Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А "Нобель парк" г. Тюмень.
Можно отдельно 7 этаж. S 1 342,8 м2, чистых арендных площадей 1 194 м2.
Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.
Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)
Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.
Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)
При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости 11 лет.
Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.
Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 16 этажей. Разрешенная мощность позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.
Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная.
Номер предложения: 20328. Продается гараж на улице Дружбы в городе Тюмень.
