Современный коттедж у воды ваш идеальный семейный оазис! Элитное расположение в экологически чистом микрорайоне "Озерный" всего 15 минут от центра Тюмени по Московскому тракту. Уникальное сочетание престижного адреса, природного ландшафта и транспортной доступности. О доме: Год постройки: 2023 (современные технологии строительства) Общая площадь: 92 м² Участок: 6 соток с полным ограждением Материалы: экологичные, безопасные для здоровья Умная планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 25 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу Современный санузел с качественной сантехникой Котельная с новым оборудованием (возможность подключения газового отопления) Терраса 12 м² идеальное место для завтраков на свежем воздухе 2 этаж: 3 светлые спальни (12 м², 10 м², 9 м²) Возможность обустройства гардеробной или рабочего кабинета Инженерные системы: Автономное водоснабжение (скважина 30 м с системой очистки) Энергоэффективная канализация (септик 5 м) Электричество 15 кВт (с запасом мощности) Готовые подключения для кондиционирования и "умного дома" Благоустройство территории: Готовый забор по периметру Отмостка и ливневая система Парковка на 2 автомобиля Возможности для зонирования: Летняя кухня с мангальной зоной Детская площадка Альпийские горки или плодовый сад Инфраструктура района: Объект Расстояние Остановка 300 м Магазины 500 м Озеро с пляжем 700 м ТРЦ 5 км Выезд на трассу 2 мин 5 причин купить этот дом: "Под ключ" чистовая отделка и все коммуникации Тихая экологичная зона вблизи водоема Выгодная инвестиция район активно развивается Гибкие планировочные решения можно адаптировать под свои нужды Быстрая доступность города без пробок Инвестиционная выгода: Цены в микрорайоне растут на 12-15% ежегодно Возможность аренды как гостевого дома летом Перспектива увеличения стоимости после завершения строительства новой развязки Это предложение долго не продержится! Звоните прямо сейчас организуем просмотр в удобное для вас время! Специальные условия для покупателей, готовых к быстрой сделке! Ваша мечта о жизни у воды начинается здесь! Номер предложения: 47823.