


Продается дом для круглогодичного проживания с большим гаражом и участком 19.59 соток в с. Луговое Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, уют и готовую инфраструктуру. Не стройка, а готовая жизнь в обжитой части села! ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Участок: 19.59 соток, угловой, в старой (исторически сложившейся) части села. Дом: Капитально перестроен 10 лет назад для всесезонного проживания. Коммуникации: Центральные вода, газ, электричество 380В. Дороги: Новый асфальт со всех сторон участка. Снег: Зимой снег чистят в первую очередь! Гараж: Большой, на 2 машины (4,5х11,5 м). ПОДРОБНЕЕ ОБ УЧАСТКЕ И ЛОКАЦИИ: Уникальное предложение на рынке! Шикарный угловой участок почти 20 соток в обжитой и благоустроенной части Лугового. Всё застроено и обустроено: Никакой грязи и стройки, как в новых районах. Всё подведено: Асфальт, вода, газ, свет — всё центральное. Выгода: В старой части с коммуникациями сотка стоит от 700 тыс. до 1 млн руб. Вы покупаете участок со всем готовым! ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: Дом капитально перестроен, газифицирован. Материалы стен: сайдинг, кирпич, брус, пеноблок. Отопление: Два котла "Протерм". В прошлом году заменена вся обвязка в котельной, установлен новый бойлер на 150 л. Умный дом: Система с датчиками контроля температуры с телефона. Состояние: Первый этаж: требуется косметический ремонт. Второй этаж: предчистовая отделка без лестницы — это возможность для вашей индивидуальной планировки! Прочее: Центральная вода, септик, 2 погреба, городской телефон, интернет. Важно: Дом гораздо капитальнее и прочнее модульных решений "под ключ"! ПОДРОБНЕЕ О ГАРАЖЕ И ТЕРРИТОРИИ: Гараж: Огромный, из блока и кирпича, с автоматическими подъемными воротами. Внутри — плитка, есть чердак. Строительство такого сегодня обойдется ~2,5 млн руб. Территория: Между домом и гаражом — большая бетонная площадка и ухоженная поляна с многолетними деревьями и кустарниками (яблони, груши, сливы, вишни, смородина, малина, крыжовник). Огород: Отдельная зона с плодородной землей, сараем и спуском в огромный бетонный подвал-погреб (~40 кв.м). Забор и ворота: С фасада — забор с кирпичными столбами и автоматические железные ворота. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Для семьи: Простор за разумные деньги, свой сад и место для детей. Для инвестора: Участок можно разделить на 2-3 отдельных и построить несколько домов. РЕЗЮМЕ: Продается не просто дом, а готовое, обустроенное хозяйство для комфортной жизни с огромным потенциалом. Все сложные и дорогие работы уже выполнены. Вы получаете объект, который выгоднее и надежнее новостроек в округе! Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 188902 Номер в базе: 9994455




















































































