Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Тюмень

Найдено 97 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
30,00млн ₽
Ещё фото
Земельный участок 0.81 га
Коммерческая земля・0,8 га
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Плеханово, Москва ЖК
49 089 000 ₽

УСН

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Тюменская обл., Тюмень, вблизи Окружной дороги) Общая площадь: 0.81 га Начальная цена: 49 089 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 31.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 72:23:0427001:9847 Участок расположен в микрорайоне Плеханова, вдоль автомагистрали (Окружная дорога). С восточной стороны участка находится территория аэропорта Плеханово. Ближайшая транспортная остановка "Деревня Плеханова" - в 250 м. Ландшафт ЗУ отличается однородностью, включает в себя участки со зданиями, деревьями и кустарниками. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602462/ Продажа коммерческих участков в Тюмени.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
2 недели назад
10 июн, 15:55
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Строитель СНТ, улица Зеленая
8 900 000 ₽

УСН

Уважаемые предприниматели! Предлагаю земельный участок для Вашего бизнеса по Велижанскому тракту рядом с городом, за объездной дорогой, 7 км от Тюмени ! По ген плану Тюмени на 2025 год, участок расположен в промышленной зоне. Городом планируется вдоль участка провести дорогу. поэтому это будет первая линия. Разместить можно будет любое производство . Развязка очень удобная, так как по объездной дороге легко уехать в любом направлении. Как только появится дорога, цена вырастет! На соседних участках уже строят производственные помещения, есть действующие. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 109220 Номер в базе: 1706736 Продаётся коммерческая земля.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 14:15
Коммерческая земля・300 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Р-351, 320-й км
450 000 000 ₽

УСН

Продается Земельный участок на первой линии по Московскому тракту на территориальной зоне Ж4. Основные виды разрешенного использования земельного участка: - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (размещение жилых домов , предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные , разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок ; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома , если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома) Условно разрешенные виды использования земельного участка: - социальное обслуживание (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения , дома престарелых, дома ребенка, детские дома , пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи , социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам) ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 132413 Номер в базе: 2524716 Продаю коммерческий участок.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 14:15
Коммерческая земля・401 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Р-351, 320-й км
450 000 000 ₽

УСН

Продается Земельный участок на первой линии по Московскому тракту на территориальной зоне Ж2. ВОЗМОЖЕН РАСЧЕТ КВАРТИРАМИ. Основные виды разрешенного использования недвижимости: многоквартирные жилые дома до 3 этажей (в том числе со встроенными объектами обслуживания); детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; школы; аптеки; поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.; магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв.м.); ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания; библиотеки; почтовые отделения; спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без); Вспомогательные виды разрешенного использования: гаражи для легковых автомобилей (встроено-пристроенные, подземные, полуподземные, боксовые); открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей; парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы. Условно разрешенные виды использования: гаражи многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке; производственные и коммунальные объекты, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, для которых не требуется установления санитарно-защитных зон; объекты культового назначения. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 132413 Номер в базе: 2524709 Продажа земельного участка в Тюмени.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 14:15
Коммерческая земля・159,1 сот.
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Ембаевское ТОО
5 500 000 ₽

УСН

Участок площадью с видом разрешенного использования (ВРИ) "земли общего пользования" предлагает широкие возможности для коммерческой деятельности. Его можно эффективно использовать для организации общественных пространств, таких как ландшафтный парк, прогулочная зона или экоинфраструктура. Также участок подходит для размещения глэмпинга, базы отдыха или аналогичных проектов, ориентированных на рекреацию и туризм. При смене ВРИ открываются дополнительные перспективы — например, строительство кафе, ресторана или других объектов общественного питания и развлечений. Участок расположен в перспективном районе, где уже начали работу крупные застройщики, что свидетельствует о динамичном развитии территории и повышении ее инвестиционной привлекательности. Близость к магистралям, общественному транспорту, жилым комплексам обеспечивает удобную транспортную доступность и потенциальный поток посетителей. На обьездной уже начали тянуть водопровод (диаметром 1 м) Участок подходит как для реализации готовых бизнес-проектов, так и для долгосрочных инвестиций с учетом роста стоимости земли в развивающемся районе. Для уточнения деталей и получения полной информации, включая точные границы, возможность смены ВРИ и текущую инфраструктуру, свяжитесь со мной . Участок представляет собой выгодное вложение с четкими перспективами коммерческого использования. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 174534 Номер в базе: 9796707 Купить участок с коммуникациями в Тюмени.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 14:51
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, 7-й Велижанского тракта км
1 440 000 ₽

