Купить дом на улице 8 Августа в городе Тюмень

Продаём дом нашей мечты! Мы очень хотели дом и когда увидели его, то сразу купили, была коробка и крыша. Он нам понравился, потому что есть большие полноценные спальни - 4шт, почти нет бесполезной площади, очень удачное месторасположение. Мы так торопилисьь его ремонтировать, хотели отпраздновать в нём новый год и начать жить. Так и случилось, всё сбылось, мы отпраздновали новый год нашей большой семьёй и даже успели пожить в нём самую малость, но потом главу нашего семейства перевели в другой город и мы уехали из Тюмени. Дом готов полностью к проживанию. Центральная канализация, отопление газовое или электро, центральное водоснабжение. Водоналивные тёплые полы, дом очень тёплый, а летом не жаркий. Вентиляция во всём доме. Лестница отдельный шедевр нашего дома: ступени выполнены из керамогранита, ограждения из деревянного массива, подсветка включается от движения. Столешницы в ванных комнатах и кухни из натурального камня. Много разной подсветки, сам дом с улицы тоже освещается, установлены камеры и датчики слежения. Кондиционеры, шторы, сшитые на подкладе бесшовной техникой, в спальнях открываются и закрываются с пульта, два встроенных больших холодильника, один из них с ледогенератором, входная дверь на электрозамке. На ремонте не экономили, старались для себя и наших деток. В этажах и сове дом размещён, агентов просьба звонить только на просмотр. Собственник! возможно рассмотреть обмен на квартиру с доплатой Продам дом на улице 8 Августа в городе Тюмень.

Продается эксклюзивный, спроектированный дом! В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле Ар-Деко из материалов премиум-класса. С одной стороны озеро Цимлянское, с другой стороны Эко-Парк "Затюменский". Рядом удобная транспортная развязка. Дом построен из Голицынского керамического кирпича в три этажа, плюс цоколь, общей площадью 1056м² из которых 600м² - дом, 200м² - спа-зона, 200м² - технический этаж под бассейном. В основных комнатах панорамное остекление.Окна немецкого производства Salamander, двери из цельного массива ясеня, весь керамогранит итальянской фирмы FMG серия Travertino. В доме Большая кухня-столовая-гостиная, три спальни (в каждой спальне свой санузел и гардеробная), есть гидравлический лифт Orona (Испания), библиотека, кабинет, прачечная, тренажерный зал, спроектированный кино-зал с шумоизоляцией, бильярдная, бассейн 13х3,5м, джакузи 4 места, хамам, баня на дровах, укомплектованное для жизни отдельное помещения для обслуживающего персонала. В доме 2 камина: в гостиной и мастер-спальне. Территория Ландшафтный дизайн на подъезде к дому и внутри сада с плодоносными деревьями. На территории имеется алюминиевая теплица, летняя кухня с барбекю и мангалом. Гараж на две машины с возможностью расширения. Также имеется дровяник с погребом. Забор полностью из Голицынского керамического кирпича. Техническое оснащение В доме установлена система умный дом Elan, управление реализовано с тач-панелей и любых гаджетов. Включение света сенсорное внутри и снаружи дома. Имеется охранная и пожарная сигнализация, внутреннее и наружное видеонаблюдение, автоматический полив, автоматическое оттаивание сливов, система автоматического открывания окон также управляемая умным домом, во всем доме установлена встроенная акустическая система MultiRoom, управляемая с Apple AirPort. В доме газовое отопление, централизованное водоснабжение, центральная канализация, теплые водяные полы. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и дополнительной фильтрацией воздуха. В этом доме есть всё для счастливого проживания, и даже экологически чистый воздух. Звоните! Возможна частичная оплата коммерческой недвижимостью. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 188573 Номер в базе: 1124090 Продается дом на улице 8 Августа в городе Тюмень.

