


119 805 ₽/м²
Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 1-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Нефтезаводская дом 32, площaдь 30,8/18/6 на 1/5 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 133, детский сад 284, 331, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.



69 444 ₽/м²
Вашему вниманию двухкомнатная квартира с изолированными комнатами а спальни находятся через кухню что очень удобно в семье. Сама квартира в обычном жилом состоянии в ней можно как жить так и делать ремонт на свой вкус. В квартире есть кладовка весьма внушительных размеров, она может стать как большим шкафом купе так и помочь увеличить спальню вам решать! Стоит отметить застекленную просторную лоджию. Квартира на удобном втором этаже. Особое внимание также заслуживает подъезд он полностью после капитального ремонта кроме него установлены красивые двери, козырек и окна, подъезд действительно выгодно отличается от многих в районе. Один взрослый собственник. Рядом все магазины аптеки и весь сервис услуг. Очень развитый район. Дом в трех минутах от остановки общественного транспорта. Ипотека подходит, звоните.



102 186 ₽/м²
Продается шикарная 1-комнатная квартира с новым современным ремонтом в городке Нефтяников. Площадь 18,3 кв. метров. Квартира не угловая. В квартире выполнен свежий качественный ремонт с установкой новой сантехники, электропроводки (заменена полностью на медную) . После ремонта в квартире никто не проживал. Санузел совмещённый (ванная, унитаз), выложен кафелем. Центральный водопровод и канализация. В квартире все новое. Качественный натяжной потолок, встроенные светильники, сантехника, линолеум, приятные обои делают квартиру очень уютной и комфортной для проживания. Новая металлическая входная дверь с 2 (двумя) замками, окно (ПВХ). Квартира очень теплая, отличное отопление, толстые кирпичные стены. В доме коридорная система с хорошими соседями. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира свободная, никто не зарегистрирован. Без долгов, ипотек, ограничений и обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы. В шаговой доступности находится Советский парк культуры и отдыха, супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Красное и Белое", "Ярче", школы, детские сады, аптеки. Квартира находится рядом с высшими учебными заведениями: Омский государственный университет (ОмГУ), Омский Государственный технический университет (ОмГТУ), Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет (СибАДИ) и др. учебные заведения. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Ключи на сделке. Возможна продажа за наличный расчет, по ипотеке, различные виды сертификатов. Покажу в удобное для Вас время.



55 556 ₽/м²
Предлагаю к продажи две комнаты Переделанные в однокомнатную квартиру студию. комнаты отдельные переделанные в квартиру, свой туалет, ванная комната, одна комната с ремонтом, отдельный вход. остается мебель и бытовая техника, дом стоит на балансе на кап ремонте.Свой тамбур отдельный из которого вход в туалет, и отдельно в две комнаты, сделано все как в квартире. одна комната 16.3 другая 11.7 кв. Продажа в связи с уездом собственника в другой город.



68 473 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников, по адресу: Магистральная улица, 66А, город Омск. Общая площадь квартиры составляет 45.2 кв. м, жилая площадь — 30.9 кв. м, кухня — 7.2 кв. м. Квартира располагается на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает в себя две светлые комнаты, кухню, совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для отдыха. Отсутствие ремонта позволяет сэкономить на демонтаже старых покрытий и сразу приступить к реализации своих дизайнерских идей. Дом находится в хорошем состоянии, ухожен и окружен зелеными насаждениями. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для своего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам с легкостью решать повседневные задачи и обеспечит комфортное проживание для всей семьи. Развитая транспортная сеть и близость остановок общественного транспорта сделают ваше передвижение по городу удобным и быстрым. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Юридически чистая недвижимость без обременений, что гарантирует вам спокойствие и уверенность в будущем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества данной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!