УСН

Уважаемые покупатели! Предллагаю вашему вниманию земельный участок промышленного назначения, площадью 10 соток по Велижанскому тракту 9-й км. Есть несколько участков, находятся рядом , возможно приобрести все участки , хороший торг ! Вид pазpешенногo иcпoльзoвaния: Деловоe упрaвлeниe, хрaнениe aвтoтранcпopта, peмонт автомобилей, склaды. Учacтки полностью готовы к прoектным рaбoтам, ужe cегoдня мoжно закaзaть проeктную работу, для cтpоитeльства cклaда, цеха и офиса. Получены ТУ на электричество. Без комиссии для покупателя ! Звоните, на сделку документы готовы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 159519 Номер в базе: 11998526
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 15:34
4,57га П1 Копытово Первая линия
Коммерческая земля・4,7 га
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Старый Тобольский тракт, 21с5
170 000 000 ₽

УСН

Арт. 86106325. Без комиссии для покупателя!!! Всего 37 млн за 1 га. Продается земельный участок в первой линии объездной дороги район Копытова. 72:23:0223001:2111; :271 (хранение автотранспорта, служебные гаражи). Свет по границе. На газ получено ТУ. Хорошие грунты. Есть геодезия. Документы по запросу.
Агентство недвижимости
Ситионлайн
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 11:55
Первая линия на объездной зу Скла
Коммерческая земля・0,4 га
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Старый Тобольский тракт, 21с5
30 000 000 ₽

УСН

Арт. 89196761. Без комиссии для покупателя! Первая линия. Хороший обзор! Возможна рассрочка. Продается земельный участок в первой линии объездной дороги район Копытова. 72:23:0223001:1578 3916м2 (хранение автотранспорта, служебные гаражи). Свет по границе. На газ получено ТУ. Хорошие грунты. Есть геодезия. Документы по запросу.
Агентство недвижимости
Ситионлайн
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 11:55
Коммерческая земля・2,1 га
Только на Циан
Собственник
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Велижанский тракт, 5-й км, 4Б
149 999 000 ₽

УСН

Продаётся производственная база-выгодное предложение для Вашего бизнеса! Без комиссии!!! Идеальное место для Вашего бизнеса, проекта. Удобная транспортная развязка, в 5-ти км по Велижанскому тракту. Рядом инфраструктура, магазины, остановки. Удобный подъезд, объездная дорога. Площадь участка 2,1 га. Что есть на участке: - Два арочных склада площадью 904 м2 и 916м2 высота 6м. -Подключён газ. -Электроснабжение 400кВт. - Собственная подстанция. -Железнодорожная ветка с действующей линией отгрузки на 14 вагонов которою можно увеличить до 45 вагонов. -Забор по периметру. Почему это выгодно: - Готовый к эксплуатации объект. -Удобное расположение и развитая инфраструктура. -Возможность использования под различные нужды: склад, производство, логистический центр, база транспортной или строительной компании, инвестиционный проект. Рассматриваем различные варианты продажи: полная оплата, частичный выкуп. Возможен вариант оплаты : 50% деньгами и 50% жилыми и нежилыми помещениями. Звоните отвечу на вопросы, организую показ и обсудим условия.
Собственник
ID 141890180
3 недели назад
1 июн, 12:04
Коммерческая земля・58,4 сот.
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Рабочий поселок, улица Республики, 252А
70 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже участок под производственную базу в уникальном месторасположении. Это первая линия улицы Республики. Участок имеет общую площадь 58,4 сотки. На территории участка имеется ряд строений. Категория земель - ОД-7. На территории базы имеется своя газовая котельная, центральное водоснабжение и центральное водоотведение. Данный земельный участок можно рассматривать как отдельно стоящий участок без строений, так как собственник может снять часть с кадастрового учета и демонтировать. Так как участок располагается на первой линии, его можно рассмотреть под строительство торгово-складских помещений, также под строительство медицинского центра или спортивного комплекса. Очень удобные подъездные пути через два заезда. Через центральную часть республики, либо заезд с торцевой части углового участка, куда может проехать даже большая фура, также предусмотрено место для разворота. Успевайте приобрести уникальное предложение! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10309766
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 15:32
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ритмы ЖК
13 000 000 ₽

