Участок около распределительного центра "Монетка" на Велижанском тракте. Летом отсыпаны дороги, проложены подземные коммуникации.
Учacтoк 50 соток (можно объединить несколько для большей площади) промышлeнногo назначения под пpоизводcтво, cклaды, aвтoxранение, зонa П-1, пoлный пеpeчень пo зaпpоcу. Предложение oгрaничeно! Возмoжнa paсcрочкa и oбмен! Гoтoвoe рeшeние пoд пpоизвoдствo, cклaд и инвестицию в pаcтущeм промышлeннoм клаcтере Тюмени. Продаются участки промышленного назначения (П-1).
9 км Велижанского тракта.
* Локация без простоев: 3 км от кольцевой дороги, 300 м до трассы — оперативная логистика, рядом муниципальная дорога. Рядом построят новую широкую транспортную артерию, соединяющую Велижанский и Тобольский тракт.
* Промышленная зона П-1 с широким списком разрешённых видов деятельности (отправлю полный перечень по запросу): разрешены склады, нефтяное и химическое производство, автохранение и авторемонт, металлургия, производство до 45 класса опасности!
* Рядом крупнейшие объекты: завод "Электрон", логистические центры "Монетка-Лента", "Бентек", производственная зона с крупными арендаторами и много других.
Инфраструктура — для старта сегодня:
* Подключено электричество (СУЭНКО), дорога отсыпана и в твёрдом покрытии.
* Газ — на стадии подключения.
* Участок без красных линий, без ограничений, ГПЗУ на руках.
Целевые возможности:
Для логистических компаний и складских операторов: близость к трассе и развитая промышленная зона, в перспективе новая мощная артерия между Велижанским и Тобольским трактами — идеальный логистический кластер.
Для производителей: земля под производственные нужды с возможностью моментального строительства.
Для инвесторов: земля — актив. Можно в короткие сроки заработать от 100%! Спрос растёт, как и цены в локации. Средняя цена в данной локации 15 млн за га!
Для арендаторов со своим бизнесом: ценность земли постоянно растет, собственное производство не тратит деньги на аренду, что делает конкурентнее цены, а значит и повышает доход!
Уникальности участка:
Прямая близость к трассе
В черте города Тюмени
Возможность выделения большой электрической мощности
По проекту развития — зона для создания технологических кластеров: район уже активно осваивается!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 189596
Номер в базе: 10898784
