания — отличный выбор для тех, кто ценит надежность и уют. Номер предложения: 54610.

Продаётся уютный дом в районе Березняков с современным ремонтом! Дом 128 м² на ухоженном участке в 9 соток. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: газ, электричество, централизованное водоснабжение и биосептик — всё для вашего комфортного проживания и экономии на коммунальных услугах. Основные характеристики: • Стильный, современный ремонт • Просторная баня для отдыха и релаксации • Мастерская-гараж на 2 авто для ваших хобби и хранения • Хоз. постройка, дровяник Благоустроенная территория: Участок идеально оформлен, обширная зона отдыха с красивой беседкой станет отличным местом для встреч с семьёй и друзьями на свежем воздухе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Номер предложения: 53789.

Дом 130 м² + гараж в Казарово — 3 комн., кухня-гостиная 30,6 м², тёплый пол, центральная вода, 7 соток! Продаётся просторный дом 130 м² с гаражом на участке 7 соток в перспективном районе — Казарово. Это идеальный выбор для семьи, которая хочет жить в своём доме, не теряя городских удобств. Планировка — семейная и светлая: Кухня-гостиная 30,6 м² — просторное, светлое пространство для всей семьи Три комнаты — каждая — с хорошей инсоляцией и звукоизоляцией Практичная котельная — всё под контролем Санузел — функционально зонирован, готов к отделке Состояние — улучшенная черновая отделка: Стены — выровнены по маякам и оштукатурены — готовы к поклейке обоев или покраске Стяжка пола с системой водяных тёплых полов — комфортный обогрев по всему дому Электропроводка и сантехнические коммуникации — полностью заведены Центральная вода — заведена в дом — нет зависимости от скважины Расположение — в конце улицы, что обеспечивает: Полная тишина и уединение Минимальное количество проезжающего транспорта Настоящая загородная атмосфера — каждый день — как на курорте Инфраструктура — в шаговой доступности: Школа и детский сад Магазины — всё для повседневной жизни Остановка — всего в 300 метрах — связь с городом — надёжная и удобная Участок — 7 соток, ограждён забором из профнастила: Приватность и безопасность Место для детской площадки, сада, огорода, теплицы Обустроить зону отдыха с беседкой и мангальной зоной Финансовые преимущества: Без комиссии для покупателя — честная цена от застройщика Подходит под Семейную ипотеку — выгодные условия, низкая ставка Дом — от надёжного застройщика с репутацией — качество и безопасность сделки Дом — готов к просмотру уже сегодня! Звоните — расскажем подробности, организуем показ в удобное время и поможем рассчитать ипотечный платёж под ваш бюджет! Номер предложения: 54504.

Дом под 6% годовых без комиссии для покупателя! Дом в районе Березняковского — удачное сочетание городского комфорта и загородного уюта без долгих поездок. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки транспорта — всё для удобной семейной жизни. Дом на монолитной плите — надежность и долговечность. Стены из керамзитобетонных блоков с утеплением и облицовкой кирпичом — тепло зимой, прохладно летом, экономия на отоплении. Центральная вода заведена в дом, газ проходит по улице — легко подключить. Тихое место рядом с городом позволяет быстро добираться на работу и при этом жить в уединении и комфорте. Дом подходит для круглогодичного проживания — отличный выбор для тех, кто ценит надежность и уют. Номер предложения: 54361.