УСН

Предлагаем земельный участок под строительство коммерческой недвижимости. Расположен в центре нового жилого района ЖК "Ритмы" возле Парка. Удобное расположение и подъезд к участку делают его особо привлекательным для строительства торгового объекта, офисного центра, медицинского центра, детского центра и т.д. Все коммуникации в непосредственной близости от границ участка.Участок расположен в зоне О1. 1147050
Агентство недвижимости
Главная Улица
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Коммерческая земля・19,3 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Ставропольская улица, 129
25 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 19,33 соток в черте города, с асфальтированной дорогой, с подключенным газом, подключенным электричеством,своя скважина, так же центральные коммуникации. вода, канализация. Участок расположен в динамично развивающемся районе города, рядом новая Средняя общеобразовательная школа 95, так же рядом строится новый ЖК "Домашний", что обеспечит большой трафик проходимости для бизнеса. Участок огорожен металлосайдингом, имеется заезд для автомобиля. Фассад участка 85 м., граничит с офисным помещением. Участок в собственности, межевание произведено. Территориальная зона Ж-3: ИЖС, коммунальные услуги, здравоохранение, образование и просвещение, магазины, общественное питание, занятия спортом, энергетика и прочее. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 107799 Номер в базе: 6777626
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 15:21
Коммерческая земля・570 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Ембаевское ТОО
4 800 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок вблизи деревни Малиновка Тюменского района. Участок большой, ровный, разработан под сельско-хозяйственное производство. Межевание участка произведено. Электоричества и газификации нет. Доступ к участку свободный со стороны дороги Московского тракта по асфальтной дороге, затем по грунтовой. Участок граничит с деревней Малиновка, а также расположен неподалёку от КП Московские усадьбы и КП Хвойный. В целом участок расположен в живописном районе Тюменской области, где собрано большое разнообразие природного изобилия: лесной массив, реки, озёра. Участок можно использовать для реализации сельскохозяйственного производства, сдачу в аренду. Один собственник. Звоните, организую показ в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 198318 Номер в базе: 11816529
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 14:52
Коммерческая земля・81 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Производственная, 15А
175 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный коммерческий участок в промышленной зоне с полной инфраструктурой — готовый старт для вашего бизнеса! Идеальное решение для предпринимателей, которые ценят время и ресурсы! Участок полностью подготовлен для запуска производства, склада, логистического центра или любого другого бизнес-проекта. Здесь уже есть всё, чтобы вы могли начать работать уже завтра: Коммуникации подключены и готовы к использованию: Электричество 300 кВт — мощности хватит даже для энергоемкого производства. Газопровод проходит в непосредственной близости — легко подключите отопление или технологические линии. Готовая инфраструктура на территории: Современное офисное здание из оцилиндрованного бруса (270 м²) — уютные рабочие кабинеты, переговорные, зоны для клиентов. Экологичность и презентабельный внешний вид подчеркнут статус вашей компании. Прочный бетонный столярный цех — готовое помещение для размещения оборудования, мастерских или склада. Просторная парковка — удобство для сотрудников, клиентов и грузового транспорта. Дополнительные преимущества: Проектная документация уже разработана — не тратьте месяцы на согласования! Участок расположен в промышленной зоне — выгодная локация с транспортной доступностью и перспективами развития. Возможность адаптировать объект под любые задачи: производство, складирование, сервисные услуги, автоцентр и многое другое. Не упустите шанс! Этот участок — редкое предложение на рынке, где объединены готовые строения, коммуникации и юридическая чистота. Здесь ваш бизнес начнет приносить прибыль сразу, без долгих подготовок. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия! Звоните для просмотра. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 107204 Номер в базе: 1861393
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 15:16
Коммерческая земля・27,8 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Березняки СНТ
19 000 000 ₽