Дом расположен в экологически чистом районе, в черте города. Очень удобная транспортная развязка - 15 минут до центра, 7-8 минут до Дома обороны, в непосредственной близости экопарк "Затюменский", район со спокойным трафиком, отсутствие пробок. Участок площадью 10 соток, правильной прямоугольной формы, расположен вдоль лесополосы (соседи только с двух сторон). Ворота откатные, расположены отдельно от калитки, на задней стороне участка также имеется выход к лесополосе. На участке помимо жилого дома расположен навес на 2 машины с хоз.блоком, навес также можно использовать как зону барбекю. По улице проведён газ, доступно подключение по гос.программе. Дорога выровнена и выполнена отсыпка щебнем, улица относится к г.Тюмень, поэтому городские коммунальные службы регулярно чистят дорогу от снега, доступен круглогодичный проезд. Вода и канализация подведены от дома к общей системе, ожидается подключение участков к трубам горводоканала. Фундамент - свайно-винтовой, с длиной свай 3 м. Дом выполнен из профилированного бруса камерной сушки толщиной 200 мм, окна с немецким профилем Veka, с теплоизолирующим покрытием (i-профиль, за счёт чего тепло не теряется зимой и дом не перегревается летом). Двери в дом и котельную Torex с двойным терморазрывом (в коробе и полотне, морозостойкие). Крыша из металлочерепицы, цвет серый графит гармонирует с оконными наличниками, дверьми и забором. Брус отшлифован и покрашен в 2 слоя долговечной финской краской Teknol профессиональной бригадой, этим же способом обработан навес. Котельная имеет отдельный вход с улицы и окно, внутри установлены электрокотёл и бойлер косвенного нагрева на 100 л, предусмотрены выводы системы отопления под установку газового котла (см. фото). В доме полностью готова разводка системы отопления с радиаторами, система электроснабжения: подключены розетки, люстры, уличные прожектора, видеонаблюдение (со смартфона). Внутренняя отделка стен и потолка полностью завершена - потолок выполнен из натуральной вагонки. Внутренние стены отшлифованы, покрашены в 2 слоя лессирующими составами финского производства. Всё делали для себя, на материалах не экономили. Все работы выполнены профессиональными бригадами. Лестница имеет удобную высоту и угол подъёма. Стена вдоль лестницы выложена испанской керамической плиткой, на лестнице - вертикальный итальянский радиатор. Пол теплоизолирован (200 мм мин.ваты), сверху выложена фанера, а в "мокрых зонах" влагостойкие плиты ЦСП. Дом снизу полностью зашит металлической сеткой от грызунов. В доме 2 санузла. По плану предусмотрена отдельная кухня, но можно провести воду в гостиную (25 кв.м) и организовать там кухонную зону, тогда на первом этаже дополнительно можно организовать спальню или кабинет. На втором этаже 3 спальни и гардеробная, на первом этаже также имеется вместительная кладовая. Участок свободен от насаждений, большая площадь открыта для задумок будущих хозяев. Все документы в порядке, назначение участка - ИЖС, дом оформлен в собственность. Дом на улице 8 Августа в городе Тюмень.

Продается изолированная половина жилого дома общей площадью 62,5 кв. м. Объект расположен в черте города, что обеспечивает отличную транспортную доступность — в шаговой доступности находится автобусная остановка. Планировка включает три изолированные комнаты и отдельную кухню, что создает комфортные условия для проживания. К дому прилегает собственный придомовой участок, пригодный для садоводства и отдыха. Ключевым преимуществом является новая баня-бочка, изготовленная из кедра, которая готова к использованию. Коммуникации обеспечивают современный уровень комфорта: централизованное отопление, автономное водоснабжение из питьевой скважины, а также подведенный газовый стояк по улице, что упрощает возможность подключения. Этот вариант оптимально сочетает преимущества частного домовладения с собственной территорией и баней с городской инфраструктурой и доступностью транспорта. Цена объекта является конкурентной, рассматриваются варианты торга. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 146503 Номер в базе: 10817835

Дорогие покупатели! Предлагается к продаже дом, в центральной части города, в 2 минутах от Моста Влюбленных! В дом проведен ГАЗ, отопление тоже газовое. Удобная планировка. На участке имеются хоз. постройки, баня. Территория облагорожена. Насаждения имеются, участок очень ухоженный. Дом расположен недалеко от выезда к мосту и всего в 5 минутах от центра города. В пешей доступности находится детский сад, торговый центр "Панама", магазины, аптеки и т.д. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 4890 Номер в базе: 9657892

Продается 2-х этажный дом 98,9 кв.м. на участке 7,17 соток. Также на участке расположены: старый дом 34 кв.м, баня и навес для автомобиля. Свой колодец. В старом доме также проведены коммуникации. Септик на 10 кубов. Дом очень удачно расположен, до центра города всего 7 минут. Инфраструктура: магазины: 4 Магнита, 2 Пятерочки, Красное и Белое; Школы 52 и 9; садики: Остров Чудес, Заботливая няня, Умный Джо, Аврора; Также в шаговой доступности имеется 4 бани, идеальное место отдыха после рабочей недели. Дороги асфальт, электричество, газ в населенном пункте все есть. Также есть возможность подключить дом к центральном водопроводу. Отличный вариант для загородной жизни в городе. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 155651 Номер в базе: 2488551

ЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ! СОБСТВЕННИК! Земельный участок 5,6 соток по факту (по документам 4,95), ИЖС, в собственности, в районе озера Цимлянское, Дом обороны (Нефтемаш). Черта города. Ул. Алтайская, д.4. На против Экопарка Затюменский. На участке есть дом. Дом в собственности с пристроем (пеноблоки), в доме газ, вода, септик, электричество, счётчики все помененные. Требует капитального ремонта или реконструкции. Дом на углу участка. Участок зона Ж3 - зона индивидуальной жилой застройки. На этой территории утверждён проект межевания, входит в зону улично-дорожной сети. При строительстве администрация города будет выкупать участок и дом. Асфальт с обоих сторон. Межевание сделано. Градостроительный план готов. Подъездные пути асфальт. Участок квадратной формы, угловой. Один собственник. Обременений нет. Посмотреть визуально участок можете сами, адрес указан. Дом в целях безопасности не показываем, нужен ремонт. Интересен ОБМЕН на квартиру в ЖК Видный, ЖК Линейная, ЖК Крона, ЖК Восточная Ширина, (возможно Юбилейный, МЖК), от 34 кв.м, 2-3 этаж, без доплаты, либо с небольшой доплатой, если квартира с ремонтом и техникой. СОБСТВЕННИК!!! Не агентство!!! АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ ИЛИ ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ ОБМЕНА По вопросам можно писать здесь в сообщения, ответить на звонок не всегда могу, особенно в рабочее время!!!

Продается аскетичный дом площадью 52,4 м². Фактическая площадь участка почти 10 соток. Находится в конце тупиковой улицы. На участке гараж с ямой, подсобное помещение, баня , навес, теплицы, погреб. Растут яблони, вишня, малина. Построен в 2003 году из бруса. Две жилых комнаты, кухня, котельная, прихожая. Косметическим ремонт. Газовое отопление, центральный водопровод. Септик или канализация отсутствуют. Спокойное место в центре города, удобный выезд на Мельникайте и М.Тореза. Подходит как для проживания так и для бизнеса. Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой. Собственник.

Великолепный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом в Метелево | 164 м² | Участок 8,8 соток Продаётся современный, уютный 2-этажный дом площадью 164 м² в живописном и экологичном посёлке Метелево — идеальное место для семьи, мечтающей о загородной жизни с городским комфортом. Особенности дома: Построен в 2022 году по индивидуальному дизайн-проекту Просторная кухня-гостиная 40 м² с выходом на крытую террасу 4 комнаты: 3 спальни на втором этаже + гостевая на первом Все помещения светлые, уютные и оформлены в разных стилях Качественный ремонт: дорогие отделочные материалы, продуманная планировка Стены — керамзитобетонные блоки: тепло, надёжность, долговечность Участок: 8,82 сотки — ровный, ухоженный, с рулонным газоном По периметру высажено 46 взрослых туй — красота и уединение Тёплый гараж на 2 автомобиля Местоположение: Метелево — это тихий, зелёный посёлок с удобной транспортной доступностью. До города — 1520 минут. Подходит для постоянного проживания и для тех, кто ценит гармонию с природой. Идеально подойдёт: Семье с детьми Любителям пространства и уюта Тем, кто хочет "заезжай и живи" — без вложений! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Такой дом — редкость на рынке. Не упустите шанс! Номер предложения: 51954.

продам дом. в 5 минутах от центра города рядом набережная, школа, садик, торговые центры. собственник с агентствами уже работаю

Продам Дом, который будет радовать вас и вашу семью долгие , счастливые годы! Дом где приятно принимать гостей и близких. Надежный, красивый, теплый, удобный , уютный ждет новых хозяев! Строился под контролем опытного прораба и требовательного заказчика , из качественных материалов! Фундамент - блоки ФБС , самые надежные и долговечные! Стены - блоки Поревит , зарекомендовали себя в наших погодных условиях! Кровля - металлическая. Перекрытия - плиты! Газовое отопление ( система теплый пол с регулировкой температуры в каждом помещении, всего 6 контуров) Водоснабжения центральной, бойлер нагрева воды на 200 литров! Септик на 10 кубов! Двор ухожен декоративными деревьями на участке в 8,5 соток, дорожки вымощены брусчаткой! С лево от входа в дом зона отдыха . Вход по широкому, удобному крыльцу, дом защищен надежной массивной дверью! Прихожая с гардеробной , рядом дополнительная комната . Оригинальная планировка ,кухня совмещена с гостиной где стоит большой стол а также для отдыха удобный мягкий , диван ! Санузел просторный оборудован всем необходимым . Всего на первом этаже 130 м2 На второй этаж ведет массивная лестница украшенная кованым железом, с удобными ступенями . Четыре комнаты с мебелью и текстилем обставлены со вкусам. Дополнительный санузел для удобства . Выход на балкон придает дому дополнительный статус ! Второй свет с хрустальной люстрой , смотрится со второго этажа очень впечатляюще! Во дворе сложен брус бани 6*7 два этажа. Такая уникальная возможность жить в городе в своем готовом доме . Документы готовы к сделке. Звоните!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 66159 Номер в базе: 1063176

