Купить дом на улице Вишневая в СНТ Салют в городе Тюмень

Продается "личный проект". Фундамент: винтовые сваи НКТ 89/6,5мм, забурены пяткой ниже глубины промерзания, отсыпаны ЦПС (заводской), усиленные оголовки. Скрытая отмостка по периметру, также по периметру дома уложена геологическая труба с выводом за участок (в теле щебня обёрнуто в геотекстиль). Классический канадский каркасник. Перекрытие 1 этажа - сетка от грызунов, утеплитель, ЦСП 20мм, керамзит 0-5, 55мм, суперпол кнауф 20мм (пирог дает отличные тепло-технические характеристики + звукоизоляция). Стены - 200мм. Утеплитель - каменная вата 35, пол и потолок 250мм в перехлест. Кровля - плоская, установлены фермы, осб, 2 слоя праймера, основной материал покрытия Ризолин ФСА 2.5 мм. Окна Rehau самый жирный 6- камерный 80 профиль, никаких газовых наполнителей внутри, самое прозрачное стекло, задняя дверь на уличном профиле. Входная дверь с термо-разрывом и современным утеплителем PIR, зеркало с защитой от осколков и весом в сотню. Септик - усиленный 10 кубов (стенки 4мм ребра). Скважина - 26 метров (подземный ввод в дом, 2 слоя утеплителя + греющий кабель ничего не замерзает даже в -38). Электричество - 15 кВт, 380в (подземный ввод в дом сечением 10мм + ПНД ) дистанционный счетчик учета электроэнергии. Интернет - оптоволокно заведено в дом (тоже под землей в ПНД) WI-FI, в каждой комнате по розетке RJ45, вcё настроено всё работает. Видеонаблюдение - wi-fi доступ хоть откуда, ночное видение, электронный забор, запись на флешку, на облако, режим разговора, оповещение и т.п. Крыльцо и терраса (входят в квадратуру) - не пристрой, завязаны на одну обвязку). Материал пола - лиственница 40/120 ГОСТ терраса под прозрачным маслом, крыльцо под колерованным, есть крафтовое освещение. Отопление - обогреватели конвекционного типа Electrolux суммарной мощностью 5 кВт, ИК - обогреватель над дверью Ballu 800 Вт в роле отсекателя, теплые полы на входе и в ванной (карбон в стяжке датчики в гофре) по 150Вт, установлена корзина под климатическую установку, сделана гильза под трассу. Водоснабжение - несколько фильтров, система аэрации, блоки управления RunXin, реле потока, реле времени РЭВ 201 М, обратные клапана на обе канализационные трубы, трубы и арматура TEBO, TIM, гидроаккумулятор КРАБ -Т 100 литров, водонагреватель Electrolux c возможностью дополнить WI-FI, на вводе умная розетка + датчик протечки. Вентиляция - на двух окнах стоят аирбоксы, в кухне - гостиной приточный клапан, отдельный вент канал, принудительный канальный вентилятор в ванной. Электрика - реле напряжения, на нужных группах дифф. автоматы, УЗО, в щитке использовалась 4 жильн. кабель/10мм, IEK, заземление - треугольник сварной, пики 2 метра, 16 мягкий провод. Все кабеля уложены в металл. рукав, коробки промрукав IP68, доступ ко всем коробкам. Отделка - в ванной и тех помещении на стенах и потолке ЦСП, пол в гидроизоляции в 2 слоя, Керамогранит 10мм, плитка kerama marazzi, штукатурка в 2 слоя через сетку цементными составами, качественная краска для фасадов и влажных помещений. В остальных помещениях гипсокартон на стенах и потолке (!) трековое освещение, датчики задымления, обои окрашены в 3 слоя качественной силиконовой краской, плинтуса полистирол высокой плотности, ламинат 32 класс. Собственник ответит на любые вопросы т.к. строил всё на 93% сам (не закручивал сваи, не бурил скважину, не закапывал септик, не ставил двери). Пишите звоните! Уникальное предложение!Локация: Тюмень, ТКАД: Липовое озеро

Участок 5 соток. Каркасный дом. Утеплитель по финской технологии, прессованный вакуумом, полипропилен + утеплен с наружи 100мм мин вата, обшит сайдингом. Высота потолка 2,75 метра на первом этаже, 2, 65 метра. Дом на сваях. 22 сваи на глубину 9 метров. Вода в дом проведена,подаётся насосной станцией, есть небольшой септик. По отоплению планировался электрокотел (выводы все сделаны). Площадь дома 82,4 кв.м. На втором этаже две спальни по 25 кв.м., гардероб. На первом этаже 30 кв.м, кухня- гостиная, совмещенный санузел, гардероб. Терраса 30 кв.метров. Участок угловой за счет этого очень удобный въезд. Огорожен забором из профлиста. На участке есть теплица 8м с новым поликарбанатом, сарай с туалетом, колодец, установлен бак для воды. Есть летний душ, мангальная зона с диванами. Есть парковка для машины. Тротуарная плитка вокруг дома. Установлено видеонаблюдение. Участок отсыпан, поднят, разработан, ухожен, грядки, цветники. Много насаждений яблони разных сортов, вишня, смородина, сливы. Рядом с обществом озеро Липовое. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10686397.

Обременений и залогов нет. Все документы для продажи готовы. Участок 5 соток. Каркасный дом. Утеплитель по финской технологии, прессованный вакуумом, полипропилен + утепления снаружи 100мм мин вата, обшит сайдингом. Высота потолка 2,75 метра на первом этаже, 2, 65 метра на втором этаже. Дом на сваях. Вода в дом проведена,подаётся насосной станцией, есть септик. По отоплению планировался электрокотел (выводы все сделаны). Площадь дома 82,4 кв.м. На втором этаже две спальни по 25 кв.м., гардероб. На первом этаже 30 кв.м, кухня- гостиная, совмещенный санузел, гардероб. Терраса 30 кв.метров. Участок угловой за счет этого очень удобный въезд. Огорожен забором из профлиста. На участке есть теплица с новым поликарбонатом, сарай с туалетом, колодец, установлен бак для воды. Есть летний душ, вольер, мангальная зона с диванами. Есть парковка для машины. Тротуарная плитка вокруг дома. Установлено видеонаблюдение. В дом заведен Wi-Fi. Счётчик двухтарифный день-ночь. Участок отсыпан, поднят, разработан, ухожен, грядки, цветники. Много насаждений яблони разных сортов, вишня, смородина, сливы. P.S В доме остаётся: холодильник, машинка автомат, кухонный гарнитур, большой угловой диван, стенка, на 2 этаже: 2х спальная кровать с матрасом, 2 дивана клик-кляк, софа детская. Рядом с обществом озеро липовое, озеро чемпионов. прописка Тюмень. С снт забирает детей школьный автобус