УСН

Ваш масштабный проект — земельный участок 27,80 соток в Тюмени! Представляем вашему вниманию крупный земельный участок площадью 27,80 соток, расположенный в черте города Тюмень. Вторая линия обеспечивает уединённость и спокойствие, при этом сохраняя близость к городской инфраструктуре. Преимущества участка Широкие возможности для бизнеса: вид разрешённого использования ОД-2 позволяет реализовать масштабные коммерческие проекты — от многофункционального комплекса, современного автосервиса, шиномонтажа или детейлинг-центра до кафе, ресторана, гостиницы и т.д. Готовность к развитию: по границе участка уже подведены электрические и газовые коммуникации, что существенно экономит ваше время и средства при подключении. Удачное расположение: участок находится в активно развивающемся районе города, где формируется современная инфраструктура, а значит — высокий потенциал роста стоимости и спроса на коммерческие услуги. Масштаб для реализации: площадь 27,80 соток позволяет воплотить комплексные проекты, организовать удобную парковку, благоустроить территорию и создать объект, который станет новой точкой притяжения в районе. Не упустите возможность стать владельцем востребованного объекта в динамично развивающемся районе Тюмени! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 1232 Номер в базе: 12140487
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 14:12
Коммерческая земля・229 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Плеханово, улица Новоселов, 119к1
300 000 000 ₽

УСН

Продам участок коммерческого назначения БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. - Участок расположен на 1 линии объездной дороги, на заезде в ЖК Домашний. - Площадь участка 2,3 Гектара - Участок ОД-7 - Газ и электричество подведены к участку. - Получено разрешение на строительство двух зданий 3723 м2 и 5238 м2 Комплекс объектов дорожного сервиса. Остались вопросы звоните. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 110296 Номер в базе: 12950295
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 14:33
Коммерческая земля・6,8 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный, улица Червишевский Тракт, 29
12 700 000 ₽

УСН

Уважаемые предприниматели! Предлагаю к продаже земельный участок для вашего бизнеса! Земельный участок находится в оживленном районе города,вы можете реализовать максимально эффективный бизнес!!! Участок правильной формы огорожен забором по периметру и свободен от застройки. Землю отсыпали и положили дорожные плиты под фундамент, уже с отступами. Готов проект не капитального строения( павильоны). Категория земель - земли населенных пунктов. Коммуникации подключены. Подьезд к участку свободный, есть парковочный карман. Посмотреть можно в любое время. Один собственник. Комиссии для покупателя нет!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 122540 Номер в базе: 9553904
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 14:51
Коммерческая земля・6,7 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Крупской, 12
25 000 000 ₽