Продаётся большой уютный двухэтажный дом, в микрорайоне Мыс (Матмасы) , полностью готов к проживанию. Удобная планировка, на 1 этаже располагаются: веранда, прихожая, гостиная, столовая, кухня, санузел с душевой кабиной, котельная, кладовая. На втором этаже 4 спальни, раздельные ванная и туалет. Придомовая территория благоустроена-двор заасфальтирован, есть баня, гараж, навес для хознужд. Вокруг дома небольшой огород, много плодово-ягодных девевьев и кустарников, 2 теплицы, цветник. Участок огорожен кирпичным забором, также по периметру участка организована система полива. Есть зона отдыха - качель, мангал. В подвальном помещении расположены технические коммуникации. Домовладение в собственности- в равных долях 3 собственника (наследство), документы новые, полностью готовы к продаже. Также рассмотрю вариант продажи только своей 1/3 доли. Инфраструктура: ТРЦ "СитиМолл", "Леруа Мерлен", " Лента", школа 48, детский сад, ДК "Водник", ДЮСШ "Водник", бассейн "Гагаринский", парк имени "Ю.А. Гагарина", сквер "Корабельный", горячий источник "Волна", Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса

Продаётся великолепный двухэтажный коттедж в городе рядом с центром! Приглашаем оценить ваш будущий дом, который сочетает преимущества тихого пригородного проживания и удобства городского комфорта всего в 15 минутах езды от центра. Общая площадь дома: 460 м² Участок земли: 10 соток Удобства: встроенный гараж на 28 м² Идеально подходит для больших семей, любителей просторных помещений и комфортного семейного быта. Описание этажей: Первый этаж: Просторное помещение включает стильный холл (14,5 м²) и большую кухню-гостиную (72 м²). Здесь также предусмотрены современный санузел и уютный рабочий кабинет. Второй этаж: Имеются две просторные спальни, отдельная гостевая комната (16,4 м²), холл (14,5 м²) и функциональный санузел (9,2 м²). Особое внимание заслуживает отдельная детская комната (24 м²) с двумя большими гардеробными, что позволит вашим детям свободно развиваться и отдыхать. Цокольный этаж: Комфортное пространство включает комнату отдыха (40 м²), сауну (24 м²), кладовую и котельную. Преимущества участка: - Закрытая мангальная зона капитальной постройки обеспечит вам незабываемые семейные посиделки и встречи с друзьями. - Ухоженный ландшафтный дизайн, включая теплицу, создаст ощущение полного единения с природой прямо в вашем дворе. Теперь представьте себе утро выходного дня, проведённое в собственном доме среди зелёных насаждений, свежий утренний кофе в саду и прекрасный отдых вечером возле мангала. Ваш идеальный дом ожидает новых счастливых владельцев! Дом готов принять вашу семью и стать настоящим местом силы и покоя вашего будущего. Добро пожаловать домой! Звоните, пишите - организую для вас просмотр в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61213 Номер в базе: 11863399

