Купить квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне Комарово в городе Тюмень

Продаётся 3-к квартира в Квартале"МеридианСлобода" в строящемся доме БЕЗ КОМИССИИ для покупателя с возможность ремонта от застройщика. Напротив Комаровопарка и рядом сгимназией 4, детскимсадом 60. ГлавнаяфишкаЖКсвойсобственныйхвойныйскверпрямовод воре. Мой двор -Безопасностьглавнаязадача, которуюмырешаемвкаждомпроекте -закрытыйдвор -системавидеонаблюдения -калиткасFaceID -видеодомофонынакалиткахиподъездах Подъзд. Золотойстандарткомфорта -теплыйтамбурсдомофоном навторойдвери -усилителисигналавлифтах -лапомойки колясочные -ограничителиоткрываниядверей -дизайнерскоеоформление -дополнительноевидеонаблюдение напоследнихэтажах -зарядкиводворе -паркингдлявелосипедов -кладовыенацокольномэтаже свыходомчерезподъезд -креплениядлясамокатов ивелосипедов -догбоксыилапомойкипометке Предложение: 3-комнатная квартира в строящемся комплексе Меридиан Слобода без дополнительных комиссий для покупателя. Более того, мы предлагаем опцию ремонта от застройщика, чтобы вы могли въехать в квартиру своей мечты без лишних хлопот. Квартира находится в живописном месте, напротив прекрасного Комарово парка, что гарантирует вам свежий воздух и возможность для прогулок и отдыха на природе. В шаговой доступности расположены престижная гимназия 4 и детский сад 60. Уникальность ЖК: Главное преимущество собственный хвойный сквер прямо во дворе, создающий атмосферу природы и спокойствия. Ваш двор ваша крепость: Мы уделяем первостепенное внимание безопасности: Закрытая территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Интеллектуальный доступ в подъезд с технологией Face ID. Видеодомофоны на всех входах. Подъезд новый уровень комфорта: Теплый тамбур с дополнительной дверью и домофоном. Стабильный сигнал связи в лифтах. Специальные зоны для мытья лап животных и колясок. Безопасные ограничители открывания дверей. Стильное дизайнерское оформление. Дополнительное видеонаблюдение на верхних этажах. Удобные зарядные станции во дворе. Продуманные парковки для велосипедов и самокатов. Вместительные кладовые в цокольном этаже с прямым доступом из подъезда. Специальные зоны для выгула собак с дог-боксами и лапомойками. Номер объекта: #1/550352/22044

Продаётся 1-к квартира в Квартале"МеридианСлобода" в строящемся доме БЕЗ КОМИССИИ для покупателя с возможность ремонта от застройщика. Напротив Комаровопарка и рядом сгимназией 4, детскимсадом 60, рядом будет строится еще детский сад. ГлавнаяфишкаЖКсвойсобственныйхвойныйскверпрямовод воре. Мой двор -Безопасностьглавнаязадача, которуюмырешаемвкаждомпроекте -закрытыйдвор -системавидеонаблюдения -калиткасFaceID -видеодомофонынакалиткахиподъездах Подъзд. Золотойстандарткомфорта -теплыйтамбурсдомофоном навторойдвери -усилителисигналавлифтах -лапомойки колясочные -ограничителиоткрываниядверей -дизайнерскоеоформление -дополнительноевидеонаблюдение напоследнихэтажах -зарядкиводворе -паркингдлявелосипедов -кладовыенацокольномэтаже свыходомчерезподъезд -креплениядлясамокатов ивелосипедов -догбоксыилапомойкипометке Номер объекта: #1/550679/22044