УСН

Продам коммерческий участок общей площадью 6,7 сот, с видом разрешенного использования: общественное питание, можно перевести по заявлению под магазины, ГПЗУ на руках. Земельный участок находиться в историческом центре города, с огромным трафиком как пешеходным так и автомобильным, рядом с участком имеется огромная автомобильная парковка. По всем вопросам звоните в любое время. Торг! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 110296 Номер в базе: 12790302
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 15:23
Коммерческая земля・8 170,7 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городище
1 634 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок коммерческого назначения Тюмени Ключевые преимущества: Площадь 81.7Га (есть возможность приобрести от 0.5 Га) — идеально для масштабных проектов. Возможность разделения на участки. Расположение в черте города — престижный развивающийся район с удобной транспортной развязкой (объездная дорога в любом направлении). Зона П-1 — разрешено размещение производственных объектов IV-V классов опасности. Межевание завершено, участок поставлен на кадастровый учет и оформлен в собственность — минимум рисков. Без комиссии для покупателя — прозрачная сделка. Локация — стратегический потенциал: Рядом — земли, приобретенные крупными застройщиками, что подтверждает перспективность района. Удобный подъезд для грузового транспорта и логистики. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Разрешенное использование: Промышленность: нефтехимическая, пищевая, фармацевтическая, строительная, автомобилестроение. Логистика: склады, АЗС, автомойки, сервисные центры. Энергетика, связь, коммунальные услуги, общественное питание. Технические детали: Категория земли: сельскохозяйственного назначения (низкая налоговая нагрузка). Коммуникации: возможность подключения к центральным сетям (уточняется индивидуально). Готовность к использованию: участок полностью подготовлен для старта строительства. Для кого это выгодно? Промышленные предприятия: стройте заводы, фабрики или перерабатывающие комплексы. Инвесторы: вложитесь в землю, которая будет расти в цене благодаря спросу в развивающемся районе. Логистические компании: создайте хаб для хранения и распределения грузов. Почему стоит купить? Гибкость: реализовать разные проекты одновременно. Перспектива роста стоимости: район привлекает крупных игроков рынка. Экономия времени: участок готов к использованию — не нужно ждать оформления документов. Звоните, чтобы обсудить условия или организовать осмотр! Не упустите шанс занять лакомый кусок земли в самом сердце развивающегося района Тюмени! Ключевые слова: земля коммерция, Тюмень, зона П-1, промышленность, логистика, инвестиции, объездная дорога. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 138233 Номер в базе: 10592496
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 14:25
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, Барнаульская улица, 102
20 000 000 ₽

УСН

Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова. Собственник. Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 10 до 136 соток. Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд). - Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности. - Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок. - Предусмотрена рассрочка платежа. Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами. Актуальные цены на землю : 136 сот ————— 150 млн.руб. 130 сот ————— 145 млн.руб. 125 сот ————— 140 млн.руб. 120 сот ————— 135 млн.руб. 115 сот ————— 130 млн.руб. 110 сот ————— 125 млн.руб. 105 сот ————— 120 млн.руб. 100 сот ————— 117 млн.руб. 95 сот —————- 115 млн.руб. 90 сот —————- 111 млн.руб. 85 сот —————- 106 млн.руб. 80 сот —————- 100 млн.руб. 75 сот —————- 97 млн.руб. 70 сот —————- 91 млн.руб. 65 сот —————- 84 млн.руб. 60 сот —————- 78 млн.руб. 55 сот —————- 74 млн.руб. 50 сот —————- 67 млн.руб. 45 сот —————- 63 млн.руб. 40 сот —————- 56 млн.руб. 35 сот —————- 50 млн.руб. 30 сот —————- 43 млн.руб. 25 сот —————- 37 млн.руб. 20 сот —————- от 20 до 30 млн.руб.
Риелтор
Сергей Иванов
Суперагент
3 недели назад
9 июн, 19:28
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городище
8 000 000 ₽

УСН

Продается участок, коммерческого назначения в черте города, в сторону Велижанского тракта 0.5 га на 1-й линии. Рядом расположены микрорайоны ММС, МЫС. Градостроительный план готов. Получены технические условия на подключение электричества, участок граничит с центральным водороводом, проектируется газопровод (начало 2025 года). Подъезд к нарезке в твердом покрытии, хорошо просматривается со всех сторон. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14501 Номер в базе: 2508082
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 14:30
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, проезд Осиновый
33 000 000 ₽

