Купить дом на км Старый Тобольский тракт, 5-й в городе Тюмень

Дом полностью готов и ждёт своего владельца! Теплый, можно использовать как загородный дом, дачу и даже для круглогодичного проживания. Цена указана, без учета мебели и сантехники.

Предлагаем уникальную возможность приобрести просторный участок площадью 5,2 сотки в живописном Снт "Суходольное", расположенном в черте города! Очень важный момент, участок находится в двух минутах ходьбы до остановки и магазина, местонахождение участка очень удобное! . ДомЭтот 2-х этажный дом площадью 110кв. М. Для круглогодичного проживания. Построен из оцилиндрического бревна 24 диаметра! На крыше везде установлены снегодержали, Отопление электрическое (очень хорошее и экономичное), в каждой комнате стоят датчики температуры которые позволяют очень хорошо экономить на электричестве(в среднем выходит 5-6т), по всему первому этажу теплые полы в каждой комнате установлены батареи, скважина 24 метра, установлена хорошая водоочистка, бойлер на 100 л, имеется не большой погребок На первом этаже просторная кухня-гостиная, Сан. Узел с большой ванной, просторным коридором, тамбуром, бойлерной и большой террасой на которой можно хорошо отдохнуть в теплую погоду! На втором этаже расположены три светлые, просторные спальни и второй санузел, стоит новый хороший кондиционер. В доме останется весь необходимый мебельный гарнитур: кухонный гарнитур, санузел, кровать, шкаф-купе в коридоре, а также плита, духовка и т. Д. Земельный Участок. На участке имеется два парковочных места (но свободно помещаются 4 машины) большой утепленный гараж размером 4,5*9 м, участок ровный отсыпан, по всему периметру участка установлено видео наблюдение, теплица, две отличные качели, высокие очень красивые грядки, имеются насаждения(клубника, малина, смородина и т. Д), в углу дома имеется не достроенное помещение, планировалась баня с беседкой, но можно достроить под любые нужды. 3 септика которые не нужно откачивать (переливные), вокруг участка новая высокая ограда ну и еще много чего по мелочи! Участок и дом в собственности,се документы в порядке. Электричество 380(15Кв). Много чего имеется, лучше звоните все расскажу и покажу! В дом вложено очень много средств и сил. . Об инфраструктуре: Въезд на территорию общества через шлагбаум, есть видео-наблюдение. В обществе есть магазины. Строится большой Торговый центр, где будет: Магнит, пункты выдачи ВБ и Озон. Недалеко расположены: Монетка и Красное и белое, Трц Остров, Трц КристаллЛента, Ашан, Метро. Дороги чистятся регулярно, дороги асфальтированы! Ходит маршрут 65, каждый 15 минут, что позволяет в короткие сроки добраться до центра. Автобус 151 маршрут ходит круглый год. Номер объекта: #1/546060/22044

### ГОТОВЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В КП "РУСИЧИ" Современный коттедж 112 м² с баней и террасой ремонт 2025 года! Элитный коттеджный поселок "Русичи" (Московский тракт) Готов к заселению мебель, техника, дизайнерский ремонт! --- ### О ДОМЕ: Просторная планировка: - 2 спальни, 2 санузла (душевые), гостиная-студия - Кухня с современной техникой (входит в стоимость) - Высокие потолки, панорамное остекление Премиальные материалы: - Фундамент: армированная плита 400 мм с утеплением - Стены: керамзитоблок + облицовочный кирпич - Кровля: двухслойная мягкая черепица Коммуникации: - Отопление: электрокотел 9 кВт + теплый пол + радиаторы - Электричество: 380 В, 15 кВт - Вода: собственная скважина - Канализация: септик 8 м с переливом - Газ: подведен к участку Дополнительно: - Баня на дровах с выходом на террасу - Участок ухожен, есть место для сада/парковки --- ### О ПОСЕЛКЕ "РУСИЧИ": Безопасность: охрана, шлагбаум, видеонаблюдение Инфраструктура: - Широкие дороги, подземные коммуникации - Уличное освещение, зоны отдыха Экология: смешанный лес, чистый воздух Гарантия от застройщика 3 года --- ### ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Московский тракт удобный выезд в город 15-20 минут до центра Тюмени --- ### ЦЕНА СООТВЕТСТВУЕТ КАЧЕСТВУ ТАКИЕ ДОМА РАЗХОДЯТСЯ БЫСТРО! Звоните сегодня покажем дом в любое время! P.S. Идеальный вариант для жизни в гармонии с природой, без компромиссов в комфорте! --- ### Что улучшено? Четкая структура информация легко читается. Яркие акценты ключевые преимущества выделены. Призыв к действию срочность и уникальность предложения. Добавлены детали (панорамное остекление, гарантия застройщика). Теперь объявление выглядит еще солиднее и привлекательнее! Удачной продажи! Номер предложения: 47806.