103 552 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТпредлагает Вашему вниманию отличный вариант квартиры в городке Нефтяников, рядом с остановкой общественного транспорта "ОмГУ". Квартира светлая и тёплая, окно ПВХ выходит на западную сторону, в тихий и спокойный двор. Выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Покупателям остаются кухонный гарнитур, варочная панель, стиральная машина, диван и мебельная стенка — всё необходимое для комфортного проживания. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы 123 и 129, детский сад 241, Омский государственный университет им. Ф.М. Достоевского, сквер имени 50-летия ВЛКСМ, а также множество магазинов и предприятий сферы услуг. Квартира подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Объект находится на чистой продаже, документы полностью готовы к сделке. Звоните — мы с удовольствием покажем Вам квартиру и поможем её приобрести. Оформление ипотеки — в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ!



74 603 ₽/м²
Недорогая 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом в тихом благоустроенном районе, мебель и техника остаются в квартире. Удачная покупка для сдачи в аренду, для молодой семьи. Соседи доброжелательные, район на берегу Иртыша, поблизости школа и детские сады, круглосуточный гипермаркет, 15 маршрутов общественного транспорта. Для реальных покупателей уместен хороший торг, рассмотрим любые предложения



81 699 ₽/м²
Арт. 125944092 АВАНС АН "Ледон" предлагает к приобретению компактную квартиру на третьем комфортном этаже в доме 1972 года постройки , расположенном в активном районе Советского АО. Интересная планировка: компактная кухня, маленький санузел, большой зал с выходом на балкон, комната -8 кв м. В квартире установлены окна ПВХ, современные двери. Балкон застеклен, облагорожен и снаружи. Кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе включены в стоимость объекта. Чистый подъезд. Благоустроенный двор с достаточным количеством парковочных мест. Близость остановок общественного транспорта, ТК "О"кей", школы, детсада и прочих социально значимых объектов. Свободная продажа.



86 667 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию на чистой продаже хороший вариант 1-комнатной квартиры в тихом, комфортном для проживания районе города. Квартира очень светлая, теплая. Есть застекленный балкон. На кухне окно ПВХ, пол- линолеум, сантехника в хорошем состоянии, есть счетчики. В квартире остается кухонный гарнитур и другая мебель. Очень ухоженный дом, во дворе детская площадка, вокруг много зеленых насаждений. В шаговой доступности от дома много магазинов, школа, детские сады, салоны красоты, аптеки, остановка транспорта.



68 182 ₽/м²
Предлагаем к покупке светлую и уютную двухкомнатную квартиру в тихом, экологически чистом микрорайоне Береговой, расположенном всего в 30 минутах езды от города Омска. Регулярное транспортное сообщение каждые 15 минут, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, что делает ее удобной для семей с детьми и пожилых людей. Установлены современные окна ПВХ, обеспечивающие отличную шумо- и теплоизоляцию. Комнаты изолированные, что гарантирует комфорт и приватность каждому члену семьи. Квартира в хорошем состоянии, не требует срочных вложений и полностью готова к проживанию. Санузел совмещен, оборудован счетчиками учета воды, что позволяет контролировать расходы на коммунальные услуги. Подъезд недавно отремонтирован, поддерживается чистота и порядок, проживают доброжелательные соседи. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, "Марафет" , "Магнит", парикмахерская, аптека, почтовое отделение, отделение Сбербанка, остановка общественного транспорта, детский сад и школа,поликлиника. Все это делает проживание в Береговом комфортным и удобным. Квартира находится в собственности одного взрослого человека, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Все документы готовы к быстрому оформлению. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в тихом и спокойном месте рядом с городом. Просмотр квартиры осуществляется по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на удобное для вас время!



