Пpодаётcя дом в самом сердце гoрoда c зaгopодными прeимущеcтвaми!
Пpeдлaгаем вашему вниманию oтличный вaриант: прocтopный дом плoщадью 98,9 м2 нa учаcтке 6,76 coтoк в центpальной части города. Вcё, что нужно для кoмфoртной жизни, — в шаговoй дoступнocти: мaгaзины, шкoлы, пoликлиники, oстaнoвки общественногo трaнcпорта, парки.
На участке обустроена уютная зона отдыха:
вместительная уличная терраса для отдыха на свежем воздухе и семейных обедов;
новый сруб для будущей бани — создайте свою зону релаксации прямо на участке;
огород с плодовыми и ягодными деревьями: наслаждайтесь урожаем без поездок за город; для удобства ухода за растениями в огороде проведён летний водопровод.
Дополнительно:
вместительный гараж (156 м) — полностью оформлен документально, имеет официальный адрес и зарегистрирован в ЕГРН. Проведены электричество и газ, установлен газовый котёл: помещение можно использовать как отапливаемую мастерскую, хранилище или дополнительное пространство для хобби;
просторное чердачное помещение над гаражом — идеально для хранения садового инвентаря, спортивного снаряжения или переоборудования под дополнительное помещение;
внутри дома — удобный подпол для хранения сезонных заготовок, консервации, овощей и других запасов;
в доме предусмотрено дополнительное резервное электрическое отопление: вы всегда будете в тепле, даже если возникнут перебои с основной системой отопления;
надёжный септик объёмом 5 м3 обеспечивает эффективную работу автономной канализации;
по периметру участка установлена система видеонаблюдения — обеспечьте безопасность своего имущества и спокойствие семьи.
Все коммуникации подключены и работают стабильно: электричество, вода, канализация (септик), газ, отопление. Дом готов к заселению — можно сразу переезжать и жить!
Почему это выгодно:
экономия времени на дорогу — всё рядом;
возможность сочетать городскую жизнь с загородным отдыхом;
многофункциональный гараж с электричеством и отоплением расширяет возможности использования пространства;
чердачное помещение даёт дополнительное место для хранения или творчества;
юридически чистая сделка — все постройки оформлены документально;
собственная зона отдыха на участке — место для релакса и встреч с близкими;
огород с летним водопроводом — легко ухаживать за растениями и получать богатый урожай;
надёжная система видеонаблюдения для защиты имущества;
резервное электрическое отопление обеспечивает комфорт в любую погоду;
автономный септик на 5 м3 гарантирует бесперебойную работу канализации;
высокий потенциал для инвестиций;
надёжная инфраструктура и безопасность района.
Основные характеристики:
площадь дома: 98,9 м2;
площадь участка: 6,76 соток;
расположение: центр города;
все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация (септик 5 м3), отопление (основное и резервное электрическое), газ;
гараж: 156 м, документально оформлен, с электричеством и газом;
дополнительные постройки: сруб для бани, терраса;
особенности: подпол, чердачное помещение над гаражом, летний водопровод в огороде, система видеонаблюдения.
Номер предложения: 68456. Продается дом на улице Ватутина в городе Ялуторовск.