УСН

Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова. Собственник. Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 10 до 136 соток. Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд). - Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности. - Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок. - Предусмотрена рассрочка платежа. Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами. Актуальные цены на землю : 136 сот ————— 150 млн.руб. 130 сот ————— 145 млн.руб. 125 сот ————— 140 млн.руб. 120 сот ————— 135 млн.руб. 115 сот ————— 130 млн.руб. 110 сот ————— 125 млн.руб. 105 сот ————— 120 млн.руб. 100 сот ————— 117 млн.руб. 95 сот —————- 115 млн.руб. 90 сот —————- 111 млн.руб. 85 сот —————- 106 млн.руб. 80 сот —————- 100 млн.руб. 75 сот —————- 97 млн.руб. 70 сот —————- 91 млн.руб. 65 сот —————- 84 млн.руб. 60 сот —————- 78 млн.руб. 55 сот —————- 74 млн.руб. 50 сот —————- 67 млн.руб. 45 сот —————- 63 млн.руб. 40 сот —————- 56 млн.руб. 35 сот —————- 50 млн.руб. 30 сот —————- от 33 до 43 млн.руб. 25 сот —————- от 28 до 37 млн.руб. 20 сот —————- от 20 до 30 млн.руб.
Риелтор
Сергей Иванов
Суперагент
2 недели назад
11 июн, 10:12
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, проезд Осиновый
28 750 000 ₽

УСН

Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова. Собственник. Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 10 до 136 соток. Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд). - Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности. - Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок. - Предусмотрена рассрочка платежа. Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами. Актуальные цены на землю : 136 сот ————— 150 млн.руб. 130 сот ————— 145 млн.руб. 125 сот ————— 140 млн.руб. 120 сот ————— 135 млн.руб. 115 сот ————— 130 млн.руб. 110 сот ————— 125 млн.руб. 105 сот ————— 120 млн.руб. 100 сот ————— 117 млн.руб. 95 сот —————- 115 млн.руб. 90 сот —————- 111 млн.руб. 85 сот —————- 106 млн.руб. 80 сот —————- 100 млн.руб. 75 сот —————- 97 млн.руб. 70 сот —————- 91 млн.руб. 65 сот —————- 84 млн.руб. 60 сот —————- 78 млн.руб. 55 сот —————- 74 млн.руб. 50 сот —————- 67 млн.руб. 45 сот —————- 63 млн.руб. 40 сот —————- 56 млн.руб. 35 сот —————- 50 млн.руб. 30 сот —————- 43 млн.руб. 25 сот —————- 28 до 37 млн.руб. 20 сот —————- от 20 до 30 млн.руб.
Риелтор
Сергей Иванов
Суперагент
2 недели назад
11 июн, 10:08
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, Микрорайон мыс
8 500 000 ₽

УСН

Участок около распределительного центра "Монетка" на Велижанском тракте. Летом отсыпаны дороги, проложены подземные коммуникации. Учacтoк 50 соток (можно объединить несколько для большей площади) промышлeнногo назначения под пpоизводcтво, cклaды, aвтoxранение, зонa П-1, пoлный пеpeчень пo зaпpоcу. Предложение oгрaничeно! Возмoжнa paсcрочкa и oбмен! Гoтoвoe рeшeние пoд пpоизвoдствo, cклaд и инвестицию в pаcтущeм промышлeннoм клаcтере Тюмени. Продаются участки промышленного назначения (П-1). 9 км Велижанского тракта. * Локация без простоев: 3 км от кольцевой дороги, 300 м до трассы — оперативная логистика, рядом муниципальная дорога. Рядом построят новую широкую транспортную артерию, соединяющую Велижанский и Тобольский тракт. * Промышленная зона П-1 с широким списком разрешённых видов деятельности (отправлю полный перечень по запросу): разрешены склады, нефтяное и химическое производство, автохранение и авторемонт, металлургия, производство до 45 класса опасности! * Рядом крупнейшие объекты: завод "Электрон", логистические центры "Монетка-Лента", "Бентек", производственная зона с крупными арендаторами и много других. Инфраструктура — для старта сегодня: * Подключено электричество (СУЭНКО), дорога отсыпана и в твёрдом покрытии. * Газ — на стадии подключения. * Участок без красных линий, без ограничений, ГПЗУ на руках. Целевые возможности: Для логистических компаний и складских операторов: близость к трассе и развитая промышленная зона, в перспективе новая мощная артерия между Велижанским и Тобольским трактами — идеальный логистический кластер. Для производителей: земля под производственные нужды с возможностью моментального строительства. Для инвесторов: земля — актив. Можно в короткие сроки заработать от 100%! Спрос растёт, как и цены в локации. Средняя цена в данной локации 15 млн за га! Для арендаторов со своим бизнесом: ценность земли постоянно растет, собственное производство не тратит деньги на аренду, что делает конкурентнее цены, а значит и повышает доход! Уникальности участка: Прямая близость к трассе В черте города Тюмени Возможность выделения большой электрической мощности По проекту развития — зона для создания технологических кластеров: район уже активно осваивается! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 189596 Номер в базе: 10898784
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 15:03
Коммерческая земля・4 га
Только на Циан
Собственник
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический
70 000 000 ₽