106 996 ₽/м²
На продаже уютная евротрешка на берегу Иртыша ждет большую дружную семью. Дом полностью кирпичный, соответственно с хорошей шумо и теплоизоляцией. Видеонаблюдение по периметру, также в подьезде и лифте камеры. В доме свое ТСЖ,вы точно будете знать куда уходят деньги за коммунальные платежи. Горизонтальная разводка отопления, в отопительный сезон теплые полы. Преимущества квартиры, это большая кухня-гостиная, которая способна разместить всех ваших гостей. А также две изолированные спальни, одна из которых со своим санузлом, что может быть очень удобно в большой семье. Думаю никого не оставит равнодушным вместительная гардеробная с системой хранения, где можно хранить как одежду, так и убрать с глаз пылесос или гладильную доску. В квартире 2 санузла, что тоже удобно. Также есть дополнительное место, это камера хранения для различных заготовок. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, гардеробная, бойлер, двухспальная кровать с прикроватными тумбочками, шторы в гостиной, люстры, шкафчики с зеркалами в санузлах. На полу во всех комнатах ламинат, в прихожей и санузле плитка. На стенах в комнатах обои, в прихожей декоративная штукатурка и кирпичики. Пространство оптимально распланировано, чтобы всем хватило места и солнца. В тамбуре на этаже 6 квартир. Тамбур закрывается на замок, также его используют как место для хранения велосипедов, колясок. Подьезд весь в плитке, содержится в чистоте и порядке. В доме два лифта, пассажирский и грузовой, что тоже очень продумано и удобно. В пешей доступности располагаются два детских садика, это 168 и 195, а также школа 94 и 32. Также рядо МСЧ 7, ОмГУ, остановка Садко в 5 минутах ходьбы. Возле дома супермаркет Пятерочка, розничные продуктовые магазины, позволят вам не выезжая из микрорайона всегда иметь свежие продукты на своем столе. Квартира на чистой продаже, безо всяких сложностей типа обременение или детские доли. Свободна от проживания, поэтому купив именно ее, у вас есть возможность в скором времени после сделки заехать и жить в новую квартиру, не дожидаясь никого. Если у вас остались вопросы, или может вы продаете свое жилье и хотите приобрести наше, но не знаете с чего начать, можете связаться со мной удобным для вас способом, я отвечу на ваши вопросы, организую показ и постараюсь помочь именно вам!



102 244 ₽/м²
Код объекта: 1904704. Интересная квартира по выгодной цене в САО! АН МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Преимущества: Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой. Комфортная обстановка: косметический ремонт, в комнате большой вместительный шкаф-купе. В кухне хороший гарнитур и новая плита. В ванной кафель, сантехника в рабочем состоянии. Балкон застеклен. Полностью готова для проживания. Выгодная цена, которая сделает вашу мечту о собственном жилье реальностью. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в Омске! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Звоните и пишите, мы всегда на связи!



99 444 ₽/м²
КАК XOРОШО ДОМА! ТEПЛО И УЮTНО! Пpиoбретaй cвoe жильe зa нeбoльшие деньги. Предлагaем квapтиру- cтудию нa 5 этaжe. Отсутствиe cосeдeй cвepxу - допoлнитeльный комфорт для тeх, кто любит тишину!Дoм киpпичный , теплый , в дoмe заменены oтoплениe , вoдоcнабжeние и кaнaлизaция. Кваpтирa нe углoвая, окнo ПВХ , новый радиатор, электропроводка медная, новый электросчетчик. Квартира без плесени, сквозняков и дурных запахов! Покупателю приятный бонус - мебель в подарок. Тихие , спокойные соседи .Давно обжитой район со сложившейся инфраструктурой. Все рядом.ЗВОНИТЕ, ХОРОШИМ ЛЮДЯМ СКИДКА!



109 474 ₽/м²
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Хотите приобрести небольшую уютную квартиру на среднем этаже в г. Нефтяников? Тогда наш вариант для Вас. Приглашаю!!! НЕУГЛОВАЯ, очень теплая, светлая квартира-студия на самом востребованном и комфортном для проживания 2 этаже! Состояние хорошее: окно ПВХ; на полу - линолеум, на потолке плитка, только необходимо приклеить потолочный плинтус. С/у совмещенный, на стенах панели ПВХ, освещение точечное, сантехника в х/с, установлена душевая кабина. Добротная входная металлическая дверь. Покупателям останется МЕБЕЛЬ (кроме холодильника и комода), если не нужна - вывезем! Квартира находится в ТАМБУРЕ на 2 хозяев. Имеется своя небольшая КЛАДОВАЯ. Отличное расположение дома, все рядом: учебные заведения, д/с, банк, ТК, магазины, аптеки, остановка общ. транспорта и т.д. КРОМЕ ПРОЧЕГО: 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет. ТОРГ! Звоните, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре!