Дом 100 м² на Салаирском тракту — 3 спальни, терраса, 7 соток, скважина, септик, асфальт, ипотека! Ищете уютный дом в тихом месте, но не хотите терять удобства города? Этот дом — идеальное решение! Расположен по Салаирскому тракту, в районе объездной дороги — баланс между загородной тишиной и городской доступностью. Дом — 100 м², с продуманной планировкой: Три просторные спальни — каждая — с хорошей инсоляцией и звукоизоляцией Большая кухня-гостиная — центр домашней жизни, место для семейных ужинов и приёмов гостей Выход с гостиной на террасу — уютное место для утреннего кофе и вечерних посиделок Котельная и санузел — всё под рукой Коммуникации — всё уже есть: Электричество — заведено, разведено по помещениям Скважина — чистая вода прямо у дома Септик — автономная канализация, не требует частой откачки Электрокотёл — готов к запуску Газ — есть возможность подключения — в будущем — экономия на отоплении Участок — 7 соток, расположен на возвышенности, что обеспечивает: Отличную дренажную способность Надёжную защиту от подтоплений Место для огорода, сада, теплицы, бани или гаража Инфраструктура — в шаговой доступности: Остановка — рядом, ходит школьный автобус — развозит детей Магазины и аптеки — всё для повседневной жизни — под рукой Асфальтированная дорога — проезд обеспечен в любое время года Зимой — уборка снега — порядок и безопасность Особенность: Дом подходит под семейную ипотеку — возможность приобрести жильё по льготной ставке Выгодные условия покупки — без переплат и скрытых платежей Это не просто дом — это готовое пространство для жизни, где уже всё продумано: от коммуникаций до инфраструктуры. Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Номер предложения: 54453.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Срочная продажа !!! Цена самая низкая в данной локации !!! Выгодное предложение!!!Дача в черте города! Продам 2 этажный дом с круглогодичным проживанием и пропиской, в СНТ "Степное". Огромное преимущество, улица тупиковая , нет активно проезжающих машин . При желании возможно провести газовое отопление. Жилой дом с печным и водяным (электрический котел) отоплением, ухоженный участок - 5,5 соток. На участке так же имеется летний домик, колодец, вода заведена в дом. В доме остается практически вся мебель и встроенная техника. Дом из бруса 72 кв.м, септик , скважина имеются .СНТ находится в черте города, район д.Казарово, конечная остановка маршруток 6 и 65. Рядом есть школа, магазины. Дорога в хорошем состоянии, зимой чистят. Звоните в любое время, будем рады. Показы по договоренности. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 113952 Номер в базе: 1460517

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6%!!! В продаже великолепный дом формата 3+ площадью 121,8 кв.м. Просторная кухня-гостиная площадью 30,9 кв.м. выходит на готовую террасу, а три спальни обеспечат уединение и комфорт. В доме также имеются: * санузел площадью 6 кв.м.; * гардеробная комната площадью 5,3 кв.м.; * котельная площадью 3,2 кв.м.; * веранда площадью 12,5 кв.м.; * просторная прихожая площадью 14,3 кв.м. Дом предлагается с улучшенной черновой отделкой: выполнена стяжка пола, стены подготовлены под обои. Такая отделка открывает широкие возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Коммуникации: * электричество 15 кВт; * скважина глубиной 40 м; * септик объемом 12 куб. м; * газовый стояк КОНСТРУКТИВ ДОМА: фундамент монолитная плита 300мм с двойным армированием 12 арматурой с разводкой коммуникаций, Цоколь утеплен, отмостка утеплена, залита бетоном. Стены: керамзитоблок 250мм., утеплитель 100 мм., фасад облицован керамическим кирпичом. Окна ламинированные 5 камерные. Отопление электрическое с возможностью подключения газа! В доме теплый водяной пол плюс 7 радиаторов. Потолок утеплен минеральной ватой 300 мм,уложена в нахлест, крыша из металлочерепицы. Ограждение из кирпичных столбов в цвет дома и профнастила, также установлены электро- откатные ворота и входная калитка. КП "Родные просторы" это уютный благоустроенный поселок с охраняемой территорией с системой видеонаблюдения на въезде, широкими проездами в щебне, собственной детской и спортивной площадкой всего в 15 минутах от центра города! Всего 5 минутах пешком есть карьер с отличным пляжем, здесь летом можно купаться, а зимой ловить рыбу. До поселка ходит маршрутный автобус 156. Звоните, если остались вопросы и приезжайте на просмотр МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 98399 Номер в базе: 1707753