УСН

Продается участок рядом с РЦ Монетка, единым полем. Развитая локация. До объездной 3 км, категория: земли населеных пунктов. Вид разрешенного использования: склады. Выбор Ври (пищевая промышленность, химическая промышленнность, склады). Широк, можно поменять под Ваш вид деятельности. Вся сумма в договоре, добросовестный продавец! Цена самая ликвидная как для инвесторов тае и для тох кто хочет строиться и начинать работать на на данной земле! Форма права: собственность. Можем дать рассрочку до 3х месяцев. Подробности при встрече! Без комиссий.
Агентство недвижимости
ИП Макарова Ю. А.
Суперагент
вчера
вчера, 09:53
Коммерческая земля・1,1 га
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Велижанский тракт, 7-й км, 3
18 128 000 ₽

УСН

Продается участок промышленного назначения. Новая нарезка. По Велижанскому тракту 3 км. в сторону полигона. К участку подходит грунтовая дорога. Идет активная отсыпка дороги. Есть возможность подключить электричество до 150 квт. по льготному присоединению. Газификация района планируется в 2026 году. 1163558
Агентство недвижимости
Главная Улица
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Коммерческая земля・2 040 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городище
205 000 000 ₽

УСН

Рассмотрим вариант рассрочки ! Продаётся шикарный участок 20.4 гектаров по Тобольскому тракту. Участок находится недалеко от садоводческого общества Яровское . Земельный участок относится к категории: земли населенных пунктов; назначение СХ-1(Зона, предназначенная для ведения сельскохозяйственного производства ). Основные виды разрешенного использования : -Выращивание зерновых и иных селькохозяйственных культур -Овощеводство -Выращивание тонизирующих ,лекарственных,цветочных культур -Садоводство Вспомогательные виды разрешенного использования -Предоставление коммунальных услуг Градостроительный план имеется. Район перспективный для вложения инвестиций. Участок можно размежевать на небольшие площади и сдавать в аренду для желающих заниматься огородничеством. Можно использовать участок целиком или организовать тепличное хозяйство. Звоните, отвечу на все вопросы!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 65021 Номер в базе: 1708899
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 15:00
Коммерческая земля・110 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический
125 000 000 ₽

УСН

Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова. Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 80 до 135 соток. Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд). - Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности. - Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок. - Предусмотрена рассрочка платежа. Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами. Актуальные цены на землю : 136 сот ————— 150 млн.руб. 130 сот ————— 145 млн.руб. 125 сот ————— 140 млн.руб. 120 сот ————— 135 млн.руб. 115 сот ————— 130 млн.руб. 110 сот ————— 125 млн.руб. 105 сот ————— 120 млн.руб. 100 сот ————— 117 млн.руб. 95 сот —————- 115 млн.руб. 90 сот —————- 111 млн.руб. 85 сот —————- 106 млн.руб. 80 сот —————- 100 млн.руб.
Риелтор
Сергей Иванов
Суперагент
неделю назад
17 июн, 12:29
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 97 коммерческих участков промназначения в Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:714,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:532 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,6 тыс. м²