85 329 ₽/м²
Светлая теплая квартира малосемейного типа в районе ДК "Звездный". Не угловая, с/у совмещен: поменяны трубы, стояки, установлены счетчики на воду и газ. При продаже остается вся мебель и техника. Видеонаблюдение придомовой территории, есть детская площадка и наземная парковка. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания. Удобная транспортная развязка. Недалеко расположены детские сады, школы, ДК "Звездный", Промышленно-экономический колледж, множество продуктовых и промышленных магазинов, а также организаций сферы обслуживания. Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре.



115 238 ₽/м²
На чистой продаже 1-комнатная квартира на 2 этаже 9-этажного жилого дома в микрорайоне На Пригородной. Новый благоустроенный район. Уютный зеленый двор с удобными скамейками. Детская площадка с каруселями и горками. На парковке достаточно машиномест. В непосредственной близости находятся детские сады 168, 241, 292, 41, 77 и 195, лицей 166, школы 94, 98 и 32, в которых найдётся место для вашего ребёнка. Почта, медицинские учреждения, огромное количество магазинов, торговых комплексов, ОмГУ им. Ф.М.Достовского. Рядом река Иртыш и Советский парк, где в любое время года можно прогуляться и отдохнуть после рабочих будней. Отличное транспортное сообщение, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Современный дом: монолитно-кирпичный, теплый, прекрасная шумоизоляция. Имеется грузопассажирский лифт. Сквозной подъезд, выход во двор и на противоположную сторону. На этаже предусмотрено место для размещения колясок, велосипедов. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Ремонт выполнен в светлых тонах, приятных для восприятия, с использованием современных качественных материалов. Просторная светлая кухня, 11кв.м с выходом на застекленный балкон. Кухонная стенка, шкаф-купе электроплита, стиральная машина, холодильник, стенка-горка, а также люстры, шторы остаются бонусом. Комфортный совмещенный санузел обшит стеновыми панелями, оснащён качественной сантехникой. В квартире установлены межкомнатные двери, надежная входная дверь, окна ПВХ, оборудованы натяжные потолки, выровнены стены и пол. На полу линолеум. Установлены приборы учета на свет и воду. Квартира свободна, без перепланировок, один взрослый собственник. Обременений нет, документы готовы. Квартира ждет нового хозяина. Увидев эту квартиру один раз, вы уже не захотите уходить! Просмотр по предварительной договоренности и согласованию.



90 476 ₽/м²
Код объекта: 1446197. Торг! Компания МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию 2-комнатную квартиру по пр. Мира, 88. Дом расположен удалённо от дороги, при этом в шаговой доступности от транспортной остановки. Квартира солнечная и тёплая, окна ПВХ, комнаты смежные. Встроенная кухонная мебель, шкафы-купе. Перепланировка узаконена. Квартира свободна от проживания. Прямая продажа. Один собственник. Звоните.



