Продается капитальный благоустроенный дом 102,5 м² с баней, мангальной зоной и дизайнерским участком!
Дом идеально подходит и для круглогодичного проживания, и для уютного загородного отдыха.
Использовался как дом выходного дня - поэтому нагрузка на конструкции и инженерные системы была минимальной.
Все постройки и коммуникации в безупречном состоянии: регулярно обслуживались, никаких срочных ремонтов не требуется.
Дом не требует вложений: всё готово к эксплуатации сразу после покупки
Параметры дома и планировка:
Общая площадь: 115 м²
Габаритные размеры: 13,2 х 13,8 м
Кухня-гостиная: 33 м² — просторное сердце дома
Уютная терраса: 10 м² (изготовлена из долговечной террасной доски ДПК).
Балкон: 3 м²
Технические характеристики и конструктив
Материал стен: Керамзитоблок + облицовочный кирпич
Материал перекрытий: Железобетонные.
Фундамент: Ленточный по технологии ТИСЭ с буронабивными сваями
Отмостка: Железобетонная шириной 1 метр
Крыша: Ондулин
Забор: Кирпич с изящными коваными элементами на ленточном фундаменте и винтовых сваях. Установлены автоматические ворота.
Коммуникации и автономная инженерия
Газ: Заведен в дом.
Газовое отопление: Батареи и пол. Система жидкостная, заправлена незамерзающим теплоносителем. Подогрев установлен полностью на весь пол в доме.
Особенности котельной-бойлерной: Включает котел, трубы и насос. Установлен технологичный газовый котел BUDERUS с удаленным контролем и управлением через приложение в телефоне.
Энергобезопасность: Котел подключен к источнику бесперебойного питания (ИБП). При отключении электричества ИБП способен автономно обеспечивать напряжение до 9 часов (испытано лично — 8 часов держал без проблем!).
Водоснабжение: Колодец с очистными сооружениями. Качество воды идеальное, имеется подтверждающий акт проверки из государственной лаборатории.
Вода подведена и в дом, и в баню.
Дополнительное водоснабжение: Собственная скважина для полива и технических нужд. По всему участку уложены и укреплены шланги полива.
Канализация: Септик, состоящий из трех емкостей с переливами.
Интернет: Высокоскоростная "оптика в дом".
Видеонаблюдение: 4 камеры, установленные по периметру дома.
Отделка в доме
Стены: Обои
Потолок: Натяжной
Пол: Кварцвинил (с полным жидкостным подогревом от системы отопления)
Окна: Металлопластиковые двойной стеклопакет.
Кухонный гарнитур: Лорена.
Мебель и бытовая техника: варочная панель, духовка, микроволновка, посудомойка, холодильник, стиральная машина, 2 кондиционера, телевизор, кухонная обеденная зона, диван в гостиной, диван, обеденная мебель и шкаф в мангальной.
Благоустройство участка
территория домохозяйства полностью благоустроена по индивидуальному дизайн-проекту: выложена тротуарной плиткой с устройством дорожек и площадок, а также уложен ухоженный рулонный газон.
Установлены стильные фонари ландшафтного освещения.
На участке растут и активно плодоносят: 2 груши, 2 яблони, 2 куста черной смородины и 2 куста крыжовника.
Дополнительные постройки
Баня (4х3 м):
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 206585
Номер в базе: 14258049
