Продается великолепный дом в престижном микрорайоне "Берёза Парк"!
Площадь: 114,5 кв.м
Адрес: Закрытый элитный микрорайон "Берёза Парк", рядом с деревней Решетникова.
Участок: 6,9 соток.
Состояние: Дом сдан с улучшенной черновой отделкой — идеальное пространство для воплощения ваших дизайнерских идей!
Подходит для оформления семейной ипотеки. Дом абсолютно новый, никто не проживал, поэтому вы станете первым владельцем!
Преимущества расположения:
• Удобный подъезд с твердым покрытием, обеспечивающий комфортный доступ в любое время года.
• Электричество 380В, 15 кВт уже подключено, природный газопровод проходит по границе участка.
Особенности конструкции и планировки:
• Просторная кухня-гостиная, уютные спальни и ванная комната с возможностью установки всей необходимой сантехники.
• Отдельная котельная, система теплого пола по всему дому.
• Высококачественный утепленный фундамент и кровля обеспечивают комфортные условия для круглогодичного проживания.
Экологически чистый район Тюмени с живописными видами на леса и природу. В непосредственной близости находятся база отдыха "Верхний бор" и термальные источники. Всего 20 минут до центра города на автомобиле, а также удобная автобусная остановка рядом.
Безопасность и комфорт:
• Закрытая территория с круглосуточной охраной.
• Автоматический шлагбаум на въезде, система освещения и регулярный вывоз мусора.
Локация:
Поселок расположен по Салаирскому тракту — одном из самых экологически чистых направлений Тюмени. Рядом живописный водоем с песчаным пляжем и возможностью рыбалки. В будущем, с формированием второго транспортного кольца, стоимость домов в этом районе значительно вырастет!
Технические параметры:
• Фундамент: Монолитная железобетонная плита (бетон М300), утеплён экструдированным пенополистиролом Технониколь.
• Стены: Керамзитоблок 300 мм, утеплитель пеноплекс 50 мм, облицовка лицевым кирпичом М150.
• Потолки: Высота 3,2 м.
• Кровля: Мягкая черепица Технониколь с утеплением минватой KNAUF.
• Инженерия: Скважина 40 м, септик переливной 10 м.
Планировка:
• Кухня-гостиная — 39,16 м²
• 2 спальни — 14,4 и 16,2 м²
• Мастер-спальня — 13,5 м² (санузел — 3,72 м², гардеробная — 1,9 м²)
• Санузел — 4,5 м²
• Котельная — 4 м²
Преимущества поселка "Берёза Парк у Леса":
• Закрытая территория
• Круглосуточная охрана
• Видеонаблюдение
• Шлагбаум
• Спокойная атмосфера и дружелюбные соседи
Это дом, где каждое утро начинается с тишины и пения птиц, а вечера можно проводить на террасе в окружении природы.
"Берёза Парк" — это уровень жизни, который вы заслуживаете!
Юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем финансовую защиту. Звоните, записывайтесь на просмотр дома!
Номер предложения: 61846.