Коттедж 3 этажа над землей + 1 этаж под. Планировка по индивидуальному проекту (дизайн-проект всего дома). Отопление: два независимых газовых котла, по всему дому биметаллические радиаторы (разводка горизонтальная (по полу) + к этому, в цокольном и по всему первому этажу установлена система "теплый пол" (вода). Водоснабжение: 2 колодца с чистой (питьевой) водой, вода из незамерзающего круглогодично колодца подается на КОМПЛЕКСНУЮ СИСТЕМУ ОЧИСТКИ ВОДЫ (кванта-плюс), после чего распределяется по всему дому. Сточные воды с коттеджа собираются в септик 12куб.м. Через весь дом, с цокольного этажа до мансардного, проходит массивная, надежная, крепкая, вечная, дубовая лестница. На первом этаже расположились: просторная гостиная с камином 51,4кв.м., кухня-столовая 40,9кв.м., гостевая ванная комната + с/у 15,4кв.м., широкий коридор 28,4кв.м.и уютная гостевая спальная комната 18,3кв.м. На втором этаже коттеджа 3 комнаты (на данный момент 2 детских комнаты и спальная комната родителей 19,5кв.м, 40,6кв.м. и 51,4кв.м. соответственно) и своя ванная комната с сан/узлом 17,1кв.м. Мансардный этаж 140,3кв.м. - светлая студия с мансардными (прямо в крыше) окнами, можно установить перегородки по своему вкусу, зонировать как захочется. Ниже уровня земли имеется цокольный этаж, в котором: помещение котельной с котлами, распределительной гребенкой, система очистки воды, водонапорная арматура и оборудование; специальное помещение-холодильник или "винный погребок" (температура внутри комнаты 17,8кв.м регулируется от 6 до 20градусов); комфортная комната с удобным диваном и бильярдом для отдыха и общения близких друзей и хорошей компании; комната с тренажерами для занятия спортом и поддержания тонуса. Отопление цоколя - система "теплый пол" по всем комнатам кроме "холодильника". Земельный участок 15 соток, ландшафтный дизайн всего участка. Имеется тепличка,банный комплекс и летняя беседка с русской печью обе постройки со своим автономным отоплением. Капитальный гараж на 2 машины. Вольер для собаки. Звоните, организую показ в удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185934 Номер в базе: 1258370

Продам шикарный дом с дизайнерским ремонтом! Представьте себе дом, где каждая деталь говорит о вкусе и утонченности хозяев. Это пространство, созданное для жизни в стиле роскоши и комфорта. В этом доме царит атмосфера уюта и гармонии, благодаря продуманному до мелочей дизайну интерьера. Площадь: 266 м2. Участок: 8 соток. 4 спальни. 2 санузла. Теплый пол. 3 террасы. Облагороженная территория. Забор по периметру. Видеонаблюдение. Центральное водоснабжение. Умный дом. Этот дом воплощение мечты о комфорте, стиле и роскоши. Каждый уголок продуман до мелочей, создавая атмосферу уюта и гармонии. Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время. Без комиссии для покупателя! Номер предложения: 33193.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продам шикарный дом в черте города ! Дом двухэтажный, с полноценным цоколем, который используется как полноценный этаж. В цоколе есть окна. Дом построен полностью из кирпича и дополнительно сщделано утепление, что позволяет поддерживать комфортную температуру в доме и обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Водопровод центральный, отопление - газовое. Канализация - септик 24 м3. В доме сделан ремонт в классическом стиле. Участок правильной прямоугольной формы 9 соток. Хорошая транспортная развязка. Остановка рядом.в шаговой доступности на второй линии находится Магнит, Пятерочка, КБ, рынок, почта, детский сад, институт, Строительный двор, пекарня, кафе, отель, сто. Остались вопросы ? Купите дом своей мечты !!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 66182 Номер в базе: 1500229

Продам новый кирпичный, благоустроенный дом в Казарово. Построен с использованием передовых технологий, выполнен хороший современный ремонт. Наличие водопровода, электричества, газового отопления и септика, ваше проживание будет максимально комфортным. При строительстве дома использованы качественные материалы. Фундамент монолитная плита. Межэтажное перекрытие и лестница монолит. Планировка дома функциональна, в нем есть 4 комнаты, кухня гостиная,гардеробная, 2 санузла, техническая комната . Дополнительные преимущества включают хорошие окна, видеодомофон и систему ливневой канализации. Плюсом является также забор из профнастила, который придает неповторимый вид вашему дому. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196056 Номер в базе: 9622072

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается просторный дом площадью 193 кв.м с современным качественным ремонтом расположен в живописной деревне всего в 30 минутах езды от Тюмени. Всё что есть на фото остается в доме и тем самым предоставляет возможность сразу заселиться. Объект находится в центре населенного пункта, в непосредственной близости от большого озера с оборудованным пляжем, что создает уникальные возможности для купания и рыбалки. Инфраструктура места включает ресторан, магазин и зоопарк, а на берегу работает прокат катамаранов и обустроена спортивная площадка. Рядом расположена база отдыха "Юрибей", дополняющая рекреационный потенциал локации. Природа окружает деревню лесами, богатыми грибами и ягодами, а территория популярна среди любителей охоты и активного отдыха. В десяти минутах на автомобиле находится село Червишево с полным набором социальной инфраструктуры: детские сады, школы и поликлиника. Дом предлагает комфорт для постоянного проживания благодаря продуманной планировке и готовности к заселению, сочетая преимущества приватной загородной жизни с доступностью городских услуг и развитой местной инфраструктурой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 156103 Номер в базе: 11834065