Продаётся 2-к квартира в Квартале"МеридианСлобода" в строящемся доме БЕЗ КОМИССИИ для покупателя с возможность ремонта от застройщика. Напротив Комаровопарка и рядом сгимназией 4, детскимсадом 60, рядом будет строится еще детский сад. ГлавнаяфишкаЖКсвойсобственныйхвойныйскверпрямовод воре. Мой двор -Безопасностьглавнаязадача, которуюмырешаемвкаждомпроекте -закрытыйдвор -системавидеонаблюдения -калиткасFaceID -видеодомофонынакалиткахиподъездах Подъзд. Золотойстандарткомфорта -теплыйтамбурсдомофоном навторойдвери -усилителисигналавлифтах -лапомойки колясочные -ограничителиоткрываниядверей -дизайнерскоеоформление -дополнительноевидеонаблюдение напоследнихэтажах -зарядкиводворе -паркингдлявелосипедов -кладовыенацокольномэтаже свыходомчерезподъезд -креплениядлясамокатов ивелосипедов -догбоксыилапомойкипометке Номер объекта: #1/550672/22044

Просторная 1-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Прео" на 21 этаже. Общая площадь: 43.08 кв.м., жилая: 14 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.98 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Квартира находится в корпусе 203. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 24 этажа. На этаже 14 квартир. В подъезде 2 грузовых лифта. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2024 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка "Комарово" площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: "Лента", "Кристалл", "Леруа Мерлен", "Метро" и "Ашан". С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла). Дизайнерские холлы с видеонаблюдением, безбарьерным и прозрачным входом всегда светло и спокойно. На первом этаже есть просторные колясочные, где все жители могут оставлять свои коляски и велосипеды. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. Аккредитация в банках: ПАО "Газпромбанк", ОАО "Альфа-Банк", ПАО "Банк Уралсиб", ПАО Банк "ВТБ", "Сбербанк России" и других. #zZC4ZU

"Концепт" это жилой дом комфорт-класса, где продумана каждая деталь, а качество и преимущества предугадывают ожидания. На первом этаже лобби с консьержем, коворкинг, джуниор-клуб, соседский центр, а с внешней стороны дома магазины, кафе, салоны красоты, кофейни, аптеки и пункты выдачи заказов. Каждый раз, возвращаясь домой, чувствуется атмосфера спокойствия и безопасности, где рядом люди, близкие по духу и ценностям.

Самое выгодное предложение! Цена ниже чем у застройщика! Дом сдан, ключи на руках! Продается отличная двухкомнатная (2+) квартира с продуманной планировкой в современном жилом комплексе "Прео" в районе Тюменской Слободы. Кухна-гостиная - 18,6 м2 Комнаты - 10,7м2 и 10,3м2 Два санузла, один из которых можно переделать в гардеробную. Тюменская слобода - один из самых динамично развивающихся районов нашего города - новая, современная гимназия 4, детский сад, поликлиника в 2 минутах от дома. Магазины, аптеки, отделения банков в 5-10 минут ходьбы от дома. В этом году будет реализован проект нового парка , по типу экопара Затюменского. Излюбленное место как приезжих, так и местных жителей города. Звоните прямо сейчас. Цена дешевле чем у застройщика, отличная инвестиция! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 124825 Номер в базе: 1050333

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в новостройке на 11 этаже. Общая площадь составляет 52,22 кв.м., при этом кухня имеет площадь 21,37 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира предлагается сейчас с чистовой отделкой, но без ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. При этом отличное сочетание цена-качество делает это предложение еще более привлекательным. Эта квартира идеальна для семей с детьми, ведь здесь есть все условия для комфортного проживания. Кроме того, ипотека подходит, что делает приобретение этого жилья еще более доступным. Не упустите возможность приобрести свое уютное гнездышко в новом доме, где каждый метр площади продуман до мелочей. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации об этом замечательном предложении! Номер объекта: #1/553261/22044

У вас есть уникальная возможность стать собственником квартиры в новом доме на 13 этаже, площадью 52.22 кв.м. с двумя комнатами и кухней 21,37 кв.м. Вас ждет модный и презентабельный вариант жилья, где вам будет комфортно и уютно. Квартира предлагается без ремонта, однако уже выполнена чистовая отделка, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские фантазии и создать уютное пространство для себя и своей семьи. Это идеальный вариант для семей с детьми, чтобы создать свое собственное гнездышко, где каждый будет счастлив и удовлетворен. К тому же, ипотека подходит, что сделает процесс покупки еще более удобным и доступным. Не упустите свой шанс стать собственником просторной и уютной квартиры в новом доме. Приходите к нам и выберите свое идеальное жилье уже сегодня! Номер объекта: #1/553259/22044

