Продаётся подземный гараж площадью 19 м², расположенный в самом центре Тюмени, в непосредственной близости от дома по адресу Орловская, 35. Объект находится в охраняемом гаражном кооперативе с круглосуточным видеонаблюдением и контролируемым въездом. Гараж требует косметического ремонта, включая обновление пола и стен, но имеет прочную конструкцию без следов протечек или повреждений несущих элементов. Ворота металлические, исправные, с рабочим механизмом. Электроснабжение подведено, установлен индивидуальный счётчик. Высота потолков 2,4 м позволяет размещать внедорожники и микроавтобусы. Территория кооператива асфальтирована, организован вывоз мусора, зимой проводится регулярная уборка снега.
Ключевое преимущество — исключительная локация. В пешей доступности (3-5 минут) находятся набережная Туры, Цветной бульвар, "Галерея Вояж", отделения банков, кафе и административные здания. До остановки общественного транспорта — 150 метров, откуда отправляются автобусы и маршрутки во все районы города. Для автомобилистов удобен выезд на основные магистрали — улицы Республики, Ленина и Первомайскую. В радиусе 500 м расположены три платные парковки, что делает гараж выгодным приобретением для тех, кто регулярно посещает центр.
Объект подойдёт как для частного использования, так и для коммерческих целей — организации мини-склада или мастерской. Цена ниже среднерыночной за счёт необходимости ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под индивидуальные требования. Документы готовы к сделке, возможен торг при серьёзном предложении. Просмотр доступен в удобное время, включая выходные.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 15221
Номер в базе: 9261782