124 088 ₽/м²
*** Квартира с видом на реку Иртыш. Монолитно-кирпичный дом 2017 года постройки. Всего 5 минут пешком до остановки " магазин Садко" и одна остановка до Омского Государственного Университета. *** Квартира с хорошим ремонтом, который не требует вложений. Большая (9 кв метров ) кухня с современным кухонным гарнитуром. Из изолированной комнаты выход на застеклённую лоджию, откуда открывается приятный вид на Иртыш. В коридоре большой встроенный шкаф. Современный дом с двумя лифтами. Обжитой микрорайон. В шаговой доступности магазин "Ярче", Озон, салоны красоты, парк культуры и отдыха Советского района, пляж, детский сад 195, школа, лицей, Университет. Все высшие учебные заведения расположены поблизости, также есть несколько бассейнов, фитнесс центр и вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. *** Квартира без долгов и обременений. Документы проверены юристом. Встречный вариант подобран. Арт. 109125748



70 281 ₽/м²
Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме на удобном втором этаже. Свободная от проживания. Хорошая планировка: комнаты смежно-изолированные. При желании можно сделать изолированными. Санузел совмещенный. Между комнатами кладовое помещение. незастекленный балкон. Всё в шаговой доступности: магазины, детская поликлиника, ОмГУ Достоевского, рядом сквер. Дом расположен на второй линии от проспекта Мира. Чистая продажа. Документы готовы. Собственник один, взрослый. Звоните отвечу на все вопросы.



15 116 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце села Октябрьское, расположенного в Горьковском районе Омской области. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, она находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1973 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное и тихое место для жизни. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сделать ее интерьер по своему вкусу. В комнатах чисто и светло, окна выходят во двор, что создает атмосферу уюта и покоя. Кухня площадью 5 кв. м оснащена всем необходимым для приготовления пищи. В квартире есть один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Санузел совмещенный и находится в хорошем состоянии. Дом находится в ухоженном состоянии, с регулярным обслуживанием. Здесь всегда чисто и аккуратно, а соседи дружелюбны и приветливы. Парковочные места расположены рядом с домом, поэтому можно легко найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, детский сад и школа. Это удобное место для семей с детьми. До ближайшей автобусной остановки можно дойти пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность до центра города и других районов. Квартира продается от агентства, что гарантирует чистоту сделки и юридическую безопасность. Возможна покупка в ипотеку, подробности можно обсудить при личной встрече. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все достоинства этого предложения. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в тихом и зеленом районе! Возможно под Мат капитал.



70 968 ₽/м²
Код объекта: 1068421. Снижена цена!!! Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из спальных районов Омска! Расположение очень удобное для семей с детьми: рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта! Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома 1965 года постройки. Общая площадь составляет 46,5 квадратных метров, из которых 28,9 квадратных метров приходится на жилую площадь. Кухня площадью 6,5 квадратных метров идеально подходит для приготовления любимых блюд. Квартира не угловая, теплая, светлая, но требуется косметический ремонт. Окна ПВХ, балкон не застеклен. Комнаты смежные, есть кладовка, которую, при желании, можно переоборудовать под компьютерный кабинет. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



125 701 ₽/м²
По квартире внесен аванс! Цена снижена на период, пока в продаже доступен интересующий нас альтернативный вариант! Без аналогов в данном сегменте. Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает к покупке однокомнатную квартиру в кирпичном доме в самом центре САО г. Омска. Капитальный ремонт 2025 года! Ремонт включает в себя следующие виды работ: произведена стяжка пола, выравнивание стен по маякам, монтаж натяжного потолка, полная замена электрики, замена окон ПВХ, замена всех коммуникаций и радиаторов отопления, качественная отделка всех поверхностей. Благодаря удачному планированию пространства планировка стала значительно эргономичнее и удобнее для жизни. У каждого пространства есть своя отдельная функция, что очень важно в малогабаритных объектах недвижимости. Большим бонусом является наличие нового кухонного гарнитура, кондиционера, шкафа-купе, что позволит заехать в квартиру без дополнительных вложений. Зимой в квартире всегда жарко (дом цельнокирпичный), с отличной шумоизоляцией. Дом расположен в развитом микрорайоне САО г. Омска, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, всевозможные магазины и многое другое. Отличная транспортная развязка с высоким транспортным потоком во все районы города. Выезд до центра города за 15 минут. Документы к сделке готовы. Без долгов и обременений. Остались вопросы? Звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 11,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 350 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 350 тыс. руб. |