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в новостройке площадью 52.22 кв.м. с кухней 21.37 кв.м. Для тех, кому важен комфорт и удобство, эта квартира станет отличным вариантом. Сейчас квартира продается с чистовой отделкой, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, благодаря просторной планировке и удобному расположению комнат. Также, возможна покупка квартиры в ипотеку, что делает данное предложение еще более привлекательным для многих покупателей. Новостройка находится в живописном районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. Рядом расположены детские сады, школы, магазины и парки для отдыха. Не упустите свой шанс стать обладателем просторной и уютной квартиры в новом доме. Звоните и узнавайте подробности уже сегодня! Номер объекта: #1/553260/22044

Жилой комплекс с собственным лесопарком в живописном районе Тюменской слободы, в 5 минутах езды от Московского тракта. Новый проект застройщика "ТИС" на пересечении улиц Сергея Джанбровского и Тюменской. "Гринвуд" в переводе с английского означает "зеленый лес". Это отражает концепцию ЖК: микрорайон с собственным лесопарком. Архитекторы спроектировали микрорайон по принципу "зеленого каркаса". Другая фишка проекта — спальни со звукоизоляцией. Наши проектировщики разработали ряд технологических решений, призванных поглощать как ударный, так и воздушный шум.

Жилой комплекс с собственным лесопарком в живописном районе Тюменской слободы, в 5 минутах езды от Московского тракта. Новый проект застройщика "ТИС" на пересечении улиц Сергея Джанбровского и Тюменской. "Гринвуд" в переводе с английского означает "зеленый лес". Это отражает концепцию ЖК: микрорайон с собственным лесопарком. Архитекторы спроектировали микрорайон по принципу "зеленого каркаса". Другая фишка проекта — спальни со звукоизоляцией. Наши проектировщики разработали ряд технологических решений, призванных поглощать как ударный, так и воздушный шум.

Квартира 1+ в ЖК Гринвуд, гораздо дешевле чем у застройщика. ЖК Гринвуд - комплекс расположен в живописном районе Тюменской слободы, с собственным лесопарком, в 5 минут езды от московского тракта Общая площадь квартиры 35,1м2, плюс лоджия 3,46м, комната 10,84 м2 с выходом на лоджию. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, спальни со звукоизоляцией. Срок сдачи - 3 квартал 2025 года, срочно!

Просторная двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Прео" на 10 этаже. Общая площадь: 56.08 кв.м., жилая: 22.33 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.04 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, черырехподъездный, переменной этажности, от 14 до 21 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 21 этаж в корпусе 211. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка "Комарово" площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: "Лента", "Кристалл", "Леруа Мерлен", "Метро" и "Ашан". С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла). Дизайнерские холлы с видеонаблюдением, безбарьерным и прозрачным входом всегда светло и спокойно. На первом этаже есть просторные колясочные, где все жители могут оставлять свои коляски и велосипеды. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. Аккредитация в банках: "Сбербанк России", ПАО "Банк Уралсиб", ПАО "Газпромбанк", ПАО Банк "ВТБ", ОАО "Альфа-Банк" и других. #z5OAdS

Продается просторная квартира 2+ уровня планировки в новом жилом комплексе "Уездные Кварталы". Общая площадь квартиры — 60,4 м², жилая — 40 м², кухня — 18,43 м², балкон — 3,69 м². Квартира расположена в строящемся доме, сдача квартала которого запланирована на 4 квартал 2026 года. Комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой, закрытыми дворами, игровыми и спортивными площадками, видеонаблюдением и магазинами на первых этажах. Квартира продается без отделки, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу. Дом находится в удобном районе с хорошей транспортной доступностью. Идеальный вариант для тех, кто хочет проехать по соседнему дому в развивающемся районе. Номер предложения: 59163.

1-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Прео" на 5 этаже. Общая площадь: 39.16 кв.м., жилая: 11.57 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.9 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Квартира находится в корпусе 209. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 22 этажа. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка "Комарово" площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: "Лента", "Кристалл", "Леруа Мерлен", "Метро" и "Ашан". С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла). Дизайнерские холлы с видеонаблюдением, безбарьерным и прозрачным входом всегда светло и спокойно. На первом этаже есть просторные колясочные, где все жители могут оставлять свои коляски и велосипеды. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. Аккредитация в банках: ПАО Банк "ВТБ", ОАО "Альфа-Банк", ПАО "Газпромбанк", ПАО "Банк Уралсиб", "Сбербанк России" и других. #25zmTm

Уважаемые покупатели в продаже появилась 1-комнатная квартира по выгодной цене! Жилой комплекс с собственным лесопарком, расположенный в живописном районе Тюменской слободы, в 5 минутах езды от Московского тракта. Дом в монолитно-каркасном исполнении. Срок сдачи 4 кв 2024г. Ремонт: улучшенная черновая отделка — включает штукатурку стен "под маяк", затирку швов на потолке, устройство стяжки пола, установку пластиковых окон с подоконниками, отделку откосов, установку стальной двери, спальни со звукоизоляцией. Комплекс спроектирован по принципу "зеленого каркаса". Между кварталами не просто пешеходные дорожки это целые аллеи и бульвары. На них по всей длине обустроят газоны с деревьями и кустарниками. Вытекая из дворов, эти зеленые ручейки соединятся в единое море леса. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 193400 Номер в базе: 2514803

Двухкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "Прео" на 1 этаже. Общая площадь: 57.2 кв.м., жилая: 22.33 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.04 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, черырехподъездный, переменной этажности, от 14 до 21 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 21 этаж в корпусе 211. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка "Комарово" площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: "Лента", "Кристалл", "Леруа Мерлен", "Метро" и "Ашан". С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла). Дизайнерские холлы с видеонаблюдением, безбарьерным и прозрачным входом всегда светло и спокойно. На первом этаже есть просторные колясочные, где все жители могут оставлять свои коляски и велосипеды. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. Аккредитация в банках: ПАО "Банк Уралсиб", ПАО Банк "ВТБ", ПАО "Газпромбанк", ОАО "Альфа-Банк", "Сбербанк России" и других. #Z5oacV

Дом сдан. Продается классная квартира формата 1+: кухня- гостиная 16.25 кв.м отдельно спальня 12.26 кв., совмещенный санузел. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, установлены пластиковые окна. Квартира находится в современном ЖК "Уездные кварталы". Авторские фасады, ламинация окон, система видеонаблюдения, ландшафтный дизайн с изобилием растений, скоростные бесшумные лифты, просторные колясочные, сквозные подъезды - эти достоинства бесконечны. Развита инфраструктура района. В шаговой доступности - две Гимназии 4, два детских садика 60 и 95, новая поликлиника 5. Также в шаговой доступности Комарова Парк, на данный момент идет обустройства. Сам парк будет открыт в 2026 году.

Квартира 2+ с уютной террасой и двумя санузлами. Выход на террасу, спроектирован из кухни-гостиной. Там можно организовать дополнительное пространство для семейного отдыха. В квартире предусмотрена одна полноценная ванная комната и дополнительный отдельный санузел. Гранд Квартал, 1-В1, 9, 5, квартира 58

Квартал в Слободе — это два дома переменной этажности с выразительными 24-этажными башнями в стиле неоклассицизма. Всё необходимое для жителей находится рядом. Для семей с детьми — детские сады, развивающие центры, гимназии и поликлиника. Для взрослых — соседские центры, фитнес-студии, салоны красоты. А прогулочные зоны во дворе и лесопарк по соседству дополнят атмосферу уюта и спокойствия. Студия площадью 25.52 кв.м на 21 этаже — хороший вариант для первой квартиры. Функциональная планировка позволит легко зонировать пространство и отделить зону готовки, гостиную и спальню.